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地段方正 大竹重劃區後勢看漲

     桃園航空城議題持續發酵,

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,對於周邊鄰近生活區塊而言,

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,除高鐵青埔站區建築用地百分百標脫,

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,位於國道二號大竹交流道旁的重劃區段,

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,由於地段方正完整,

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,加上區域內學區租售支撐力道強勁,

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,成為目前桃園北區發展熱點。
     公設完整、生活機能便捷,

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,是大竹重劃區市場競爭優勢。拜國道二號大竹交流道開通之賜,不但為當地提供完善交通機能,更因大竹重劃區位於桃園、南崁、中壢市中心區交界位置,凸顯房市推案重要角色。
     在桃園航空城概念發展前提之下,大竹重劃區除具備先天發展優勢,高鐵、捷運帶來的交通機能,也為當地房市注入利多。特別是過去軍方機場航高開發限制,隨著用地遷移解禁,都為大竹重劃區帶來預期發展環境。
     過去以傳統透天別墅為主的大竹重劃區,在地區大學就學人數逐漸增加的現實情況下,標榜自住、出租投資使用的大樓型產品陸續出現。以重劃區獨有完整街廓而言,大樓套房型產品頗受學生族群青睞,特別是當地低密度開發,生活品質有目共睹。
     隨著航空城發展條例推動,大竹重劃區逐漸成為熱門房市發展腹地。除了自住型區域族群外,新推案產品也鎖定北客投資標的,希望在政策利多前提之下,帶動地方房市起飛。,

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桑默斯接Fed主席 反對聲浪升高

     下任聯準會(Fed)主席人選預料將在數周內出爐,

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,根據主流媒體報導,

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,美國總統歐巴馬屬意由前財長桑默斯出任該重大職務,

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,不過外界反桑默斯的分貝也益趨升高。若桑默斯真被任命執掌聯準會,

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,這項充滿爭議性的任命案恐怕在國會也難以過關。
     紐約時報與華盛頓郵報均在周四報導,

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,歐巴馬已經心有所屬,

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,將欽點桑默斯來擔任聯準會掌門。
     根據一名前政府官員透露,

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,為促成桑默斯能順利獲得該職務,曾在歐巴馬2012年競選總統時擔任總幹事的麥西納(Jim Messina),以及另一名重要幕僚人員卡特(Stephanie Cutter)正在幕後積極穿針引線,前財長蓋特納也在其中助桑默斯一臂之力。至於歐巴馬則在公開場合力挺桑默斯,並讚揚他對白宮的貢獻。
     至於同樣呼聲很高的另一人選聯準會副主席葉倫,雖未在公開場合討論該議題,但據接近她的人士透露,她感覺她在這場主席逐鹿戰中處於劣勢。
     儘管桑默斯擁有白宮的全力相挺,但同時間反桑的一些團體也對歐巴馬進行更多施壓,要求他做出不同選擇。
     超過百名支持葉倫出任聯準會主席的女性領袖已在信中連署,呼籲歐巴馬應選擇葉倫執掌聯準會。她們計畫下周將把這封連署信轉交給歐巴馬與參議院多數黨領袖瑞德。
     全美女性組織(National Organization for Women)主席歐尼爾表示,歐巴馬簡直是「搬石頭砸自己的腳」,讓自己更難達成目標。
     部分華府資深政客也對歐巴馬傾向桑默斯作法感到困惑,憂心在歐巴馬此時更需慎用他的政治資產之際,他卻選擇挑起一場不必要的國會戰役。
     目前參議院銀行委員會中,至少有3名民主黨議員表態反對桑默斯擔任下任聯準會主席。他們分別是來自奧勒崗州的麥克利、俄亥俄州的布朗與麻州的華倫。參院銀行委員會負責對該任命案進行聽證會,並投票是否同意把該案呈送到參院進行最終投票。,

