買家擺爛不交屋 銀行剉咧等

「以北市豪宅房屋稅新標準計算,

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,台北市中山北路、敦化南北路、仁愛路等路段興建的新豪宅,

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,1年房屋稅超過百萬元。」華固建設總經理洪嘉昇說,

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,建築公會立場很清楚,

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,合理提高房屋稅可以接受,

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,但如此提高房屋稅,根本是荒腔走板。洪嘉昇表示,若以北市豪宅房屋稅的新標準造價來看,去年7月以後比去年7月以前取得使用執照的豪宅,兩者房屋稅相差2、3倍,甚至3年前交屋但未認定的豪宅,與去年7月以後被認定為豪宅,兩者房屋稅相差15倍到20倍。天時地利不動產顧問總經理張欣民說,這對北市新建豪宅衝擊最大,新豪宅房屋稅將達百萬元以上,舊的如「仁愛帝寶」房屋稅,每戶也提高到40到50萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為,短期內要改變台北市的稅制不太可能,但建議也受波及的商辦、旅館可以優先調降稅制,才能吸引更多商業活動進駐精華地段。德明財經科技大學副教授花敬群表示,在房價向下反轉趨勢下,豪宅確實會因為稅率變高而修正更多,但還不至於到崩盤階段,整體來看,對房屋交易市場的影響有限。,

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