標籤彙整:房地產基本知識

幫幫忙基金會薩國塔谷巴市捐贈物資

中華民國駐薩爾瓦多大使李新穎於當地時間14日指派秘書廖鴻達,

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,偕同旅美「幫幫忙基金會」駐薩代表劉至哲等人至薩國西部塔谷巴市,

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,參加年度嘉年華活動,

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,並捐贈兩台輪椅及5匹布。(駐薩爾瓦多大使館提供)中央社 105年7月23日

中華民國駐薩爾瓦多大使李新穎於當地時間14日指派秘書廖鴻達,

房地產基本知識

,偕同旅美「幫幫忙基金會」駐薩代表劉至哲等人至薩國西部塔谷巴市,

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,參加年度嘉年華活動,

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,並捐贈兩台輪椅及5匹布。廖鴻達還獲邀在塔谷巴市城市小姐選拔晚會,

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,為新任城市小姐加冕。塔谷巴市長拉米雷斯致詞時表示,

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,塔谷巴市雖地處一隅,

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,物資匱乏,但塔谷巴市政府仍全力造福人民。中華民國長期對薩國社會人民的協助扶持,他們永銘五內;他代表塔谷巴市民對中華民國及幫幫忙基金會致上最誠摯謝意。廖鴻達致詞時指出,幫幫忙基金會長期在薩國進行慈善工作,包含興建老人院、提供衣物、糧食等基本生活物資,急人之所急,苦人之所苦,令人感佩。月前剛為該市電腦教室更新電腦設備,今日又捐贈輪椅及布匹,期盼能對當地居民的醫療與縫紉教室提升有所助益。1050723(中央社),

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配電盤上發現屍骸 福島核廠停電 老鼠惹的禍

     三一一東日本大震災受重創的福島第一核電廠,

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,十八日晚間突然停電,

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,導致一、三、四號反應爐機組的廢核燃料池冷卻系統停擺,

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,差點釀成災害。東京電力公司廿日在記者會上表示,

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,調查發現,

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,配電盤內發現一隻疑似老鼠的小動物屍骸(上圖,

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,東京電力提供),

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,可能是老鼠碰觸到臨時配電盤的端子,觸電後造成短路,才會引發停電風波。
     福島第一核電廠的三座配電盤十八日停電後,造成核電廠內的廢燃料池冷卻系統等九座設備同時停擺,一直到廿日凌晨,停電的廿九小時後,所有冷卻系統才全部恢復運轉。這是二○一一年福島核災發生以來,第一次發生多座冷卻系統長時間停擺的危急狀況。
     東電表示,廿日上午調查停電原因時,發現通電流的端子以及旁邊的壁面有燒焦的痕跡,配電盤內部還發現一隻身長約十五公分,像老鼠的小動物屍骸。
     東電指出,初步研判可能是臨時配電盤因小動物接觸到端子造成短路,連結配電盤的其他電源設備偵測到有異常狀況而停止運作,導致大規模停電。
     不過,東電也強調,小動物很可能是造成停電的原因,但是否為直接的原因,目前還無法斷定。,

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忠孝西路 公車專用道消失

台北市長柯文哲上任後第一件事,

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,就是兌現選前支票拆忠孝西路公車專用道。25日晚上11點,

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,工務局開始首日拆除工作,

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,26日清晨5點開放通車;26日晚上10點繼續施作,

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,今早6點過後,

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,完工8年未啟用的專用道從此消失在忠孝西路上。按照工務局計畫,

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,25日晚上至26日清晨施工單位進行號誌、路燈遷移作業,

