房市交易冷清，
，外商房仲統計台北建管處上半年核發住宅建照戶數僅1433戶，
，年減率比腰斬還多，
，且5月僅核發56戶建照，
，創下單月新低，
，今年建築投資市場恐創下月、季、年三低紀錄。除了建照核發數創新低外，今年上半年台北市房屋移轉棟數僅9198棟，與過去動輒2、3萬戶以上水準相比，不可同日而語。值得注意的是，量縮盤跌的僵局再加上近期發燒的房屋稅加稅議題，已使台北市建築投資市場發生鉅變。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，從建照核發量來看，今年的建築投資市場恐創下單月、單季、全年件數和戶數最低的三低紀錄。黃舒衛指出，台北市新房屋稅是民國104年宣布，103年7月以後取得使用執照的新成屋，稅基的評定現值適用新的標準單價，適用前後的房屋稅、契稅成本就差1.6倍以上。若以此政策時點觀察，103年第4季建照申請核發量2350戶，104年第1季就驟減為1627戶，季減30.8%；且台北市建照核發量從此一路下滑，即使預期趕搭去年7月容積上限新制上路前的末班車，也不見搶照熱潮。以最樂觀的條件假設推估，今年全年申請建數僅3000戶，更遠不及2005年的1.5萬戶高量，10年剩兩成，建築投資市場陷入谷底。黃舒衛說，建商考量市場買氣疲弱暫緩推案，最主要還是擔心買方對未來新成屋的接受度，以及無法抵擋售價下滑、持有稅增加的風險。但長遠來看，供給量急縮，對台北市供不應求的住宅市場供需結構不會改變，未來價格崩盤的威脅小，但建築投資不振，對都更重建的推動，影響最大。1050725(中央社)，
國內都更一般多由建商主導，
，但部分地區因房價較低或誘因不足，
，建商裹足不前，
，成為都更推動的一大瓶頸。
為解決這個難題，
，新北市政府擬培訓「都更家教」，
，協助老舊社區重建或拉皮，不一定要靠建商也可以自力更新、造家。
都更處長王玉芬表示，《培訓都市更新推動師實施要點草案》已研擬完成，23日將召開座談，廣納各方意見。
第1梯次培訓預計明年上路，希望半年時間培訓50人並完成認證，未來協助社區成立更新會還可以獲得60萬元獎勵金，為新北市都更開闢另1條屬於住戶自主發起、自力更新的新路。
都更處表示，都更程序繁瑣，內容複雜，一般民眾很難自力辦理。
都更處表示，新北市培訓都更家教，希望納入有都更專業背景的建築師或不動產估價師，以及鄰里長和熱心民眾，通過初階與進階專業培訓課程及測驗後，取得「都市更新推動師」證照，對於建商無意整合或擬採自力重建社區者，提供專業協助與輔導。，
1.山林水(8473)：今日以每股54.2元掛牌上市，
，攜手北控集團，
，搶攻中國水資源與土污商機，
，股價漲8.86%。2.晶電(2448)：產線滿載，
，9月營運續旺，
，早盤漲逾4%。3.華映(2475)：8月面板價格漲勢擴大，營收反彈、月增8.7%，早盤漲逾4%。4.玉晶光(3406)：8月營收攀今年高點，Q3虧損有望收斂，早盤漲逾7%。5.茂達(6138)：8月營收年增40.48%，股價大漲逾6%。6.東碩(3272)：8月營收年增67.18%，開盤跳空漲停鎖住。7.新漢(8234)：8月營收年增38.66%，股價漲近6%。8.濱川(1569)：8月合併營收年增47.46%，股價漲逾4.5%。9.茂矽(2342)：外資賣超力道持續縮減，今股價續彈逾3.5%。10.勁永(6145)：外資持續賣超，8月營收月增0.53%、年減45.71%，今股價跌逾2.5%。(時報資訊)，
台郡科技 (6269)今 (6)日公布9月營收21.27億元，
，創11個月新高，
，也一舉衝上歷史次高，
，並刷新歷年同期新高紀錄，
，比8月及去年9月各增加4.27％、0.51％；前9月營收129.31億元，
，年增1.1％。台郡第3季營收57.24億元，
，創歷年單季新高，
