標籤彙整:商辦大樓是什麼

國稅局查價 資金流程是關鍵

     針對房屋出售的所得查核,

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,台北市國稅局副局長王玠琛昨指出,

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,國稅局查核的管道多元,

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,包括買賣資金稽徵系統或民眾檢舉都是,

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,實價登錄只是參考工具之一,

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,加上實際登錄採區段公布,

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,目前占的交易比例又低,

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,不可能成為查稅的主要依據。
     王玠琛表示,

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,基於核實課稅原則,

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,國稅局會透過任何可以運用的管道查核,實價登錄能提供的資訊有限。換言之,國稅局參考實價登錄的方式,跟民眾上網查詢的內容一樣,不會直接請內政部提供詳細的交易內容。
     官員透露,實務上,國稅局一定要掌握實際交易資料,才會請納稅人重新申報,程序上也會先請納稅人說明。國稅局不會直接開補稅單,要求納稅人補稅。
     例如,帳戶有大筆資金流入,時間剛好跟交易契約的日期差不多,就會被要求說明。另外,買賣房屋通常都會分期付款,付款的時間固定,金額又大,也會被國稅局勾稽出來。簡單說,只要被國稅局要求說明,就是國稅局已鎖定且手握資料,納稅人最後都只能認栽。
     至於豪宅被要求追稅的案例比重偏高,王玠琛表示,所謂豪宅買賣實際交易所得,與評定現值的價差本來就比較大,外界也經常有相關的交易訊息可參考,查核後要補稅的機會自然就很高。如果是短期交易,也可以從資金流向看出買賣價差。
     王玠琛強調,即使豪宅賣方,仍然可以選擇用評定現值按比例申報所得,但得冒補稅及加徵0.5倍罰款的風險。相對的,只要國稅局沒有掌握到實際交易價格高於申報價,仍然會同意核定,一旦掌握實際金額,補稅無可避免。,

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法院外罵王寶強人渣 網傳馬蓉母花錢找臨演?

王寶強離婚案昨開庭。(圖/取自王寶強微博)

網友爆料馬蓉母花錢找臨演,

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,但目前已刪文。(圖/翻攝自善緣堂-算命大師微博)

大陸媒體報導網友爆料馬蓉母親花錢找臨演。(圖/取自網易娛樂頻道、搜狐新聞客戶端微博)

大陸男星王寶強8月宣布與結婚7年的馬蓉離婚,

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,並爆主因是妻子跟經紀人有不正當關係,

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,一場爭名譽與財產的大戰就此展開,

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,昨(18日)此案在北京首度開庭,

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,法院外竟出現不明男子大吼:「王寶強就是人渣一個!」引發側目,

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,稍早網上則盛傳該男疑是馬蓉母親花錢請來的臨時演員?

命理師斷王寶強將二婚 失去當前世欠馬蓉的

王寶強中槍 新華社:明星炒作家醜令人不齒

王寶強提出軌新證據 開庭首發聲: 會一直很堅強
王寶強與馬蓉的離婚案昨首度開庭,

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,馬蓉神隱未出庭,卻出現一男子為她開嗆王寶強人渣,據《網易娛樂》報導,名為「善緣堂-算命大師」的網友在微博爆料,稱:「一場鬧劇啊!馬蓉的母親花費5000元(人民幣),找來幾個群眾演員在法院門口高喊王寶強是人渣」,引發網友對馬蓉的新一波口水戰。「善緣堂-算命大師」網友更稱:「為閨女挺身而出本該值得稱讚,可惜的是是非不分」,不久後卻無故刪文,觀察其發文內容,雖提供對話截圖,但真實性還有待證實。(中時電子報)

SMAP再合體?香取慎吾要木村拓哉下跪

《朝5晚9》成真?山下智久直奔石原里美香閨

消失3年 母洩張善為病情露曙光,

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大摩喊進中東非洲銀行股

     摩根士丹利邊境新興市場基金操盤人德林科(Tim Drinkall)以經濟成長續航力佳與波動率低為由,

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,叫進邊境市場國家股市,

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,尤其是中東與非洲的銀行投資前景最受期待。
     德林科表示,

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,他目前鎖定的投資標的為30多家在邊境市場國家中從事存放款業務的金融機構,

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,「我們持續專注於金融中介機構相對偏低的國家,

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,以及資本強健、股東權益報酬穩健與具競爭力的銀行。」
     摩根士丹利邊境市場基金目前前幾大銀行持股分別是以資產計為科威特第1大金融機構的Burgan銀行、奈及利亞的FBN控股銀行與Guaranty信託銀行。
     德林科進一步說明看好銀行股的理由,

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,「邊境市場的基準MSCI邊境市場指數有逾5成的成份股為金融股,

