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3議員買澄館 估增值3成

     雙子星案意外扯出莊瑞雄、秦儷舫、李慶元等三名市議員低價購得兆雄建設「澄館」案,

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,根據最新實價登錄資料顯示,

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,今年元月澄館一戶成交案總價二五二○萬元,

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,扣除車位後換算,

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,一坪成交價約四十七萬元。
     假設九十九年初莊瑞雄、秦儷舫兩名市議員以每坪卅萬或卅四萬元購得,

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,房價增值幅度高達三成八,

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,如果現在轉手,

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,依坪數不同,獲利可達七百九十萬至一千二百萬元左右。
     代銷業者指出,其實,澄館附近政大一街個案,並不好賣,不少個案一賣就是四、五年,目前銷售中的新成屋與預售案,包括「雋藏」、「昇陽田田」、「國賓伊頓」等,開價多在每坪六十五萬至六十八萬元間,但成交價多落在四、五十萬元。
     兆雄建設在木柵深耕多年,推出不少建案。房仲業者透露,澄館剛推出時,每坪成交價約在三十六、七萬元,不過案子似乎並沒有委外銷售,現有資料不多,目前市場上流通的,多已是轉手物件,成交價依最新實價登錄資料約每坪四十七萬元。
     黃姓代銷業者說,一般透過關係,代銷業者會給予八三折優惠,交情深厚些,代銷業者願意不收服務費,可打到七九折。就澄館九十九年附近個案分析,秦儷舫等取得的優惠確實較行情便宜些。
     據永慶房屋資料顯示,政大一街附近新成屋案,九十九年時均價每坪約三十九.二萬元,目前均價約四十五.四萬元,房價漲幅近一成六。,

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奧運倒數100天 台法跆拳道先來場友誼賽

今天是里約熱內盧奧運倒數100天,

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,法國跆拳道隊正好在高雄左營國訓中心移訓,

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,和中華隊切磋交流,

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,中華隊總教練李佳融表示,

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,今天下午台法雙方奧運國手將會進行友誼賽。中華隊教練劉慶文表示,

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,第一次有法國的奧運跆拳道國手來,

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,前一陣子也有約旦隊前來,

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,接下來還會有澳洲隊。劉慶文指出,這些外國隊伍都是主動接洽中華民國跆拳道協會,希望來台灣移訓,劉慶文認為,除了台灣跆拳道實力高之外,可能台灣的生活水準也不錯,吸引他們過來。1050427(中央社),

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林建甫:台灣內部宜先達成共識

     林建甫:吳習會,

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,從聚會時間緊接習歐會之後,

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,可以看出其重要性;最大目的在於傳達「一中架構」下,

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,兩岸如何深化合作的問題。馬英九連任之後,

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,除喊出要加入TPP外,

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,甚至與日本簽署漁業協定,

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,面對可能產生的誤解,

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,希望能與大陸有更多的溝通,因此馬英九乃藉吳習會傳達台灣方面的期望。
     不過,提出「一中架構」,國民黨必須對台灣內部有更多的論述。國民黨過去向來主張「一中各表」,如今捨棄模糊,要強調用「一中架構」來承認各自的治權。能否順利從「互不否認」邁向「互相承認」的治權階段,值得觀察。
     事實上,北京會談上,大陸學者認為,兩岸兩會召開九次會談,簽署十八項協議,其實存在互相「承認治權」意涵。從過去模糊的九二共識,到未來相互承認治權,國民黨必須要建構更多論述。
     平心而論,台大心理系教授黃光國所提出的「一中兩憲」,與民進黨謝長廷所提「憲法各表」,有異曲同工之妙。基本上,從憲法角度切入,兩岸是制度之爭,比較可以平起平坐。又根據「一中兩憲」,互相承認治權,兩岸在此比較容易取得共識。
     另一講法是「一中兩治」,不是過去大陸主張的「一國兩制」。不過這仍不脫互相承認治權的範疇。倘若藍營能先有共識,如果再利用謝長廷「憲法各表」,拓展到綠營,台灣內部先達成共識,未來兩岸談判就相對容易。,

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月賭金逾3億 警借梯攻破非法簽注站

警方借梯子爬進簽注站。(柯宗緯翻攝)

警方當場查扣傳真機、簽注單、電腦主機等犯案工具。(柯宗緯翻攝)

五名女嫌遭逮,

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,訊後依賭博罪送辦。(柯宗緯翻攝)

高雄市仁武分局19日在大社區破獲六合彩非法簽注站,

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,隱身在一棟透天厝內,

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,警方為免打草驚蛇,

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,不從大門破門而入,

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,直接向附近店家商借2把6米高長梯,

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,以接力方式爬梯「攻城」,

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,5名女性嫌犯當場就範,訊後依賭博罪送辦。警方指出,這個投注站3月才剛經營,每期簽注金高達2000多萬,一個月累積收注逾3億,連原本出租場地的屋主,見獲利可觀也寥落去摻一腳。(中時即時),

