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日本帶動亞洲商用不動產今年投資額激增

     華爾街日報報導,

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,今年亞洲商用不動產的投資額激增,

3M廚上型淨水器

,且資金多流向日本,

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,主要是看好日本經濟在「安倍經濟學」刺激下恢復生機,

商業照明設備

,加上中國房市政策由緊轉鬆,

台南長期看護

,以及當地商用不動產市場迅速發展後已趨於成熟。
     跨國房地產顧問公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)指出,包含亞洲當地在內的全球投資人,今年上半年投資亞太地區商用不動產的總額達600億美元,比去年同期成長21%,遠高於美洲的5%,也讓增幅14%的歐洲、中東暨非洲地區相形見絀。
     儘管受到熱錢大舉撤出新興市場金融資產的影響,亞洲股匯在今年第2季普遍失血重挫,但該季亞洲的商用不動產投資額,依然年增18%。
     亞洲地區最受投資人青睞的商用不動產市場要屬日本,今年上半共吸金208億美元,較去年同期暴增5成,當中190億美元來自日本投資人,這包括安倍晉三政府去年底上台後投資的109億美元不動產投資信託基金。
     倫敦不動產基金管理公司M&G Real Estate的亞洲分支主管吉拉德(Scott Girard)指出,已然成熟的亞太地區商用不動產市場,如今開始吸引歐洲和北美的小型投資者,以及愈來愈多的亞洲大型機構投資人。
     另中國大陸經濟成長出現減速下,北京當局對房市的控管由緊縮轉為放鬆,激勵投資人在第2季加快投資中國商用不動產市場的腳步,金額60億美元,較第1季的36億美元劇揚65%。
     另一個投資大躍進的市場在澳洲,利率降至歷史低點與澳元兌美元貶到3年最低之下,今年上半的商用不動產投資額躍增27%。
     仲量聯行亞太資本市場研究主管華特斯(Megan Walters)表示,美國經濟轉強,歐洲經濟脫離多年的危機趨於穩定,讓歐美投資人考慮投資亞洲房市時,有足夠的承擔風險能力。,

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濟南直航花蓮 包機開通

     2月9日起,

彰化美甲全科班

,山東航空公司將開通濟南─花蓮定期包機直航航班。
     濟南─花蓮航班班期為每周六,

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,航班班號SC4083/4。去程時刻為14:05從濟南起飛,

產品代銷服務

,16:45到達花蓮機場;回程時刻為17:45從花蓮起飛,

進口冰川水

,20:25到達濟南。此次濟南─花蓮的首航航班由波音737-800執飛,

公司Polo衫

,第一班將於除夕執行。
     濟南─花蓮2月分散客最低價格為單程約1550元(人民幣,下同),往返程約2520元。

…更多新聞請看《旺報》,

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iPhone玻璃機殼不鏽鋼邊框?傳鴻海獨吃

蘋果明年iPhone傳出新消息。外媒引述分析師報告指出,

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,明年iPhone玻璃機殼高階機種可能採用不鏽鋼金屬邊框,

潭子臨時工

,傳出鴻海是獨家供應商。國外媒體 MacRumors和Appleinsider引述凱基投顧分析師郭明錤報告表示,

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,iPhone 7曜石黑機種受到市場熱烈歡迎,

扭力板手規格

,激勵蘋果明年iPhone新機推出玻璃機殼款式的想法。報導引述郭明錤報告指出,

台中網路行銷公司

,考量競爭對手在智慧型手機可能搶先推出金屬亮澤和玻璃機殼設計,

求財

,明年iPhone機殼設計應該有3個先決條件:首先採用全亮澤設計;並且強化產能和提高良率、避免iPhone 7曜石黑機殼設計供應量短缺、良率只有60%到70%的狀況。此外,

電商管理

,明年iPhone機殼設計會強化耐刮功能,以提升使用者的滿意度。報導引述郭明錤報告表示,從上述先決條件來看,他認為明年iPhone採用玻璃機殼設計會是唯一的選擇。報告指出,全玻璃機殼設計在技術上仍有瓶頸,採用金屬邊框設計可以強化iPhone玻璃機殼的結構,預期明年iPhone金屬邊框可能採用不鏽鋼或是鋁合金邊框設計,其中不鏽鋼邊框設計可能應用在明年iPhone高階機種。。MacRumors進一步引述報告表示,鴻海集團將是明年iPhone高階機種的獨家組裝供應商,也將是不鏽鋼金屬邊框的唯一供應商。玻璃材料大廠康寧、中國大陸玻璃機殼供應商蘭思科技和伯恩光學,將是明年iPhone玻璃機殼設計的受惠者。有關明年iPhone消息不斷。外媒日前報導,蘋果似乎正在以色列開發iPhone 8部分硬體元件,預期iPhone8在相機模組上將有大幅革新。外界預期蘋果明年iPhone設計將大改款。彭博(Bloomberg)日前引述消息人士報導,蘋果明年iPhone新品,螢幕將有革命性設計,其中Home鍵將取消。日經亞洲評論(Nikkei Asian Review)先前引述消息人士報導,蘋果明年將推出3款iPhone新品,其中包括5.5吋大尺寸搭配有機發光二極體(OLED)螢幕機種,採用雙側曲面OLED螢幕設計。其他傳言也包括明年新一代iPhone可能採用全平面(edge-to-edge)螢幕設計、指紋辨識Touch ID可能放在iPhone螢幕背後、並可能具備臉部辨識、虹膜辨識或是振動觸覺等功能。1051001(中央社),

