被視為松山機場小航空城試金石的國防部敦化段地上權案昨日開標,
,由寶路營造以22.8億元標得。內政部營建署官員指出,
,松山機場園區發展計畫面積500公頃,
,將大舉招商,
,擬吸引百貨、飯店、商場、免稅店等進駐,
,敦化段地上權案則是區內第一件標案,
,規畫為飯店商場,
,由寶路營造與維多利亞飯店組成的團隊搶下,
,將打造擁有300間客房的國際飯店。
營建署官員指出,松山機場園區開發計畫,含機場面積約500公頃,可望吸引民間投資2至400億,增加1萬個就業機會,營建署接受國防部政治作戰局委託代辦的「臺北市松山區敦化段四小段363-1地號等4筆土地」都市更新事業徵求實施者案,為區內第一件對外招商案。
這項地上權案首次開標時,寶路是唯一投標人,投標價在底價21億元以上,不過,營建署官員在審查規畫方案後,認為還有改善空間,決定重新招標,這次由皇翔與寶路兩家競標,經綜合評選審查後,由寶路取得最優申請人資格,開發權利金計22.8億。營建署官員表示,這件標案最特殊的是要求得標業者,一年要提供300個房次,供國防部與台北市政府等政府相關單位使用。
「加計營建成本,敦化段地上權案營業後,房價須在7、8000元以上,才有合理利潤!」戴德梁行總經理顏炳立說,皇翔與寶路雙雙搶進,主因建商過去幾年賺錢後,現紛將觸角向外延伸,投入飯店,擴大資產版圖。
住商不動產企研室主任徐佳馨說,由於兩岸直航與小三通效應,除了商務客外,松山機場有不少陸客進出,商圈內興建不少商務旅館,藉由與旅行社配合,未來以旅館規畫來看,頗有商機。
全球資產管理公司專案經理王維宏表示,這次敦化段地上權單價,不如前次冠德建設取得的北安段地上權高,較接近中油龍江路地上權的容積價格,脫標單價約171.6萬元,是周邊土地市價4至5折。,
「2016台北國際春季旅展」今天在台北世貿一館展開,
,為行銷新竹縣美景,
,新竹縣政府也前往參展設攤,
,內容有包含最低54折的超殺優惠。新竹縣政府表示,
,為了推廣新竹縣政府觀光旅遊產業,
,縣府交通旅遊處精心規劃,
,以「好客竹縣漫遊趣」為主題,
,特別邀請六福村主題遊樂園與小叮噹科學主題樂園業者一起推好康。交旅處表示,除遊樂園業者外,新竹縣農會、那羅香草、月眉雙軸星產業、萊馥休閒渡假村及威尼斯溫泉會館等8家業者共同組成「新竹館」,推銷新竹縣觀光旅遊行程,並提供最低下殺54折的獨家旅展優惠。其中,六福村主題遊樂園於4月2日至4月5日連假期間,推出「12歲以下兒童免費入園」優惠專案,邀請日本超夯卡通偶像「妖怪手錶見面會」連假期間天天登場,陪伴全台兒童放假4天、免費玩4天。此外,園方體貼考量陪伴出遊的家長,優惠再加碼,大人通通享「全民兒童價499元」,讓民眾可以帶著全家出遊,與孩子共度一個歡樂的兒童節假期。交旅處指出,新竹縣政府近年以台鐵內灣支線為軸線,串聯沿線9個車站,推動國際觀光魅力據點「一線九驛-台灣漫畫夢工場」,以及設置竹東動漫園區「魔法森林」、愛情合興車站、內灣動漫園區「水月灣仙境」三大主題園區,融合動漫、客家、鐵道元素,打造別具特色的動漫園區。1050325(中央社),
嘉義市發生兒子掌摑失能父親事件,
,家庭照顧者關懷總會今天說,
,男性照顧者可能較易受挫,
,更需引導協助,
,社會輿論也應有同理心,
,勿一面倒批判照顧者。嘉義市58歲陳姓男子疑因中風而排便失控,
,7日中午當街便溺,
,被32歲的兒子連甩5巴掌,