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,並破壞站台結構,

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,將每2公尺切成一段,

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,為拆除做準備。工務局副局長黃一平表示,工程比預期早1小時結束,因鋼筋沒有想像中難切,昨進場的機具共28台、141位工程人員,能量很夠,所以速度才比較快。趕今早6點前完成黃一平說,首日工程本就沒有安排要將石塊清運走,所以昨天白天暫時先用帆布蓋著;晚上10點出動13名交警、12名義交進場布設交通維持設施後,另出動90多名工程人員清運石塊,27日凌晨2點至3點左右開始鋪瀝青混凝土,5點畫標線,趕在6點前完成施作。有人發雞排湊熱鬧因為專用道即將被拆,昨也有不少市民特地到現場拍照留念,還有網友在臉書設立活動,分享拆除進度與「線上直播」網址,更有人在現場發放100片雞排。大型機具進場後,忠孝西、館前路口附近湧入上百人圍觀,大家拿著手機、相機,見證歷史一刻,也有學生好奇圍著工務局人員,和媒體一起聽取施工簡報。拆後暫無重大措施不過,可能因施工倉卒,昨晚施工區管制並不嚴格。有民眾未帶安全帽,直接舉「嗆馬」大旗在施工區來回走動,也有人撿碎石留念。忠孝西路今早6點左右恢復通車,環保局長劉銘龍也在清晨5點半到場慰問清理環境的隊員。昨柯P也首次率主管赴市議會,國民黨籍市議員李慶元說,柯未上任就決定拆忠孝西路專用道,看似雷厲風行,卻獨斷獨行,應兼顧民主和法治程序。昨晚柯P回台大出席醫學校區望年會時表示,拆除忠孝西路公車專用道後,暫不會有迫切的重大措施。,

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明新科大教育平台 57職訓上線

新竹縣明新科大為建構學術與產業間的推廣教育互動平台,

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,活化人才訓育的支援機制,

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,14日特別舉辦「推廣教育策略聯盟簽約」暨「給畢業生一份禮物」啟動宣誓儀式,

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,未來將設計57門課程,

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,供應屆畢業生、待業轉職、第二專長培養的民眾報名。明新科大校長袁保新表示,

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,除了正規學習的教育,

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,明新也掌握豐沛教育資源,

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,肩負起社會推廣教育的任務,

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,因此積極整合校內資源,

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,建立全面性的推廣教育平台,不僅能提供現有進修部學生所需課程,也能滿足各種潛在學員的授課需求。明新進修推廣部主任鄭武德則表示,建立產訓策略聯盟,就是為企業培訓可用的專業的人才,而昨天簽約的廠商有矽拓科技、聯發紡織、偉全實業、金品食品、中信房屋等,透過啟動宣誓,將持續邀請各大企業一同加入明新產訓策略聯盟的行列,來協助企業主找到所需人才,應屆畢業生或是待業、轉職需求者都能找到適合的工作。「給應屆畢業生一份禮物」則是明新與勞動力發展署桃竹苗分署合作所設計出的一系列57門課程,包括各種社會新鮮人的就業準備班、記帳士認證班、商用簡報班、會展人才認證班、美甲彩繪光療班、英文相關課程等。凡應屆畢業生、待業轉職、第二專長培養的民眾都可以報名。,

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台北國際電腦展CPX論壇 聚焦科技趨勢新未來

COMPUTEX指標活動CPX論壇邀請未來學大師Vito di Bari與全球科技菁英分享科技創新的未來趨勢。圖:貿協提供

第二場「CPX論壇」左起IDC亞太區行動化與物聯網研究副總裁Charles Reed Anderson、SK電訊企業解決方案資深副總裁兼部門負責人Ian Huh、台積電物聯網業務開發處資深處長王耀東、Bosch Sensortec亞太區總裁Leopold Beer、Blocks Wearables創辦合夥人Fred Chak與研華科技技術長楊瑞祥。圖:貿協提供

2016台北國際電腦展全球矚目的重點活動「CPX論壇」,

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,由ARM、Siemens、Qualcomm等國際知名大廠高階主管打頭陣,

房地產基本知識

,暢談科技產業生態系的創新、智慧製造與連接通訊如何建構全球科技生態系,

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,引領現場聽眾進入「科技趨勢新未來」。ARM全球執行長Simon Segars昨(2)日在COMPTUEX「CPX論壇」打頭陣,

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,以Proven Partnerships will Drive IoT Innovation為題發表ARM的解決方案,