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合正9月營收續探歷史低檔 月減40.1%

在陸續處分所有生產基地廠房、土地後,

人力銀行

,合正科技 (5381)力圖振作尚未見起色,

寬頻安裝

,公布9月營收2,

改善失眠

,079萬元,

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,續探歷史低檔,

商城顧問

,比8月及去年9月各減少40.1%、62.76%,

山桑子葉黃素

,連續14個月不如前一年同期;前9月營收3.35億元,

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,較去年同期衰退60.68%。合正第3季營收8,565萬元,也下探低檔,比前一季及去年同期各減少27.2%、64.39%。但合正第2季稅後純益1,175萬元,雖比前一季依賴業外挹注獲利減少92.18%,已本業罕見獲利,較去年同期稅後純損1.13億元轉虧為盈,每股稅後純益0.06元。合正第2季營收1.18億元,毛利率24.19%,分別創下至少1999年3月19日上櫃掛牌新低、歷年高檔區。營收比前一季及去年同期各減少9.57%、64.05%;毛利率較前一季及去年同期各提高20.37、41.25個百分點。合正上半年營收2.49億元,毛利率22.19%,稅後純益1.62億元,每股稅後純益0.87元;營收比去年同期衰退59.1%,毛利率提高36.51個百分點,並較去年同期稅後純損及每股稅後純損各2億元、1.07元轉虧為盈。(工商),

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醉可惡鄰居 75歲翁性侵87歲婆

     七十五歲的老翁去年酒後前往鄰居家聊天,

精品咖啡

,見八十七歲阿婆躺在房間休息,

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,竟強行以手指對她性侵,

LED燈串

,阿婆大喊「救人喔!」老翁還說「家裡沒人,

變色投影燈

,不用喊叫」。老翁一審判三年六月徒刑,

台中機車工具

,上訴後被台中高分院駁回。
     七十五歲老翁與八十七歲阿婆是多年鄰居,

USB燈

,兩人平常多有互動,阿婆曾多次委請老翁替她買菜籽,老翁也曾到阿婆的家中走動、聊天。去年九月間中午,老翁酒後先到田地巡視灌溉水源,隨後前往阿婆住處串門子。
     老翁從廚房後門進入屋內,見阿婆獨自躺在房間床上休息,一邊跟她講話,一邊靠近床,隨即以右手將坐起來的阿婆壓制躺下,阿婆雖掙扎欲坐起來,仍被老翁壓下,阿婆大喊「救人喔!」老翁還說「家裡沒人,不用喊叫」,持續以手指對她性侵害得逞。
     隔月,阿婆的媳婦返家探視她時,見她不斷地哭泣,經追問後才發現阿婆被性侵,趕緊報警並帶阿婆到醫院驗傷。偵訊時,老翁坦承不諱,但否認侵入住宅。事後老翁也與阿婆達成和解,阿婆念在鄰居情誼,同意無條件和解。
     但法官審酌,老翁雖已年逾七旬,但被害人阿婆更為高齡,已經八十多歲,且孀居十多年,兩人堪稱老鄰居,卻無視阿婆「要守婦道」的意願,對她性侵,在純樸的鄉村足以影響阿婆長年建立的貞節清譽,審結判他三年六月。,

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違停擋消防車出入口 男不滿還咆哮

男子違停在消防隊門口,

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,勸阻不成,

系統傢俱

,男子爆走咆哮。(圖翻攝網路)

違停擋消防車出入口 男不滿還咆嘯

不一樣的新「視」角

號召粉絲

一名男子昨上午開著紅色轎車要到汐止社后消防分隊對面買早餐,

椰子水

,卻違停在消防隊門口,

台中房屋租賃公司

,隊員發現勸阻不成,

運動飲料

,持手機拍照蒐證,

一氧化氮精胺酸食物

,不料男子突然爆走對隊員咆哮,警察到場也未罷休,還打落隊員手機,事後直接離開現場。新北市消防局表示,消防隊車庫前方都是禁止停車的黃色網狀線,會支持隊員提告。(中時即時),

