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《傳產》房市供需失衡,六都屬桃園最嚴重

儘管房市買氣低迷,

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,但在市場新供給持續增加的情況下,

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,今年全國前七個月房屋供需比拉大到38.8%,

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,新供給佔市場交易量已接近四成,

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,與這波房市交易高峰2006年比增加11個百分點,

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,六都當中北三都供需持續失衡,

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,其中桃園達到56.6%情況最嚴重,至於南三都則都有收斂的情形,賣壓相對較輕。一般而言,建物買賣移轉件數可視為是房市之需求量,住宅使用執照申請戶數則可視為是房市之現貨供給量,兩者相除就可看出一個市場的供需狀況,就是所謂的房屋供需比,數值越大則房市賣壓越大,供需明顯失衡,反之,則供需較為平衡。據內政部統計顯示,過去這波10多年房市多頭,房屋交易量最高點是落在2006年,達到45萬件,雖然當年住宅使照戶數仍達12.4萬件,但供需比只有27.6%,新供給佔整體交易量為兩成七,還不到三成,隨著市場買氣的衰退,去年全台房屋交易量只剩29.2萬件,使照戶數雖也見萎縮,但房屋供需比卻逆勢成長到33%,今年前七月供需比更已達到38.8%,全年可能會接近四成。東龍不動產董事長王棟隆表示,在政府打房及稅負增加等不利因素下,近兩年房屋市場交易量持續萎縮已是不爭的事實,但若從買賣移轉件數來看,只看到一半的市場現象,實務上市場供給面必須一併納進來看,才能看出市場全貌,特別是在景氣走下坡之際,使照申請戶數更突顯投資客及建商所面臨的賣壓,而且使照有落後景氣的特性,所以今明兩年會是最關鍵的時刻。據東龍不動產企研室以內政部的統計推估,今年全年房屋買買移轉件數約22.7萬件,接近23萬件,住宅使照戶數申請件數約9萬件,全年房屋供需比可能逆勢達到39.6%,已經很接近四成,整體房屋市場賣壓益顯沉重。(時報資訊),

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品牌監視器出貨 連兩年衰退

     根據市場研究機構WitsView針對全球前10大液晶監視器出貨調查數據顯示,

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,前10大液晶監視器品牌廠商2012年出貨總量為1.29億台,

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,年衰退幅度達8%。
     整體液晶監視器出貨量為1.54億台,

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,年衰退7.3%,

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,已連續兩年衰退,

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,預估今年衰退幅度約為3%~6%。
     多數品牌商上半年出貨表現不佳,

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,然而下半年需求並未因傳統旺季而增加,整體上下半年出貨比例幾乎呈現五五波。WitsView統計,以單月表現來看,2012年12月前10大品牌商出貨總量為955萬台,月出貨衰退幅度擴大為14.5%,相較去年同期下滑10.7%。代工廠商出貨總量則為1,166萬台,月出貨微幅成長0.3%,與去年同期出貨水準相仿。
     WitsView研究副理王靖怡表示,12月份液晶監視器品牌廠商出貨衰退14.5%,主要是原為多數品牌廠商已於10、11月衝刺出貨量,加上12月在傳統第4季鋪貨需求時間點已過。其次是淡季將至,無後續需求支撐,因此品牌以控制庫存為前提。而液晶監視器代工廠商12月出貨則在部分品牌客戶進行年底出貨最後衝刺帶動,因此多數代工廠商12月出貨維持成長,然整體代工廠商出貨量在韓系自組工廠出貨大幅衰退影響下,整體出貨僅小幅成長0.3%。
     統計2012年整體液晶監視器品牌廠商出貨量為1.54億台,年衰退 7.3%,已連續兩年衰退,其中前十大品牌出貨量為近年來首度出現年出貨衰退。WitsView預估,2013年監視器出貨量為1.48億台,甚至有下調之可能,年衰退將達3%~6%,顯示2013年仍是艱辛與相當挑戰性的一年。在總體經濟情況未見好轉、消費者預算排擠效應與IT產品使用習慣改變下,使得整體液晶監視器需求持續萎縮。品牌廠商為維持產值,將持續增加大尺寸產品比例及推出新尺寸產品以期博得更多利潤空間。,

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好消息!封測大廠回台投資 將增聘1萬人

     台商回台投資再添3案,

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,經濟部工業局今天召開聯合審查會通過台勵福、萬國通路等3件投資案,

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,其中1家封測大廠不願公開,

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,但據了解,

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,光是這家廠商就可創造近萬個本勞就業機會。
     官員說,

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,這3家廠商將於民國104年底前完成設廠。
     繼可成、大立光後,

