台灣房屋智庫統計104年租金實價揭露資訊，
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，發現台北市各行政區住宅租金王，
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，信義區、松山區最高租金價格出現在「台北信義」、「文華苑」，
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，月租金均高達45萬元；但文山區最高價落在「台大緣」，
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，月租金為6萬塊，
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，蛋白和蛋黃區的租金市場差距之大可見一斑！台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，
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，身分尊貴的豪宅或高價宅雖然總租金高，
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，但投報率普遍落後租售價格相對親民的中階型住宅，
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，租金王的投報率首推北投區的「力麒太和」，達2.6%，其次為萬華區的「阿曼TIT」、和內湖區的「國美詠山」並列第二，投報率有2.3%，相當接近其周邊2.5%~2.9％的投報情況，而社區房價每坪均價在65萬~80萬元，以台北市來說，實為抗跌又好租。數據顯示，北投區「力麒太和」去年以每月14.2萬元的租金，居北投區之冠，而投報率表現也相當不錯，達2.6％，是12行政區的高租金宅中投報最高的，陳炳辰說，每坪平均要價80.2萬的「力麒太和」，捷運、學區、居住氛圍、社區知名度齊備，惜售狀況明顯，房價抗跌，租金亦居高不下，投報率還與周邊出租住宅產品差不多，屬優值置產標的。至於「台北信義」、「文華苑」以每月45萬元高價出租，陳炳辰則認為，其單坪售價都動輒百萬起跳，造成投報率分別只有1.1%與0.8%，其中文華苑比起附近出租住宅投報率，差幅達1.4個百分點，突顯豪宅著重轉售獲利，而非投報收入的本質，且豪宅持有者對於租客挑選嚴謹，以長期穩定為主，而外商高階主管，或做客戶招待之用的企業主最符合所需，實為較封閉的市場，出租心態傾向避險，投報率方面反而不一定是首要考量。(時報資訊)，