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高雄2男學生海浪捲走 無生命徵象

高雄市茄萣區海邊今天下午發生一起溺水意外,

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,李姓與林姓男學生被海浪捲走,

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,晚間被尋獲救起時已無生命徵象。有4名男學生到茄萣區海邊玩水,

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,約於下午5時左右傳出溺水意外,

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,一人遭海浪捲走,

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,另一人下水救人,

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,兩人同時被海浪捲走,

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,高雄市警消調派橡皮艇搜救。晚間近9時左右,警消在消波塊發現這兩名李姓和林姓男學生,但已無生命徵象,由救護車送醫。1050825(中央社),

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一句話打槍粉絲PO照求婚 Hebe回應被狂讚

Hebe今天分享了賞流蘇花的照片。(圖/取材自Hebe臉書)

粉絲Po照求婚,

視訊會議

,Hebe逗趣回應逗樂網友。(圖/取材自Hebe臉書)

湖人傳奇球星「小飛俠」柯比布萊恩(Kobe Bryan)今天在NBA生涯最後一戰,

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,狂砍60分助湖人隊逆轉勝贏得比賽,

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,讓許多球迷是又激動又不捨。「Hebe」田馥甄則在臉書搞笑說:「大家在為Kobe流淚,

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,只有我在流蘇。」並分享拍下的流蘇花美照,

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,自虧「覺得硬要『流』好像有點牽強」逗樂粉絲。其實,Hebe和Kobe曾在2014年為了手機代言而合體,有粉絲就翻出兩人握手舊照,留言笑稱:「因為妳已經見過他了,一個是我想娶,一個是我想嫁的,而他已經娶了,所以馥甄妳願意嫁給我嗎!!!」Hebe見到網友如此有心,大方地給他一個讚,但事後又怕他誤會,補充解釋:「按讚是為了照片,不是讚許你的言論喔」而求婚粉絲也逗趣回應「我尊重妳的決定」。其他人看到這段爆笑對話,直誇Hebe真機智「我也為妳的回覆按讚」、「特別解釋也太可愛」。(中時電子報),

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數據說話-人生終點站前 8成6拒絕醫療煎熬

醫改會副執行長陳芙媺說,

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,在決定病人要不要插管時,

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,從醫師得到的答案是「又還沒有敗血」,

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,或是「有救,

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,為何不插管?」這些訊息往往讓家屬陷入天人交戰。醫改會執行長劉淑瓊認為,

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,末期病家在面對危急情況時,

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,因為大部分沒有預立自主醫療計畫(ACP),

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,一旦聽到醫師說:「我也不能確定,就看家屬要不要繼續救。」、「每個人狀況不同,很難預測,但沒試怎麼知道?」、「要不要給阿公一個機會?」等話語,家屬並不能意會到病人其實正在承受無效醫療,以致於因會錯意而不敢放手。劉淑瓊指出,民調中多數人期待適時放手,但外在專業不對等下,病家並不知道怎麼問對問題,因此,醫改會推出「醫病五溝通」摺頁來代替「醫病無溝通」,幫助病患家屬思考醫到哪裡可以放手。可撥打02-27091329電話索取,或上醫改會網站(www.thrf.org,tw)及臉書下載。,

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《傳產》VOLVO豪華跑旅登台,攻高端性能車市場

迎戰豪華性能車市場,

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,國際富豪汽車正式發表VOLVO Polestar性能品牌,

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,全新豪華性能跑旅VOLVO V60 Polestar將以售價333萬元在台上市。國際富豪汽車今日發表征戰過世界各大房車錦標賽事的原廠性能品牌Polestar與其競技級旅行車之作V60 Polestar,

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,完整強化品牌性能形象,

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,強攻國內豪華性能車市場。國際富豪汽車同步引進多項Polestar賽道級性能套件,

