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夜間撈鰻苗 男遭大浪捲走失蹤

     花蓮張姓男子今晚7時許與友人在花蓮溪出海口撈鰻苗,

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,不慎遭大浪捲入海中失蹤,

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,消防救難人員全力搜救中。
     張姓男子今天下午與友人前往花蓮溪出海口撈鰻苗,

花蓮太魯閣

,晚間7時30分左右,

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,突然遭大浪沖擊失足,

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,被捲入海中失蹤。
     張男的友人立即向消防單位報案求救,

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,消防救難人員據報後趕到現場搜救,

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,並通報海巡及岸巡單位出動巡邏艇和人員支援。
     據花蓮警方初步查訪指出,張姓男子平時在定置漁場工作,水性相當不錯,但花蓮溪出海口海域今天的海象不佳,張姓男子被大浪捲入海中後即失去蹤影。
     大批救難人員在花蓮溪出海口海域全力搜救,但夜間視線不良且海象很差,嚴重阻礙搜救工作的進行,至晚間9時許,仍未尋獲張姓男子。花蓮縣消防局表示,救難人員正把握搜救黃金時間,全力搜救。1020505
    ,

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NCC:不排除提前收回2G執照供4G用

    「4GLTE」明年底將會完成釋照作業,

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,NCC今天(7號)表示,

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,由於目前2G的閒置門號太多,

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,用戶數和營收都有下降趨勢,

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,為了讓頻譜獲得充分利用,

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,將不排除提前收回2G的頻譜執照提供給4G使用。(閻大富報導)
    中華電信、台灣大哥大和遠傳三家業者的2G執照十五限期,將陸續在今年十二月到明年十月間到期,由於目前全台2G門號只剩下大約六百五十萬戶,遠傳還因2G市佔率和營收,連續六個月都低於百分之二十五,遭NCC解除「市場主導者」地位。NCC發言人虞孝成表示,為了讓目前2G的頻譜獲得充分利用,不排除提前收回執照供4G使用。
    由於NCC曾表示,明年「4GLTE」 釋照張數大約三到七張,為爭搶商機,WiMAX業者威達電信,日前也已經和威邁思與大同電信完成整合,NCC將在近期內審核。
    ,

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年節吃五穀雜糧養生 3種人當心腸胃出狀況

一般來說不需經過太多加工過程的食物,

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,升糖指數越低,

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,身體會需要較長時間消化,

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,避免血糖快速上升,

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,有助預防糖尿病、心血管疾病等。圖片來源:健康365

飯和麵幾乎是國人每天會食用的主食,

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,但隨著飲食型態與工作性質的改變,白飯與麵類的升糖指數高,對現代人而言是一大負擔,因此市面上也出現許多非精緻穀物的食品,食用非精緻穀物對健康到底有那些好處?我們常吃的白米,都會經過精緻、加工的程序,營養價值低,而糙米、胚芽米、和白米的差別在於精緻程度,由高到低依序是白米-胚芽米-糙米,因此糙米保留的營養越完整,含有豐富的纖維質、礦物質、蛋白質及維生素等,白米幾乎只留有澱粉,而五穀米是混和其他雜糧的統稱,常見的雜糧有糙米、燕麥、薏仁、小米、豆類等等,提升了營養豐富性。近年許多專家都提倡應該食用非精緻穀物如:五穀飯、糙米飯、燕麥麵等,取代白飯與麵,一般來說不需經過太多加工過程的食物,升糖指數(GI)越低,身體會需要較長時間消化,避免血糖快速上升,有助預防糖尿病、心血管疾病等,雖然好處多多,但非精緻穀物也會造成身體負擔,要提醒以下疾病的患者應小心食用:1. 痛風、腎臟病患者:全穀類中的胚芽,含有高量的普林,會引發尿酸增高,加重痛風症狀,且蛋白質、鉀、磷含量偏高含量都偏高,對腎臟病患者會造成極大負擔。2. 腸胃不適、消化不佳者:粗糙、纖維質含量高的五穀類食物,會造成腸胃負擔,且容易脹氣。3. 腸胃檢查前、手術前後:避免造成腸胃負擔,不應吃非精緻穀物類。也提醒民眾,年節期間擔心大魚大肉過於負擔,想準備五穀雜糧取代白飯,仍應適量食用;低升糖指數並非低熱量,不可無節制地食用,同時也要均衡攝取蔬果與生鮮食材,不只預防疾病也可提升身體免疫力。(中時電子報)

