台北老舊房子不少，
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，圖為急需都更的南機場公寓。(本報系資料照)
台南維冠大樓倒塌，
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，民眾人心惶惶，
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，台灣老舊房屋、土壤液化等問題嚴重，
短期週轉
，再度突顯都更迫在眉睫！淡江大學產經系教授莊孟翰批評，
臨時週轉
，政府近年來接連實施奢侈稅、房地合一稅、囤房稅等，
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，加上土地公告現值以及房屋稅都年年上漲，
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，已經將房地產交易量打趴，
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，何必再談都更?
綠委提租屋專法 產學界：欠配套 難執行
旺旺中時媒體集團今天舉行「都更推不動！北市危宅怎麼辦？」座談會，邀請產學界對都更政策提出建言。(邱怡萱攝)
冠德建設董事長馬玉山認為，台灣要加速落實都更，應以新加坡為借鏡，例如在進行都更的前1年，他們會先聘請估價師評估，每一戶可分別獲得多少拆遷補償費，如果衍生相關問題，還可直接向法院提告。大陸建設董事長張良吉也認為，政府首重創造都更雙贏局面！法學基金會董事長謝哲勝則建議政府應增加容積獎勵，如此一來才能讓開發商有興趣參與。面對惡意釘子戶，他建議主管機關應組成獨立專業委員會審查，讓資訊一概透明化。文林苑同意戶自救會長謝春嬌認為，民粹當道是導致都更無法落實的主因，尤其在公權力無法排除少數「釘子戶」的情況下，都更成為不可能的任務！中華民國不動產估價師公會全聯會理事長陳諶表示，都更需符合都市居住正義，並以保障住戶生命安全第一要務，目前政府審查時間過長也是一大問題。(中時電子報)，