內政部營建署昨天公布今年第3季住宅需求動向調查結果，
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，第3季因實價登錄尚未完整揭露，
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，房價持續在高檔盤旋，
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，全台的平均房價所得比飆升至9.1倍，
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，創下歷史新高，
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，平均購屋總價925.4萬元（新台幣，
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，下同），
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，較上季小幅增加2.6萬元，
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，單價較上季增加1.1萬元，來到每坪23.5萬元，季增幅4.9%。
全台平均房價所得比與購屋總價最高的地區，仍然是首善之都台北市，平均購屋總價2039萬元，房價所得比更高達14倍，換句話說，在台北市買間房，平均要14年不吃不喝才辦得到，且貸款負擔率高達51.4%，分別較上季增加5.3%、較去年同期增加6.9%，遠高於全台平均值的35.3%。
就第3季「新購置住宅者」的需求動態而言，首購自住仍是市場上的主要買方，比例達57.5%，較上季增加2.9%，投資需求比例則為12.1%，較上季增加1.2%。值得注意的是，隨著房價與房價所得比持續攀升，已讓自住購屋者愈來愈買不下手，但投資需求比例卻較上季攀升。
因就「欲購置住宅者」的需求動態觀察，第3季打算購屋的首購自住需求比例為49.6%，較上季減少3.5%，投資需求則從上季的13.3%，增加至第3季調查的14.8%。而期望購屋面積主要是在超過25坪~35坪（含）的住宅、期望購屋總價則以600萬~未滿900萬元的住宅為主，與調查呈現的實際平均購屋總價出現落差。
此外，購屋者不論在對近期或未來趨勢的看法上，都顯得較上季悲觀，分數分別較上季減少3.1分、0.4分。另就實價登錄對房價的影響而言，32.3%認為無影響，32.1%認為助漲與助跌效果兼具。
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