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成都最美10間房 來了就不要錯過

本文圖片來源:《成都商報》

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,除了美食美景,

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,一個又美又舒適的落腳處,

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,決定了一趟旅行的品質。 在成都,

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,除了賓館酒店,

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,你還可以別具一格地選擇「民宿」。 它們比酒店有個性,

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,比青旅更舒適,

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,選擇「民宿」,房間外,你可以享受被山林包裹,在森林間體味清晨與黃昏,親近潺潺的水流, 房間內,「民宿」主人們用心的裝飾展現出各種風味的氣質,這樣的體驗,你不想一試?成都媒體曾推出評選10間成都最美房間活動,有超過3萬名網友投票,最終選出10個房間。 成都最美10間房有多美?請聽小編為您一一道來。NO.1 幽道山房不像我們平時看到的酒店或是民宿,幽道山房更像一處秘境,被山和林包裹,藏在山林之中。幽道山房的房間分:水房、花房、雲房、山房和觀景房。 水房在山腳,出門便是小溪,夏天還可以在溪上玩皮划艇。 花房有很多露臺,大片的野生銀杏盡收眼底。雲房離酒店溫泉最近,住在雲房裡,出門就能泡溫泉。最有特色的是山房,準確地說是山房的衛生間!被打造成山洞的樣子,在「山洞」裡泡澡,想想就覺得涼快。觀景房則位於半山,是最貴的一間,自帶露臺,可以遠眺青城山美景。幽道山房不僅位置與景觀獨具特色,房間裡很多傢俱也都是老闆從雲南、江西等地收的精美的老家具和擺件。價格:480-1280元/晚地址:幽道山房位於成都市都江堰中興鎮兩河村NO.2 隱約隱約,正如它的名字,「隱隱約約」地藏在成都三聖鄉深處。文藝舞者溫小姐在洱海邊偶遇曾在廣告界小有名氣的老蘇,被其設計的民宿打動,邀請其改造母親溫媽媽位於三聖鄉梅林湖畔的餐廳,「隱約」就這樣誕生了。因此,隱約不僅是一間民宿,這裡還有溫媽媽那留住了不少食客的一手好廚藝。 週末的晚上,坐在隱約涼爽的院子裡,聽著民謠歌手低聲吟唱,一消疲倦與暑熱。

本文圖片來源:《成都商報》

「隱」「約」「無」「塵」是四間客房的名字,房間風格質樸又充滿了細節,木質桌椅,復古電燈…… 當清晨的陽光灑在窗櫺上,推開窗,看見窗外的鳥籠,庭院,樹木和湖水,光想想,就很美。價格:488元-688元/晚地址:成都市幸福梅林景區幸福東路47號NO.3 德門仁裡·寬窄店德門仁裡的寬窄店坐落在最有成都味道的寬窄巷子裡,是一座典型的川西兩進式院落,也是寬窄巷子中保存最為完好的院落。客棧前身是老成都原真生活體驗館,院中種了修竹和皂角,還有一汪小池,雖然身處喧鬧的市中心,但一進入客棧裡就立刻感受到了靜謐的氣氛,一門之隔隔開了兩個世界。

本文圖片來源:《成都商報》

德門仁裡寬窄店有10間客房,既有古典韻味,又不失現代簡潔時尚。 房間裡都是極具代表性的古典傢俱,搭配經典傳統風格水墨書畫,每個房間既是休息之所又是藝術空間。這裡鬧中取靜,走出院門,你就可以感受到成都的熱鬧,客棧外還有各種特色小吃。價格:680元-1580元/晚地址:成都市寬窄巷子寬巷子8號NO.4 青城·山外山莊民宿主人老卯喜歡往山裡跑,8年前一次偶然在青城山中散步,路過一處人家,木制老房歪歪斜斜,門口坐一神態閒適的80多歲老太,中間圍繞著兩棵參天的銀杏,就像在畫中一樣。老房古樹,老卯太喜歡這個地方,他想改造這裡。整個拆除到重新設計,整整花了4年,為了不傷害銀杏樹根,需要用木板把圍繞樹根的部分全都架空。

