英國金融時報報導指出,
,根據不動產服務集團世邦魏理仕(CBRE)的調查研究,
,全球最昂貴的辦公空間位在倫敦西區(West End),
,擠下香港,
,重登寶座。
CBRE研究發現,
,倫敦西區頂級辦公空間光是租金平均每平方英尺就要100英鎊(每坪新台幣17萬餘元),年增近15%,承租人尚需負擔服務費和營業稅。
倫敦西區頂級辦公空間租金大漲,起因英國景氣復甦,以及捲土重來的金融服務公司有租用需求。
自從爆發全球金融危機,香港便取代倫敦西區成為全球最昂貴辦公空間所在地,直到最近才退居第2,接著是北京、莫斯科、新德里、東京、倫敦金融城、巴黎。
根據CBRE倫敦市中心研究主管麥寇利(Kevin McCauley)的看法,帶動倫敦西區頂級辦公空間租金上漲的兩股勢力是小型金融公司(如對沖基金、私募股權基金)及石油天然氣公司。
麥寇利表示,1年前當金融服務業名聲不是太好時,這類金融公司是很怕被人發現租用如此昂貴的辦公空間,如今,金融服務市場情勢好轉,業者再次活躍起來。
CBRE亦發現,全球大多數頂級辦公室租賃市場均呈租金上漲,其關鍵因素在於,高品質辦公空間供不應求。
以倫敦西區為例,當地都市計畫法規相當嚴格,對興建新大樓設限,另一方面,當地擁有大量歷史悠久的建築,這些地方做為辦公用途多收取相當高額的租金。
麥寇利指出,在倫敦西區租用辦公室的公司,大都是員工不到50名的業者,租用空間則是1萬平方英尺(281坪)左右。
CBRE調查也發現,北美頂級辦公空間租金上漲幅度最大,反映景氣復甦。,
由去年起,
,陳偉殷就是金鶯隊不可或缺的主力左投,
,今年開季五位先發輪值,
,他是很寶貴的唯一左投。對於媽媽曾說「還好小時候要他用右手,
,沒『矯正』成功」,
,殷仔笑說:「以前我到了球場拿起球就是用左手!」他說這句話時,帶有那麼點「以前小時候來到球場,媽媽就管不到」的樂趣。
殷仔為球迷簽名時是用右手,這就是小時候媽媽要他改用右手寫字的習慣,「我記得很小的時候就被要求用右手了。」陳媽媽曾在受訪時回憶:「偉殷是左撇子,以前擔心別人會用異樣眼光看他,所以要他用右手,沒想到他到國外發展左投成為優勢,還好沒矯正成功!」
「我以前來到球場,很自然的就用左手拿球,打擊也是左打。」陳偉殷說。因為陳媽媽管不到場內,陳偉殷以慣用的左手打球,而今征戰大聯盟,成為金鶯很仰仗的豪情左投。
陳偉殷說:「我不認為左投可以剋左打,而左打會怕左投。」不過放眼大聯盟,左投是相對少數,更顯出存在的價值。,
邀集30餘位桃竹苗退休校長、教師共同推出的美術作品與忠信多廣室科聯展,
,今天起在新竹縣文化局展出。(陳育賢攝)
忠信文教基金會今天起推出的教師美術作品與忠信多廣室科聯展,
,讓教師們藉由藝術聯展舞台,
,彼此切磋、交流,
,拉近師生距離。(陳育賢攝)
連續第16年舉辦、今年共邀集桃竹苗30餘位退休校長、教師共同推出的「新1代初級及中等教育教師美術作品暨忠信多廣室科畢業聯展」,
,今天起在新竹縣文化局展出,共展出油畫、攝影…,與學生結合科技與藝術設計作品上百件,參展內容多元豐富。忠信學校校長簡煥卿表示,這項公益藝術聯展自2001年即開始,希望藉此讓教師與教師們、教師與學生們在藝術方面有交流、切磋的舞台,拉近師生距離,提昇升學教育以外許多美好的藝術、人文文化,也激發孩子們創新、設計的點子。目前這項展覽已成桃竹苗教育界盛事,今年有多達30多位退休校長、教師參展,內容包括水墨畫、油畫、水彩畫、版畫、攝影。而學生方面則有多媒體廣告室內設計科畢業生結合科技、藝術、設計的作品,總共展出52位同學、100件作品,今年最大特色是將新竹在地文化融入創意發想,設計成文創數位影音及文創商品。內容包括AR擴增實境、3D列印立體造型、各類畫作、數位繪本、海報設計…等。其中獲全國技藝競藝電腦繪圖組第1名的賴憶禎等同學的優秀作品都在列。忠信文教基金會榮譽董事長高天極則指出,此次聯展的主角之一是教師們,教師是學生的啟蒙者,是教育的先鋒,很榮幸能夠邀集第1線的教育工作者共同來為美育深耕。(中時即時),
