入行10年,
,信義房屋土城海山店賴秀瑩總在「後段班」盤旋,
,但是1年前開始突破自我,
,11月甚至躍升為土城區第1名,
,其致勝關鍵為「說故事賣房」。原本是運動門外漢的賴秀瑩,
,改變自己從10公里開始起步,
,之後橫渡日月潭、爬上嘉明湖,
,現階段還打算挑戰半馬以及學古箏,
,讓她從「宅女」變成「陽光女孩」。就是這種勇於突破自己的堅持,和客戶的話題也變多了,自然「說故事」的能力開始增強。每次交易不談價格,先說買賣雙方的故事,真正打動人心,1棟2000萬元的七房大屋,才能在短短的1個月內成交。黝黑的皮膚、陽光的笑臉,賴秀瑩給人的第一印象是健康、陽光,但她回想過去,直說從前的自己「宅」到不行。她不喜歡出門、也不愛運動,個性較為負面,因此從事房仲業務9年期間,業績一直停留在後段班,漸漸感到疲乏與倦怠,更讓她失去工作動力。直到1年多前,賴秀瑩覺得自己應該揮別過去,重新生活。於是2014年她先強迫自己參加10公里的馬拉松比賽。順利跑完全程後,她信心大增,緊接著報名橫渡日月潭活動,並攀登嘉明湖,在一一完成後,她體力大增,無形中也改變了自己的個性。「讀萬卷書不如行萬里路」,賴秀瑩因為參加活動多了,接觸面也廣,慢慢廣結善緣。再加上累積了10年的銷售功力,以及每天發傳單的傻勁,她累積的客戶數也急速成長。曾經有一位住戶,看到賴秀瑩持續半年不間斷的發傳單,被她的真誠所感動,願意免費教她彈古箏。賴秀瑩在不談買賣房屋、不做任何金錢交易的情況下,以最真誠的狀況走進客戶的家、敲開客戶的心門,自然工作表現也就蒸蒸日上。有一對年逾不惑、熟悉法律的夫妻想要購屋,賴秀瑩為這對夫妻找到了一間兩戶打通的大房子,但是屋主夫妻正在打離婚官司,房屋產權難定,屋主太太還必須面臨孩子撫養權的問題,更增加買賣的難度。賴秀瑩先向買方夫妻聊起了屋主的狀況,沒想到買方主動協助屋主太太打離婚官司,後來總價超過2000萬元的房子在1個月內順利成交。而多年求子無方的買方,竟然在入住新家後順利懷孕、生子,也算是功德一件。,
雲門舞集2到石碇高中演出。(葉書宏翻攝)
雲門舞集2到石碇高中演出。(葉書宏翻攝)
新北市石碇高中的校園充滿藝術氣息,
,雲門舞集2配合新北市政府教育局的藝術紮根教育,
,特別藉著新北五藝思活動來到石碇高中表演,
,這場特別的演出,
,讓全體師生有機會享受這難得的藝術饗宴,
,每個人都收穫滿滿。石碇高中位於新北市石碇及深坑鄉的交界,
,因為地緣關係,
,除了石碇鄉內較偏遠的地區外,
,還有不少學生來自平溪、十分、坪林等地。雖然校內的生態環境自然豐富,
,但相對的,學生接受藝術陶冶的機會較少。這次活動讓學生們有機會近距離欣賞舞者的專業表演,師生們都感到很興奮也很珍惜。高二黃汶雅同學表示,以前都只能在電視上欣賞舞者的舞姿,現在,他們是近距離表演,真的好感動。石碇高中校長楊憶湘指出,自古以來,藝術教育就是培育優秀人才的重要方法,這次的活動培養學生欣賞藝術的能力,進而陶冶性情,建立健康及正確的人生觀,讓所有師生都獲「藝」匪淺。(中時),
對於南韓A Channel電視台有關台灣鯛不實報導,
,駐韓國台北代表梁英斌今天表示,
,韓國水產品檢疫當局並未禁止進口台灣鯛,
,同時A Channel也在研擬善後對策。
梁英斌今天在代表辦公室接受中央社記者專訪時強調,
,台灣鯛是經品種改良,
,不同於吳郭魚原生種的優良魚種,
,養殖輸出產品獲水產養殖管理委員會國際認證,
,此與A Channel「食物X檔案」節目視台灣鯛為原生種吳郭魚顯有不符。
他說,
,台灣鯛產業非常有國際競爭力,美國海產觀察組織也評估台灣鯛為「好的替代品」。曾有米其林等級的廚師參觀台灣鯛養殖漁場,將台灣鯛評選為「高級料理的食材」,足見台灣鯛是國際認同的高品質魚種,絕非原生種吳郭魚可相比擬。
駐韓代表部經濟組代組長顏國瑞對中央社記者說,經濟組曾向韓國國立水產品品質管理院洽詢台灣鯛的進口問題,韓方表示,到目前為止,還是跟以前一樣,對台灣水產品進口的檢查,並沒有任何改變。