本文圖片來源:《成都商報》

最終,如畫般的景色被保存了下來,每年十一月底,兩株古銀杏會送上一地金黃的盛世美顏……價格:580元-780元/晚地址:成都市都江堰大觀鎮紅梅村口NO.5 上院精品客棧上院精品客棧有著非常濃厚的中式風格。 整個客棧是由一大一小兩個院子組成的,功能互補、靜動分離。 1000多平方米,住進去感覺整個城市的喧囂都被隔絕了。上院每間房都有自己的名字,分別對應24節氣。 不光是名字按照24節氣來,每扇門上都專門請人畫上對應節氣的國畫,畫上還鑲嵌了金線。房間裡的陳設都非常講究,古香古色的木架床是手工定制的。 擺設字畫也是房主旅遊時淘來的。價格:380元-699元/晚地址:成都市邛崍縣平樂古鎮平沙落雁街區NO.6 青城向東漫生活會館這是一間由一家四口,跨越大洋、跨越時差經營著的民宿。 說跨越大洋,一點都不誇張。 向東和丈夫在青城山打點著小院,遠在國外求學的女兒Tiffany,也通過Airbnb接待著來自國內外的客人。主人希望能給每一位客人區別于傳統民宿概念的入住體驗,店裡不乏曾經的五星級酒店工作人員,提供從迎送接待,及客房整理等管家式服務。七個房間使用的床品都是麗思卡爾頓用的品牌。 雖是民宿,服務和住宿品質卻是一流。價格:580元-680元/晚(包館:3880元-4580元)地址:成都市青城山鎮大三路267號青城山房NO.7 好久不見好久不見坐落在一個成都的老社區裡,兩室一廳的房子,由老周和魏建兩個手藝男打造而成。從邁進社區大門的那一刻,你就會由衷地感覺自己屬於這座城市。 熱火朝天打麻將的成都人,街邊門店掛滿的香腸臘肉,非常有生活的氣息,家的味道,仿佛自己早已在這裡生活了很久很久。

本文圖片來源:《成都商報》

房主說他們想打造一間有人情味、有溫度、有故事的客棧,留住老成都的記憶,而不是只有白色床單。房間簡潔復古,大塊的紅色和綠色,很有上個世紀80年代成都居民大院的感覺。 裡面擺放的老電視、老茶具、老式圈椅,都很有情懷,能夠勾起人們的記憶。好久不見在將軍街,這是成都非常有歷史感的街道,隱藏著很多老成都的故事。 從佈置得別具一格的陽臺上望出去,白天是成都大街的車水馬龍,晚上則是人民公園和寬窄巷子的夜景。價格:298元-328元/晚地址:成都市青羊區將軍街63號NO.8楊柳的院子成都安仁古鎮上,文彩中學內,曾經用於接待高級教師的院落,如今變成了今天楊柳的院子。三個獨立小院和臨街的餐廳、水吧、雜貨鋪,構成了一個完整又多樣的楊柳的院子。 院子保留了當初的部分格局,主人喜歡花草,院中你能看到紫藤花廊、玻璃花房、植物長廊齊吐芬芳。由老房子改造的客房,牆面還原成了舊日的模樣,讓走入之人有一秒的穿越感。 白色牆磚搭上木台榻榻米,有種日式簡約而又復古的風味,舒適、自然。 樹下、雲上和山間,分別是院裡餐廳、水吧和雜貨鋪的名字,很多傢俱都是和工人一起DIY完成,水吧裡有現磨的咖啡和主人自製的點心,雜貨鋪有安仁民藝薈的手藝人們製作的手工產品,住店客人也可以寄售自己製作或者旅行中淘來的各種有趣物品。價格:198元-358元/晚地址:成都市大邑縣安仁鎮樹人街55號NO.9 安隅小院「幾個朋友,尋一小院,偏安一隅;半畝花田,種花種草,栽種春風,就這樣有了安隅小院。 」600平米的院子,有花,有草,有陽光。 植物都是房主自己種的,沒有設計,清新淡雅,到處彌漫著鄉村田野氣息。小院裡有三棟建築,一個兩層高的主樓,每層都有一個大廳和兩間臥室。 一層用玻璃圍起來,通透無比。 你可以在院子裡露天燒烤開派對。臥室非常簡潔乾淨,不花哨,有北歐田園風格。安隅小院除主樓外,還有兩棟有龍貓圖案的樓,一棟圍著樹而建,一層被紗曼圍繞,晚上在裡面喝茶有古風;剩下的一棟小房子是公共區域,洗漱做飯都在裡邊進行。安隅小院強調分享,每來一位新房客,房主都會親自接待並把她介紹給其他的房客,告訴其他房客這是你的新鄰居,房客與房客之間很容易從陌生人變為朋友。早晨,沐浴著晨光,在草坪上享受可口的早餐;午間,可以和房主在廚房學習地道川菜;午後,也可以一書一人一世界享受片刻安寧;晚上,當然是和各地朋友圍爐夜話,或者欣賞一部經典老電影……價格:234元-800元/晚地址:成都市錦江區幸福梅林探梅路NO.10 蓮公館一個美國男生和一個成都女生在這個浪漫的城市相識相愛,結婚後決定在成都開一間誠意滿滿的旅舍——蓮公館,分享旅行的見聞,交有意思的朋友。

