今年以來大陸房市回暖，
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，剛性需求被視為最主要的推動力，
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，但從上海近期高端住宅的成交表現看來，
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，大陸房市恢復的速度似乎遠超過預期。根據大陸房地產調研單位中房信息集團的統計，
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，截至12月13日，
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，上海今年已成交超過1500套總價千萬（人民幣，
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，下同）以上的住宅，
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，為僅次於2010年的歷史次高紀錄。
中房信研究總監薛建雄表示，造成上海高端住宅成交量上升的根本性原因，是改善性需求的釋放。部分年收入50萬元以上的富裕人群，目前都面臨換房期，推動了高端住宅的大量成交。中房信的統計數據顯示，上海整體房市的總成交金額是1918.677億元，千萬級的住宅成交金額達297.87億，占總成交金額的1/6。
《每日經濟新聞》報導指出，上海地區千萬富豪人數已達13.2萬人，其中，億萬富豪約7800人，擁有富豪的人數居全大陸第二，排名僅次於北京的17萬人，在上海，幾乎每175人中就有1位是身價千萬的富人。
報導指出，由於這些富裕人群，對於購買高端住宅有著非常濃厚的興趣，尤其是那些數量稀有、占有稀缺資源的豪宅，更是他們的主要消費目標，而在房產稅與限購令的影響下，上海的富裕人群一般只購買高端的豪宅，而不會像其他地區的富有人群那樣投資多套房。
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