他說,有關台灣鯛的相關問題,還繼續在密切關注和追蹤,如有任何情況,會隨時進行交涉,並向國內報告。
據首爾消息人士透露,日前前往台灣採訪「台灣鯛」消息的韓國有線電視台A Channel攝製小組,目前正在海外出差。1021105
,
週二開盤,
,上證指數報3105.31點,
,漲幅0.05%;深證成指報10205.14點,
,高開0.28%。高送轉、兩桶油、網路安全概念漲幅居前。深交所公佈上市公司2016年年報預約披露時間表,
,匯金科技、富春環保拔頭籌將於2017年1月17日公佈年報,
,成為深市首批披露年報的上市公司,
,匯金科技以漲停姿態開盤。採掘服務、種植業、債轉股等板塊跌幅居前。(時報資訊),
,,
,
邱瓈寬對陳寶蓮兒子DonDon視如己出。(本報系資料照)
DonDon與大他4歲的竇靖童感情如姊弟。(取自竇靖童臉書)
天后王菲的女兒竇靖童近來因為「性向」問題受關注,
,此時香港八卦週刊又爆出,
,其實竇靖童身邊一直有一位異性好友,
,也就是艷星陳寶蓮的兒子Don Don,
,稱DonDon似乎遺傳到母親的表演基因,
,一直都對進入演藝圈相當有興趣。
王菲接受竇靖童交女友?劉嘉玲:她很前衛
螢幕情侶拒合作 李佳穎、唐禹哲被爆分手
一代艷星陳寶蓮2002年在上海跳樓自殺,
,結束29年的短暫人生,
,剛出生的兒子Don Don則由知名經紀人兼導演邱瓈寬(寬姐)收養。據港媒報導,王菲當時工作忙,沒時間照顧女兒竇靖童,就委託人在台北寬姐代為照顧,竇靖童因此與DonDon認識,感情宛如姊弟般深厚,之後竇靖童被接回北京,與DonDon雖不常見面,卻一直保持聯絡。據悉,14歲的Don Don目前就讀台北某私立高中,寬姐對Don Don十分疼愛,總是把他帶在身邊照顧,無論拍戲或演唱會後台,都可看見Don Don身影。而Don Don更疑似因為遺傳的關係,好有表演慾,11歲已客串過電影《瑪德2號》。寬姐也曾在《康熙來了》透露Don Don很想進演藝圈,但她根本不會讓Don Don入行,對這個兒子相當保護。(中時電子報)
劉樂妍赴陸拍戲受阻 接到邀約都想「潛規則」她
高欣欣違停怪警開單 一位員警的回覆被讚爆,
國人生活型態忙碌,
,B2C及C2C市場交易熱絡,
,如何讓民眾在期望的時間點收到商品成為商家及宅配業者的一大挑戰。統一超(2912)7-ELEVEN運用24小時經營及門市平台特性,
,結合統一速達的宅急便服務,
,導入由工研院運用全新技術研發,
,推出全新的智慧型儲物櫃系統-「iPickup智取站」,
,幫生活忙碌的現代人提供代收及代管包裹的功能。對7-ELEVEN而言,
,可以發揮社區服務中心平台的角色及功能,降低門市人員工作負擔;對宅急便而言,可提升包裹有效配達率,減少重複人力,民眾可彈性決定取件時間,統一超相信此創新做法,將會創造民眾、7-ELEVEN及黑貓宅急便三贏局面。「iPickup智取站」以超過50坪的大店格門市、無大樓管理室的密集型住宅區以及學生無法即時收件的住宿區為優先考量,首波自今(16)日起在新北市7-ELEVEN鶯歌區翔鳳門市導入,為台灣第一座自主研發「整合超商與宅配服務」之創新智慧型儲物櫃,5月底將再陸續引進新北市樹林區山佳及鶯歌區長虹門市。未來民眾無法收取宅配包裹,即可將包裹免費寄放在7-ELEVEN的「iPickup智取站」內,憑手機號碼及簡訊認證,3日內隨時就近至智取站取貨,提供民眾新型態、更便利的收貨選擇。(時報資訊),
日本「讀賣新聞」等報導,
,日本海上自衛隊的兩艘護衛艦今天停靠在面臨南海的越南南部金蘭灣國際港。這是日本的護衛艦在二次大戰後首度在此靠泊。日本海上自衛隊護衛艦「有明」與「瀨戶霧」號今天到越南南部金蘭灣(Cam Ranh Bay)靠泊,
,主要目的是與越南海軍進行交流。越南與中國大陸針對南沙群島有主權之爭,