本文圖片來源:《成都商報》

蓮公館位於成都夜生活最有名的九眼橋,房間在29樓,是俯瞰這個城市最佳的角度,站在床邊就可以望見最美的廊橋夜景。每一個房間都有主題,比如日式榻榻米,歐洲古典風,地中海風,龍貓主題等等。 一樓是一個復古小酒吧,二樓還有私人電影區,可以和朋友一起看電影玩桌游,除了住宿,蓮公館還可以開定制派對,年輕朋友們可以在這喝酒吃飯。價格:268元-368元/晚地址:成都市武侯區臨江東路36號錦江花園城鑽石座2905(中時電子報),

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青棒勇奪世界錦標賽冠軍 桃園市發獎金

桃園市青棒代表隊,

降火氣

,勇奪青棒世界錦標賽冠軍。(市府提供)

睽違20年,

道路用地

,桃園市青棒代表隊勇奪2016世界少棒聯盟世界青棒錦標賽冠軍!以平鎮高中組隊,

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,邀集桃園農工及壽山高中組成之青棒代表隊,

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,在台灣時間3日上午8時在美國密西根以比數6比2打敗美國組冠軍-美西區夏威夷州代表隊,

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,拿下2016年世界少棒聯盟世界青棒錦標賽冠軍,

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,創下台灣參加LLB青棒賽最佳紀錄。桃園巿長鄭文燦更在第一時間拍出賀電向領隊、教練及選手道賀。教育局表示,

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,中華小將於4日晚間7時15分返抵國門,也會在機場安排接機活動,另依據「桃園縣參加國際性體育競賽績優選手獎勵金補助要點」,榮獲冠軍的每位選手可以獲得10,000元的選手獎勵金,共計核發17萬元選手獎勵金。(中時),

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中信領隊:給年輕人機會

許基宏也是中華職棒史上第1位菜鳥球員、只打21場就加薪5萬元的球員,

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,但楊培宏表示,

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,許基宏今年月薪13萬元,

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,標準就與去年不一樣,

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,如果表現未達到要求就會減薪。「員工月薪3萬元與10萬元的要求當然不同。」楊培宏說。,

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中信金挺文創 首推3D偶動漫電影

響應政府推動「金融挺文創」政策,

鹿港特色民宿

,力挺MIT(Made in Taiwan)文化創意!中國信託金控旗下中信創投與霹靂國際多媒體合資「偶動漫娛樂事業」,

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,交出第一張漂亮成績單,

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,第一部全球首創3D偶動漫電影《奇人密碼─古羅布之謎》將於農曆春節強檔上映。中信金昨日舉辦《奇人密碼─古羅布之謎》電影特映會,

鹿港美食

,邀請金管會副主委王儷玲、文化部常務次長許秋煌、偶動漫娛樂事業公司董事長黃文擇、中信金控總經理吳一揆及中信創投總經理謝載祥等超過100位貴賓共同參加,

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,以實際行動替臺灣之光按讚。《奇人密碼─古羅布之謎》劇情講述主角尋找稀有能源的過程,