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,包括動力優化軟體、進氣/排氣系統與底盤換上專屬套件,同時亦加入Polestar量身打造為增添性能跑格氣息的外觀與車室內裝配件。VOLVO V60 Polestar搭載Drive-E四缸渦輪增壓引擎,擁有最大馬力367 hp和最大扭力47.9 kgm,展現性能旅行車慓悍的動力數據。VOLVO V60 Polestar採用20吋Polestar鋁合金輪圈,彰顯為賽道競技而生的熱血DNA。專屬的Polestar碳纖維引擎室拉桿可有效幫助V60 Polestar車身穩定性,擁有更好的動態駕馭。此外,V60 Polestar具備Polestar專屬中控台碳纖維裝飾面板和含藍色背光及Polestar標誌的排檔桿頭,營造熱血駕馭的車室氛圍。(時報資訊),

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iPhone SE難挽頹勢 蘋果上半年不太妙

蘋果(Apple)第 1季iPhone銷售量不佳,

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,大家已有心理準備,

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,不過看來第2季iPhone銷售量也不太優,

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,新4吋iPhone SE可能無法挽回iPhone 6s銷售頹勢。國外媒體網站Appleinsider引述羅森布拉特證券(Rosenblatt Securities)和UBS分析師報告,

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,觀察到6月底的第 2季,

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,蘋果iPhone銷售量預期也不會太好。報導引述Rosenblatt證券分析師Jun Zhang投資筆記指出,

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,從供應鏈消息、蘋果先前預估以及大部分報導來看,外界研判蘋果iPhone減單的消息,並非空穴來風。日經亞洲評論(Nikkei Asian Review)日前也報導,由於預期銷售狀況仍不佳,蘋果在第 2季可能持續減少iPhone的量產規模,3月下旬推出的新4吋iPhone SE,無法彌補挽回iPhone 6s銷售頹勢。報導引述Jun Zhang談話指出,市場把焦點過度放在iPhone SE首波銷售狀況,忽略了iPhone 6s的累積銷售量。外界普遍推測,今年第 1季蘋果iPhone銷售量可能很不好。根據國外媒體Business Wire引述研調機構TrendForce全球智慧機首季統計數據,預估iPhone第 1季出貨量僅4200萬支,與去年第 4季相比,下降幅度達43.8%,僅拿下14.4%的市占率。部分市場分析師預期到6月底第 2季蘋果iPhone的銷售量,大約在4200萬支到4400萬支之間。蘋果預計在美國時間4月25日公布截至3月底的2016會計年度第 2季財報。國外媒體先前報導,蘋果執行長庫克(Tim Cook)預期到3月底的單季iPhone銷售量,可能較前一年同期下滑。1050420(中央社),

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風災復建 林全再度訪台東重災區

行政院長林全今天下午將再度到台東關心風災復建情況,

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,林全會到重災區香蘭社區和受創嚴重的東海國中。7月8日尼伯特颱風侵襲台東,

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,林全9日就到台東關心農業災情。目前台東地區已陸續恢復正常生活,

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,只有重災區太麻里鄉香蘭部落,

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,約有80棟84戶房屋受損,

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,其中有40戶是受損嚴重不堪居住。林全中午在台東縣政府聽取簡報,隨後前往香蘭、東海國中及富岡漁港等地視察災情及復原狀況。1050720(中央社),

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立院朝野協商首度開放媒體採訪

新國會朝野協商首度開放媒體進入採訪。(姚志平攝)

新國會朝野協商首度開放,

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,吸引大批媒體採訪。(姚志平攝)

新國會朝野協商,

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,立法院長蘇嘉全(前排右起)、副院長蔡其昌、國民黨立委賴士葆、民進黨團總召柯建銘(後排右一)、時代力量立委洪慈庸、徐永明皆出席。(姚志平攝)

立法院長蘇嘉全宣布開議日從原定的23日提前到19日。(姚志平攝)

新國會朝野協商首度開放媒體進入採訪,

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,立法院長蘇嘉全宣布開議日從原定的23日提前到19日,

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,立法院長蘇嘉全、副院長蔡其昌、國民黨立委賴士葆、民進黨團總召柯建銘、時代力量立委洪慈庸、徐永明、親民黨立委李鴻鈞皆出席。(中時即時),