，較前一季及去年同期各增加65.6％、25.29％。台郡第2季稅後純益1.03億元，比前一季及去年同期各減少75.51％、71.25％，每股稅後純益0.41元。台郡第2季營收34.56億元，毛利率20.8％。營收較前一季及去年同期各衰退7.86％、17.52％；毛利率也比前一季及去年同期各下滑3.86、7.47個百分點。台郡上半年營收72.08億元，毛利率22.81％，稅後純益5.25億元，每股稅後純益2.05元；營收、稅後純益及每股稅後純益各較去年同期減少12.33％、50.97％、56.29％，毛利率下滑5.41個百分點。台郡科技 (6269)原訂8月29日除權息，今 (2)日董事會決定延後到9月明 (8)日，剛好蘋果舉辦特別活動揭曉，今 (7)日股價上漲1.4元、1.56％並重返90元，收盤價90.9元。台郡科技 (6269)在去年首度賺進一個資本額，6月今 (28）日召開股東常會並改選董事、監察人，通過每股配發5元股利，除創歷史新高，也稱霸上市櫃印刷電路板 (PCB)產業鏈，其中包括現金、股票各4.5元、0.5元，今 (7)日股價仍居上市櫃PCB產業鏈「股王」。台郡去年營收181億元，毛利率26.55％，稅後純益27.59億元，每股稅後純益10.83元；營收、稅後純益及每股稅後純益同創歷史新高，年增各38.47％、85.54％、69.22％，毛利率創3年新高，比前年提高4.42個百分點。(工商)，
金融時報報導，
，沙烏地阿拉伯準備首度發行國際債券，
，時間點可能就在本周。沙國有意藉此籌集資金在100億到200億美元之間，
，但認購金額卻高達500億美元，
，成為今年市場最熱烈追求的債券標的之一。沙國代表上周紛紛到英國和美國為這次發債做準備，
，也為包括沙國國營石油公司Aramco發行全球最大規模股票首度公開上市（IPO）等交易舖路。沙國希望以低殖利率去發行5年期、10年期和30年期的美元計價公債，
，以籌集資金來應付因低油價而陷入的經濟困境。惠譽目前列沙國信評為AA-，
，卡達為AA。卡達5月發行90億美元公債，殖利率較同年期美國公債殖利率高150個基點。因此沙國的殖利率理應比卡達高。(工商)，
《單車天使》育幼院小朋友在志工協助下完成環島壯舉。（圖／牽猴子整合行銷）
《單車天使》紀錄育幼院小朋友14天環島旅程。（圖／牽猴子整合行銷）
導演周抱樸的第一部紀錄長片《單車天使》從2011年開始記錄雲林西螺信義育幼院的小朋友，
，在前院長吳文輝為了鼓勵小朋友培養堅強的心智、體力，
，藉由一同環島，
，完成艱難挑戰的過程中，
，讓小朋友知道，
，自己也是可以做到了不起的事情，
，進一步讓他們的家人、親友相信小朋友是如此努力的「朝著回家的路前進」。並在志工、眾人的陪伴、幫助之下，
，也讓小朋友重拾對於身邊的人的信心，不因為自己從小被家庭因為各種因素，送入育幼院，就對其他人產生不信任和自我封閉的狀態。這個環島過程全程14天，最小的小朋友年紀只有八歲，跟當年感動台灣觀眾的《不老騎士》八十八歲爺爺相比，年齡差了11倍。觀眾同時可以在電影中看見台灣各地壯麗的山海景色，美景宛如《練習曲》中美不勝收。《單車天使》剪接超過二十個版本，期間導演周抱樸也向《不老騎士》華天灝、《一首搖滾上月球》黃嘉俊兩位導演請教寶貴意見，歷經5年最終交出令人感動的成品。日前，《單車天使》舉辦了媒體試片，包含片中的主人翁，信義育幼院前院長吳文輝也特別從雲林北上參加。映後分享時，第一次看片的吳院長在發言時就感動落淚的說：「很高興《單車天使》終於完成要上映了，導演和製片，這幾年真的是非常辛苦的把它完成，推上院線。我更開心在大銀幕上看到這些育幼院的小朋友，他們的堅持、勇氣和精神，可以讓更多人看見，也希望台灣的更多民眾，可以藉由《單車天使》多多關心育幼院的孩子們。」試片時許多人掉淚，還有觀眾一看完電影，就因為爆哭怕被發現而奪門而出，可見《單車天使》的感動魅力。《單車天使》正在嘖嘖的募資平台上舉行群眾募資，希望透過民眾的募款，將電影待用券分享給更多育幼院的小朋友，讓他們也可以在戲院觀看《單車天使》，也讓他們對於自己的未來，能夠有更多的激勵和啟發。預告一上線之後，就收到企業包場熱烈詢問，希望有更多的觀眾願意支持包場或購買團票。該片11月11日上映。(中時)
嘖嘖的募資平台，
東港鎮東福殿城隍廟推廣超e化，
，「來殿打卡」可以保平安哦！(謝佳潾攝)
另類來「殿」打卡！東港鎮東福殿城隍廟，
