「地產是拿來炒的」陶冬坦承看錯中國房市

中國房價快速上漲。(中新社)

財信傳媒董事長謝金河日前參加國泰證券的投資論壇,

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,與亞洲首席經濟分析師陶冬同台。謝金河說陶冬在現場直接向大家道歉,

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,直說:「很抱歉!我看錯中國房市!中國房地產不是拿來住人的,

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,是拿來炒的,

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,是用來囤積價值的。」陶冬表示,

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,他作為一個經濟學者,

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,從房屋庫存、人口結構及民眾收入等來判斷中國房市,

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,沒想到判斷失準了。陶冬強調,

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,中國房市亂象叢生,1989年日本房市泡沫破滅的時候,日本房地產市值大約是GDP的200%,沒想到中國房市的市值,現在高達GDP的300%,把中國上海、深圳、北京房地產市值加起來,大約是美國房市的市值7成,這可能是史上最大的泡沫,但什麼時候會吹破?恐怕沒有人知道。陶冬指出,現在上海最貴的房價喊到一平米36萬人民幣,但房價不會永遠只漲不跌,最終還是要面對調整,這也是中國經濟未來最大的考驗。(中時電子報)

文章來源:謝金河臉書,

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