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奧園攜手保利 聯合開發廣州9地塊

     就在大陸國土部召開新聞發布會的同時,

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,奧園與保利2大地產開發商也公布雙方合作開發的消息。根據大陸房地產網站觀點地產網報導,

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,12月18日,

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,奧園地產發布公告將由全資附屬公司奧園集團,

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,與保利地產以1比1的比例,

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,聯合開發位於廣州市番禺區的9塊商業金融用地。
     報導指出,

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,該地塊為奧園集團於上個月底,

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,以總價約34.11億元(人民幣,下同)購入,且雙方早在12月5日就已訂立合作協定,而該地塊12月10日才訂立土地使用權出讓合同。根據合作協定,奧園與保利將各自負責開發及管理4幅地塊,另1塊土地將按照1比1的基準共同開發。
     據了解,2大開發商合作的土地,總占地面積約12萬平方米,為11月30日廣州年內最大一場土地拍賣會上推出,當時因只有奧園1家報價,最終以底價約34.11億元取得。對於奧園此次耗鉅資拿地,當時就有業內人士猜測可能會引入合作方。
     值得注意的是,奧園與保利的合作並非採用常見的成立合營公司共同開發經營土地,而是以「五五分地」的方式進行。對此,保利地產相關人士表示,主要是因為該土地有9個地塊,且雙方各自擅長開發的產品類型不同。
     報導指出,由於奧園主要想開發旅遊休閒、購物娛樂等項目,保利則擅長開發公寓、寫字樓等專案,這樣的合作方式,雙方運作都更為獨立,方便管理且「帳面乾淨」。
     另有業內人士表示,房企之間的合作開發不僅可以減輕雙方的資金與財務壓力,更能有效地降低土地成本,「與其雙方競爭抬高地價,不如合作開發」。

…更多新聞請看《旺報》,

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詩人羅門辭世 文化部長鄭麗君表哀悼

前輩詩人羅門(見圖)昨日辭世,

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,享壽90歲。(資料照片 黃子明攝)

前輩詩人羅門昨(18)日辭世,

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,享壽90歲。文化部長鄭麗君聞訊深表哀悼,

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,並表示詩人羅門的作品豐富了台灣人的精神與心靈,

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,會永遠懷念他。鄭部長也指示文化部盡力協助家屬處理治喪事宜。羅門本名韓仁存,

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,1928年出生,

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,曾任世界華文詩人協會會長,

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,藍星詩社社長、國家文藝獎評審委員。羅門為臺灣重要詩人,

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,創作文類以詩為主,

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,兼及論述及散文,尤其重視詩與藝術的結合,出版作品包括《曙光》、《死亡之塔》、《羅門詩選》、《我的詩國》、《羅門散文精選》及《長期受著審判的人》等數十餘冊。羅門的作品意象繁富,節奏波瀾起伏,跌宕有致,對於追求詩與藝術執著,一如詩人管管所言:「羅門專注於心靈的探索,強調人的精神與生命,於心靈的探索,強調人的精神與生命,他可以說是一個新理想主義者,塑造獨特繽紛的意象,擴展詩中的投射力與生命內涵性」,更被譽為臺灣「都市詩及戰爭詩的巨擘」。(中時),

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國立高中職改市立?中市議員提案公投決定

市議會國民黨團李中(右一)等人,

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,今天提案國立高中職改為市立應由市民公投來決定!(陳世宗攝)

國立高中職改為市立?市議會國民黨團楊正中、李中等人,

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,今天要求市長林佳龍應懸崖勒馬提案由市民公投來決定;市議會教育文化委員會決議請市府研究辦理。法制局強調,

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,尊重任何民主程序的決定,

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,但政策性公投並不具法定效力及實質效益。台中市議員李中、楊正中等人,