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,他表示:「物聯網已不再是想像,

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,藉由軟硬體的整合將能發展出各領域的全方位解決方案;在物聯網生態系中技術、企業、平台與資訊的串流整合將會創造更多商機。」ARM除了藉與台達電子、研華科技合作的案例展現物聯網應用的多樣性,

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,亦揭示未來技術運用到醫療、工業工程等領域的方向;台積電研究發展副總經理侯永清也到場站台,

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,肯定物聯網在技術整合與開拓產業發展的重要性。根據物聯網調查機構Vision Mobile報告指出,已有53%的行動裝置業者投入物聯網開發的行列。ARM物聯網行銷副總Zach Shelby則表示,至2020年止預計將有450萬的開發者投入物聯網產業,如何跳脫硬體製造思維打造雲端運算平台,透過資料分析為消費者帶來價值,才是在物聯網世代脫穎而出的關鍵。面對這樣的挑戰,ARM將以智慧彈性雲端平台(Intelligent Flexible Cloud)迎戰,有效整合零散加載於各個裝置的資料。西門子台灣區總裁暨執行長Erdal Elver表示:「工業4.0的時代來臨開啟裝置之間的對話,使產品得以和生產裝置溝通、建立虛擬世界與現實世界之間的連結。」Erdal Elver也指出,企業應朝數位創新轉型、善用產品生命週期管理系統與邁向整合自動化,以回應工業4.0趨勢的需求,並整合虛擬規劃與實際生產以最大化生產效率。他以西門子在德國的安貝格(Amberg)智慧工廠為例,透過控管程式設定,產線便能迅速調整客製商品,產能提升的同時更具有高達99.9998%的良率。為呼應物聯網世界中資訊與通訊的緊密結合,Qualcomm資深副總裁暨連接業務總經理Rahul Patel對此則表示,為了提供擴大物聯網應用範圍,提供生態系夥伴更符合需求的服務,將朝生產力、內容與使用者體驗、匯流進行優化,以實際行動回應趨勢發展。隨著串聯的設備數量增加,物聯網標準制定亦成為重要議題,由Qualcomm主導的AllSeen聯盟目前已有超過100家廠商成員,透過開放源碼平台AllJoyn的基礎,讓設備能透過Wi-Fi或網路進行無障礙串聯。(工商稿件),

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詹皇大三元轟走暴龍 騎士東區決賽2連勝

美國職籃NBA克里夫蘭騎士「小皇帝」詹姆斯今天繳出季後賽生涯第15次「大三元」,

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,率隊以108比89痛宰多倫多暴龍,

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,東區決賽取得2連勝領先。路透社報導,

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,詹姆斯(LeBron James)攻下23分、11籃板、11助攻,

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,季後賽生涯總得分也超越「俠客」歐尼爾(Shaquille ONeal),

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,排名史上第4。隊友厄文(Kyrie Irving)攻下全場最高的26分,

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,洛夫(Kevin Love)則貢獻19分,

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,助騎士今年季後賽10連勝,

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,再下一城就能追平洛杉磯湖人1989年和2001年季後賽開賽11連勝紀錄。暴龍方面,

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,德羅森(DeMar DeRozan)22分最高,強生(James Johnson)、羅斯(Terrence Ross)和約瑟夫(Cory Joseph)都得11分。勞瑞(Kyle Lowry)投14僅中4,只有10分。7戰4勝制的東區決賽第3戰,21日移師多倫多舉行。騎士再贏2勝就能進軍6月2日登場的NBA總冠軍賽,出戰西區決賽出線的奧克拉荷馬市雷霆或金州勇士。騎士去年總冠軍賽敗給勇士。1050520(中央社),

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紫爆過敏患者增多 醫師分享防護之道

醫檢師們以行動劇表達空污防護的重要性,

房地產基本知識

,一有氣喘過敏症狀要看醫師作正 確的治療。(吳敏菁攝)

醫檢師們以行動劇表達空污防護的重要性,

台北 大直辦公室

,一有氣喘過敏症狀要看醫師作正 確的治療。(吳敏菁攝)

