店面等嘸人，
，東區商圈創最高空置率11.9％。(郭吉銓攝）
戴德梁行DTZ協理薛惠珍今天表示，
，最新調查發現，
，台北市很多重要商圈店面，
，受到景氣衰退、等嘸人，
，台北市東區忠孝商圈已面臨史上最高的實質空置率，
，飆到11.9％，
，超越2008年的全球金融海嘯時期；有些店家已經被高店租，
，逼退到巷子裡面。經戴德梁行最新調查，第2季台北市各主要商圈，沿街店面空置率除西門商圈略為上升0.28個百分點外，其餘皆下降，其中最明顯的是中山商圈下降至4%。中山商圈本季空置率明顯下降，主要原因在於精品街有四間店面進駐，其中一間為配合LV中山旗艦店裝修，於巷內進駐臨時店，本季精品街雖回溫，但其業種逐漸轉變為非精品。薛惠珍表示，忠孝商圈雖空置率略為下降至7.3%，但主要原因在於部分空置店面作為臨時特賣會，若將臨時特賣會視為空置店面，忠孝商圈體質的空置率，則創歷年來新高至11.9%，還比2008年全球金融海嘯時4.5％高出一倍。薛惠珍表示，此一現象顯示，房東無調降租金之意願，房客亦無力負擔高額租金，故出租給臨時特賣會，作為過渡階段的收入貼補。忠孝商圈因店面空置攀升，租金將面臨下調的壓力，若屋主對租金仍有所期待，店面空置情形將無法有效改善。台灣近年來馬拉松盛行，在全民運動風潮的帶領下，知名運動品牌Converse及Nike，紛紛進駐西門商圈。隨著西門商圈範圍擴張，成都路店面業種出現結構性改變，由旅客所偏好的飲料店及伴手禮店取代。台北市平價商旅一級戰區，如站前商圈及西門商圈，因大陸來台旅客數量驟減，屬於非連鎖品牌的平價旅館及輕旅，恐將面臨重新洗牌的局面，可能由連鎖品牌接手，或以公司型態進行購併。然五星級旅館挾其品牌及經營管理優勢，調整策略持穩發展。2016年第二季不含土地之單季買賣交易達251.76億元(7.91億美元)，較上季及去年同期，分別驟增164.39%及285.62%。交易量驟增係因上季基期過低，及本季出現大額交易，為高雄市地標性商用不動產「漢來新世界中心」，由台灣人壽以165億元(5.18億美元)取得包含漢神百貨、漢來國際飯店及漢來美食。全案採售後租回。該筆大額交易創2008年以來第二高交易金額，貢獻全季度交易量占比65.54%，大幅推升本季交易總額。交易目的方面，扣除大額交易，仍以自用為主；交易物件則以辦公大樓及廠辦為大宗，共占交易總額之30%，惟廠辦多數屬小額交易，單筆交易金額不及新台幣5億元。整體季度表現倚賴大額交易支撐，自用基本盤表現持平。自用型買家則青睞台北市新興辦公聚落及新北市的廠辦園區。需求主要來自科技、通訊及傳統產業，以企業擴編及整合辦公空間為主。其中，新興辦公聚落台北市南港經貿園區，吸納內湖科技園區飽和之外溢需求，吸引大聯大電子以65.5億元(2.06億美元)，向佶泰建設以預售方式，取得位於台北市南港經貿園區全棟辦公大樓，樓地板面積達8，700坪。廠辦大樓方面，安勤科技因辦公空間擴充需求，以3.39億元(0.11億美元)取得中和MIT科學園區約1，400坪廠辦空間。投資市場主力壽險業者，對於不動產投資需求持續存在，然目前台北市符合報酬率之投資標的有限，預期投資資金將陸續轉向其他都會精華區。今年下半年投資交易量，能否有所提升，端視賣方讓利而定。(工商)，
兩岸貨幣清算上路即將滿月，
，僅管人民幣在台開放兌換與現匯，
，但兩岸貨幣黑市交易並未杜絕，
，反受人幣兌換與匯款等多重限制，
，另黑市交易不減反增。在陸台胞指出，
，目前人民幣匯款交易成本沒有比較划算，
