川普當選美國總統以來，
，市場預期通膨升高、美國升息機率走揚，
，使得美10年公債殖利率罕見陡升來到2.3%，
，影響利率敏感度高的REITs修正，
，短期雖出現波動，
，法人建議精選優質標的逢低布局。美國公債殖利率走揚，
，加速全球不動產指數11月以來下跌4.8%，
，其中亞洲市場下跌2.8%相對較輕。觀察國內相關REITs基金，元大全球不動產證券化基金與元大全球地產建設入息基金近期表現逆勢上揚，近期繳出正報酬佳績，績效名列前茅。元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，近期公債殖利率急升，美元走強，加速資金轉向撤出REITs等高息資產。展望全球不動產市場基本面相對持續看好日本、印尼的後市發展，其中短期最看好日本開發商供需結構佳搭配低評價，在日圓貶值趨勢明顯下，有機會隨大盤出現跌深反彈行情；印尼市場短期受到新興市場資金外流影響，但經濟體質佳、成長動能持續向上，中長期仍具吸引力。元大全球不動產證券化基金經理人吳宗穎指出，雖然美國年底升息機率極高，不過，目前經濟表現仍不足以支撐過快的升息步調，因此在利率仍偏低水準環境下，優質REITs標的中長期表現仍值得期待，短期修正倒是可以汰弱留強擇優布局。隨著美國公債殖利率上揚，壓縮收益型標的的優勢，預期將扭轉過去低利率環境下，一昧尋求收益的思維，未來轉為價值投資為主，因此建議此時布局評價仍低但基本面佳標的。川普的政見主軸包含美國製造、擴大基礎建設、減稅等等，都可能有推升通膨的效果，提高升息機率，帶動公債殖利率近來上揚，未來將持續觀察川普正式就任後的政策執行內容。(時報資訊)，
高職學生發揮創意，
，在幼稚園門口布置了小型動物園！3名大安高工學生花了半年時間，
，用木板做出兔子、浣熊、松鼠等7種動物，
，還布置了樹木、小圍籬，
，賦予歷史悠久的大安幼兒園新意象，
，小朋友也大讚「好喜歡」。
位於成功國宅中庭一角的大安幼兒園，
，已有29年歷史。外牆原本就是一般的鐵窗、公佈欄，
，較為生硬。在大安高中建築科學生廖敬泰、陳柏翰和蔡宗德巧手改造下，現在「長」出一棵棵樹木，門口裝了小屋頂，還有袋鼠、浣熊、兔子、企鵝和綿羊等動物出沒，剛好能和「袋鼠班」、「綿羊班」等呼應。
陳柏翰表示，因為他們不是木工專長，光鋸木板、磨平、上色做出這些動物，就花了3個月。這是他們第一次有實作機會，過去半年暑假每天做7、8個小時，開學後也常留到7、8點，還要準備大小考試和統測，壓力不小。
廖敬泰則說，總共和園方溝通7次才確定設計圖。
教育局長林奕華8日出席大安幼兒園新意象揭幕式時表示，這些布置若請業界人士來做，可能要花20、30萬元，但請大安高工學生幫忙只花了2.4萬多元，省錢又豐富的作品，非常划算。，
豐田汽車宣布，
，旗下高端品牌「凌志汽車」（LEXUS）的超級跑車「LFA」，
，本月開始將以每天一輛的速度開始生產，
，在日本的售價約合台幣一千三百萬元，
，這也是最貴的一台日本車。
「LFA」是一款雙門雙座超級跑車，
，它的最高時速為325公里，
，從靜止加速到時速100公里只需要3秒左右。車體採用輕型碳纖維複合塑料，這種材料及生產技術，未來將用於品牌內其他車型。
「LFA」最早是以概念車在2005年北美國際汽車展亮相，2009年東京汽車展上正式接受預訂。
豐田說，「LFA」預定總量生產五百輛，目前日本國內已預訂了200輛，北美和歐洲分別預定了190輛和40輛。
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對於台灣堅持兩岸兩會互設辦事處的前提是要有「人道司法探視權」，
，大陸國台辦發言人范麗青26日在例行記者會上表示，
，大陸認為雙方應該本著先易後難、循序漸進的原則，
，「先實現互設，
，日後還可以逐步商量、逐步擴大和完善。飯總是要一口一口吃的」。
范麗青說，
，台灣多次表示兩會互設辦事機構「不是國與國的關係」，
，也是在一個中國的架構之下進行的。不過海基會副董事長高孔廉回應說，
，政府歷來堅持「一中各表」，兩會互設辦事機構和「一個中國」沒有關係，「我們不會同意，也從來沒有同意過」。
對於范麗青表達「先求有再求好」的立場，陸委會26日表示，政府對於兩會互設辦事機構的立場，就是希望能確實達到服務民眾的需求；對國內朝野政黨及社會各界民意的期待與要求，政府將在後續協商中積極爭取，以維護國人權益及國家最大利益。