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,又有台商計畫回台投資,工業局再度邀集相關單位開會審查投資案,總計通過3件,估計至少可創造1萬個本國勞工就業機會。
     官員表示,台勵福公司將在南投南崗工業區設廠生產堆高機及CNC工具機,預計將增加100多個本勞就業機會。
     官員進一步指出,袋包箱廠商萬國通路原先計畫擴充在大陸生產線,但目前在大陸面臨土地、人力問題,因此選擇回台設廠,目前計畫在台南歸仁附近購買約5公頃多的土地設廠,預計創造400多個就業機會。
     值得注意的是,外傳第3件投資案是日月光,官員不願證實,但表示光是這家廠商就可創造近萬個本勞就業機會。
     官員特別提及,這3家廠商共通點,是都有提出申請外勞的需求。
     另外,經濟部投資處長邱一徹今天表示,目前行政院全球招商聯合服務中心,已接獲170多家台商洽詢回台投資事宜,相當踴躍。
     他透露,已有1位澳洲健康食品業台商表態,計畫在台設立物流、製造的亞太營運中心,他強調「這家規模還不小」,在歐、美市場發展不錯,未來將鎖定亞洲市場。
     邱一徹說,這家廠商希望政府能幫忙在機場附近找地設廠,從事空運或海運等物流都會比較方便,且因工廠採高科技自動化,屆時僅需聘用本勞即可,不需另聘外勞。1011221
    ,

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賽程不周延 草總憂無主場優勢

     經典賽B組預賽在台灣舉行,

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,中華隊竟無主場優勢,

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,「草總」謝長亨憂心不已!前天向中華棒協反應,

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,昨天緊急協調,

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,把原訂明天下午6點在澄清湖球場的中華、NC恐龍之戰,

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,改為中午12點在台中洲際球場進行。雖是從善如流,

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,但今、明中華隊2場官辦熱身賽開打時間僅相隔18小時,且兩地距離200公里,往返奔波還是很累人!
     草總昨天強調:「我沒有震怒,只是發現問題,並希望解決問題。」他原以為洲際球場只能練球、不能打官辦熱身賽,前天才知3支外隊都是在洲際、斗六球場各打1場,只有中華隊遠赴澄清湖比賽2場。「我不奢望有主場優勢,至少要公平一些吧?」
     而且中華隊在經典賽預賽3戰的前2場均為中午或下午開打,先前6場自辦熱身賽最後2場特別選在下午進行,希望讓職棒球員習慣日間比賽;但2場官辦熱身賽卻都是夜間比賽,等於又調回原點。
     雖然按照原來的賽程表,澳洲和中華隊相同,正式比賽都是2日場、1夜場,熱身賽則2場夜場;但畢竟比賽是在台灣舉辦,賽程安排對中華隊稍微有利應不為過。
     棒協秘書長林宗成解釋,原本中華隊2場官辦熱身賽是排在新莊,因怕下雨改到澄清湖。
     到農曆過年前,才確定洲際棒球場可以比賽,不過,當時並未想到把中華隊的官辦熱身賽排進去。
     對於澄清湖球場的賽事更動,棒協允諾全數退票並向球迷道歉!至於明天的比賽已來不及預售,門票全部在洲際球場開賣。
     事實上,賽程安排棒協確實不夠周延,但賽程表早在2月初已出爐,中華隊卻遲至熱身賽即將開打才感不妥,反應似乎太慢了些。,

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市場剩菜贈弱勢 只差媒人

「如果菜能給我們就好了!」市場攤商常將賣不掉的蔬果棄置成山,

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,不僅浪費食材,

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,也讓社福機構無比心疼。新北市市場處表示,

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,不少攤商願意付出愛心,

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,今年將號召市場定期響應捐贈,

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,目前只差「媒人」媒介有需求的弱勢家庭與社福機構。人安基金會三重平安站長程郁盛表示,不少街友、單親媽媽等弱勢族群,連3餐溫飽都成問題,卻常見市場攤商將賣相差或腐壞蔬果棄置,往往堆積成山,雖有些弱勢民眾趁市場收攤前搶著挑揀,但多數仍浪費,「真的很心疼!」程郁盛說,不少提供安置服務的社福機構,同樣面臨沉重食材負擔,卻苦於無法連結更多資源,希望攤商付出愛心,將賣不掉的蔬果給需要的人,即便有殘缺,只要還能食用,都是莫大援助,讓更多人減輕生活重擔。市場處表示,其實不少攤商極具愛心,去年曾調查中和民享、板橋湳興、汐止黃昏、三峽、林口等市場,不少地方已定期發起捐贈,服務地區更遠跨宜蘭、新竹,今年起已規畫全面性愛心活動,號召市場響應。市場處長謝俊隆表示,許多攤商皆有意願捐贈,經初步媒合社福機構,即日起至6月,先從中、永和地區開始,按季分區推廣各地市場響應,捐贈剩餘肉品、蔬果,供應就近有需求的人,若反應良好,可望成為常態。他指出,7月巡迴板橋、新莊、三峽、鶯歌,10月至汐止、瑞芳、萬里、雙溪、貢寮,明年1月則於蘆洲、三重、林口、泰山,以市場既有捐贈對象為主,並結合新北市社會局,發掘更多有需求的,目前只差「媒人」。三重中央市場劉姓攤商說,10多年前即已主動發起捐贈,曾有人感謝表示「可以過個好年」,讓她覺得深具意義。謝俊隆說,有需求者可主動聯繫,將與鄰近市場媒合。,