，最便捷換人民幣最方便的還是選黑市。未來如何進一步打通兩岸匯兌關節，
，降低匯兌成本，
，攸關此措施能否實際惠民。
上海經商的金姓台商觀察指出，兩岸貨幣清算上路後，黑市交易仍相當活絡，不減反增。他由於經商需要，兩岸資金往來頻繁，經常託人找黑市管道匯款，「黑市一點都沒有消失」，他甚至說，不了解黑市前也會擔心所託非人，但實際接觸後才發現，黑市往來大宗單筆高達千萬元人民幣，「上百萬的（黑市）根本還看不上眼」。，
徐薇淩前兩年在Symetra（LPGA次巡）每場比賽都打3回合，
，LPGA則打4回合。她說，
，體力沒問題，
，只是第3天加上第2輪補賽與第3輪比賽共打25洞，
，到後來有點精神不能集中。升格為LPGA選手後，
，她的態度也與打Symetra不同，
，「以前打Symetra不會花太多時間在賽後練球，
，打LPGA之後就變得比較積極，
，感覺現在更多拚戰目標。」她說。同是展開LPGA之旅的李旻，
，因最後1輪失常打出79桿而下滑至並列第69，但對自己仍信心十足。她說：「我有信心未來比賽會更好，這是我打完這場比賽最開心的地方。」徐薇淩Coates錦標賽的美籍桿弟曾在韓國教英文，也在韓巡幫選手揹過球桿，這場比賽都會用英文與她聊天，讓她這場LPGA處女作經驗與英文都有收穫。，
在嚴厲的父母管教下，
，孩子在學校的表現卻更糟？ (達志影像/shutterstock提供)
當今社會有許多虎爸、虎媽望子成龍、望女成鳳，
，這些孩子從出生後就生活在嚴厲管教下，
，但最新研究卻指出，
，其實嚴格的家庭環境說不定會適得其反，
，讓孩子更容易受到同輩壓力的影響，
，輟學率也有可能因此增加。研究調查了1500名美國馬里蘭州的青少年，
，發現當父母經常大聲罵小孩，
，或常用侵略性懲罰威脅孩子的時候，孩子們從高中或大學的輟學率會增加，且不論他們成績是好是壞。而總結研究結果發現，孩子的行為與學校本身並無太大關聯，卻與孩子的侵略性家長有關，父母的嚴厲管教，會迫使孩子們更以朋友為先，做出一些在短期內感覺良好的行為，而更缺乏未來性。舉例來說，就像不顧父母管教，蹺家出去玩一樣。主要研究員Rochelle F. Hentges就指出，若以孩子的生活史為框架，可以更容易的檢視父母教育的方式，是如何影響孩子的教育結果、與同儕關係，或是偏差行為。(中時電子報)，
21日，
，通往災區寶興縣的道路已搶通，
，但各類救援人員和記者全都塞向這條通道，
，幾乎變成大停車場。連大陸國務院副總理汪洋（見圖，
，取自@新聞晨報）前往視察時，
，也受困車陣。最後他索性下車徒步前往災區。他指出，
，吸取汶川地震的救援經驗後，
，接下來救人的效果比想像中要好得很多。
這兩天災區天氣是陰天，
，還伴隨小雨和多次餘震。大陸國務院總理李克強和汪洋都在臨時搭建的帳篷度過一晚。
經過連夜的搶修，災情嚴重的寶興縣已有道路開通。但許多物資運送車、救援人員、採訪記者全塞向這條路，讓道路嚴重堵塞。
在災區視察的汪洋也一度被堵在路上動彈不得，只好和其他官員下車步行。最後他下令四川省，向重慶借用警用摩托車疏導災區道路。
汪洋在稍晚時指出，目前整個災區所有大的通道都已基本全部打通，只有一些小的通道還存在一些問題，正在全力去搶通。
至於李克強，則在21日上午探視傷患後，下午乘飛機回到北京。他向傷患拍胸脯保證，「醫藥費不用擔心，政府會管的」。
…更多新聞請看《旺報》，
日產汽車公司（Nissan Motor Co）周四宣布，
，已擔任執行長16年的戈恩（Carlos Ghosn）將於4月1日卸任，