，為讓老廟宇走進年輕新世代，
，10餘年前開始e化推廣，
，由竹科工程師葉逸齊一手包辦，
，近年來打卡風潮興盛，
，宣傳平台由部落格轉戰臉書，盼藉由打卡保平安的動作，持續宣達勸人為善的城隍信仰觀念。10餘年前，家住高雄林園的葉逸齊剛大學畢業，等候入伍的期間恰逢東港迎王祭，東福殿為迎王開始訓練24司陣頭，而本身對城隍信仰相當有興趣的他，每到晚上廟方訓練時，必定會出現跟著一起操演，久而久之也成了廟中一員，負責文宣推廣的部分。「年輕人想法總是比較多，也相當與時並進。」東福殿志工黃俊程說，在閒聊之餘，大家都有共識城隍廟雖是老廟，但絕對不能與社會脫軌，正巧時下部落格興起，葉逸齊開始當起部落客，將廟宇以ｅ化的方式進行宣傳，正式走向年輕族群。黃俊程說，約5、6年前，臉書打卡風潮興盛，在竹科當工程師的葉逸齊又開始動腦筋轉化行銷模式，決定將商家愛用的來店打卡轉變成「來殿打卡」，推出一個打卡保平安的想法，此外還成立社團回答年輕一輩較不懂的問題，如拜拜要買何種金紙不會出差錯等。「推廣宗教信仰，實質是在宣揚為善觀念。」黃俊程說，信仰是在追求一種精神，城隍信仰的精神不僅結合生死學，也是在勸人為善勿作惡，是種行善的宣達。(中時)，
藝人黃安因舉報許多藝人為台獨分子而爆紅。(圖/取材自黃安微博)
先前因「舉報台獨」鬧出許多風波的「台獨剋星」黃安，
，在事件逐漸平息之後在微博一改先前的炮火猛烈，
，反而相當低調，
，一早發文被酸是「縮頭烏龜」後又自刪文，
，下午又再發自己為某品牌代言的定裝照，
，讓一向挺他的中國網友紛紛以「男神」為名轉發。
黃安今日發出自己的定裝照。(圖/翻攝自黃安微博)
黃安在年初因為無端舉報「TWICE」台灣成員周子瑜為台獨分子，之後更牽連出許多後續問題，不僅引發中國與台灣網友隔空論戰，更讓此事件受到南韓關注，之後似乎是鬧過火了導致黃安反被微博封殺，他氣到說要回台舉辦記者會澄清一切，但事後卻無故放鳥，反趁台灣忙救災時悄悄返台，但卻也只停留不到2天就迅速離台。但在事件逐漸落幕後，黃安的微博依舊靜悄悄，他也持續著發一則文沒多久又自刪的行為，而他的微博評論依然關閉，讓許多支持他的網友只能以轉發的方式寫下給黃安的加油打氣，今日下午他在微博發布自己一張帥照也讓網友紛紛轉貼，並且以「男神」稱之，還有人誇張到留下多個「帥呆了！」表達自己興奮的心情。(中時電子報)
黃安發文快速遭到許多網友轉發。(圖/翻攝自黃安微博)，
石原聰美（左）戲中看似美麗大方，
，實際上拍片天天都有壓力。（圖／Catch Play）
日片《正宗哥吉拉》日前於東京舉行記者會，
，飾演內閣官員的竹野內豐表示，
，拍攝最困難的地方是要相信哥吉拉的存在，
，「哥吉拉的出現全靠想像，
，演戲時內心有種說謊的感覺，
，這部分有點困難」。飾演美國外交特使的石原聰美則透露，
，演出該片讓她壓力大到天天胃痛，「好多次都告訴自己別輸，才打起精神來」。該片是日本東寶電影公司時隔12年推出的最新哥吉拉系列電影，不僅主角哥吉拉尺寸升級，連海外上映國家數量也從上部2004年《哥吉拉：最後戰役》的67國，飆升到100個國家，可見怪獸之王的非凡魅力。《正宗哥吉拉》8月12日在台上映。(中時)，
「這是最有意義的畢業禮物！」台南市吉貝耍國小六年級學生，
，在老師帶領下，
，摘採木棉花果實。看到棉絮飄落，
，學生們更興奮大喊，
，「好像下雪！」蒐集來的棉絮將製成午安枕，
，做為自己的畢業禮物。吉貝耍在西拉雅族為「木棉部落」的意思，
，西拉雅部落發展促進會理事長段洪坤表示，採摘木棉棉絮製成枕頭，是老一輩流傳下來的文化；每年木棉花開時，不僅帶學生賞花，還會撿樹下掉落的木棉花曬乾後，熬煮「退火」的木棉花茶；木棉花果實成熟時，更會帶著畢業班學生來採棉，填充製成枕頭，做為紀念。昨天老師及7名準畢業生，自製類似摘土芒果的工具，在長長的竹竿前，套上綠色的網子，將網口套在木棉果實上搖晃。當果實掉進網內並裂開後，棉絮就會飄落下來，小朋友開心大喊「好像下雪」。段洪坤說，採下的棉絮曝曬一個下午後，就可以填裝至枕頭袋內；日後更將指導學生寫詩，印在枕頭套上，並放上個人照，製成午安枕，能用一輩子，成為最有意義的紀念品。，
