台北市長柯文哲。（中央社）
台北市長柯文哲上任2年，
，力推公宅只租不售滿足青年需求，
，目前共釋出1116戶公宅，
，包括7處公營住宅及4處捷運聯開宅，
，但仍有2處聯開宅基地有百戶空屋閒置。對此，
，柯文哲今出席共融性游具年終記者會，
，會後受訪時坦言，
，一般的住宅如興隆出租率百分百，
，聯開宅一個月租金3萬2，就乾脆付頭期款繳房貸了，不需要付3萬2租房子。柯文哲說，有一部分是美河市，但那是辦公室，也不是「宅」。他說，有些政策要重新檢討，像是捷運共構應該做商場而不適住宅，因為從日本的經驗來看，人流就代表金流，捷運共構的建築價格又比較高，那要來拿當一般住宅的策略就有點錯誤。媒體追問，所以是會改成用賣的嗎？柯文哲表示，他曾說如果月租金超過2萬元的公宅應該要賣，但這還要再重新檢討。指出原先對租客的限制是，家庭收入低於當年度台北市百分之40分位點以下，後來放寬到50分位點。但如果一個月房租要繳3萬多元，這也不是50分位點的租客能負擔的，事實上聯開宅小坪數的出租狀況也不錯，大坪數就不好，這個政策要重新檢討。柯文哲說，在下個議會會期開議前，會針對聯開宅，以及公宅的租金政策作檢討。(中時)，
Selina對韓劇《來自星星的你》中毒深，
，她16日錄中視《最強大國民》，
，看到該劇推出的LINE貼圖，
，立刻少女心爆發，
，拿貼圖對搭檔曾國城說：「你看！這是都教授（劇中男主角）發揮超能力擋車的圖耶！」見曾一臉狐疑，
，她吐槽「算了，
，你不懂啦！」讓曾好氣又好笑。
曾說只追過一集韓劇《主君的太陽》，
，「好多人都在討論《星星》，有機會也想看一下。」昨是該劇男主角金秀賢生日，星星迷的陶晶瑩在微博發文祝壽，還許願：「一願都教授留在地球不要死，二願都教授和千頌伊白首偕老，三願都教授能來江蘇衛視最強大腦，讓我坐在他的最強大腿旁好了，開玩笑的啦。」入戲深。
陶昨錄江蘇衛視《最強大腦》，製作單位最後３集打算找外國藝人組隊，金秀賢、全智賢都在接觸名單中，陶子願望可望成真？陶經紀人說，她當然期待金能來。不擔心老公李李仁吃醋？「她跟老公說，他和都教授一樣帥。」但最愛還是李李仁。，
莎莎主持風格逗趣自然，
，吸引眾多粉絲支持。（圖／本報系資料照）
莎莎日前分享「11字腹肌」讓人驚艷，
，昨再貼出近期健身成果，
，粉絲直呼好性感。（圖／取材自莎莎臉書）
藝人「莎莎」鍾欣愉個性大方不做作，
，尤其在《食尚玩家》搞笑逗趣的主持風格，
，深受觀眾喜愛，雖主持節目吃遍各地美食，但她也不忘保持身材，日前分享「11字腹肌」令網友驚豔，昨再PO出近期健身成果，讓人直呼「太性感了」。莎莎昨（11日）在臉書表示夏天的腳步越來越近了，振奮說道：「最近進入減肥健身最高峰，加油！」雖然還是大嘆每次上健身課都累的半死，但只要看到成果，就覺得這一切都值得了，並附上側身面對鏡子的自拍照，輕輕把衣角撩起，露出小蠻腰，大秀完美S曲線，粉絲看了羨慕直喊：「也太瘦了，好羨慕」、「這是美食主持人該有的身材嗎」。(中時電子報)，
不動產市場可望注入新活水，
，金管會主委曾銘宗昨日表示，
，壽險業投資商辦不動產時，
，目前有年租金收益最低門檻2.875％的規定，
，未來將研擬鬆綁，
，預計明年2月底做出結論。為了避免外界質疑壽險資金是炒房幫手，
，金管會2年前祭出控管措施，
，要求壽險業投資不動產時，年化報酬率不得少於2.875％，使得近2年壽險業買樓的風潮轉弱，許多商辦大樓的標案，都在壽險業者評估之後棄標而流標。壽險業者表示，金管會有意鬆綁報酬率門檻，對壽險公司投資國內不動產商辦是新的誘因，不僅有利於活絡壽險資金，對不動產開發利用，也會有所幫助。另外，曾銘宗表示，證所稅大戶條款確定延3年，他個人也不滿意，但金管會能做的就盡量做，目前正在研議包括放寬漲跌幅比例至10％等健全股市方案，近期就可對外公布。曾銘宗表示，目前台股漲跌幅限制為7％，和鄰近國家相比真的偏低，若能放寬限制，可望有助於台股與世界接軌，吸引更多外資。他並舉周邊鄰近國家為例，中國大陸股市的漲跌幅為10％、韓國明年將從15％放寬為30％、泰國和馬來西亞都是30％，新加坡和香港則根本沒有限制。