此外，范麗青在答覆提問時表示，隨著兩岸交流合作的深化，「兩岸兩會協議未涉及領域的公權力行使問題是可以討論的」。對此，陸委會表示，過去五年多來，兩岸積極處理攸關民生及民眾權益福祉相關議題，並透過兩會平台協商解決涉及雙方公權力事宜；兩岸在交流協商過程中，均已具體實踐「互不否認治權」的互動原則，在各自法律規範中也採取互不否認的模式來務實執行，這是客觀存在的事實。
…更多新聞請看《旺報》，
中國中信集團與凱雷集團宣布，
，將以20.8億美元收購麥當勞中國大陸與香港業務的多數股權。中信集團周一在香港證交所發布的聲明中表示，
，這項交易對麥當勞中國大陸與香港業務的估值為20.8億美元，
，其中包括20年的大眾特許經營權。根據聲明，
，中信集團與中信資本控股公司將取得麥當勞中國大陸與香港業務52%股份，
，凱雷集團與麥當勞則分別持股28%與20%。(時報資訊)，
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隨著行動裝置及物聯網設備擴大導入聲控人機介面，
，MEMS麥克風需求正持續爆發，
，看好語音功能的後續發展，
，工研院與英屬維京群島商富迪音訊科技股份有限公司(簡稱富迪科技)簽署MEMS麥克風關鍵技術移轉合作，
，富迪科技並將成立Taiwan MEMS Sensor(簡稱TMS)新創公司以結合工研院的技術及人員，
，共創 MEMS麥克風商機，
，希冀藉由創新技術的推廣，推升產業價值、提升台灣在全球感測器供應鏈之重要性。工研院副院長劉軍廷表示，MEMS麥克風具有動態收音、立體音、指向性等發展面向，故在技術與應用上充滿無限創新的可能，工研院要做台灣MEMS產業最強而有力的後盾，與產業合作，在是藉的舞台上發展出具自己的特色的MEMS應用。此次藉由工研院「低驅動電壓MEMS麥克風感測元件」技術，利用特殊彈簧設計達到高靈敏度、高清晰度、低雜訊及低耗電的特性，再結合富迪科技消除迴音及降低噪音處理的語音處理技術，將可創造更多不同的應用產品。此外在量產方面，藉由聯電在製程上的加持，協助雙方的合作克服跨入市場的最後一哩路。富迪董事長黃炎松指出，語音將成為穿戴式裝置時代的人機介面主流，工研院以「十年磨一劍」的精神，研發出可以與全球競爭的MEMS麥克風。隨著這一次的技術合作，富迪科技在語音人機介面技術最後一塊拼圖將被完整補上，並完整的掌握麥克風IC，MEMS Sensor與語音處理等關鍵技術。富迪將會把MEMS Sensor 技術獨立出來，做為在台設立新創事業 Taiwan MEMS Sensor 公司。此外、在應用端，富迪科技也與在助聽器技術開發已經有六年經驗的交通大學進行合作，開發適合用在助聽器上的麥克風， Ultrasound 與語音處理技術。工研院智慧微系統科技中心主任朱俊勳表示，工研院在經濟部技術處的支持下，累積多年的微機電技術研發成果與能量，如微機電元件設計、製程整合、封裝測試與模組技術之完整解決方案，並推動MEMS麥克風技術開發，從設計、封裝與應用皆有專利突破，完成國內第一顆高階低驅動特性之MEMS麥克風，透過獨特的「可調式彈簧設計」，可縮小結構元件尺寸20%，降低50%的驅動電壓，同時也提升收音的靈敏度並達到有效過濾背景雜訊音，推升3C電子用品、行動裝置、穿戴式電子、車載語音辨識系統等收音及語音辨識功能表現。此次藉由與國際音訊處理IC設計大廠富迪科技的合作，促成國內第一家量產高階 MEMS麥克風專業公司成立，並能透過整合軟硬體的方案生產高性價比之MEMS麥克風，相信在全球「聽」的市場的高度成長下，此優勢將可搶佔MEMS麥克風市場大餅。藉由此次的合作，工研院實現了從實驗室到生產線的應用挑戰，富迪科技完整了企業在MEMS 麥克風感測元件上創新的拼圖，未來將藉由新創的TMS公司持續著眼與於高階MEMS 麥克風的創新研發，結合既有優秀的語音處理演算法與創新的MEMS 麥克風技術作軟硬整合，開創下一個世代聲控的里程碑。(工商)，
新北市部分地區進入第三階段限水，
，由於消防栓與民生用水為共同管線，
，若限水區發生火災，
，消防局也將面臨缺水考驗，
，目前已擬定聯防機制，
，調度12噸的水庫消防車進駐火場支援，
，確保有足夠的水源滅火，
