原本是人人稱羨的科技新貴,
,謝濱展卻瞞著家人跳槽到房仲業,
,不過他靠著堅持到底的決心,
,終於拿下21世紀不動產2013及2014年百萬經紀人獎項,
,成為房仲業最亮眼新秀。謝濱展在資訊管理研究所畢業後,
,進入科技業,
,工作2年半後,
,愛挑戰自己的他決定跳槽到自主性極強且收入無上限的房仲業。轉職後持續隱瞞家人,
,但是憑著工程師的縝密思維,加上房仲知識與技巧,他終於嘗到成功果實。謝濱展剛入行時也屢遭客人拒絕,再加上找不到正確的客群及銷售方向,一路掛蛋。有一次,本以為好運來臨,1個月收了7、8張斡旋單,沒想到最後全軍覆沒,但龐大的挫敗感並沒有打敗他,反而激勵自己,一切都是歷練,堅持到底就會成功。他總結出「選擇對的方法比埋頭苦幹更重要」,在調整自己的方向後,他分析出超級地段逢甲商圈優勢,既有國際性夜市加持,保值抗跌性高,且相較雙北市房價合理,自然受到置產型客群的青睞。入行摸索1年後,他將努力深耕對的客群,讓他創下台中市1棟大樓內2年半成交17戶的輝煌戰績。身處壓力巨大的房仲業,謝濱展卻樂在工作中。「談案子是興趣,解決問題是樂趣」,當協助客戶成功買屋或賣屋後,看到客戶浮現出開心的笑容,是他工作上最大的成就感。謝濱展認為,房子不是普通的的商品,動輒數百萬元,甚至幾千萬元,為客戶一輩子的心血結晶,更需要細心、耐心對待每一個環節。秉持這樣的理念,他在客戶心中豎立起中肯、自信、專業的形象,並且拿下21世紀不動產2013年及2014年百萬經紀人、年度成交件數第1名等獎項,還創造單月業績155萬元殊榮。謝濱展說,當他陷入工作谷底時,店長的開導讓他重拾信心。店長告訴他,未來要靠自己創造,與其在大公司做人手,不如聯手創造屬於自己的工作環境。他也將這樣的理念帶給加盟店所有同仁,大家互相鼓勵,才能成為競爭力強的戰鬥團隊。,
科幻電影「星際爭霸戰」(Star Trek)男星安東葉爾欽昨天遭愛車夾死,
,報導披露,
,他駕駛車款的製造商,
,早發現這款車有無預警滑動疑慮,
,4月間即已宣布召回。法新社報導,
,友人昨天清晨發現27歲的安東葉爾欽(Anton Yelchin)陳屍加州住處,
,被愛車 Jeep GrandCherokee夾在郵箱磚柱和安全柵欄之間氣絕身亡。調查人員表示,
,安東葉爾欽當時短暫離開車子,
,沒想到車子開始滑動,
,倒退滑下坡道車位,將他夾死。美國國家公路交通安全管理局(US National Highway Traffic Safety Administration, NHTSA)2月間表示,2015年製造的 Jeep Grand Cherokee可能會在停在「P」(停車)檔後還繼續移動,駕駛以為已把車停好下車,車子卻繼續移動,以致發生意外,至今已有100多起相關事件。飛雅特克萊斯勒(Fiat Chrysler)為解決這個問題,4月間宣布召修數十萬輛Jeep Grand Cherokee和其他車款,但國家公路交通安全管理局表示,目前沒有解決辦法,建議車主務必確認車子已停妥在「P」檔再下車。飛雅特克萊斯勒今天也表示,會「徹底調查」這起事件,現在還不到時候判定車禍原因。1050621(中央社),
想吃新鮮蔬菜,
,可以自己動手種!北市迪化街的都市再生前進基地「URS 44」的屋頂最近變身成菜園,
,5、6坪大的空間種了大陸妹、水稻、九層塔等10多種作物。
策劃這項活動的「台灣農民組合協會」,
,希望拉近都市人和農業的距離,
,也鼓勵大家活用小空間來「耕一畝田」。
種在米袋裡的馬鈴薯、從鐵罐長出來的蔥,
,「城市老屋頂,
,綠菜園」展覽即日起至明年3月中展出。「飲食大稻埕」計畫負責人李建誠表示,
,現在種了水稻、大陸妹、辣椒、九層塔、金桔、檸檬等,部分作物約半個多月後就能收成。未來將會把收成分享給民眾,希望也鼓勵迪化街其他居民,好好利用自家的小陽台、小天井。
李建誠也說,其實種植這些蔬菜作物並不花錢,像大陸妹就很好種,只需準備較有深度的容器、培養土,維持每天至少12小時的日照,並至少澆一次水,約1個月就能收成。
大稻埕有許多小吃、南北貨和中藥材,李建誠表示,21日起每周末將推出以紅茶、米苔目和四神湯為主題的講座,要和民眾分享這些食材的相關知識、與大稻埕的歷史淵源。活動詳情可洽台北村落之聲網站(http://www.urstaipei.net/)。,
春節長假即將來臨,
,加上美國新當選總統川普即將就任,
