信義之星 登實價揭露新高

     內政部昨(1)日實價揭露,

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,北市信義計畫區知名豪宅「信義之星」,

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,去年11月有1戶以總價3.45億元成交,

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,再創實價揭露以來新高。據瞭解,

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,該戶最早持有人為知名歌手「阿妹」張惠妹,

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,中間經過3次轉手,

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,此次由大陸美妝市場知名品牌「丁家宜」創辦人台商莊文陽買下。
     根據實價揭露顯示,

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,此次交易「信義之星」豪宅案,

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,交易樓層為7樓,

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,於去年11月成交,建物移轉總面積為228.86坪,車位面積56.87坪(共計3個車位),交易總價為3億4,520萬,扣除車位總價1,500萬,每坪交易單價約191.98萬。
     根據該戶謄本資料顯示,「阿妹」於2002年12月第一手購入,於2009年7賣給運永投資;同年11月又賣給威剛董事長;2010年11月又轉賣給技嘉科技創辦人,如今又由台商莊文陽買下。
     莊文陽來頭不小,17年前赤手空拳到中國大陸打天下,一手打造「丁家宜」防曬乳、洗面乳成為大陸美妝市場第一品牌,曾創下在大陸每3人就有1人擦過「丁家宜」品牌相關產品的驚人紀錄,年營業額更是超過10億元人民幣。
     2010年,莊文陽以24億元人民幣、超過百億元台幣的天價金額,將「丁家宜」賣給全球最大香水製造商「科蒂化妝品集團」。
     台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,2011年3月「信義之星」曾有1戶淪落法拍,以2.21億、溢價13.3%標出,拆算車位後,每坪約182萬元,其所拍出單價更是法拍史上第2高,如今實價揭露拆算不含車位每坪約191.98萬,近2年漲5.48%。,

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