，不會受限水影響。新北市消防局表示，目前新北市共有36輛12噸的水庫消防車，分配在70個消防分隊，平均每2個分隊就有1輛水庫車，平日全天保持滿水，調度上絕對沒有問題。消防局災害搶救科表示，透過聯防機制，可有效在限水期間因應火災發生，舉例來說，假如限水區中的板橋溪崑地區，限水期發生火警，可視情況出動鄰近板橋區的大觀分隊、民生分隊及新莊區的新莊分隊、福營分隊等數輛水庫車前往進駐支援。現場水庫車以接駁方式運作，搭配3噸的水箱消防車接續供水，若1輛水庫車的儲水用罄，限水區內的消防栓又無法補給，水庫車將就近前往鄰近未限水地區補給，加滿水後立刻返回現場，不會發生沒水滅火的窘況。現已進入第三段限水，消防局表示，在不影響防災勤務下，已配合調派19輛水庫車及4輛水箱車，協助載運水源，並在停水前1天進駐新北市政府與台灣自來水公司規劃設置的127處臨時供水站，協助民眾度過不便。，
據《武漢晨報》報導，
，武漢小女孩倩倩的父親身高174公分，
，母親身高160公分，
，而10歲的她卻還不到120公分。後經醫生診斷為矮小症，
，因長期熬夜玩手機抑制了生長激素分泌，
，影響長高。據瞭解，
，倩倩上小學後就讓媽媽買了手機，每晚做完作業後便躺在床上玩。(旺報)，
營建署今天表示，
，已辦理「105年度都市更新投資說明會」，
，推出11案位於精華地段的都更案投入明年度招商，
，預估總投資金額達新台幣200億元。內政部營建署 2日於台北國際會議中心舉辦「105年度都市更新投資說明會」，
，推出11案位於精華地段的都更案投入106年度招商。營建署表示，
，預估11案總投資金額達200億元，
，希望吸引民間產業投資，帶動產業及都市發展。營建署解釋，106年度中央政府將陸續推出「臺北市中山女中南側地區都市更新案」及「台電嘉興街學生宿舍都市更新案」 2案。營建署說明，地方政府則主導推出「台大紹興南街公辦都市更新案」、「台北市中山區中山段四小段479地號等7筆土地都市更新案」、「捷運大直北安段公辦都市更新案」、「捷運科技大樓瑞安段公辦都市更新案」、「台北市南港轉運站東側商業區土地公辦都市更新案」、「新北市永和新生地（大陳義胞社區附近地區）更新單元1、3、4範圍都市更新案」、「台中市豐原火車站都市更新招商計畫案、台南市古堡段營改土地更新規劃招商案」、「宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案（更新單元一）」等9案。營建署指出，國內重要投資廠商在說明會上也表達有投資興趣，希望能帶動未來投資高潮。1051103(中央社)，
目前已不再發新牌的上海「滬A」黃色機車車牌，
，已經被炒作至一張要價40多萬人民幣。（圖/大陸租車網網站）
上海貴為大陸經濟重鎮、又是最大城市，
，居住與生活成本自然居高不下，
，如今有大陸媒體爆出，
，不僅四輪的汽車牌照又貴又難取得，
，就連黃色的機車牌照都水漲船高，
，如今想取得一張能自由進出市區的「滬A」機車牌，竟要價40萬人民幣（約2百萬台幣）以上，不禁讓人感嘆上海真的居大不易。據大陸新華網報導，從2008年起停發的上海市機車牌照，共分為黃、藍2色共5款，其中最值錢的滬A黃牌，在前年（2015）的價格即飆漲至20萬人民幣（約1百萬台幣），如今在當地媒體探訪下，透過黃牛取得的價格已上看43萬人民幣（約215萬台幣），幾乎等同於一輛新買的賓士轎車。由於上海市對於市區交通的嚴格限制，再加上該牌照的稀缺性，滬A開頭的黃色機車牌照，除了能自由進出市區不受限外，未來更能轉換成四輪汽車的牌照，讓不少人趨之若騖。
圖為北京一女性騎機車至釣魚台賓館外拍照。（圖/中新社）
上海對於摩托車的限制，排氣量50c.c以下掛藍牌、50c.c以上則掛黃牌，並根據不同字母的分類決定你的機車能否行駛於市區之內，像滬C開頭的機車牌照便無法進入市區。同時，更因為滬A黃牌擁有轉換汽車牌照的「特權」，曾讓不少苦於汽車搖號的民眾選擇此途來取得汽車牌照。但由於官方從未有明文規定相關價格，加上供應端完全掌握在少數「黃牛」手中，無論是滬A或滬C的車牌價格目前屬於坐地起價，讓不少民眾大嘆居大不易。(中時電子報)
文章來源：摩托車滬A黃牌價格超40萬元 一張能抵一輛賓士
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