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,而且通常邊境市場國家股市發展初期階段,

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,最先掛牌的都是大型銀行,接著才是公用事業與電信企業。」
     專攻邊境市場的德林科表示,邊境一詞不代表所有邊境市場國家的經濟皆屬於低度開發,而是指這些國家股市是低度發展或是還在發展初期階段。
     德林科還說,邊境市場股市另一個優勢是波動率相對較低,邊境市場股市平均波動率約11%,僅是新興市場股市22%的一半。
     他指出,摩根士丹利邊境新興市場基金投資的邊境市場國家主要條件為經濟成長、財政政策與改革計畫持續具建設性,選股標的則著重企業獲利強勁、卓越的管理與穩健的資產負債表。
     根據晨星與摩根士丹利資本國際(MSCI)的資料,摩根士丹利邊境市場基金過去12個月的投報率有15%,高於MSCI邊境新興市場指數的11.4%。
     不過,晨星分析師沃波(Gregg Wolper)表示,基於政治風險與其他不同的問題,邊境市場迄今尚未引發投資熱潮,但還是有一些投資人為了下一個投資熱點或尋找非傳統投資區域,而押注在此一新興投資區塊。,

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港韓合作創意產業 簽備忘錄

香港和南韓加強在創意產業上的合作,

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,雙方的創意中心及研究院今天簽定有關合作諒解備忘錄。香港當局公布,

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,元創方管理有限公司與韓國觀光公社、韓國文化內容振興院及韓國工藝設計振興院今天在首爾簽署備忘錄。香港商務及經濟發展局局長蘇錦樑與南韓文化體育觀光部部長金鍾德出席簽署儀式。今天簽署的備忘錄旨在推動港、韓之間在發展及推廣創意產業方面的合作,

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,透過合辦活動、互為推廣及人才交流等項目。蘇錦樑說,

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,透過兩地政府、業界和商界更緊密合作,

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,創意可帶來商機,

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,推動兩地創意經濟持續發展及增長,

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,達到互利共贏。1050323(中央社),

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家禽明起禁運禁宰7天 北市加強檢查

農委會防檢局今天宣布全國家禽明起禁運禁宰7天,

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,台北市產業發展局晚間也表示,

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,為避免衝擊消費市場及民眾採買需求,

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,降低對民生衝擊,

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,避免疫病傳播,

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,今晚加派獸醫人力前往台北市家禽批發市場積極加強對運送販售禽隻健康狀況、屠宰線屠體執行檢查,

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,避免疫情傳播。北市產業發展局局長林崇傑表示,

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,北市府將立即邀集農委會、八大量販店通路業者、禽肉協會及傳統市場自治會等相關單位,

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,協調增加北市冷凍肉品供應量、增加進口肉品、替代豬牛肉品等相關供應措施;市場處及商業處已緊急通知北市傳統市場自治會及相關餐飲、商圈公協會轉知會員,

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,調整貨源做好因應。產業局表示,聯合私宰查緝小組將加強查緝私宰,2月17日至24日禁運禁宰期間,民眾如有發現任何家禽私宰行為請撥打2341-5241轉2209或0920252911市場處連先生通報檢舉;若有發現可疑禽鳥屍體,可撥打台北市動物救援專線87913064、87913065或台北市民當家熱線1999,動保處隨即派員將可疑鳥屍帶回送檢。(中時),

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酒後拱外配脫衣露奶 偷拍傳群組付6萬代價

賀姓外配與歐、高、盧等名外配打麻將、喝酒,

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,酒酣耳熱之際歐女突然將上衣下拉露出內衣,

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,高、盧見狀起鬨要歐女拉下內衣,

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,歐女竟也乘著酒興,

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,當眾把內衣下拉露奶,

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,賀女拍下這段過程並散佈在新移民群組中,

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,也因此遭歐姓外配夫妻提告。賀女辯稱,

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,大家聚會時都會錄影並上傳群組,

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,當時伊只是在錄影大家打麻將的過程,

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,是歐女突然興起,在他錄影時突然將上衣掀起,她才不小心將這段影片上傳群組,並非故意。承審法官認為,賀女在眾人飲酒聚會中,趁歐女酒酣耳熱行為失序之際,竊錄歐女身體隱私部位並隨即上傳至line通訊群組,使得群組中近200位組員藉此窺得歐女隱私,損及歐女名譽,且事後並未達成和解,今日判處賀女2月徒刑,得易科6萬元罰金。★中時電子報關心您:飲酒過量,有礙健康!(中時),

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陸華北霧霾能見度不足2百公尺 阻春運

中國大陸環境監測總站預測,

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,華北地區最近將出現區域性空氣重汙染;其中,

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,河北、河南、北京、陝西關中等局部地區有重度霾,

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,大霧導致局部地區能見度不足200公尺,

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,對春運產生不利影響。綜合陸媒報導,

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,中國環境監測總站會同各省級環保預報部門的聯合預報會商預測,

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,北京、天津、河北中南部、山東西部、河南北部、山西局部地區近期可能出現一次區域性空氣重汙染過程。其中17至18日影響程度最重,

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,部分城市細塵浮微粒(PM2.5)濃度可能超每立方公尺250微克,