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科爾:柯瑞有能力帶領勇士拿到72勝

科爾稱讚史提芬柯瑞有能力帶領勇士拿到單季72勝。(美聯社/資料照)

勇士能否拿到單季72勝,

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,這個話題引起外界諸多討論,

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,勇士總教練科爾表示,

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,史提芬柯瑞是球場上的頂級殺手,

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,他絕對有能力帶領勇士拿到72勝,

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,甚至超越喬丹領軍公牛的單季勝場數紀錄。柯瑞說,

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,「我的訓練非常刻苦,

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,目的就是能在82場例行賽發揮出最強的戰鬥力,如今我感覺到實力提升,能量也強大了很多。」科爾指出,別被柯瑞的外表所蒙騙,其實他是最具殺傷力的殺手,而且有絕對的力量帶領球隊朝著勝利之路邁進。(中時電子報)

中時電子報運動專頁,

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4月2日「社工日」 衛福部表揚百位傑出社工

「見證一個個傷友重新走回社會、恢復自立的奇蹟,

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,是我30社工生涯最大的收穫。」陽光社會福利基金會執行長舒靜嫻今獲得衛福部頒發特殊貢獻獎,

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,感謝她帶領的陽光基金會,

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,在2014年八一氣爆和2015年八仙塵爆,

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,第一時間成立危機應變小組,

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,協助傷者與其家屬。衛福部今舉辦2016年度全國社會工作專業人員表揚頒獎典禮,感謝各地社工團體對國人的付出,並從中表揚126位有傑出貢獻的社工人員。獲頒特殊貢獻獎的舒靜嫻說,該基金會致力服務顏損的「傷友」和口腔癌的「口友大哥」,看著他們一個個走出傷痛、走回社會,心中充滿感動和感謝。她說,很多重回社會的傷友和口友,都會用自身經驗來鼓勵新的傷者,甚至宣導防治觀念。行政院長張善政今獲邀到場頒獎,他在台上表示,最初在政府單位服務時,因在科技領域,對於社工領域較少接觸,但在負責處理的八仙塵爆時,看到傷者陸續出院後,社工立刻銜接後續的復健,而年初台南地震時,「我一到現場,發現社工早已在現場準備了,」相當感謝他們的付出。張善政指出,社工雖然收入不算優渥,但會更珍惜自己所擁有的,且受助的人會感謝你一輩子,「藉著工作,會讓自己更加惜福、惜緣。」衛福部部長蔣丙煌說,為配合社會工作師法於1997年4月2日公布實施,衛福部將每年4月2日訂為「社工日」,肯定社工朋友對社會的奉獻和付出。除了舒靜嫻,此次獲獎的125位社工當中,包括參與重大災難救助、撫平罹難者家屬受創心靈、擔任婦幼保護、家暴性侵害個案服務等、最資深服務年資長達27年。他表示,社工24小時機動備勤,長期犧牲個人和家庭時間,值得社會尊敬。(中時即時),

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陸中學班級禁辦元旦晚會 千名學生抗議

中國大陸陜西省咸陽市武功縣普集中學,

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,校方往年元旦都允許以班級為單位舉辦慶祝活動。校方今年突然下了禁令,

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,上千名籌備已久的學生因而抗議,

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,集體呼喊校長名字,

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,部分學生還燒書抗議。中國大陸華商網30日報導,

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,普集中學一名學生說,學校每年都有班慶,今年高一的學生按照慣例,布置教室並購買零食準備慶祝元旦。一切準備就緒後,學生們突然接到老師的通知,學校禁止舉辦晚會。此舉引起學生的不滿,學生抗議無效後,晚自習期間,近千名聚集在教學大樓走道齊呼校長名字,還有部分學生點燃書本扔到樓下。校方表示,已經處理幾名搗亂的學生。之所以要取消班級元旦晚會,主要是為了安全考慮,而且學校要在12月30日晚舉辦大型元旦晚會。1051231(中央社),

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關鍵少數女星 登哈佛劇團年度風雲女性

曾獲奧斯卡最佳女配角並2度入圍金獎的「關鍵少數」女星奧塔薇亞史班森今天前往麻州,

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,受頒美國哈佛大學「快速布丁劇團」(Hasty Pudding Theatricals)年度風雲女性獎。美聯社報導,

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,奧塔薇亞史班森(Octavia Spencer)今天將出席在劍橋街頭巡迴的遊行活動,

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,以及之後的烤肉慶祝會與頒發布丁小壺的受獎儀式。奧塔薇亞史班森以2011年電影「姊妹」(The Help)中非裔女傭米妮(Minny Jackson)一角,

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,拿下奧斯卡最佳女配角獎;24日公布的奧斯卡入圍名單中,