貨車車頭變形。(陳宜加翻攝)
今天上午6時許,
,21歲陳姓男子駕駛超商物流貨車,
,行經五股新五路二段路口時,
,不慎追撞前方滿載鋼筋的拖板車,
,車頭嚴重變形,
,他更一度受困車內,
,動彈不得;警消獲報趕抵現場,
,連忙出動器材頂起車身,將陳男拉出車外。陳男右腳疑似骨折,所幸意識清醒,緊急送往淡水馬偕醫院急救。50來歲張姓拖板車駕駛表示,當時正在路口停等紅燈,正準備前往新莊,突然後方就遭到追撞,不清楚事發原因,確切車禍原因仍待警方進一步釐清。(中時即時),
環保署紫外線指數預報顯示,
,今天除台中、彰化、雲林、嘉義、台南紫外線為高量級,
,其他地區皆為過量級,
,民眾出門記得做好防曬措施。依行政院環境保護署紫外線監測系統分級標準,
,紫外線指數6至7屬高量級,
,8至10屬過量級。據環保署空氣品質監測網預報今天紫外線指數顯示,
,今天全台紫外線指數除台中、彰化、雲林、嘉義、台南紫外線指數為7,
,其他地區則為8至10。環保署表示,紫外線高量級地區的民眾,如果在外曝曬30分鐘、過量級地區的民眾在外曝曬20分鐘,就有可能曬傷,建議民眾在早上10時至下午2時期間,盡量減少外出,且外出時應做好防曬措施。在空氣品質方面,全台各地及外島地區空氣污染指標(PSI),為良好等級;細懸浮微粒濃度(PM2.5)指標為低等級。1050709(中央社),
醫檢師出身的海軍陸戰隊99旅吳姓女中尉排長在部隊自縊身亡,
,今天公祭。吳父對生前向女兒說重話的兩名督導軍官遲未現身上香頗有微詞;軍方說,
,兩名督導壓力很大,
,不宜現身。公祭上午在國軍高雄總醫院萬安生命德範廳舉行,
,包括海軍司令李喜明上將、海軍政戰主任蘇世霖少將、海軍陸戰隊99旅長劉豫屏少將等軍中同袍、昔日醫檢師同業及吳女的邱姓未婚夫都前往致祭。公祭後,
,劉豫屏並率軍方人員及樂儀隊列隊敬禮,送她最後一程,原訂11月27日要與吳宛凌結婚的邱男手捧未婚妻遺相與家屬一起移靈,吳女遺體火化後將安厝佛光山。吳女是家中長女,與妹妹感情很好。吳父去年剛送走太太,如今又送女兒,他說「女兒過世給我心靈很大的霸凌」,洪仲丘在軍中是接受身體霸凌,女兒則是受言語及心靈的霸凌,言語及心靈的霸凌雖看不見的,難受程度不輸身體的霸凌。他說,女兒都已經走了,即使死因真相出來也無多大意義,他不要求真相,只要求被指當初對女兒言語霸凌的兩名督導能出面向女兒上個香,致意一下,但連這個起碼的要求,都令他失望。吳父說,原本也想去市府抬棺抗議,但後來選擇放下,因為不想再成為另一個加害者,造成其他憾事發生,只希望軍方日後能改革,讓女兒不要白白犧牲,也讓女兒能平靜的走,讓事件早日落幕,不要沒完沒了。吳女的表弟則是對軍中遲不交出本案調查報案憤恨難平,他直指握有蔡姓女上尉及馮姓女中校兩名督導,言語霸凌表姊的若干資料,家屬更難接受的是,兩名女督導迄今都未出面向家屬致意一下。蘇世霖受訪則說,兩名督導事發後都已接受上級及檢方約談,受到極大壓力,已暫停督導職務靜候調查,軍方認為她們不宜出面直接面對家屬;兩名督導4月20日當天是複查,4月初稽查時就已通知吳宛凌20日要複查,並非前一天才臨時通知複查,造成吳宛凌壓力。蘇世霖解釋,99旅人力不致不足,吳宛凌暫代副連長也是暫時的,本案狀況與洪仲丘案不同,不應相提並論。1050503(中央社),
市長林佳龍(中)為街友寒冬送暖,
,也要培訓街友當「城市導覽員」。(盧金足攝)
天氣急凍,
,餐風露宿的街友處境雪上加霜,
,市長林佳龍寒冬送暖,
,推出培訓街友成為「城市導覽員」,
