春燕來了？中央大學台灣經濟發展研究中心今天公布2月消費者信心指數（CCI），
台中房屋二胎貸款比較
，總點數在連跌9個月後，
投資理財心得
，本月終於止跌，
台南房屋貸款利息哪家低
，且6項子指標都同步上升，
高雄房屋二胎民間貸款
，令人振奮。惟該中心主任吳大任提醒，
應收帳款
，僅看一個月的指數就談景氣止跌回升，
土地貸款
，未免言之過早，
毛囊炎
，後勢至少還要觀察2到3個才有定論。今年2月CCI總點數為82.09點，
二胎房貸諮詢
，與上月80.89相較上升2.00點，已達統計學上顯著意義。更甚者，本月6項子指標包括物價水準、就業機會、國內經濟景氣、投資股票時機、家庭經濟狀況及耐久性財貨時機點數全數上升，其中又依序以投資股票、國內景氣及購買耐性財貨時機，上升幅度最多。但吳大任強調，CCI總點數在去年4月創下92.93歷史新高，且6項子指標也全數上升後，接下來總指數便一路下滑，且截至今年1月，已連跌了9個月，「不論2月總指數上升是否代表春燕啼聲，但能夠止跌，總是好事！」不過，若從總對水準來看，即使點數上升，目前CCI6項指標中，只有未來半年國內就業機會113.85點，高於100點，屬於偏向樂觀；其他5項指標分數則還在0至100點間盤旋，亦仍屬偏向悲觀。針對去年底以來「急凍」的房市，台北醫學大學管理學院講座教授朱雲鵬曾說，國內房市過去炒得實在太高，預估這波向下盤整至少需要5年。惟台南大地震發生後，有國內「代銷鼻祖」之稱葉條輝認為，基於民氣可用，未來1年內北、高兩市應會透過容積獎勵等利多大舉推動都更，進而帶動房市活絡。然而吳大任對上述說法，卻是猛搖頭。他強調，他不反對都更，且基於居住安全及改善市容，都更是一定要做的事，「但都更絕對不是提振房市的解藥！」他解釋，因應容積率計算方式改變，2013年國內搶建潮留下的空屋率，至今還沒有消化完，而透過容積移轉推動的都更，又會增加成屋供給；更甚者，原本擔心老屋安全性想買新成屋的居民，也可能轉而租屋，待都更後再搬到新家，影響所及，市場上成屋賣壓只會更沈重。(中時即時)，