花旗環球證券台灣區研究部主管谷月涵認為，外資期待放寬7％漲跌幅限制已經很久了，但外資擔心，如果是逐條逐項開放金融市場，屆時很有可能再遭遇政治上或其他變數的干擾，建議金管會可以有完整的配套一起推出，對台灣資本市場與國際接軌更有利。谷月涵說，油價走跌時，全球股市也會有恐慌反應，但油價只要維持在40至50美元夠久，總體經濟的消費支出將提升，對總體經濟有利。現在資金有慢慢轉移到台股的跡象，投資人還不敢大舉投入，但台股的壞消息會逐漸利空出盡，明年全球股市都會持續走高。相對的，美元的強勢並不是好事，因為美元強的時候，台股新興市場都會走跌，會讓外銷產業有壓力。但如果是慢慢的走升，美國購買力會增加，對台灣出口產品有幫助，壓力會變成支撐。，
信義房屋今(22)日發布2015年全國10大熱門社區網站點閱排行調查，
，前3名依序為台北巿「成功國宅」、「忠順大院」以及新北板橋區的「高爾夫世界」，
，由於景氣的關係，
，10大熱門社區價格與前年同期相較，
，約有2%~15%的跌幅。信義房屋網路事業部協理蕭政華分析指出，
，這些熱門社區有3個特點，
，要不是「老社區翻身」、就是有一定的「品牌知名度」、還有就是「鄰近捷運」。在排行榜中高居榜首的是北市知名的「成功國宅」，
，信義房屋大安成功店店長李朝昇表示，
，「成功國宅」每坪單價已降到6字頭，
，2000萬以內即可買到2房產品，加上生活機能完整，相較附近大樓每坪單價動輒90萬起跳，成功國宅可說是入住大安區的首選入門產品。儘管前10名熱門社區房價幾乎都有2%~15%不等的跌幅，唯獨台中「長安慕夏」房價漲幅超過1成，也是唯一擠進排行榜的雙北以外社區。信義房屋台中美術園道店長王聖憲表示，該社區周邊商圈10年內新屋非常少見，又位於台中女中對面、鄰近美術館，受到不少換屋族群的青睞，以4房格局產品最受歡迎，而長安建設又是當地知名品牌，雖有不少消費者指名購買，釋出卻非常稀有，預料若有屋主打算賣屋，價格應該還會上漲。(工商即時)，
南航是第一家開通社群網站客服的陸籍航空公司。(業者提供)
上海迪士尼熱鬧開幕，
，中國南方航空也將在暑假時段，
，推出暑期優惠兩岸直航票價。上海、深圳、南寧、張家界等城市，
，最低票價僅需台幣4，
，500元起。機票銷售日期為2016年6月3日起至9月25日止，
，優惠促銷搭乘期間為2016年7月1日起至9月30日止，
，涵蓋了整個暑假旺季。除此之外，
，南方航空台灣出發經廣州中轉至紐澳航線更是推出9，000元起，歐洲10，000元起，美加12，000元起的優惠票價。南方航空在這些航線上都是使用A380，B787，B77W等最新型的機型執飛。因應暑期旺季的到來，同時提升更好的服務品質，即日起中國南方航空Facebook粉絲團開放私訊服務，南航是第一家開通社群網站客服的陸籍航空公司，此項服務一開通，不僅讓在國外的旅人，節省撥打國際電話的時間和費用，且隨時都能連線，無須受限於電話等待的時間。旅客使用私訊提出需求後，服務人員將在臉書客服時間，周一至周五AM09:00-PM18:00內回覆，若非上班時間，也會在下一個工作日為旅客處理，解決旅客問題。折扣票價皆未稅，相關規定、稅費及旅行/出發日依官網公告為主，購票請洽南航台灣官網(http://global.csair.com/TW/TW/Home)或各大旅行社。(工商稿件)，
導演李安的《臥虎藏龍》將拍續集，
，導演由好萊塢片《黑天鵝》監製大衛特維堤斯出任，
，也積極遊說李安當監製，
，由甄子丹接替周潤發（發哥）主演，
，對此，
，甄子丹日前坦言大衛曾到香港找他兩次，
，盼討論後續及編寫新腳本，
，但當時他太忙無法赴約，近日再擇期碰面。
《臥虎藏龍》2000年征服全球，改編自武俠小說，由兩岸三地以及美國團隊拍攝，獲奧斯卡外語片、攝影、藝術指導、原創音樂４大獎，更是至今唯一獲得外語片的華語片，同時獲得金馬獎、金像獎、金球獎等40個國際獎項，總票房破２億美元（約59億台幣）。
港媒報導，好萊塢電影製片哈維韋恩斯坦買下《臥虎藏龍》續集的版權，將拍中、英兩種版本，故事承接首集楊紫瓊對發哥若即若離的感情，因她對已死的未婚夫念念不忘，最後發哥抱憾而終；續集由甄子丹飾演楊紫瓊因打仗失蹤、並未身亡的未婚夫，也是英雄形象，與她再續前緣。