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,她再次以「關鍵少數」(Hidden Figures)入圍最佳女配角。此片描述數名非裔女性在美國國家航空暨太空總署(NASA)早期計畫中的幕後貢獻。快速布丁獎自1951年起,每年會表揚對全球娛樂事業發展具有卓越、深遠貢獻的表演者。(譯者:中央社廖禹揚)1060126(中央社),

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小股東想穩賺 蔡宏圖:你講的也是我想要的

小股東請命,

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,希望國泰金能保證短期投資金融股也能賺5~10元,

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,讓大家吃飽就去賺一賺,

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,國泰金控董事長蔡宏圖對此提問妙答:「你講的,

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,也是我想要的。」強調股票市場難掌握,

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,但金融業是長期永續經營,

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,也希望投資人長期支持。蔡宏圖8日主持國泰金股東會妙語回答各小股東提問,

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,一位女性股東先是趁提問時稱讚蔡宏圖「又高又帥,很少董事長長得這麼正點」,後來又問國泰世華銀告香港野村,是不是像「科技業,那個李什麼耀,李光耀」?蔡宏圖立即接答:「妳講的是李焜耀,友達面板業,是在美國提告,我們是在台灣本土提告。」這位小股東又問金融股該長期投資還是短期?長期投資一年高點及低點價差都有30元,希望蔡宏圖是不是短期也能保證5~10元,讓短期投資人也能進場賺一賺,蔡宏圖則回應「妳講的也是我想要的」,他認為政府對資本市場有些期待,期待政府未來會推出一些鼓勵長期持有投資人的措施,不管是稅或是其他方式,讓長期股市投資人能得到很好的回報。另外也有股東替台灣最早的百貨公司菊元百貨請命,強調這曾是世華銀行總行的舊建築,目前是國泰建設要推動都更的地方,未來是否能保存下來,讓這個比台南林百貨更早的台北百貨能作為古蹟或文創場所。蔡宏圖也說自己從小就曾住在菊元百貨附近,對此百貨也轉過幾次,相信比在場有人對菊元還有更特殊的感情,國建配合周邊商家推動都更,但台北市都發局卻接到「舉報」此處是古蹟,目前都更案已暫停,蔡宏圖承諾若認定是古蹟,絕對會依文物保存等相關規定處理,但若不是古蹟,也會再注意有哪些要再遵守的,之後才會再繼續推動都更。(工商),

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安倍拜靖國 陸轟拜鬼須擔後果

     日本首相安倍晉三26日在中共前領導人毛澤東誕辰120周年之際,

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,參拜靖國神社,

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,引起中國大陸和南韓強烈不滿。大陸官媒嚴批安倍於毛澤東誕辰「拜鬼」,

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,大陸外交部發言人秦剛則引用毛澤東言論指出,

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,「中國是大國,

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,進步、多助,最後的勝利屬於中國!」
     26日,正當大陸各地舉行紀念毛澤東等相關活動時,安倍不顧亞洲鄰國反對,參拜靖國神社。大陸外交部長王毅當天下午即召見日本駐北京大使木寺昌人,就安倍參拜靖國神社,代表中國政府提出強烈抗議。
     王毅譴責安倍「參拜靖國神社的倒行逆施,最終只會搬起石頭砸自己的腳,使日本繼續處在歷史的被告席上」;並喊話,「如果日方蓄意繼續挑戰中日關係的底線,不斷加劇兩國之間的緊張對立,中方必將奉陪到底。」
     劉延東取消會日議員
     此外,據日本駐北京大使館透露,中方已取消國務院副總理劉延東與日中友好議員聯盟訪問團原訂26日下午的會見活動。對此外交部發言人秦剛表示,安倍參拜靖國神社破壞了中日關係的政治基礎,也為兩國關係改善和發展製造了新的嚴重障礙,日方要為此承擔所產生的一切後果。
     大陸官媒「環球網」也以「中方回應毛澤東誕辰拜鬼:最後勝利屬於中國」為題,專題報導安倍參拜靖國神社後各方的回應。大陸駐日大使程永華26日就安倍參拜靖國神社向日方提出嚴正交涉,指安倍不顧亞洲鄰國的強烈反對,悍然參拜靖國神社,中國感到極大憤慨,表示強烈抗議。
     批日為軍國主義揚幡
     針對安倍在參拜後宣稱,日本的和平繁榮建立在二戰英靈的犧牲基礎之上,戰後日本一直堅持和平發展道路,將繼續為世界和平穩定履行責任。大陸外交部發言人秦剛痛批,日本領導人說出這樣的話,完全是陽奉陰違、顛倒黑白、混淆視聽。日本政客把民主、自由、和平掛在嘴上,為軍國主義揚幡招魂,美化對外侵略和殖民歷史,是褻瀆了民主、自由與和平。

…更多新聞請看《旺報》,

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