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,今日在教育文化委員會中,

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,提議舉辦「國立高中是否改制市立」進行全民公投,

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,要求市府依照台中市公民投票自治條例由全民決定,要不要自我降格。市議會民進黨團總召吳敏濟則持反對意見,他說台北建國中學和北一女中也是市立,辦得比國立還好;台南計畫在107年跟進這是未來的趨勢,不要再浪費市府資源於沒有意義的意氣之爭。市議會教育文化委員會昨日對此案決議請市府研究辦理,國民黨團將以此拉長戰線。法制局長陳朝建說,市府尊重任何民主程序的決定,國立高中改制市立如要公投,法令依據為公民投票法及台中市公民投票自治條例,提議及連署門檻為市長選舉人數千分之5、百分之5。因議題涉及中央與地方,未必屬自治事項,若非自治事項則不適用公民投票。陳朝建指出,即使符合相關法律規定完成公投,最終會因為屬於政策性公投,無法定效力與實質效益。同時升格為直轄市的新北市辦得到,台中市為何不行?議員提出的公投,不只耗費人力物力,且不具實質效益,市府為此反對該黨團假借民主程序杯葛台中「轉大人」的作為。教育局強調,教育部國教署函文中市,要求儘速辦理高中職改隸直轄市業務,去年市府成立改隸推動工作小組,已與國私立高中職、市立高中代表召開12次會議並了解經費需求,並解答親師生對於高中職改隸疑慮及建議,改隸後將逐一解決,落實具中市特色的12年國教政策。(中時),

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陸2月出口衰退2成 7年最大單月降幅

中國大陸海關總署今天發布最新外貿數據顯示,

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,大陸2月進出口總值人民幣1.43兆元,

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,較去年同期衰退15.7%。其中,

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,出口8218億元,

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,較去年衰退20.6%,

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,大陸外貿情勢依然嚴峻。若以美元計價,

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,大陸2月進出口總值2197億美元,

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,較去年同期衰退20.8%,其中出口1261億美元,較去年衰退25.4%,創2009年5月以來近7年最大降幅。進口936億美元,較去年減少13.8%。大陸進出口降幅明顯大於路透調查預估中值(出口下降12.5%,進口下降10%)。綜合大陸媒體報導,大陸2015年外貿總值較2014年下降7%,陸商務部部長高虎城指出已是「一份優等生答卷」。不過,他也預警,2016年2月的外貿數據波動,各界要有「充分思想準備」,因為2月包括春節、外部需求疲弱及大宗商品價格低迷等因素影響進出口數據。中國海關發布的數據顯示,2月進口人民幣6123億元,下降8%;貿易順差2095億元。綜合來看,今年1至2月,大陸進出口總值3.31兆元,比去年同期下降12.6%。其中,出口1.96兆元,下降13.1%;進口1.35兆元,下降11.8%;貿易順差6159億元,成長幅度15.9%。從大陸對外貿易國來看,今年前兩月大陸對主要貿易夥伴進出口下降。歐盟是中國第一大貿易夥伴,今年前兩月中歐貿易總值5160.6億元,下降9.7%,占中國外貿總值的15.6%。美國為中國大陸第二大貿易夥伴,中美貿易總值為4711.4億元,下降12.2%。大陸與東南亞國協貿易總值為3987.3億元,下降14.9%;中日貿易總值為2456.8億元,下降6.7%。從出口產品類型看,機電產品、紡織服裝等傳統勞動密集型產品出口下降。進口方面,鐵礦砂、原油、成品油和銅等主要大宗商品進口量增加,煤、鋼材等進口量減少,主要進口商品價格普遍下跌。1050308(中央社),

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LINE漫畫賽 湧入360件作品

和傳統的紙本漫畫不同,

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,手機平台可讓作者與讀者即時互動。Line Webtoon表示,

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,參賽者將作品上傳至「挑戰聯賽」專區後,

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,讀者可藉由按讚支持、留言評論,

大直商辦

,來分享自己的想法與建議,

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,作者們也可透過讀者的回饋,

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,優化漫畫內容與劇情,

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,提高作品競爭力。目前Line的漫畫平台上,

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,已有相當多的台灣本土漫畫作品,

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,包括曾在2013年獲得政府金漫獎「最佳新人獎」的漫畫家鍾運德,應邀連載《三國─大江東趣》,描述三國趣聞,吸引不少粉絲留言鼓勵。另外,也有一對年輕的情侶插畫家,原本經營自己的部落格,後來以素人插畫家的身分,投稿Line的原創貼圖,貼圖上架後大受用戶歡迎。之後成為Line Webtoon簽約作家,開始推出連載作品《摳摳子的綜合口味》。,

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誠意十足 盧曉晴著裙亮相

     帶著本季日巡賽獎金榜第3與在美津濃菁英賽贏得海外首冠返台的盧曉晴,

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,昨在裙襬搖搖職業/業餘配對賽,

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,顯得神采奕奕,

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,還配合裙襬搖搖球隊穿上裙子出賽,

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,她賽後不好意思的說:「剛好贊助商有裙子、天氣也很好,

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,所以就穿了,

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,但還是有點不太習慣。」
     盧曉晴去年在2次延長賽後敗給崔蘿蓮獲亞軍,