,在諸多不確定因素下,
,台股早盤賣壓出籠,
,開盤後指數連番下挫,
,至 9時22分止,
,加權指數下跌達97點來到9281點,
,跌落9300點整數關卡。此外,
,英國脫離歐洲聯盟談判將於3月底前啟動,首相梅伊17日將發表演講說明完整的脫歐談判計劃,為取得移民控制權,將推動英國脫離歐盟單一市場及關稅聯盟。台股今天盤面表現上,科技股走勢相對弱勢。台積電在法說會上公布首季營收目標,將較去年第 4季下滑8.8%至10%,下滑幅度略高於市場預期,加上預期今年第 2季半導體業可能出現庫存調整,使台積電股價走勢疲弱,早盤下跌2.5元來到179元,跌破180元價位。其他包括鴻海跌0.5元、鴻準跌1.1元、大立光跌40元、聯發科跌3.5元。除科技股走弱外,傳產股早盤也未能擔負起撐盤功能,台塑、南亞、台化、台塑化分別下跌1.6元、0.8元、1.5元、2.5元;金融股的富邦金跌0.8元、國泰金跌0.8元等。1060116(中央社),
國人外食人口破千萬,
,選擇超商外食也不同,
,北部愛吃輕食,
,中南部重飽食感。(倪浩倫攝)
在外忙工作,
,許多人往往在便利商店打發三餐,
,然後南北國人對超商的飲食選擇有不小的差異。調查顯示,
,茶葉蛋、番薯是各區國人首選,
,但北部人好吃輕食,
,第3名是選擇營養較高的香蕉,
,中、南部居民則較重「吃飽」,3~5名皆為鮪魚飯糰、肉鬆飯糰、熱狗等飽食度較高的食物。國人生活型態改變,多數國人變身「老外」,根據國家衛生研究院2015年調查顯示,國高中生的早、午餐外食比例超過8成。另一項調查也指出,13~64歲的國人,有68%為三餐外食人口,其中77.6%會選擇便利商店。董氏基金會今日公布與全家便店最新的調查結果,茶葉蛋、番薯是最熱門商品,顯示國人對健康的意識持續攀升,但第3、4名則是含有不少糖和鹽的布丁及熱狗,攝取過量恐讓健康亮紅燈。董氏基金會食品營養組主任許惠玉指出,國人早餐和午餐選擇外食的人數皆超過千萬,如何在超商選擇健康的食物是相當重要的課題。她表示,該基金會過去曾做過調查,發現市售9成的便當未供應全榖雜糧類主食,提醒民眾在挑選便當或飯糰時,選擇如糙米、五穀、雜糧、小米粥等含有豐富膳食纖維的主食,還能同時攝取包括維生素B1、B2、E、鈣…等營養。董氏基金會食品營養組副主任陳醒荷表示,超商熱門的熱狗堡,因含有相當多的鈉,若再加上各種調味包,不僅易讓導致鈉含量超標,「且吃比較鹹的食物,間接會影響想要喝甜的飲料」,提醒民眾減少高鹽食物的攝取,且若真的想喝飲料,最好選擇低糖和「無糖」茶飲。董氏提醒,部分成人早上習慣喝咖啡醒腦,可選擇無糖拿鐵來補充乳品攝取,不喝咖啡者可改喝原味乳品或無糖豆漿,主食方面則建議膳食纖維豐富的地瓜或全麥蔬菜三明治,而水果和沙拉也務必充足攝取。陳醒荷補充,學生因為處於發育期,外食應多選擇全榖根莖類的主食,除營養價值高外,還可延長飽足感來減少餐間吃點心的機會,飲品方面則應選擇原味的乳品或優酪乳,以增加鈣質的攝取。(中時即時),
日本財務大臣麻生太郎周二向國會表示,
,日本無意讓日圓大幅且持續貶值。麻生希望藉此平撫外國政府對東京當局可能透過促貶日圓刺激出口的猜疑。他表示,
,美元兌日圓在兩天內波動幅度達5日圓,
,這就是單向波動。日本政府此前一再強調,
,出手干預匯市是為了遏阻日圓單向波動。麻生太郎並向國會表示,
,美元兌日圓匯率處於約109日圓,
,將是不錯的價位。周二日圓在109.42兌一美元附近波動,
,本月初日圓站上105兌一美元,創下18個月新高。(時報資訊),
火箭開賽後先以嚴密防守讓對手9投0中,
,再迅速打出一波18比1攻勢,
,單節豪取40分,
,終場109比85大勝塞爾提克,
,拿下3連勝;替補上陣的林書豪貢獻11分、5助攻,
,由於比賽勝負早定,
,豪小子僅出賽24分鐘。
休士頓軍團昨役有多瘋狂?首節40分是2008年2月21日與熱火之戰第一節41分之後的最佳單節得分,
,此外,
,僅被攻下18分是本季第一節最少失分,首節領先22分以及半場得68分皆創本季新高,半場結束時的投籃命中率甚至超過7成。
頂替阿西克成為先發大前鋒的泰倫斯瓊斯,昨打出生涯代表作,前8次出手無一落空,全場12投10中攻下兩隊最高24分,外加9籃板、2阻攻;霍華貢獻11分、10籃板、2助攻、2抄截、3阻攻,兩人合力捍衛火箭禁區。