,日本海上自衛隊的護衛艦到靠近南沙群島的戰略要衝靠港,
,具有牽制中國大陸的目的,
,因為中國大陸在南沙群島等加速軍事據點化。日本海上自衛隊這兩艘護衛艦是3日在菲律賓的蘇比克灣(Subic Bay)靠泊之後,
,駛往金蘭灣。1050412(中央社),
,,
弘帆獲歐系美妝品牌化妝刷訂單,
,加上與迪士尼授權商合作珠寶配飾開發,
,都在第2季開始出貨,
,弘帆展望今年營運,
,預估逐季增溫,
,全年營運目標雙位數成長。弘帆公布4月合併營收新台幣2.09億元,
,較3月持續成長3.88%,
,與去年同期相較成長2.41%,
,累計1至4月合併營收8.67億元,較去年同期成長則達13.3%。弘帆表示,自 5月起弘帆新產品化妝刷已接獲歐系美妝品牌業者的訂單, 正式跨足成為全方位的女性/孩童配件飾品(Accessories)供應商。另外,弘帆表示,迪士尼授權商與公司合作流行珠寶配飾開發已初步獲得成果, 5月將會開始出貨,預估化妝刷, 流行珠寶配飾等新產品今年可望貢獻超過 5%營收比重,且自第2季起就會明顯挹注營收貢獻。弘帆從 2015年起啟動轉型為全方位女性/孩童配件飾品供應商,第一階段鎖定的化妝刷、化妝包等美妝用品目前都已有斬獲,化妝包於去年第 4季已與歐美平價時尚品牌客戶進行合作,今年第 1季出貨量再持續拉高,化妝刷與流行珠寶配飾則會自今年第 2季正式出貨。弘帆表示,化妝包,化妝刷與流行珠寶配飾等新產品不僅單價較髮飾要高,且毛利率也維持髮飾產品水平,將對公司整體營收獲利的提升有相當助益。弘帆指出,髮飾產品的出貨表現自第 2季起將逐步增溫,弘帆新增的快時尚連鎖品牌業者與迪士尼授權商等客戶,第 2季起訂單都可望逐季增加,加上弘帆積極爭取新客戶,目前公司前十大客戶占整體營收比重已降至約7成,較過往的 8成多明顯改善。弘帆進一步指出,新客戶當中,北美一元店業者可望是今年主要的成長動能之一,在於雙方合作的髮飾品項已從去年的 5款,於今年將大幅拉高為12款,依目前北美的一元店家數超過 3萬家,今年合作品項的明顯提升,有助於公司進一步提高客戶多元化的程度。展望今年,弘帆認為,髮飾產品受整體經濟景氣的影響甚微,且弘帆近來開發新產品及新客戶效益已逐漸發揮,今年整體營運表現預估會是逐季增溫的形式;弘帆表示,積極開拓新產品及新客戶仍將是今年的發展重點,公司對於2016年的營運表現維持雙位數成長具有相當的信心。1050509(中央社),
中華台北男子桌球選手莊智淵今天在奧運東亞桌球資格賽4強中以0比4敗給大陸選手樊振東,
,無緣晉級決賽。比賽於下午在灣仔伊利沙伯體育館舉行,
,世界排名第6的莊智淵迎戰世界排名第2的樊振東,
,爭奪晉級東亞區男單決賽,
,莊智淵最後敗陣。這項比賽的正式名稱是亞洲桌球資格賽,
,共有23個國家和地區的選手參加,
,分為東亞、東南亞、南亞、西亞和中亞5區比賽。比賽分為兩階段,
,在首階段比賽中,各區男、女單冠軍可直接獲得奧運參賽席位,即合共10名選手。到第2階段,有關國家和地區可以再派球員參賽,爭逐剩餘6個奧運參賽席位。中華台北男、女選手在東亞區出賽,首階段爭奪戰已全部落敗,要在第2階段爭取出線權。1050414(中央社),
(中央社記者吳佳穎台北1日電)第102104期今彩539及3星、4星彩今晚開獎,
,今彩539中獎號碼為3、15、16、34、37,
,派彩結果,
,頭獎1人中獎,
,得新台幣800萬元。
貳獎共有251注中獎,
,每注可得2萬元;參獎7168注中獎,
,每注可得300元;肆獎7萬4742注中獎,
,每注可得50元。
本期3星彩中獎號碼為805,派彩結果,正彩有19注中獎,每注可得獎金1萬2500元。組彩中的6組彩有144注中獎,每注可得2000元;對彩有465注中獎,每注可得750元。
4星彩中獎號碼為5945,派彩結果,正彩有3注中獎,每注可得獎金12萬5000元。組彩中的12組彩有35注中獎,每注可得1萬元。1020501
,