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《文創股》弘煜3遊戲進軍ChinaJoy

亞洲最大遊戲展ChinaJoy今天在上海登場,

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,弘煜(6482)連續第4年參展,

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,過去包括「九十九姬」、「聖痕幻想」、「幻想戰姬」都持續受中國玩家支持,

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,至今創造逾新台幣1億元的營收貢獻;其中手機遊戲「幻想戰姬」更一度登上中國最大動漫平台Bilibili代理銷售排名第一大。今年的ChinaJoy電玩展,

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,弘煜推出「幻想戰姬2」、「永恆星語2」及「聖痕幻想 RPG」等數款新遊戲,

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,由於公司已與中國奇虎360、BiliBili、北京暢遊等大廠建立合作默契,有機會藉ChinaJoy電玩展持續收攏中國玩家粉絲,擴大中國市占率。弘煜表示,ChinaJoy電玩展無論是參展廠商數、展館面積還是參觀人數,都高於同類遊戲展會,如美國E3展、日本東京電玩展。ChinaJoy電玩展的定位結合了「玩家區」和「商務區」,分別供玩家體驗了解遊戲,同時也能與遊戲公司洽談商務,可以說是形成了一個橫跨數字娛樂全業態的產業交流和展示平台。ChinaJoy不僅是讓遊戲廠商展示自己作品與研發實力的舞台,更聚焦了全世界遊戲玩家的目光。此反映出中國遊戲市場已超越美國、日本,成為全球最大的遊戲市場。弘煜自2013年起透過參與ChinaJoy電玩展強化中國市場布局,透過參加ChinaJoy展覽成功與大陸廠商建立起產品授權合作平台,累積至今年上半年創造約當台幣1.4億元的營收成績。近年陸續推出的手機遊戲「聖痕幻想」、「九十九姬」、「幻想戰姬」皆獲得極高評價,主要在於公司以本身擅長的細膩日式動漫人物畫風,加入中國潑墨山水場景,融合成獨特且具中國在地化風格,成功擄獲中國玩家,其中前年在ChinaJoy展出「幻想戰姬」後,更獲得當地最大動漫平台商BiliBili青睞代理營運,銷售金額一度登上該網站第一名。弘煜此次ChinaJoy將同時推出「幻想戰姬2」、「永恆星語 2」及「聖痕幻想 RPG」等多款新遊戲,款款內容均有所區隔,可提供海內外玩家多種選擇。其中「幻想戰姬2」除了乘勝追擊繼承一代在日本、中國熱賣的超高人氣外,更有著好玩程度完全提升的豐富多元玩法,甚至結合了弘煜另一部於日本熱賣的產品「九十九姬」內容,將水墨風格發揮到淋漓盡致,可望持續吸引玩家目光並創造最高的人氣口碑;「永恆星語 2」則是弘煜2012年暢銷網頁遊戲「永恆星語」的新作,「永恆星語」在2012年獲得日本Gpara網頁遊戲2012年度人氣投票排行榜第一名,此次融合中國在地風全新推出「永恆星語 2」有機會挾「幻想戰姬」的成功模式,再創高人氣佳績。至於「聖痕幻想 RPG」則為策略模擬的RPG戰鬥遊戲,隨著這個系列第三作的推出更為白熱、精彩化,預期將更受到日本、中國等市場玩家的喜愛,為這部IP等級史詩巨作再創佳績。根據市調機構NewZoo發布的「中國遊戲市場動態」報告顯示,2015年全球遊戲市場規模達915億美元,年成長9%,中國遊戲市場於2015年規模達222億美元,超越美國躍升全球第一大市場。ChinaJoy成為全球遊戲業者不可缺席的戰場,弘煜也將透過此平台持續展現公司原創自有IP的跨平台發展潛力,希望未來3年中國市場占整體營收比重可望明顯提升。(時報資訊),

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