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全台最貴透天厝 1坪319萬

     台北市中山北路老舊透天厝,

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,位處黃金地段,

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,創下每建坪三一九.九萬元天價,

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,為全台最貴透天厝!內政部昨公布第四波實價登錄、去年十一月成交資訊,

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,中山北路一段一棟三層樓透天厝被建商買下,

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,總價一.三二億元,

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,換算每建坪突破三百萬元,

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,土地價格則為每坪五九○萬元。台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說,

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,老透天厝創高價主因是土地值錢,

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,以土地價格分析,符合市場行情。
     內政部公布第四波實價登錄資訊,總共三.一五萬筆,查詢全台四都大樓最高成交單價區域,分別是台北市仁愛路三段的「仁愛一品」,每坪單價為二四○萬元,創下內政部公布不動產實價登錄揭露資訊以來豪宅單價新高,前總統陳水扁舊居「寶徠花園廣場」以每坪一六六萬元,居次。
     新北市則是板橋區中山路一段的「橋峰」再度奪冠,每坪單價約八十四萬元、台中市最高登錄價格為龍寶建設的「品臻邸」每坪逾六十二萬元,不過,業界人士揣測應是登錄時,忘了加入公設,龍寶董事長張麗莉也說,據其瞭解,該案目前成交價約每坪四十五至五十萬元。拆算公設與車位價格後,台中市去年十一月成交物件最高價應是西屯區市政北五路的「似水年華」,每坪價格為五十九.八萬元。高雄最高價則為前金區民生二路的「京城凱悅」,拆算不含車位單價達五○.四萬元。
     新一批預售屋成交行情,大台北地區共揭露四案,包括北市中山區「綠意晶棧」、文山區「尚青苑」、新莊「翔譽天心」以及淡海「捷運悅境」等,共約一八○餘戶,顯示建商開價漸趨平實,不再漫天喊價。
     信義房屋則整理出去年十一月台北市中心高單價的小宅交易案,其中有七筆,換算每坪成交單價都突破百萬元,主要集中在忠孝東路五段與信義路四段,如忠孝東路五段有十三坪成交一四○○萬元,九.九坪成交一一四五萬元,七筆間換算單價在一○○至一一五萬元。
     信義房屋信義松高店店長林育瑾說,北市忠孝東路五段地理位置,靠近信義計畫區,周邊生活機能方便,加上區域內有些挑高四米以上的套房社區,空間使用靈活,因此相當受到消費者的喜愛。此次公布兩個案例,應是忠孝東路上著名的「E.A.T.」與「MOMA」社區,目前市場行情單價都在百萬元以上,周邊除了這兩個社區以外,還有「元大一○一」小豪宅,都是單坪百萬元身價的社區。,

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體感虛擬技術安不安全?專家提7大挑戰

美國權威安全認證機構UL今在台舉辦「發現安全專題講座」,

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,針對體感虛擬設施提出需要克服的7大挑戰,

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,並建議廠商應取得相關安全認證,

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,才能保障營運與投資。UL(Underwriters Laboratories)能源暨電力科技部事業發展經理陳立閔指出,

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,體感虛擬技術關鍵包括六軸平台能夠提供仿真的運動感、平面轉立體的影像技術、以及視覺生理互動技術。陳立閔也提出體感虛擬技術需要克服的7大挑戰,

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,包括仿真運動安全、視覺生理互動安全、機電系統長期運行安全、機械結構負重安全、建築物結構安全、密閉空間爆炸安全、緊急疏散安全。陳立閔表示,