台中財神廟推薦

,藉絲路反映東西文化差異,

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,對比目前全球區域的衝突與人類對環境的掠奪,除充滿奇幻冒險的風格,電影隱含環境保護與異邦和平共存的議題,觀眾可欣賞全球首創3D偶動畫的酷炫效果,亦能感受片中愛護土地寓意。王儷玲與許秋煌都表示,政府部門大力推動扶植文化創意產業,十分樂見各界加入,攜手厚植臺灣競爭力。吳一揆則表示,中信創投自2010年起加強協助臺灣文化創業產業發展,如《殺手歐陽盆栽》、《志氣》、《KANO》等強檔國片都可看到中國信託的支持,也呈現中國信託對MIT文創產業的信心。另一方面,配合政府政策,中國信託肩負金融機構企業社會責任,將協助文創業者取得資金,促成文創產品服務商品化、國際化及制度化,展現臺灣文化創意價值觀。中國信託表示,未來將持續加強對文創業者創業投資、商業貸款等各面向的合作與服務,期望能將資金廣泛帶入文創產業,並輔以金控資源協助行銷,為MIT文創產業注入更多活水。,

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時周》尤清 廖學廣拒配合慘遭林榮三修理

    最近瓏山林公司準備在台北市富陽街搞都更案,

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,但連劃定都還沒通過審核,

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,就搶先動用關係企業聯邦銀行把住戶的房子信託,

屏東打掃

,違反正常都更程序。事實上,

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,聯邦集團林榮三炒作房地產手段,

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,另有涉違反土地使用分區規定、拒繳市地重劃抵費地等,若不配合其建案推行的縣市政府,便會慘遭《自由時報》修理,前台北縣長尤清、前汐止鎮長廖學廣就是活生生的例子。
     瓏山林在台北市富陽街的案子,位於七十一巷的七號到二十五號,以及五十五巷的八號到二十四號,因為二棟房子的後門相連,才會一起搞都更。七十一巷的房子,是四層樓,共有四十戶;五十五巷的房子是三層樓,有二十七戶。再加上路口卡了幾戶二十一巷六弄的房子,總數有七十多戶。
     住戶之一的鄭于芳,當初就是她找瓏山林來做都更的。她說,她本身也是松山永吉路遷建基地附近的住戶,那邊正在做都更,同時有皇翔和瓏山林進場。但她覺得瓏山林比較好,遂找瓏山林來富陽街做都更。
     鄭于芳又說,其實,她一開始是找鄉林建設來談都更,後來才找瓏山林。「鄉林建設和瓏山林開的條件一樣,都是五五分,不過,我覺得瓏山林的人比較有誠意,後來就跟瓏山林簽了同意書。我是第一個簽同意書的住戶。」
    住戶糊里糊塗簽同意書
     鄭于芳解釋,瓏山林在松山永吉路開的條件是六四分,瓏山林占六成,住戶占四成,住戶比較吃虧。這次瓏山林在富陽街把條件提升到五五分,她認為對住戶比較好,毫不猶豫就簽了同意書。
     不過,也有住戶向本刊表示,瓏山林在前年六月開始,就跟住戶談條件,如今,已有二十一戶的住戶把房子信託給瓏山林關係企業聯邦銀行,已達所有住戶的三分之一。
     「可是,後來我們發現,直到去年四月,台北市政府才核准我們這邊自行劃定更新。」住戶林先生說,「瓏山林的做法根本是偷跑,嚴重違法。而且,現在我們才剛要開始都更,聽說光是走完程序,就要花上好幾年,這段期間,我們都不能處置自己的房子,等於是被瓏山林給綁住了。」
     還有住戶透露,瓏山林一進來,就先搞信託,連都更設計圖、最後要分多少,他們都搞不清楚,就跟著其他住戶一起被信託了。住戶坦承,會同意信託,除了「跟著做」之外,主要還是認為聯邦銀行的招牌夠大,應該不會被騙才是。
     鄭于芳則說,她在簽同意書的時候,也給聯邦銀行信託了。「你問我瓏山林有沒有違法?我不知道。我只是相信他們,覺得這樣做比較省麻煩,就一起簽了同意書和信託了。但是,瓏山林有說,如果這個案子到今年底還推不下去,他們就會跟我解約。至於其他住戶也跟我一樣,不過,他們的期限好像會比我晚半年左右。」
    用聯邦銀行信託 手段高
     當初揭發瓏山林在松山亂搞人頭比例及信託的台北市議員李慶元,得知瓏山林又在富陽街搞信託,而且搬出聯邦銀行來,直言瓏山林的手法更上一層!