火箭總教練麥克海爾表示,瓊斯能跑、能攻又能守,是一位有潛力的年輕人,但還有很大進步空間,至於霍華則在攻防兩端都有出色表現,他們是球隊能夠輕鬆勝出的最大功臣。
霍華稱讚瓊斯,「他平時就很努力自我鍛鍊,如今不過是把平時訓練的成果呈現出來,相信未來肯定大有作為。」
對於教頭與老大哥的誇獎,瓊斯笑說,「我在球場上覺得很自在,也愈來愈有信心,感謝球團給我發揮空間與機會。」
至於被冰凍兩場的阿西克,即便已道歉認錯且歸隊練息,但還是得不到教練團的「原諒」,昨第4節才上場,出賽7分鐘留下4分、4籃板。
林書豪給這位上季共同打拼的隊友「雪中送炭」,他說,很高興看到阿西克回到陣中,他是我們想要實現目標過程中不可缺少的戰力,希望他能盡快振作起來走出低潮。
火箭今日上午10點半將在客場挑戰小牛,本季雙方交手過1次,火箭主場115比103獲勝,但在達拉斯已吞7連敗。霍華信心滿滿表示,中止連敗紀錄的時候到了!,
敬鵬工業 (2355)今 (18)日公布去年財務報表,
,第4季稅後純益6.06億元,
,創歷年同期新高,
,比前一季減少10.69%,
,年增16.42%,
,每股稅後純益1.52元。敬鵬去年第4季營收56.93億元,
,毛利率17.04%,
,分創同期及13季新高;營收較前一季所創歷史新高衰退3.79%,
,年增3.27%;毛利率比前一季及前年同期各提高0.69、4.21個百分點。敬鵬去年營收226.44億元,毛利率14.72%,稅後純益19.77億元,每股稅後純益4.97元;營收、稅後純益及每股稅後純益同創歷年新高,年增各6.29%、1.16%、11.69%,毛利率高1.16個百分點。敬鵬今日董事會決議,擬每股配發2.6元股利,盈餘配股率52.31%,全數發放現金,定6月14日召開股東常會,今日股價下跌0.3元、0.51%,收盤價58.3元,換算現金殖利率4.46%。敬鵬今年2月營收18.33億元,創同期新高,年增19.96%,比1月所創10個月新高、歷年次高紀錄減少9%;前兩月營收38.49億元,也創歷年同期新高,年增10.97%。(工商即時),
摩根台灣金磚基金經理人葉鴻儒指出,
,2016年台股不論在資金面或是漲幅上都有亮眼的表現,
,展望2017年,
,台股首先可能面臨英國脫歐後續效應、德法選舉等國際不確定因素影響,
,以及1月川普正式上任美國總統後的政策落實程度與國際關係發展方向,
,不過市場對於台股全年獲利預期樂觀,
,且台股一直都有高殖利率特色加持,
,有助吸引國際資金買盤,
,因此市場對於台股在2017年整體表現也有一定的期待,
,今年第一季有機會看到市場資金從權值股轉往成長型族群。葉鴻儒認為,今年台股不論在蘋果供應鏈、物聯網、車用電子等產業方面仍具備成長潛力,特別是市場相當期待今年蘋果新機能掀起全球龐大換機潮,物聯網產業則在工業4.0、自動化、智慧城市等運用發展上越來越成熟,都是投資人可留意的投資機會。據摩根投信統計,幾乎所有亞洲市場在2016年大展吸金魅力,台韓東北亞雙雄更是分居亞股年度吸金之最,兩地全年吸金力道皆在百億美元以上的高水準,台股去年全年淨流入109.56億美元,改寫2014年以來紀錄,韓股則獲104.8億美元資金挹注,創下2012年以來最大年淨流入金額。(時報資訊),
據匯豐公布最新一期的《環球貿易展望》報告指出,
,雖然外部需求疲弱等因素導致今年大陸出口成長放緩,
,但隨經濟逐步穩定,
,未來3年(2013年到2015年)大陸出口額年均成長率仍有望達12%。
大陸今年外貿疲軟不振,
,超出官方預期。統計顯示,
,大陸1至10月進出口成長6.3%,
,出口成長7.8%,
,低於官方年初制定的10%目標。且儘管10月出口成長11.6%,
,彷彿看到出口回暖的春天,
,但大陸商務部日前坦言,進入11月後,進出口相關資料「又出現明顯負成長」。
對此,匯豐(中國)環球貿易及融資業務部總監歐陽博思(Bruce Alter)表示,受歐債危機和美國經濟低迷等影響,今年大陸貿易成長放緩,「但這只是暫時的」。
他強調,大陸不斷拓展與新興市場的貿易往來,貿易成長因此保持強勁動能。《環球貿易展望》報告預計,未來3年大陸出口成長最快地區仍以新興市場為主,尤其是亞洲市場。2013年至2015年,預計印度和越南將成為大陸出口成長最快的市場,年均成長率分別達20%和18%。
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