柯文哲表示，
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，北市的房價要降，
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，只要規定第二棟房子不准貸款，
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，價格就會應聲而倒。但是為什麼政府不敢樹立這些規定，
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，因為國家已經「失去了這種理智去治理」，
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，還把很簡單的東西搞複雜。對於房屋稅，
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，他也有一套想法，
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，認為可採用「計坪」作法。比方說1人享有20坪空間，
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，1家5口就是100坪，超過100坪的部分就加重課稅，因為那是「囤積」。對於柯文哲的看法，前北市副市長、政大地政系特聘教授張金鶚說，抑制房價有各種方式，但不希望用太激烈的手段，造成房市快速「崩盤」。關鍵在房子是自住或非自住，有的人第二棟房子也是自己或家人住，應該要「近人情」。可以從降低貸款成數、漸進式調高貸款利率等方法著手。張金鶚指出，執行方式的可行性也要考慮，以坪數作課稅門檻，恐怕不如用戶數來得容易。他也建議，柯文哲應從「市府可以做的」開始進行，像是調整30年沒有動的舊有房屋評定價值，應該就能減少閒置房屋問題。，