忠孝橋引道拆除 北車商圈現2億店面

忠孝橋引道拆除,

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,讓沉寂已久的台北車站商圈再現光明,

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,帶動周邊店面的交易。根據最新台北市不動產實價資料顯示,

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,去年12月有一筆位於衡陽路,

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,成交總價達2億,

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,單價370.37萬的店面交易資料,是2015年北車商圈的實價單價與總價最高的店面,也是實價登錄以來北車商圈店面單價第三名的交易。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,本次衡陽路店面總價21,500萬元,單價370.37萬,為實價登錄以來,衡陽路上最貴的店面,名列台北車站商圈單價第三高。郎美囡說,北車商圈單坪租金約在10000-15000元,不過因為該區早期發展,許多店面都是地主自有,釋出較少,衡陽路連結北車商圈及西門商圈,租金也較忠孝西路一帶低,雖非商圈內精華地段,卻有其地利之便,加上租金相對便宜,又有北車及西門觀光客效益,若投資報酬率有2%以上,買方進場意願不低。台北市政府大刀闊斧整治忠孝橋,重現北門和周邊古蹟風貌,她分析,觀光話題加上原本在地的商業活動,可望聚焦趨勢房市,活絡商圈,周邊商圈帶來新面貌與新人潮,前景看俏。(時周即時),

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