,條件只要不害怕在群眾面前說話,體力可連續步行,向遊客介紹在地生活故事,每次為15名遊客導覽1到2小時可領取2700元,月入約2萬元,還要開闢讓街友耕作的都市農園,以後由街友當大廚開餐廳。林佳龍表示,台中市列冊街友222人,占全台街友比例9%,發現7成是因經濟因素淪落街頭,大都有想重返職場的意願,有的人白手起家出人頭地,有的機運不好跌落社會底層,希望台中是個關心和協助他們的溫暖城市。社會局長呂建德表示,街友集中在中區、西屯區與東區,多為51至60歲中高齡男性,除了經濟問題,還遇一名街友家裡擁有兩座山,是個「田僑仔」,因家人處不好,離家當街友。市府正為中區振興提出多項方案,街友足跡走遍中區,最了解美食和美景在那裡,結合街友優勢,目前15名街友進入角落微光公司培訓,3月份開始文化導覽服務,每2小時收300元費用,每月有領20K的機會。「人生親像是海上的波浪,有時起、有時落!」林佳龍以台語歌《愛拚才會贏》鼓勵街友,在他們掉下去前拉一把,就能避免個人問題累積成社會問題,以「關懷、輔導」取代「消滅」。(中時即時),
為了助益農業轉型,
,立法院經濟委員會今天通過臨時提案,
,要求農委會、財政部,
,就生產一級(初級)農產品者,
,或適當規模農林漁牧等產業,
,1個月內完成免徵營利事業所得稅評估。立法院經濟委員會今天安排農委會主委陳志清進行業務報告,
,並備詢。上述提案由民進黨籍立委林岱樺、陳明文及蔡培慧提案;文中並要求農委會、財政部於一個月內,
,即4月15日前,向經濟委員會提出書面報告。農委會近期說明,目前自立耕作的農戶及家庭農戶,所得跟成本被國稅單位視為一樣多,所以沒有盈餘,實質上免課所得稅;但若營運型態轉變,例如公司化、聘外勞,恐會涉及營利事業所得稅的課徵。今天經濟委員會上引起立委質疑,農業不能與工業等同視之,農業看天吃飯,有可能全年因天災虧損,課稅會增加負擔,不利初級農產的農業轉型發展,欲提案修法,直接在所得稅法法條中規定初級農產免稅,修法前,今天在會中提出以上臨時提案,並通過。1050316(中央社),
網路生活平台數字科技今公布8月合併營收為新台幣1.27億元,
,年增5.36%,
,主要受惠暑假旺季、Pokemon手遊熱潮,
,帶動8591寶物交易營收成長。數字累計今年前8月合併營收為9.55億元,
,較去年同期增加4.57%。數字表示,
,受惠暑假旺季、Pokemon熱潮,
,帶動8591寶物交易營收成長,
,加上香港591及名品會營運也表現亮眼,進而推升8月合併營收。1050910(中央社),
農曆年將近,
,網家(8044)旗下PChome24h購物展開「2016金猴報喜年貨大街」,
,網家統計,
,實體商店的年味逐年消失,
,網購食品以多元化選擇及快速到貨為優勢帶動網購食品逆勢成長,
,今年2016年貨大街更大規模祭出超過52,
,000食品優惠,
,首波推出1,300款伴手禮2.8折起,並將於1月23日在信義新光三越香堤大道廣場舉辦「2016金猴報喜年貨大街」,將提供10,000件零食飲料免費試吃作為消費者採購年貨商品的最佳指南,打造線上線下虛實整合的濃濃過年氛圍。同時,網家剖析近年來年節伴手禮銷量,國產禮盒佔7成,以299~499元的伴手禮盒接受度高,口味多元且老少咸宜的的「新金磚」貢糖、牛軋糖類禮盒最受青睞佔伴手禮類銷量的3成,糕點、鳳梨酥類則退居第2名,佔銷量的2成。PChome24h購物今日公布「年貨大街網購熱銷伴手禮排行榜」,人氣名店的商品以高人氣及CP值搶下6席次,前2名由知名品牌紅豆食府奪下,紅豆食府娃娃酥心糖禮盒選用的是雲林特選花生,結合了老上海的手工製糖技術,並加入日本的海藻糖來降低甜度,甜而不膩,奪下今年度首波熱銷伴手禮冠軍。而人氣鳳梨酥老店佳德及俊美鳳梨酥、連續10年澳門手信銷量第1名的「澳門鉅記手信」原粒杏仁餅及熱銷零食常勝軍「蝦鮮生」香脆啦蝦酥禮盒等都搶入TOP 10中。此外,餅乾零食禮盒則是以卡通造型吸睛,因應過年前需求卡通造型款禮盒銷量較平日成長3成,品項數再增加2成,其中hello kitty造型款歷久不衰,搶下最熱銷卡通造型禮盒冠軍。自2013年才出道的角色蛋黃哥以充滿特色的形象,成為超人氣的療癒角色,今年特別與喜年來聯名推出蛋捲禮盒,成為今年的人氣推薦商品之一,另外,隨著《星際大戰七部曲:原力覺醒》熱潮,超夯的星際大戰也趁勢推出餅乾禮盒搶市,提供消費者最新最潮的伴手禮選擇。(時報資訊),