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,目前球感、狀態都值巔峰,

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,本屆可望更上一層爭奪后冠,但她不給自己壓力,只說:「當然比較喜歡在國內比賽,因為球迷都會為我們加油,對我們表現很期待,不像在國外比賽,都不希望外國選手贏,感覺很不一樣。」
     盧曉晴昨打完配對賽後直奔果嶺,練了約20分鐘推桿後說:「我今天開球與第2桿都很好,不過今年果嶺速度比前2年快,也比上周(日巡)快很多,必須趕快適應果嶺的速度。」
     她從11月初美津濃菁英賽,到本周裙襬搖搖世界名人賽,已是5連戰,結果昨天職業/業餘配對賽又打了6小時之久,她打完後直說:「有點累,不過打5連戰體力還可以,若打6連戰就不行了。」
     她表示,今年美麗華球場狀況很好,大家成績應該會不錯,不過贏得美津濃菁英賽後給自己很大信心,如果本周還有機會於延長賽爭冠,就不會像去年般緊張。,

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不滿被判有罪 男子地檢署前刺胸自戕

周姓男子疑因不滿被判決有罪確定,

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,今晚跑到台北地檢署前刺胸自戕,

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,所幸傷勢不重,

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,送醫救治後無生命危險。(翻攝自臉書爆料公社)

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,送醫救治後無生命危險。(翻攝自臉書爆料公社)

年約30歲的周姓男子,

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,疑因先前傷害案件被判刑確定,

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,今天傍晚6時許跑到台北市博愛路台北地檢署前,以水果刀自刺右胸,並割傷右手腕,民眾發現通報法警將他送醫,所幸僅在胸口留下1、2公分深的穿刺傷,手腕部位有細微力痕,無生命危險。警方初步了解,周男因涉及一起傷害案件遭地檢署起訴,日前法院判決他有罪確定,唯同案被告中卻有人獲判無罪,讓他心裡很不平衡,眼見自己入監服刑在即,昨天傍晚愈想愈氣下,竟跑到地檢署前的階梯鬧自殺,路過民眾看到他拿刀自刺,立即進入地檢署通報法警,報請消防局救護車將周男送醫,轄區警方也陪同前往醫院了解案情。★再給自己一次機會自殺諮詢專線:0800-788-995(24小時)生命線:1995張老師專線:1980(中時),

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用攝影學天文 前鎮高中師生共辦天文攝影聯展

前鎮高中舉辦師生「金天獎」天文攝影聯展在天文咖啡館展出。(吳江泉翻攝)

前鎮高中舉辦師生「金天獎」天文攝影聯展在天文咖啡館展出。(吳江泉翻攝)

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高雄市前鎮高中自2014年起獨步全台首創「金天獎(Astro-photography Award of CJHS)」全校師生天文攝影比賽,

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,3年有成,

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,今年夏天將作品集結於全台唯一推廣天文科學特色咖啡店「天文咖啡館」展覽,

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,跨界合作推動高雄天文教育,

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,別具意義。有別於一般民眾對天文攝影總要準備一堆「貴、重」到不行的天文望遠鏡和攝影器材,

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,「金天獎」天文攝影比賽的創辦有兩個初衷:一、天文攝影可以是簡單且貼近生活的事。二、因為簡單,

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,喜歡天文的心可以不分年齡與身分。這次天文攝影作品參展的作者大部分有學生,

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,也有學校老師和教官。「M51」由前鎮高中天文社楊旻燁、崔芳瑜拍攝,

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,是展場唯一一件以「星系」為主題的作品。在銀河系的我們,