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,19日前後汙染有望緩解。在這波霧霾中,

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,河北、河南、北京、陝西關中等局地有重度霾,大霧導致局部地區能見度不足200公尺,將對春運出行產生不利影響。中國天氣網報導,大陸中央氣象台預估,16至17日,華北中南部、黃淮、陝西關中等地空氣汙染擴散氣象條件較差,有輕至中度霾,河北中南部、河南北部、陝西關中等地有重度霾。人民日報報導,依預報結果,目前已有30個城市啟動緊急方案,實施大範圍應急聯動。河北石家莊、河南鄭州、山西臨汾等14個城市啟動重汙染天氣紅色預警;山東濟南、山西太原等12個城市啟動橙色預警。1060116(中央社),

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Fed趨鴿派 投信估今年緩步升息

美國聯邦準備理事會(Fed)宣布利率維持不變,

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,投信預估,

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,今年內將可能升息2次,

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,聯準會態度已轉趨較為鴿派立場,

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,未來即使面臨升息亦屬溫和緩慢步伐。柏瑞投信表示,

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,Fed本次會議結果與市場預期相符,

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,目前不願意排除4月升息可能,

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,希望給未來政策靈活性,

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,其中值得注意的是,

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,本次會後聲明中增加「全球經濟和金融狀況的發展仍然帶來風險」部份文字,會後記者會中聯準會主席葉倫也表示FED仍擔憂通膨風險,顯示美國聯準會在4月會議上升息的可能性相對不高,市場預期下次升息已落至6月之後。以近期公布的經濟數據來看,美國經濟成長動能有所放緩,但經濟驚奇指數自低點呈現翻揚,顯示經濟正朝向溫和穩定復甦的格局不變。柏瑞投信認為,經濟下行風險不大,但立即升息的必要性亦不高,全球投資人對於美國升息不確定性將可望暫趨消弭,預期美國聯準會將持續關注經濟及全球金融市場狀況,建議投資人可關注未來勞動市場與通膨數據等影響利率決策的前瞻發展方向。1050317(中央社),

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婚前派對遇船難 準新娘喪命

     美國一對兩星期後將步入禮堂的愛侶,

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,廿六日晚舉行婚前派對,

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,與友人搭乘快艇同遊紐約哈德遜河,

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,不料撞上一艘施工平底船,

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,準新娘史都華和伴郎藍儂墜河喪命,

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,準新郎龐德頭部受傷,

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,喜事頓時變成喪事。警方說,

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,涉嫌酒駕的快艇主人約翰,

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,被控交通過失殺人等罪。
     卅五歲龐德與卅歲的史都華,原定八月十日完成終身大事。這對準新人廿六日和四名死黨,從紐約州皮爾蒙特搭快艇駛往泰瑞鎮,孰料快艇在晚間十時卅分撞上大班吉橋(Tappan Zee Bridge)下方施工平底船。
     警方說,強大的撞擊力把快艇上的六人都拋出船外,墜入湍急黑暗的哈德遜河中。龐德等四人掙扎游回船上,但史都華和藍儂下落不明。頭部受創的龐德在清醒後打電話報警,警方趕抵現場時,卻發現四人中只有兩人穿救生衣。
     警方廿七日在事故現場附近找到史都華的遺體,但卅歲伴郎藍儂不見蹤影,廿八日將繼續搜尋。洛克蘭郡警長巴伯拉說,卅五歲駕駛約翰涉嫌酒醉駕船,被控交通過失殺人和交通攻擊罪等罪名。約翰在投資銀行摩根大通上班,與他人共同擁有該艘快艇。
     皮爾蒙一家餐廳吧檯人員說,艇上六人當晚九點先在餐廳聚餐,每個人都喝了點酒,沒想到一小時後就聽到噩耗。友人說,龐德在小學擔任美術老師,史都華在保險公司上班,兩人在皮爾蒙特合租公寓,最近史都華向公司請假,專心籌辦終身大事。
     新娘母親卡洛傷心地說:「她本來兩周後要歡喜結婚,不該就這樣結束生命。」她的繼父科西克說,這對準新人是青梅竹馬,十歲就相識,常一起上教堂,但直到三年半前才來電。,

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歐陽妮妮道歉 台藝大:盼社會給犯錯生改過機會

歐陽妮妮今返台。(圖/陳麒全攝)

就讀台灣藝術大學進修部的歐陽妮妮日前由槍手代考期末考,

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,引發軒然大波,

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,父親歐陽龍22日道歉,

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,歐陽妮妮今也返台道歉。台藝大表示,

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,期盼社會大眾能給予犯錯的學生改過向善的機會,

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,代考一案已依規定提送獎懲委員會,

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,結果最快將在下周公布,

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,屆時再向外界說明。台藝大強調,

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,針對此次期末考代考事件,學校對學生的獎懲一視同仁,不會因為身份不同而有改變。目前已依規定提送獎懲委員會,程序進行中,為了尊重獎懲委員會,在懲處結果公佈前,校方不會再對此事件表達意見。台藝大重申,站在學術教育的立場,校方不只提升學生藝術的專業素養,更重視品德操守,此事件也是一次機會教育,讓學生以此為戒。(中時),

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