旺報觀點-關卡重重 陸資置產冷颼颼

     陸資來台置產難如登天,

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,原本的「543條款」多年來已成緊箍咒,

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,使陸資來台置產件數1年只有區區10件左右;陸資近年「大買全世界」,

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,對台興趣卻冷颼颼,

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,相當反常。
     如今又以總量管制更添限制,

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,儘管房地產業者認為只是紙老虎,

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,影響不大,

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,但若要真正健全陸資置產管理機制,

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,行政機關應同步放寬目前不合理的行政限制。
     目前規範陸客來台置產的「543條款」相當嚴格,只能貸款5成、每年取得居住權不超過4個月、3年內不得轉讓;在這種高門檻下,對台灣有興趣的陸資早已紛紛以第3地身分「繞路」,檯面上管得再嚴也形同具文。
     如今推出限制陸資炒房的總量管制政策,行政單位也應考慮後續對行政規範進一步放寬;包括對不合理的「543條款」鬆綁,以及要走完內政、地政、經濟等部會一輪、至少半年的審核程序也應簡化,健全陸資置產政策的合理性。否則過度多管齊下,只會造成「上有政策、下有對策」的窘況。

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