中彰投空氣一再紫爆,

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,各大醫療院所氣喘與過敏的病患數持續增加,

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,彰化秀傳醫院過敏科主任楊樹文13日舉辦居家環境防護講座,

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,讓有過敏及氣喘的民眾更了解空汙及PM2.5對身體健康的影響,

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,進而懂得防範與改善。彰化秀傳紀念醫院過敏科主任楊樹文表示,

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,食安有問題,

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,可以拒絕,但存在環境中的空氣,卻不能拒絕呼吸。吸入汙染空氣,可能留在人體內進而進入心肺無法釋出,PM2.5細懸浮微粒僅有髮絲直徑1/28,進入人體血管中隨著血液循環全身,穿透肺泡引發過敏及氣喘,長期下來則會降低肺功能、增加慢性支氣管炎和肺癌的風險。楊樹文醫師說,氣喘、過敏的患者最近幾週門診約增加3至4成,以老年人、小孩居多,如須出門,記得檢查PM2.5指數,可配合戴醫療用口罩,活性碳口罩,如果覺得不舒服,應該要減少戶外活動,盡量不要逗留戶外。其實,居家環境的空氣也攸關家人的健康,嬰幼兒跟老人是高危險群,這兩者待在家的時間比其他人還要長,為了給家人呼吸新鮮空氣,建議可以選用有抗敏級HEPA的空氣清淨機,改善環境品質。但空氣清淨機是輔助,而非治療,如有症狀加劇,民眾還是要就醫治療。另外,房子裝潢建議使用無毒建材,減少吸入甲醛的機會;從屋外回到家要更換掉衣服,同時避免在室內抽菸,尤其在家炒菜時要保持通風,避免油煙滯留室內。最後提醒,需定期更換、被單、沙發布、窗簾等,都是減少居家過敏原的方式。今天適逢醫檢師節前夕,一群醫檢師們也準備豐富的慶祝節目,在講座開場前先秀歌舞表演,他們改編「家後」的歌詞,強調空氣品質差時,過敏、氣喘患者外出更要戴口罩保護自己,有症狀就醫時,醫檢師們會親切服務作抽血等檢驗工作,好讓醫師根據檢驗報告作正確的治療;他們熱情的表演為講座掀起精彩的序幕。(中時),

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經濟部聯手產業拚減碳 生產力增1.8倍

經濟部帶廠商拚減碳!經濟部今天表示,

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,目前製造業每賺 1塊錢的碳排量已降低45%;也就是說,

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,過去生產產品每排1公斤的碳只能賺20元,

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,現在可賺到38元,

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,生產力提升1.8倍。為減緩溫室效應,

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,2015年巴黎協定(Paris Agreement)將全球暖化控制目標訂在2℃以內,

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,並朝向1.5℃努力,

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,促使全球低碳競爭白熱化。經濟部工業局表示,

房地產基本知識

,從2006年起輔導產業減碳,透過輔導及能力建置等協助產業執行減碳工作,包含推動能源密集產業自主減量、成立製造業節能減碳服務團提供技術輔導、推動工業區能資源整合、協助建制能源管理系統、推動綠色工廠標章制度等多項措施。經濟部工業局永續發展組科長潘建成以鋼鐵業、水泥業為例,各投入近5億元進行溫室氣體減量,其中鋼鐵業將熔煉製程燃料轉換為天然氣,並更新燃燒設備,每年降低1萬7755公噸溫室氣體排放。水泥業則透過更換高效率冷卻機等方式,每年減少3萬1237公噸溫室氣體排放。工業局以推動能源密集產業自主減量為例,2006至2015年累計執行7776件減量措施,促進廠商投入421億元進行減量,溫室氣體減量高達1022萬公噸CO2。值得注意的是,製造業近10年每賺1塊錢的碳排量已降低45%,相較於2004年排1公斤的碳只能賺20元,現在(2014年)可以賺到38元,生產力提升1.8倍。與其他國家相比,經濟部工業局永續發展組組長凌韻生透露,石化業、水泥業減碳成果優於全球大部分國家,而電子業(半導體)則優於韓國、中國大陸、美國、歐洲。1050726(中央社),

