斥資新台幣15億元打造兩年多的世博台灣館終於開幕，
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，搭上台灣燈會熱潮，
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，除吸引觀光人潮，
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，更帶動當地房市熱度。
房仲表示，
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，購屋族已轉往近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。
信義房屋新竹區協理王九思表示，
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，世博台灣館緊鄰清大、交大及科學園區等精華商圈，
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，過去曾因為有中油的大油槽，
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，讓民眾卻步，
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，如今因市府有計畫進行市容美化，加上商圈生活機能成熟、交通便利，帶動當地房市。
王九思指出，新竹近幾年房價普遍上揚，主要是供需問題，尤其清大、交大及光復路到園區一帶，房市需求量大，條件不錯的物件被秒殺，迫使購屋族轉往靠近公道五路跨橋中華路至另一邊覓屋。
業者指出，自公道五路開通後，紓解最為人詬病光復路交通堵塞，可就近進入市區百貨商圈，公道五路向東延伸工程正在進行，未來還能連接到竹東。
王九思強調，不論自住或置產，建議應先考量預算和需求，10年以上中古屋總價約新台幣800萬元，5年內新古屋視坪數不等，約1200萬元起跳到2000萬元，社區品質與管理也會影響房價。目前清大商圈學區周邊出租給學生投報率約5%以上，有了世博館加持，預料將讓房價更具支撐力。1020225
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