     李慶元解釋,松山永吉路的住戶跟瓏山林信託,是嚴重的不平等條約,也是賣屋契條款。因為,在信託期間,住戶不得買賣房屋,也不能過戶、借款,除了瓏山林主動解約之外,住戶不能提出解約要求。
     如果住戶急需用錢,瓏山林會美其名給予「急難救助」,其實就是借款給住戶,可以分期還,不用利息。李慶元說,看似條件很好,其實若是住戶不還,瓏山林也不怕,因為住戶的房子早就已經被瓏山林信託了。
     不過,瓏山林是以新成立的一家瓏山林建築經理公司出面跟住戶信託,這家公司資本額只有五百萬元,營業項目並沒有包括信託,根本不得從事信託業。只因為它打著瓏山林的招牌,又有「建築經理」幾個字,讓住戶以為是可以合法信託的公司,才會被信託。
     一般所謂的都更信託,是要在都更事業計畫通過,且權利變換完成之後,才可以進行都更信託。李慶元強調,只要不是在這個期間信託,統統不算是都更信託,地主若隨便跟建商信託,後果不堪設想。
     李慶元說:「像富陽街的案子,瓏山林一開始就跟住戶信託,根本就是違法的行為!」他也認為,之前瓏山林用瓏山林建築經理公司來信託,踢到鐵板,這次改用聯邦銀行來信託,手段更是高明。
     李慶元進一步解釋:「聯邦銀行是一家正牌銀行,名氣大,招牌響,本來就可以從事信託,比較容易取得住戶的信賴。住戶也絕對不會想到,給聯邦銀行信託,竟然會違法。」
    瓏山林博物館竟蓋豪宅
     事實上,瓏山林大肆炒作房地產的手法不僅如此。在大直的瓏山林博物館,明明是屬於商購區,只能做商業購物中心使用,瓏山林卻是大蓋豪宅出售。
     在大直美麗華商圈這一帶,土地使用區分,主要是屬於娛樂區和商業區,只能供觀光旅館、娛樂購物中心,或是商業購物中心使用。目前,除了汽車旅館林立,飯店和大型量販店也不少。
     瓏山林博物館就蓋在樂群二路、愛買的旁邊,三棟十一層大樓緊鄰,總共一百五十四戶,相當壯觀。不過,這塊地的使用區分,屬於商購,也就是說,只能蓋商業購物中心,瓏山林卻把它拿來當作豪宅出售,目前市價喊到一坪約一百二十萬元。
     前年六月,台北市議員周威佑、李建昌、許淑華等人在議會市政總質詢時向台北市長郝龍斌檢舉,還直指當時的海基會董事長江丙坤一口氣買了六戶,再兩戶兩戶打通,變成三戶大豪宅。時隔一年多,台北市政府有何處置?
     台北市都發局都市規畫科科長汪禮國說,瓏山林博物館的確不能拿來當作住宅使用,但以現今的法規來看,恐怕只能罰到使用人,罰不到建商!
     汪禮國表示,市議員檢舉之後,他們曾向中央詢問,住宅有無標準認定?中央回文說沒有。「其實,這附近除了瓏山林博物館之外,也有其他建商違規使用,總戶數多達數千戶,我們還在清查包括瓏山林博物館在內的住戶,真正的所有人是誰。」
     「查出戶籍資料之後,我們會去問稅捐單位,到底他們是繳納自用住宅稅,還是非自用住宅稅?這樣就可以知道,他們是拿來當作住宅或非住宅使用!不過,我初步看過瓏山林博物館的所有權人資料,並沒有江丙坤的名字。」
     汪禮國說,如果查出住戶是拿來當作住宅使用,可以依都市計畫法,罰使用人六萬元至三十萬元,但罰不到建商。不過,如果建管處有查到建案未出售前,如廁所管線變更,有二次施工的情形,這很明顯是建商所為,依照建築法,就可以罰建商六萬元至三十萬元。
    商業地申請住宅補助金
     面對像瓏山林博物館違法使用,卻對建商無法可罰的情形,汪禮國也說,建管處已經在收集黑名單。未來被登錄在黑名單的建商,向台北市申請建案時,將會遭到更嚴格的審查。
     不過,早在民國九十四年,瓏山林在中和推出的四季紐約建案,也是違法蓋在乙種工業用地,遭到住戶控告詐欺。依照規定,乙種工業用地只能供一般服務業、銷售業使用,瓏山林卻把它拿來蓋住宅,賣給不知情的住戶。
     後來,有二十三位住戶聯名控告瓏山林詐欺,並要求退款。住戶主張他們是看到瓏山林的廣告,都有呈現客廳、臥房、廚房、衛浴等一般住家格局,很明顯是要做為住宅使用,才會支付訂金購買。前年年底,法院判決瓏山林敗訴,需要返還住戶近千萬元。
     瓏山林博物館涉嫌違法之外,據了解,瓏山林在大直薇閣汽車旅館旁邊,也養了一塊地。而這塊地也是只能當作商業購物中心使用。
     但汪禮國說,瓏山林曾經以那塊地向台北市政府申請「台北好好看」獎勵,希望有百分之三十的部分可以拿來當作住宅使用。只是,因為瓏山林違法在先,台北市政府已經駁回其申請。
    尤清拒發照 蘇貞昌核准