,由民眾報警,依傷害直系血親尊親屬罪嫌偵辦。中華民國家庭照顧者關懷總會理事長、文化大學社福系副教授陳正芬今天表示,暴力事件就像一個求救信號,顯示照顧者壓力已瀕臨臨界點。她說,從新聞來看,該兒子嘗試幫助父親訓練如廁、恢復自主能力,是一名盡責的照顧者,但失能者病況和進步情況非常複雜,不一定盡如人意,照顧者必須學習降低照顧期待,以免更挫折。陳正芬說,保守估計台灣約有76萬名家庭照顧者,其中有3成是男性照顧者,研究發現男性因傳統陽剛式養成,照顧期待比女性更明顯,也較缺乏耐性與容忍力,容易感受更大挫折、情緒反應也會更大,更需要協助與引導。家總秘書長陳景寧也表示,家中負責照顧的孩子往往是最孝順的,但即便是孝子也有情緒失控的時候。在長照問題上,以往多關注被照顧者的需求和權益,相對另一個犧牲睡眠、工作、人生的家庭照顧者卻像隱形人。她說,這些家庭照顧者平均照顧9.9年,每天長達13.6小時,處於隨叫隨到狀態,「不知道何時能停止照顧」,累積的無助、無望,終至崩潰。陳正芬提出「照顧暴怒管理123」,若遇到照顧挫折,很可能情緒失控或暴怒時,第一步先深呼吸,暫停5秒鐘平撫情緒;第二步脫離現場,盡可能暫時離開不悅的環境,冷靜心情;第三部向外求助,接受自己不是萬能的、不要苦撐。她說,政府已有提供每年14至21天喘息服務的替手照顧,還有照顧技巧指導、心理協談、支持團體等,希望家庭照顧者多多利用,或打家庭照顧者專線0800-507272,讓照顧者學習抒壓,防範於未然。家總也呼籲,家庭照顧問題非常糾結,親子關係、家庭的經濟條件或分工都會影響,輿論批判不孝或移送法辦都無濟於事,社會輿論應懷抱同理心,不要一面倒地批判家庭照顧者。1050608(中央社),
針對美國國防部副部長沃克表示,
,美國不會承認大陸劃設南海防空識別區,
,大陸國防部發言人楊宇軍今天說,
,劃設防空識別區是「主權國家的權利,
,這方面不需要其他國家指手劃腳」。中國大陸國防部下午舉行例行記者會,
,楊宇軍在回答媒體提問時,
,作上述表示。此外,
,中央社記者提問,
,中華民國政府邀請外媒前往南沙太平島參訪,大陸軍方或相關單位能否也開放外媒前往西沙或南沙島礁參訪,但楊宇軍並未正面回答。楊宇軍僅表示,依屬人管理原則,台灣媒體及外國媒體若要申請前往南海島礁採訪,可分別向國台辦及外交部申辦。若依屬地管理原則,則可向海南省政府及三沙市政府申請。1050331(中央社),
IC設計龍頭聯發科(2454)因宣布與北京四維圖新結盟進軍車聯網市場,
,估計獲利上看新台幣100到120億元,
,未來將加速搶進大陸車聯網市場,
,在上周五申請停牌後,
,今天恢復交易,
,股價今(16)日早盤一度大漲逾4%。聯發科13日宣布,
,與陸資四維圖新科技簽訂策略合作與框架協議,
,以6億美元出售子公司傑發給四維圖新,
,且擬拿出1億美元進行策略結盟,預計交易可獲利100億至120億元新台幣,分3年認列。由於整個併購交易架構皆在大陸,聯發科僅須向主管機關報備即可,無審核的需求,而四維圖新,則必須向大陸證監會申請審查,預計今年第4季完成所有收購程序。財務長顧大為表示,與四維圖新簽訂策略合作與框架協議不是切肉換利,而是透過策略聯盟縮短聯發科車用布局,打入國際車廠的前裝市場。傑發過去以車載訊息娛樂系統為主,是聯發科首度處分在陸子公司,而四維圖新則是深交所上市,為中國大陸第一、全球第三大的數位地圖內容及服務提供者,外界認為聯發科此舉,是有意透過此布局,希望有助縮短聯發科切入車用市場的時間,搶進大陸車聯網市場。聯發科今天恢復交易,吸引市場買盤積極湧入,今日股價表現強勁,開盤跳空大漲逾4%。(時報資訊),
古坑草嶺石壁熱帶水蜜桃,
,因當地農友無力採收蒙受損失,
,草嶺派出所替代役男邱彥銘,
,見山區雇工困難,
,老人家在陡峻山坡冒險採收,
,於心不忍,
,經主管同意,
,勤餘時幫老農採收,
,果農稱讚他是「現代囝仔的模範」。家住嘉義的邱彥銘,今年3月分發到古坑山區草嶺派出所當替代役,小時候常到斗六外婆家玩的他,對雲林並不陌生,非常喜歡山林田野,許多人視偏僻的山區為畏途,他卻樂在其中。他經常參與防制牛樟盜伐埋伏勤務,在大片蓊鬱原始林穿梭偽裝,查緝盜伐林木的山老鼠,也因此對於山居人家瞭若指掌。住在石壁部落的72歲阿公蘇文宴,兒女長期離鄉工作,他一人獨居,守著先祖留下的坡地種了4、5分地的熱帶水蜜桃,山區雇工不易,採收對老人家更是險峻挑戰。老人傍著山崖、立於陡壁冒險採收景象勾起邱彥銘幼年記憶。他說,外公也在斗六山區種香蕉、桃子、李子等果樹,獨力採收很辛苦,所以他常去幫忙,受到長官支持。邱彥銘利用勤餘協助老農採收,年輕矯健的身手,助益很大,蘇文宴既窩心又感動,大讚邱是很難得的現代「少年仔」,還羨慕邱的父母,「有這款子,實在很福氣!」,