，由近期被指派為聯席執行長的40年老將西川廣人（Hiroto Saikawa）接任，
，成為日產唯一的執行長。日產表示，
，戈恩將繼續擔任日產汽車的董事長。此外，
，戈恩目前也是三菱汽車的董事長與雷諾的執行長。該高層人事異動，
，正值日產、雷諾和三菱汽車試圖利用合體後成為全球最大汽車製造商之一的規模，
，在開發自駕車與低排放車的業務上迎戰其他同業與科技大廠。(時報資訊)，
，
新台幣兌美元匯率，
，今(24)日在台北外匯經紀公司的匯價，
，收報30.65：1，
，大幅升值0.095元，
，升幅0.31％，
，成交7.99億美元。台北時間下午4：01，
，日圓兌美元匯價，
，目前暫報112.72：1，貶值0.05％；韓元兌美元暫報1129.75：1，升值0.03％；人民幣兌美元的即期匯價暫報6.8692：1，貶值0.03％；泰銖兌美元暫報34.93：1，升值0.03％；馬來幣兌美元暫報4.442：1，升值0.11％；印尼盾兌美元暫報13331：1，升值0.14％。(工商)，
除了逢年過節協助家園製作蛋糕募款，
，也為自己掙取生活費外，
，阿成也會默默幫助鄰近小學的清寒學童，
，日前家園老師得知阿成有一個心願，
，「想體驗搭乘高鐵享受速度感去旅遊」，
，經家園主任鄭紹可向高鐵桃園站詢問，
，昨天總算幫阿成及院生圓夢。鄭紹可表示，
，家園主要服務18歲以上身心障礙者，大多數因行動不便，鮮少參加戶外活動，能搭乘高鐵去台中觀賞花燈，對他們來說是非常珍貴的禮物。高鐵桃園站站長陳熙民表示，能協助讓身障朋友走出戶外接觸人群，增加社會參與，相信此行能豐富他們的生命經驗。，
大陸媒體報導，
，由廣東省台辦主辦的「青年台商看廣東自貿區」活動日前在廣州啟動。來自廣東全省各地市的逾百名青年台商代表前往廣州南沙、深圳前海、珠海橫琴自貿區實地參觀考察，
，活動為期4天。報導稱，
，在這次活動中，
，青年台商聽取了廣東自貿區規畫、產業政策及發展前景介紹，
，以及海峽兩岸青年創業基地、海峽兩岸青年就業創業示範點的情況介紹。(工商)，
，，
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，
陸委會今天主動發布新聞稿呼籲大陸釋善意，
，兩岸應共同協商，
，盼台灣順利參加今年ICAO大會。學者認為，
，政府對國際參與很務實，
，但就算參加，
，還是要面對聯合國2758號決議。行政院大陸委員會中午發布新聞稿表示，
，陸委會將配合交通部民航局，
，在台灣參加國際民航組織（ICAO）大會的兩岸互動上給予協助；兩岸之間應共同協商，
，希望在兩岸彼此的善意下，
，今年仍將順利參加ICAO大會。淡江大學外交與國際關係學系教授陳一新認為，民進黨政府對於國際參與的態度是務實的，但大陸方面應該不會對此做出回應，「回應了也沒好話」，因此「不回應就是善意」。陳一新說，台灣爭取出席ICAO大會有兩種結果，一種是被封殺，另一種就是比照世界衛生大會（WHA）的狀況，大陸搬出聯合國2758號決議，主張堅持「一個中國」原則。但大陸現在仍在觀察，還沒準備封殺。針對陸委會主動提出台灣參加ICAO大會兩岸應協商，台灣智庫副執行長賴怡忠表示，不確定這是否為政府對陸方釋出的善意，應該要回歸到2013年參加的情況，了解當時是否有形成什麼樣的「內規」。陳一新也觀察，總統蔡英文接受華盛頓郵報訪問時提及，兩岸之間的溝通管道很多元，但陸委會今天主動發布這樣的新聞稿，顯示兩岸之間仍然沒有溝通管道。1050804(中央社)，