甄子丹有壓力怕難超越
甄子丹雖未確認演出，卻有極高的意願。報導指他片酬高達5000萬港幣（約1.9億台幣），加上續集在今年年中開拍後，目標要報名明年奧斯卡獎，讓他有機會角逐奧斯卡影帝，因此很心動，「價碼是商業機密，不能說。我有認真考慮，但今年檔期真的很滿，加上第１集是經典，又揚威奧斯卡，我有壓力，擔心無法超越。」
范冰冰傳扮章子怡女兒
楊紫瓊則透過助理表示，聽說過要拍續集，但尚未完全定案，「劇本也還沒好，如果成事一定會幫忙。」此外，首集章子怡最後躍下武當山生死成謎，續集則描述她與張震所生的兒子，被掉包成女兒，擬由范冰冰飾演，但范昨透過工作人員稱「暫不知情」。，
立法院長蘇嘉全今天被問到總統當選人蔡英文與親民黨主席宋楚瑜會面表示，
，這是一件好事，
，透過拜會凝聚社會意見、捐棄己見，
，為團結國家而努力，
，他非常支持。蘇嘉全上午在立法院接見英國駐台代表胡克定一行人，
，談到總統當選人蔡英文與親民黨主席宋楚瑜會面表示，
，蔡英文在競選總統時，
，有特別跟大家說明，
，如果有機會當選，會建構一個團結的國家，和解社會各種不同的力量，現在已經當選，她也啟動拜會各種不同的意見領袖，這是一件好事情。他表示，希望透過蔡英文還沒有就職之前的拜會，能夠凝聚社會大家的意見、捐棄成見，共同為這個國家努力，符合人民的期待，他非常支持蔡英文拜會各黨派，凝聚各方力量。記者問宋楚瑜入閣的可能性？蘇嘉全說，尊重蔡英文自己的想法，他不知道，但什麼事情都有發生可能，尊重蔡英文。記者問政權交接條例草案能否在立法院這個會期完成立法？蘇嘉全說，只要大家一致認為這是一個國家長遠之計，法案就會過，要看立法院委員會審議的時間表。1050309(中央社)，
今天下午台北下起傾盆大雨，
，中南部也接力降下豪雨，
，氣象局預報中心主任鄭明典說，
，今天北部對流由單一對流胞開始擴散成多胞結構，
，狂風暴雨則是來自下暴流。今天午後對流旺盛，
，大台北雨勢強勁，
，新北新店時雨量高達70毫米以上，大安區和南港區時雨量也破40毫米，南港和汐止民眾更表示看到冰雹。中央氣象局預報中心主任鄭明典今天傍晚在臉書上表示，南部雨還沒完全停，不過應該已近尾聲。他說，今天北部的對流由單一對流胞開始，然後擴散成多胞結構，而部分地區的狂風暴雨是來自「下暴流(downburst)」。他進一步說明，下暴流是因為雨滴的向下拖曳力加上蒸發冷卻作用，在雨區產生強烈下沖流，下沖流碰觸地面散開來變成近地面的強風，若尺度小一點就稱為「微暴流」。他補充，這種強風可以持續數分鐘至半小時，尤其中層大氣越乾，下暴流的強度就可能越強，有時甚至可以達到龍捲風的風速強度，只是沒有龍捲風的旋轉特徵。1050718(中央社)，
郝市府即將卸任，
，局處首長也要各奔東西。除了絕大多數人選擇暫時沉澱、先休息一下，
，也有人轉戰新北市當局長或到其他任職，
，其中，
，最特別的莫過於兵役局長朱亞虎，
，他卸任後要開始賣涼麵，
，還邀市民一邊吃一邊聽他說笑話。少將退役的朱亞虎，
，擔任兵役局長8年，
，是郝龍斌擔任市長任內，「唯三」職務沒有異動過的首長之一。他說，8年期間，自己身兼局長與府會副總聯絡人，協調工作沒少過，且參加過逾千場役男座談會、到火車站送行。卸下一身職務後，朱亞虎說，25日起將在台北地下街捷運中山站與雙連站間，販賣「將軍涼麵」，邀請市民一起來吃涼麵，聽他說笑話。有不少局處首長則是已決定好下一步怎麼走。如體育局長何金樑、客委會主委劉佳鈞當初都是由事務官轉任政務官，隨著郝任期結束，何將轉任臺北市政府技監，劉則還在找工作。決定退休或暫時休息的首長中，擔任台北捷運局長22個月的蔡輝昇，回想任內妥適處理雙子星案、美河市案，聯開制度權利分配處理改變，及去年完成捷運丹鳳、迴龍站與信義線，今年有松山線和兒童新樂園如期完成營運，機廠捷運A1完工95％，種種的工程，讓他感觸良多。民政局長黃呂錦茹因夫家經營建築業，她笑說，8年來都沒好好休息、常常睡不好吃不下，先休息一陣子到國外探望親人，接下來可能協助家族企業。工務局長張培義投入公務生涯42年，曾外派中東、歐洲，他打趣說，退休後可以考慮組個「埃及團」，邀請其他退休首長或媒體朋友同遊。，
