開放陸客自由行帶動知名伴手禮店面周邊店頭行情升溫！房仲業者比對美食網站推薦給陸客的北市5大伴手禮店周邊店頭行情，
line行銷
，幾全受惠，
網路行銷公司
，尤其被指名首選的「糖村牛軋糖敦南店」，
手機版網站
，2014年周遭店面均價達每坪近172萬，
台中關鍵字行銷
，年增2成6。去年來台自由行人數突破百萬，
line行銷
，觀光局本月中再增加開放第5批陸客來台自由行城市，
口碑行銷公司
，合計開放城市已達47個。自由行陸客因不受與旅行團合作的商家綁住，
手機版網站
，網路排隊名店成為主要參考行程。台灣房屋將大陸知名美食網站推薦的前5名伴手禮名店，
line行銷
，發現陸客確實帶動了店面房價上揚。以第1名「糖村牛軋糖敦南店」來說，2014年每坪171.9萬，比2013年成長2成6，人氣最夯漲幅也最高。民生社區「微熱山丘」與南京光復路口的「佳德糕餅」，漲幅都為1成9。第4名的「犁記」，只漲5％算最少。第5的「維格餅家」承德旗艦店，每坪也有86.57萬，年成長1成。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，糖村牛軋糖身處在敦化南路與忠孝東路交叉口位置，本就是台北市一級店面戰區。「未來趨勢易漲難跌，上看2字頭（單價200萬）不無可能。」微熱山丘與佳德糕餅店同以鳳梨酥博得好名，地點都在松山區，陳炳辰指出，前者店面選在因慢活而名聞遐邇的民生社區巷弄內，緊鄰大片公園綠地。後者周邊店面單價112.45萬元，佳德的貢獻不在話下。中信房屋行銷企劃部副理江龍名則認為這些店面行情上揚，不能完全歸功於陸客，用「錦上添花」形容更適合。「因這些商圈位處交通方便之地，向來就很熱鬧。知名伴手禮店不只陸客，台人、韓國等外國人也愛去。」，