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英國航空客機撞不明物 當局:非無人機

英國政府今天表示,

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,英國航空公司(British Airways)1架客機本月稍早降落希斯羅機場(Heathrow Airport)時撞到的物體,

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,並非一開始認為的無人機。美聯社報導,

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,從日內瓦起飛的1架空中巴士(Airbus)A320客機17日接近希斯羅機場通報發生碰撞。機身並未受損,

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,經檢查後再次起飛。警方表示,

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,這架客機據信撞上1架無人機,

房地產基本知識

,他們在附近一處公園搜索殘骸,

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,並鼓勵各界將發現的無人機碎片交給當局。這起事件也促使各界敦促對無人駕駛空中載具實施更嚴格的管制。高級警官亨德利(Martin Hendry)說,

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,這起事件「凸顯魯莽、疏忽和時而惡意使用無人機構成非常實質的危險」。不過運輸大臣麥洛林(Patrick McLoughlin)告訴議員,當局如今認為「那不屬於無人機事件」。運輸部官員上週推測這架客機可能撞上塑膠提袋。英國航空事故調查局(Air Accidents Investigation Branch )今天表示,已經結束對這起事故的調查。航空事故調查局在聲明中說:「我們進行初步調查,但由於客機撞上何種物體的資訊不足,因此無法進一步調查。」(譯者:中央社劉文瑜)1050428(中央社),

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稅收能否達標?財政部:5或6月明朗

今年第1季全國稅收新台幣3455億元,

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,年減79億元或2.2%,

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,較累計分配預算數短徵166億元。財政部統計處副處長許瑞琳表示,

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,今年稅收能否達標,

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,要到5、6月綜所稅申報後才會明朗。財政部今天公布3月全國稅收新台幣1495億元,

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,較去年同期減少127億元或7.8%;累計第1季全國稅收3455億元,

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,年減79億元或2.2%,

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,較累計分配預算數短徵166億元,

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,達成率95.4%。其中,

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,第1季營所稅實徵淨額33億元,年減72億元或68.6%。許瑞琳表示,主要是本期有中華郵政29億元、兩家壽險公司8億元等大額退稅案件,以及去年同期有大額補繳稅款,比較基期較高所致。第1季綜所稅實徵淨額777億元,年減13億元或1.7%,則因補繳稅款減少所致。此外,第1季證交稅實收178億元,年減1億元或0.7%;土增稅167億元,年減94億元或35.9%,股市動能持平,但房市交投大幅萎縮。許瑞琳表示,房地合一課稅新制今年上路,房屋交易多在去年底完成,今年第1季房市交易因而萎縮。第1季土增稅徵起件數12萬1003件,年減5萬238件。雖然多項稅目呈現衰退,但第1季營業稅、貨物稅、遺產稅、贈與稅與使用牌照稅,仍創歷年同期新高。許瑞琳表示,第1季營業稅實收1067億元,年增13億元或1.3%,主因是出口低迷,退稅減少與國際油品價格下跌,相關進口油品稅額減少等相互影響所致;貨物稅450億元,年增23億元或5.4%,主因是進口車市場活絡所致。展望今年稅收,許瑞琳表示,由於去年下半年起景氣轉淡,上市櫃企業獲利較前年衰退1.1%,可能對今年度營所稅申報產生負面影響。不過在個人綜所稅方面,自104年度起,股利可扣抵稅額減半,因此投資人需繳更多稅,應可挹注綜所稅稅收。許瑞琳補充,去年全年稅收達2兆1349億元,創歷史新高,考量景氣下滑因素,今年稅收預算目標為2兆947億元,較去年實徵淨額減少1.9%,因此只要今年稅收衰退幅度在1.9%以內,就能達成預算目標。由於5月是綜所稅申報期,今年稅收能否達標,要等到5、6月綜所稅入帳後才會明朗。1050413(中央社),

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