台股今天發揮中秋變盤的驚人實力,
,在蘋果(Apple)iPhone7銷售超乎預期下,
,盤中一度大漲245點,
,創下今年最大漲點紀錄,
,市值更1日增加超過新台幣7000億元。根據台灣證券交易所統計,
,今年5月23日台股大漲213點,
,不過台股今天在台積電、大立光帶領蘋果概念股攻堅,
,連破9000點、9100點反壓,
,盤中一度封閉9月10日台股大跌百餘點的跳空缺口,
,演出1根長紅棒吞噬4根黑K棒的強勢表現。台股今天漲幅勇冠亞股,也讓市值暴增,若以盤中最高點9147點計算,今天1天的台股市值就增加約7141億元,相當於發給股民「秋節禮金」;以股民959萬人計算,平均每位股民帳面價值增加7.5萬元,相當於社會新鮮人2個月的薪水。只不過,相較於加權指數大漲超過2.5%,櫃買指數漲幅卻僅在1%附近,顯示今天仍是外資控盤,法人買超標的集中在大型權值股及高價股;股王大立光漲幅超過6%,台積電也站回180元大關、漲幅超過5%,iPhone7主要組裝廠鴻海也突破80元壓力,漲幅超過3.5%。1050919(中央社),
澎縣府迎接今年觀光季,
,打造山水三O高地公園新景點,
,這處過去一直是軍方列管軍事要地,
,開放後可眺望整個黃金貝殼沙灘美景,
,並跟山水、鎖港、時裡等串連成一旅遊動線,
,展現當地漁村人文風情。黃金貝殼沙灘每年觀光季吸引數十萬遊客享受自然風情,
,徜徉在碧海、藍天、潔淨的白沙灘。但過去山水三O高地公園沿線海域一直是軍方列管軍事要地,
,經地方積極爭取獲同意開放。旅遊處指出,
,經整修後,
,遊客可沿著山水濕地木棧道漫步而上,站在山頂至高點俯視整個海岸線壯麗海景。另也可從山水社區平面道路驅車前往;公園旁設有小型停車場、人行徒步道路等景區設施,拾步而上一覽美景。旅遊處表示,澎湖本島地勢平坦,鮮少有至高點欣賞海景,公園內有國軍早期設施遺址,現場特別設置教育展示功能圖文看版。,
安以軒無名指上的鑽戒,
,引起網友熱議。(圖/安以軒微博)
安以軒趁著放年假空檔時,
,與好姐妹相約聚會並且探望她們的小孩,
,姐妹們不僅聊到忘我,
,還拍照留下難得聚首的回憶,
,不過有眼尖網友發現,
,安以軒與陳妍希的合照中,
,無名指上竟然帶著鑽戒,
,頓時引發熱烈討論,
,紛紛推測好事是否將近?
安以軒近年演藝重心移往大陸。(圖/本報系資料照)
安以軒難得趁著空檔與姐妹團聚,也和小孩玩得不亦樂乎的她,其中與初為人母的陳妍希開心合影,照片中兩人凍齡容貌可說讓網友驚豔,不過更吸睛的莫過於無名指又大又閃的鑽戒,也讓眾人推測是否好事近了?甚至認為極可能成為下一位升格人妻的女星,不過已到適婚年齡的她,事前受訪時坦承會被親朋好友催婚,不過她表示順其自然就好,希望大家別再追問。(中時電子報),
美國某軍事周刊最新評估了全球軍事強國,
,不過對於如何評斷綜合實力的依據為何,
,並沒有引述相關的數據,
,只以數量來做排序。該周刊認為,
,全世界綜合戰力排名前7的分別是:美國、俄羅斯、中國、德國、印度、英國和日本。
法國前軍官、亞洲軍事顧問專家蒙希普拉蒙迪以為,
,以綜合實力論,
,全球前7名應該是:美國、俄羅斯、中國、法國、英國、日本和印度。他具體分析說,
,陸軍力量不管人數和實力,位序應為:中國、俄羅斯、美國、法國、德國和英國;論空軍力量為:美國、俄羅斯、中國、英國、德國、法國和以色列;論海軍力量則為:美國、俄羅斯、英國、日本、印度、法國和中國。
中國資深軍事專家張召忠則認為,就核武器而言,中國名列世界前5位;就潛艇數量而言,中國名列世界前2名;水面艦艇而言,中國名列前8位;作戰飛機,中國名列世界第4位;就坦克裝甲車輛和輕重武器而言,中國名列世界第1位。
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