仁愛帝寶法拍再度流標。(本報系資料照片)
台北市豪宅指標「仁愛帝寶」，
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，該案兩戶金拍、法拍皆以悲劇流標收場，
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，凸顯台灣豪宅市場三大僵局仍未被打破。
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上月中旬進行法拍的帝寶E棟13樓，
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，據傳屋主是統佳科技董事長陳慶圖，
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，扣除車位後折算每坪約294萬元，
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，因單價過高及另有租約不點交等因素，日前進入二拍仍流標；而由台灣金服公開標售的C棟21樓，首次標售也以流標收場，屋主為有「帝寶貴婦」之稱的陸勝文所有。《經濟日報》引述瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛談話指出，此次帝寶雙流標，代表著一、有錢人對於法拍物件的接受度不高，市場還沒到「需求」超越「忌諱」的關鍵轉折點。二、凸顯買方期待更低價，這波豪宅「價格修正」仍未達市場共識。三、台灣房市交易低迷，加上房地合一稅、豪宅稅、囤房稅等稅率加重後，短期市場仍以自住需求為主，逢低承接的投資需求恐難以再現。房仲業者透露，此次帝寶E棟13樓二拍底價2.65億元、單價236萬元流標後，未來若進入第三拍，單價將僅剩約189萬元，正式跌破200萬元關卡，後續是否順利脫標，以及最後單價是否真會跌破200萬元，將成為觀察未來豪宅市場的最重要指標。(中時電子報)，