     過去,瓏山林對於不肯「配合」其建案推行的縣市政府,通常也有反擊動作,也就是發動旗下媒體,不斷修理,前台北縣長尤清以及前汐止鎮長廖學廣就是最典型的例子。
     當初一手打造台北縣新莊副都心的尤清就說,新莊副都心百分之九十九的地主,都依規定繳交市地重劃抵費地,只有聯邦集團負責人林榮三拒繳,他為了公平正義,儘管瓏山林大樓在他上任之前就已經取得建照,完工之後,他還是拒發使用執照給林榮三的瓏山林大樓。
     尤清的堅持,傷害到林榮三的利益,得罪報老闆的下場,就是被報紙修理,好的也罵,壞的也罵。《自由時報》甚至以大篇幅刊登「尤清想揩油」的社論。瓏山林大樓直到蘇貞昌上台才拿到使用執照。林榮三因此投桃報李,《自由時報》百般維護蘇貞昌,與對付尤清態度截然不同。
     林榮三的聯邦建設,民國七十八年在汐止鎮北山里推出瓏山林高級別墅,推行鎮長稅的鎮長廖學廣,認為建商應該對地方有所回饋,不能賺了錢就跑,於是不發給未損害公共設施證明。拿不到證明,就無法申請使用執照。
     數百億的建案,因為一張證明,就被卡住了,林榮三急得不得了,最後也只好放下身段跟廖學廣碰面,雙方談判之後,林榮三允諾捐贈汐止一座運動公園,廖學廣遂發給證明。孰料,林榮三拿到證明之後,卻因嫌貴,沒有捐贈運動公園。
     廖學廣為了反制,把林榮三在汐止白匏湖的土地,變成汐止垃圾、焚化爐、公墓的使用地,並且以林榮三的名字,命名為榮三垃圾場!當時,廖學廣剛好面臨連任競選,林榮三遂以《自由時報》,天天攻擊廖學廣。只是,廖學廣以小鎮長對抗大財團,大獲民心,還是高票當選。
    瓏山林接連受罰
     前年的1月、6月、8月,瓏山林接連有3個建案,都是因為公設灌水,後來再向住戶要錢,分別遭公平會裁罰1,200萬元、1,000萬元、1,500萬元。這3個建案是瓏山林藝術館、瓏山林長堤、瓏山林博物館。
     瓏山林藝術館是在房屋買賣契約注明「不含車位及車道」,最後卻把全部車道面積由所有住戶分擔,導致住戶權狀登記的坪數增加,必須補付公設差額。如此一來,瓏山林至少不當獲利1.5億元。同樣的,在瓏山林博物館中,瓏山林甚至不當獲利達2億元!
    信託充滿陷阱
     瓏山林在富陽街的都更案,屬自行劃定,必須有75%的住戶同意,才能送事業計畫。如果有26%的住戶不同意,都更就走不下去,也因此,建商搞信託,不是玩75%的同意,而是玩26%的否決權。
     李慶元解釋,以自行劃定為例,如果沒有信託,住戶簽同意書可以重複簽,不管來幾家建商都能夠公平競爭,反正哪家建商先簽到75%的同意書,住戶就跟誰走。信託之後,住戶就不能重複簽同意書。
     「假設只有2家建商,如果1家建商搞信託,拿到26%,如此一來,就算另一家建商拿到剩下的74%同意書也沒用。這就是所謂的少數否決權。將來中央如果修法,把事業計畫的最高條件訂到要95%同意才行,恐怕就會出現信託掮客,他們只要搶先信託6%的住戶,就可以跟建商談條件,甚至待價而沽。」
    不再當打手 記者遭開除
     當年廖學廣用鎮長稅擋林榮三的建案,林榮三也不是省油的燈,哪容得下小鎮長造次,隨即發動《自由時報》回擊,第一線記者奉命戴鋼盔上陣。民國83年元月,汐止鎮長改選,《自由時報》汐止駐區記者譚旺樹接獲指示修理爭取連任的廖學廣。譚旺樹躲在廖政敵的辦公室連寫3天,《自由時報》每天用半個版伺候,結果寫到連他自己都不好意思。沒想到選完,報社交代他繼續修理,譚旺樹覺得對不起良心而拒絕,沒想到《自由時報》竟然叫他滾蛋,2月18日通知,2月19日就收到資遣信,當天生效一日都不能多留。
     資遣理由好好玩,「台端潛能迄未發揮,惟恐耽誤未來生涯」。譚旺樹不願充當林榮三打手,結果遭資遣,引起輿論譁然紛紛聲討;譚旺樹覺得對廖學廣過意不去,被迫走路後主動向廖致意,強調過去一切都是身不由己,讓《自由時報》下不了台,乾脆挖苦譚旺樹學歷太差、只有國中畢業,所以才要他走路。譚旺樹對此十分不滿,告訴朋友自己應徵時就坦承只有國中畢業,如果真的學歷太差,當年就不要用,以這種理由炒他魷魚分明是欲加之罪。  譚旺樹畢竟是厚道之人,雖然老東家對他如此不堪,他卻選擇不再多說。對於記者邀訪,他說:既然答應人家一切到此為止,絕不能輕諾寡信。相較林榮三當年連一口飯都不給他吃,更顯得譚旺樹的寬厚。(黃樹德)
    瓏山林拒回覆
     本刊曾兩度親向瓏山林設在富陽街的辦事處求證,皆未能見到辦事處嚴姓主管,後轉向瓏山林建設查證,瓏山林隨後的回應,是「本公司未設發言人制度,因此不予回覆。」,