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5000萬靜止戶 將無條件解凍

     金管會主委曾銘宗昨日表示,

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,目前除3家外銀及郵局(約600萬戶)外,

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,其餘銀行皆同意廢除靜止戶規定。整體5000萬個靜止戶、613億元存款,

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,3個月內全面無條件、免手續解凍,

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,但利息回歸各銀行合約的起息點。
     立委盧秀燕表示,

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,靜止戶的錢都是人民血汗錢,銀行拿這些存戶的錢賺利差,卻不付息。現在雖有銀行予以解凍,但卻要求存戶必須辦理手續,或者買股票或匯款才可解凍,等同變相設限。
     盧秀燕說,當初銀行把存款列入靜止戶也沒有取得存戶同意。立法院財委會因此作成附帶決議,要求金管會要求銀行,即日起必須主動、全面及無條件解凍,而且開始計息。因為很多銀行取消靜止戶後,現在還是不計息。
     盧秀燕強調,以5000萬個靜止戶、613億元存款計算,平均每個戶頭存款1226元,即使一年利息只有10元,也可以買一顆茶業蛋。銀行做無本生意,吞了那麼多蛋,鐵定會噎死。
     曾銘宗表示,除3家外銀要報總部外,所有銀行都同意全面廢止靜止戶。另外,郵政儲金匯兌法規定,郵儲戶5年無交易活動,郵局將停止給息。這部分須先修改郵政儲金匯兌法,否則郵局無法取消靜止戶。
     曾銘宗強調,銀行辦理存款業務、發提款卡等都是免費提供服務,即使靜止戶也有帳戶維持成本的問題,因此無法要求銀行靜止戶解凍後都必須付息。但有銀行起息點訂在1萬元以上的存款額度,金管會會請銀行檢討。,

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韓元貶不停 韓財部做好干預準備

韓國企劃財政部長柳一鎬周四表示,

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,美元兌韓元匯率近期走向須獲政府密切注意,

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,而官員們已準備好要在匯率變動過度劇烈時進場干預。韓國市場韓元兌美元周四收在1美元兌1,

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,226.80韓元,

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,雖較前日收盤小幅升值0.02%,

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,但尚維持在近5年半來低點水準。柳一鎬周四表示,

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,韓元似乎不斷走貶,

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,情況艱難。(工商即時),

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土地公生 澎湖景福祠開財庫供乞發財金

明天是農曆2月2日,

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,民間習俗的土地公生,

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,家戶都會祭祀拜拜。香火鼎盛的馬公「景福祠」開財庫,

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,供信眾乞求發財金,

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,人潮絡繹不絕。馬公景福祠土地公,

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,位處一級古蹟天后宮的左前方,

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,廟埕還不到2坪大,

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,平日香火鼎盛,景福祠管理委員會配合土地公生日,除了舉辦建醮慶賀壽誕外,還特別開金庫,供信眾擲筊求乞「發財金」,1個聖筊就可乞新台幣200元,2聖筊300元、最高3聖筊600元,明年可依心願來奉還即可。景福祠管理委員會表示,去年有來自台南女子乞得200元,今年專程來奉還10倍的2000元,感謝土地公一年的庇佑,讓事業順利。馬公景福祠管理委員會表示,「發財金」的擲筊活動,將至明天下午4時結束,現場還提供紅豆湯圓和壽麵來讓信眾品嚐,分享土地公的福德。1050309(中央社),

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金門警收賄助偷渡 還安派住警光會館

前金門縣刑大陳姓偵查佐涉嫌收受吳姓民眾28萬元賄賂,

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,安排遭限制出境的吳男住進金門警光會館,

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,再指示他人駕船將吳男偷渡載往大陸廈門小磴島;廉政署南部地區調查組將全案移送金門地檢署偵辦,

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,承辦檢察官日前依貪汙等罪起訴陳警。廉政署指出,

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,吳姓民眾2012年7月間因案遭限制出境,

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,因亟欲前往大陸處理事業,透過母親介紹結識時任金門縣警察局刑事警察大隊的陳姓偵查佐,希望陳警代為安排偷渡。2012年9月間,陳姓偵查佐與吳姓男子談妥以28萬元作為偷渡費用,並先藉其警職身分代辦,安排吳男住進金門警光會館並支付住宿費用。陳姓偵查佐確認28萬元賄款匯入銀行帳戶後,立即指示他人至金門警光會館接送吳男,駕駛船隻搭載吳男出海偷渡至大陸廈門小磴島。(中時即時),

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漁業署:政府樂見虱目魚外銷

漁業署今天表示,

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,兩岸契作如僅單純促進台灣水產品外銷,

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,政府樂觀其成,

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,台灣虱目魚年產量約7萬公噸,

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,8成內銷,

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,外銷量約1萬公噸,

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,以美國及中東地區等為主;大陸僅占總出口量1成以下,兩岸虱目魚過去年契作量2160公噸,雖僅佔年產量3%,政府仍肯定其有助於穩定部分漁民收入。(旺報),

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