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,透過望遠鏡和相機遙望著距離地球2300萬光年外的另一個星系,更感覺宇宙之大與人類的渺小。且相機記錄到M51螺旋星系的影像的瞬間,彷彿搭乘時光機回到過去,因為這是它2300萬年前的影像。「雙子座流星」的作者是管樂社的盧宣聿同學,此作品是難得拍到結合地景與低仰角的流星,地景的城市光害更反映出了台灣的都市化卻慢慢的將美麗浩瀚的星空隔絕於人的視野之外的遺憾。「2015-05-13高雄日落軌跡」這副作品由前鎮高中賴以椋教官拍攝,賴教官平時就喜歡攝影,在學校參加天文攝影工作坊之後學會自製太陽濾鏡與拍攝日落軌跡的技巧,一個月後便完成這張照片。透過攝影的紀錄除了看見高雄獨特的夕陽美景,更觀察到太陽落入地平面的過成形狀、顏色的變化,呈現出背後大氣消光與折射的天文物理等科學現象。策展金天獎主辦人黃翊展老師表示,社會價值觀的影響,現在的高中生,很少會認為自己以後會是科學家,或是天文學家。但天文是人類科學發展最重要的一門領域,也最俯拾即是,只要我們抬頭仰望就可以觀察。我的大學童軍團長呂建政教授曾經送我一本天文書籍,在封面內頁留下「當人類仰望天空,都是人類歷史上最神聖的時刻。」我想把這樣簡單而深刻的感動,透過金天獎的平台傳遞給每個學生。前鎮高中校長夏日新表示, 前鎮高中已發展天文扎根教育20多年,每學期會走入社區國小進行開放社區居民參加的天文觀測活動,天文社學生一直相當活躍且有很好的天文觀測與儀器操作能力。「金天獎」競賽的辦理,更期望將天文科學學習的氛圍在校園扎根,並走出校園、在城市扎根。高雄市是臨海的港都,只要城市發展規劃有適當的光害管理,高雄市不只是環保綠能觀光之都,更能成為天文教育之都。(中時),

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陸客團減少 旅遊業:擔心以後會更慘

來台陸客人數減少,

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,旅遊業擔心未來會更慘。(本報系料照片)

陸客團來台減量,

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,已從傳言變成事實。台北市旅行公會理事長吳志健25日表示,

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,旅遊業確實很擔心陸客減少帶來的衝擊。更有旅遊業表示,

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,若兩岸氣氛不好轉,

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,「以後還會更慘」。吳志健和台北市旅行公會24日才從新疆考察當地旅遊回台。他表示,

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,從媒體上看到蔡英文政策辦公室執行長張景森的說法是,

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,已看出未來陸客來台的確會減量,

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,但減少多少目前尚看不出來,因為目前影響還十分有限;但若未來減量更多,就是個大問題,業者都很擔心。「我在烏魯木齊看當地晚報,來台旅遊還是很熱門。」吳志健說,從廣告上看,不但來台旅遊產品繼續賣,還賣到5月。但他也表示,若陸客來台真的再減,政府和業者都要有心理準備因應。「浙江和江蘇(赴台旅遊)團都聽說減少了,許多組團社赴台旅遊都被限制人數。」常往來兩岸的一名旅遊業者說,他在溫州市聽一名常帶團到台灣的領隊說「光是我的3月就少了兩團。」這位旅遊業者說,陸客團最近減少的情況,就如當初所傳的一樣,仍在陸續減少中。林姓旅遊業者說,過去傳聞浙江是大選過後最先減少來台旅遊的省,而且這些配額還是包括春節在內;也就是說,春節期間若來台旅遊量大,就會占去更多配額,所以春節後就沒有配額可用,溫州領隊的說法正反映了陸客團縮減的首波規畫。「除了浙江省以外,其他多數省都是從3月20日開始對台限額。」業者說,依據今年台灣大選前大陸的管控時間,估計目前送到移民署申請入台證的數量「還不是最少的」,預估可能在3月初就逐漸顯現。業者說,依往年經驗,因為春節期間不辦公,因此春節過後團客送件申辦入台證的件數者會爆量,有時高達近2萬件,但今年春節後第一天團客只有不到1萬1千件,從春節到現在更時常每天不到1萬件 ,有時更低到只有3千多件,估計平均每天比去年減少2到3千件。台北市一位專辦陸客自由行的張姓業者說,目前看到的只有陸客團受限,自由行並未受影響,但若兩岸氣氛持續不佳,下一波不但陸客團會減3分之1到3分之2,到時自由行也縮減城市,影響層面會更大,「更多業者會更慘」。(旺報即時),

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日地震專家:地球可能發生芮氏10級大地震

    據日本媒體報導,

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,日本東北大學的地震專家松澤暢教授發表一份報告指出,

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,地球上可能發生的大地震的最高震度約為芮氏10級左右。
    報告稱,

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,根據地球大小以及可能發生大地震板塊邊界的斷層長度,

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,推斷出可能發生的最高震級地震為芮氏10級左右。
    芮氏10級大地震的能量相當於去年日本「311」大地震的32倍。一旦大地震發生,

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,晃動時間將超過20分鐘甚至持續1個小時。在晃動結束之前還可能會引發持續數日的大海嘯。,

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