大陸房市回暖，
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，開發商信心大增，
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，加上近期適逢年底土地出讓潮，
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，各一線城市精華地塊紛紛拍出高價，
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，甚至屢創紀錄成為今年新的地王。根據大陸《證券日報》報導，
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，12月截至20日為止，
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，包括萬科、保利等10家標竿房企，20天的拿地金額就已高達305.4億元（人民幣，下同），預料將創下年度新高。
大陸土地市場進入年底出讓高峰，不僅幾個主要一線城市均有精華地塊出讓，開發商的拿地熱情也隨著房市回暖而被激發，即便國土部在月中出台新政嚴打地王，但大型房企仍高價出手拿地，地王遍地開花，本周天津與上海甚至連續2日都誕生出新的地王，將這股地王熱帶到最高潮。
金額超過11月全月
中原地產研究中心的統計，12月前20天，包括保利、富力、恆大、華潤、金地、綠城、萬科、中海、雅居樂與招商地產等，大陸10家標竿房企的拿地金額便已達到305.4億元，已超出同樣地王消息頻傳的11月全月購地金額，中原地產研究部總監張大偉預估，12月標竿房企的購地金額將創下今年度新高。
此外，值得注意的是10家標竿房企中，光是龍頭房企萬科1家，拿地金額就已達102.2億元，中海地產緊追其後，同期拿地金額達86億元，保利地產則以85.2億元的拿地支出位居第3名。
張大偉指出，從房企的拿地策略來看，招商地產擴張最積極，拿地規模遠大於其銷售規模；保利、萬科、中海則是採取「以銷定量」策略，根據自身銷售情況決定拿地的規模，目的在保持土地儲備的平穩，至於富力、恆大、華潤、金地、綠城等房企，其拿地規模明顯小於其銷售規模，依然處於明顯的去庫存周期。
從標竿房企拿地數量來看，一線城市占20%，二線發達城市占21%，二線發展中城市占比最高，達42%，三、四線城市占18%。分析指出，由於三四線城市未來存在調整風險，因此標竿房企採取了回歸一二線城市的策略。
恐導致購買力透支
事實上，11月以來，上海、南京、深圳、天津等一線城市的地王頻出，正不斷對房地產市場的穩定造成影響。對此，同策諮詢研究中心總監張宏偉認為，在房地產市場仍然處於以「降價跑量」為主的環境下，高溢價土地與地王頻出都不是好現象，除可能使後期推地陷入困境，開發商競相以偏離市場行情的高價拿地，也將導致企業土地購買力透支。
鏈家地產市場部張旭則認為，雖然地王頻出，但並沒有出現瘋狂的局面。
隨著土地市場成為今年樓市調控的主戰場，地方政府將對供地節奏更謹慎，另一方面，開發商去庫存壓力減少，並不代表盲目拿地擴張，房企對拿地規模及資金的控制也會相對謹慎，高溢價拿地的意願並沒有表面上看到的那麼強烈。
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