相較於去年全年受到限購令的影響，
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，房市交易低迷，
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，大陸房市今年以來成交量出現明顯回暖，
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，且主要體現在沿海幾個一線城市。其中，
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，北京可謂引領這波房市反彈的領頭羊，
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，尤其自10月黃金周假期過後，房市交易量直線上升，到了11月上旬，北京新建與二手住宅的成交量均創下年內新高。
根據中原地產、鏈家地產等機構數據顯示，11月上半月，北京新建與二手住宅的合計簽約套數達到1萬3527套，較上月同期上漲110.9%，成交量創下今年以來新高。北京當地媒體《京華時報》的報導指出，北京房市11月上旬的亮眼銷售表現，主要是受到保障房集中入市，以及部分高簽約率項目入市的影響。根據鏈家地產市場研究部統計，截至15日為止，11月上半月的新房住宅成交量7118套，是年內同期最高值，尤其是最近7天的日均成交量，甚至暴衝到651套的高峰，二手房市場也同步升溫，住宅網簽6409套，環比上漲108.5%，與去年同期相比上漲85.4%，日均簽約量達427.3套，與上月全月的日均簽約量相比，上漲了15.7%，創近3個月來新高。
二手住宅市場買氣暢旺，各地也出現大批辦理購房手續的排隊人潮。《證券日報》的報導指出，這股二手住宅交易熱潮如今已從市中心向城郊蔓延，由於部分剛需購房者，因即將拿到納稅滿5年的買房資格，增加房價上漲的預期，有些熱門地區則是從清晨開始，就陸續出現排隊辦理過戶的人潮。
房地產專家分析，從買氣穩定回籠，且房價同比降幅收窄、環比上漲等跡象觀察，顯示北京市房價已見底回穩，但變動不會太大。
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