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《美股》入股HERE?傳亞馬遜展開協商

路透援引產業消息人士報導,

波麗批覆

,亞馬遜有意收購高解析數位地圖公司HERE的股權,

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,已經與德國汽車製造商組成的團體進行協商。為了開發自動駕駛汽車,

泡茶水

,去年8月由寶馬、奧迪與賓士組成的同業團體同意以25億歐元買下諾基亞旗下地圖事業部門HERE。自此,

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,該團體開始與可能新加入的汽車同業展開合作協商,

無痕內褲

,但現在卻傳出線上零售巨擘亞馬遜公司可能成為HERE的新股東。消息人士透露,亞馬遜有意入股,是相中這些車商需要雲端服務的大筆生意。該德國車商團體需要雲端運算能力,以確保地圖能夠配合由寶馬、奧迪與賓士數量龐大的感測器收集而來數據所產生的即時交通與路況更新。該團體已經洽詢數家雲端服務業者,包括亞馬遜在內。(時報資訊),

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災民與警爆衝突

25歲學生卡弗瑞說:「我們從天剛亮等到現在,

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,他們說會有250輛巴士,

台中新秘課程

,但我們一輛也沒看到。近200人在加德滿都街頭阻礙交通,

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,抗議政府發送賑濟物資速度緩慢,

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,並與警方衝突。若干暴民持棍棒攻擊巴士和其他車輛,

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,有一名年輕女性被人從摩托車上拉下來毆打。此外,

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,尼泊爾當局逮捕了數十多人,他們涉嫌劫掠及散播將再發生大地震謠言,引發恐慌。尼泊爾新聞部長芮亞爾承認,政府在救災初期犯了些錯誤,今後會改善。救難直升機的技術人員表示,受災最嚴重的廓爾喀區部分地區的山丘已完全崩塌,村莊被埋,無法進入,「要找到地方降落,是一大挑戰」。聯合國駐尼泊爾協調專員麥戈德瑞克表示,尼泊爾當局已通知尚未出發的外國救難團隊不必前來,因災區搜救人手已足夠。麥戈德瑞克說:「我們頂多有7至9天的時間搜救,如今已進入第4天」。他還說,搜救作業可能會在5月2日前邁入下個階段。一般認為,強震後5天,在瓦礫堆中找到生還者的機率幾乎是零。尼泊爾已宣布28日起全國為地震罹難者哀悼3天。,

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