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智財局上訴遭駁 雪肌精瓶身註冊商標成功

知名日系化妝品「雪肌精」想將藍白瓶身註冊成商標,

RO飲水機品牌推薦

,智慧財產局以雪肌精的瓶身是業界常用的包裝容器形狀及顏色,

台南洗腎陪同

,不具有識別性,

員林美容課程

,拒絕業者註冊,

新北居家看護

,業者提起訴訟,

訂製背包

,智財局敗訴後,

太平美甲課程

,上訴最高行政法院遭駁回,

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,智財局敗訴定讞。(中時即時),

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陸教育部點名兩所美大學 恐嚇中國學生

中國大陸官方發布留學預警,

特別護理

,點名2所美國大學威脅、恐嚇中國學生。業界表示,

禮車租借

,近年許多外國教育機構將招收中國留學生當作一門生意,

金錢龜

,往往宣傳不實。京華時報報導,

人力粗工

,中國教育部近日發布今年第2、第3號留學預警,

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,提醒赴美留學人員注意美國ITT技術學院(ITTTech)和舊金山灣區利佛山谷特許預科高中。預警指出,美國教育部8月25日宣布禁止ITT技術學院招收新生,主要原因是該校經濟狀況窘迫,主要收入依靠申請聯邦政府貸款;學校教學管理混亂,無法達到認證標準。此外,中國大陸駐舊金山總領館表示,美國舊金山灣區利佛山谷特許預科高中涉嫌欺詐中國留學生,已被美國多個部門調查。該學校目前由當地一家教育公司「三谷學習公司」代管。大陸央廣網報導,利佛山谷特許預科高中在辦學過程中存在違規行為,涉嫌超額收取國際學生學費,蓄意隱瞞國際學生數量,提前將國際學生趕出學校,甚至有威脅、恐嚇、辱罵中國學生等各類問題。報導說,美國多個部門近期已對該校展開調查,美國西部院校協會已將該校的狀態由「認證狀態」調整為「保留狀態」。若該校無法達到相關要求,則將被取消認證資質。報導引述大陸21世紀教育研究院副院長熊丙奇表示,近年外國一些學校和中介機構把招收中國留學生當作一門生意。這些學校往往存在誇大宣傳、虛假宣傳、降低錄取門檻、甚至偽造學生資訊等現象,進校後也不是按照事先的承諾提供教育教學服務。因此「千萬不要認為被美國一些學校錄取了,就萬事大吉」。1051006(中央社),

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傳索羅斯空襲 澳元重摔

     媒體報導「金融巨鱷」索羅斯(George Soros)押注澳洲央行(RBA)有降息舉動,

潭子臨時工公司

,趕在RBA周二發布決策前大舉做空澳元,

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,澳元周一晚間應聲急挫,

蚓激酶品牌推薦

,周二RBA一如預料宣布降息後更是加劇澳元貶勢,

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,索羅斯放空的如意算盤顯然得逞。
     澳元兌美元匯率周一晚間遽貶0.6%,

桃園就醫陪同

,雪梨晨鋒報《Sydney Morning Herald》等媒體報導指出,

侘寂風

,係因匯市出現一筆高達10億美元的澳元空單,據信是索羅斯基金管理公司經由香港與新加坡市場下的單。
     當年因放空英鎊海撈一票而聲名大噪的索羅斯,壓寶澳洲央行降息將抑制澳元走高而再度出手,果然一如他所料,RBA周二宣布調降息1碼至歷史新低,澳元應聲跌到3月初來的最低點。
     儘管對於謠傳索羅斯砸10億美元放空澳元,許多分析師淡定以對,認為尚不足以在市場掀起滔天巨浪。不過他們也提到,像索羅斯這類知名的投資大戶涉足匯市,還是有舉足輕重的影響力。
     CMC Markets Asia Pacific首席市場分析師史普納(Ric Spooner)表示:「索羅斯是投資成績斐然的操盤手,像他這樣指標性人物的看法,會影響許多人重新檢視自己的投資觀點。」
     他補充提到,澳洲經濟成長前景趨於保守,加上中國擴張有放緩之虞,是近期內澳元恐受壓的2大主因,「我們預測未來幾個月,澳元將回跌到兌0.98美元價位。」
     雪梨西聯商務解決方案公司(Western Union Business Solutions)資深外匯交易員葛林(David Greene)指出,1992年做空英鎊而一戰成名的索羅斯,周一放空澳元的謠傳雖尚未證實,但多少會左右交易員對澳元的長期看法。,

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打麻將嫌女太吵 推人成傷判拘役

賴姓男子熬夜打麻將,

戶外照明設備

,嫌鄰桌陳姓女子打牌時講話聲音太大,

東森商城收費

,上前制止未獲回應,

元辰斗

,又因陳女手上的一碗麵,

套筒工具

,剛好潑到他身上,

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,竟動手推陳女倒地受傷。案經台北地院審結,

大雅臨時工

,依傷害罪判賴拘役20日,可易科罰金2萬元。51歲的賴姓男子,去年9月17日在台北市萬華區一棟大樓內打麻將,凌晨4時許,因坐在不同桌的陳女與其他賭客就打牌規矩發生糾紛,賴認為陳女大聲說話,先對陳女說,「嘜吵!」,陳女當時手中拿著一碗麵;恰好麵潑到賴的身上,賴就動手朝陳女胸部推去,致陳女倒地傷,陳女驗傷後控告賴涉嫌傷害。(中時即時),

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