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,雖然虛擬實境(VR)技術已有突破,

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,讓娛樂不受限天候,

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,但是體感技術門檻高,安全仍為首要考量;為了確保營運能長久、投資能獲得保障,他建議體感虛擬設施製造商應取得相關安全認證,例如美國國家標準ASTM F2291就是針對動態娛樂設施的基本設計規範。UL的服務網絡遍布全球,目前擁有1萬多名員工、共計159個測試認證機構分布於全球各地,並已發展出超過1507項安全標準,每年評估超過20268種類的產品,是全球公認最具公信力的產品安全測試與認證機構之一。UL台灣於1988年正式成立,翌年更於台灣設立UL第一個海外授權實驗室。歷經逾25年,UL台灣的規模成長了15倍,由最初的40人成長到目前的600餘人。UL台灣設有UL全球唯一的海外研發單位,研發人員人數占UL全球研發總人數的3分之1,主力研發新產品類別的安全科學。UL的顧客群囊括各大產業龍頭,包括華碩、新普、台達電、友達、光寶科、群創、建準等,且UL也擁有深厚的官方及學界合作關係。1050330(中央社),

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成大推動國家級眼庫 試營運

台灣是亞洲角膜會員國中,

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,唯一未建置眼庫的國家,

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,角膜捐贈多從國外進口,

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,成大醫院推動國家性眼庫建置計畫,

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,以保障角膜品質,

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,提升捐贈風氣為主要目的,

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,5月起眼庫試營運,

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,至今捐贈數較同期增加一倍。20歲的男大生,

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,平時戴隱形眼鏡,時間一久懶得清洗,或直接以清水浸泡,6個月後造成角膜感染潰爛,右眼甚至培養出阿米巴原蟲,幸好經過眼角膜移植,救回部分視力,逃過失明危機。眼角膜是各種器官移植中,移植案例最多也最成功,可惜台灣因風俗民情,捐贈器官風氣不盛,儘管眼角膜移植不像其他器官一樣需要相當多條件,惜捐贈者仍不多,每年約有700人等待角膜移植,約僅100人捐贈,明顯供不應求。成大醫院去年啟動國家級眼角膜保存庫南區分庫建置計畫,今年5月進入試營運,加強眼角膜的檢驗、保存品質與人力訓練,至今捐贈數較去年同期增加1倍(8人),也是南部醫院最多,惟仍僧多粥少,推動國內捐贈風氣是未來主要目標。成大醫院眼科部角膜科醫師黃奕勛表示,國內眼角膜移植手術已很常見,設置國家級眼庫,有專業設備檢驗眼角膜的品質,重點仍是改變台灣民眾對捐贈望而卻步的風氣,不再依靠國外進口,達到自給自足目標。,

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每月不到50元 2G轉4G遠傳再加碼4大優惠

響應政府2G轉4G消費振興措施,

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,遠傳限時加碼提供4大優惠,

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,樂享4G飆網趁現在。(圖/遠傳提供)

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,卻受限於2G手機無法傳送嗎?創下世界紀錄,

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,佈建最迅速的台灣4G網路,

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,竟然每個月不到50元即可享用,

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,比一個便當還便宜?沒錯,

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,政府補助全民2G升4G方案,

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,不僅買4G手機更省,月租費也一併省下來,除此之外,遠傳電信瘋狂加碼4大優惠,邀你享受4G飆網新生活,好機會不要錯過。行政院在2015年11月7日推出的「短期消費提振措施」,其中包括2G用戶換購4G手機時每支補助2千元,以及由2G轉換到4G後,前三個月補助月租費200元的優惠。為了增加吸引力以及升級動力,遠傳使出奇招,加碼4大優惠,邀請全台超過百萬的2G用戶盡享好康福利。遠傳寵愛全台2G用戶,額外提出(1)攜碼最低月租49元起。(2)最高回饋12200元。(3)最多可享6000元網內外語音、市話通話費,以及(4)指定品牌手機最低0元起的福利,且延伸前三個月月租省200元的優惠,遠傳帳單再優惠月省100元,大方連送6個月,邀請厝邊頭尾一起來直升4G,體驗暢快生活。無論你目前是哪一家電信公司用戶,只要符合攜碼資格,全都可以到遠傳樂享獨家福利,月付49元就可體驗遠傳4G飆網快感。若是申辦月租299元方案,每月更加贈200元通話費,長達30個月,也就是通話費優惠高達6000元,超級適合喜歡透過電話連絡感情的阿公阿嬤們。且遠傳提供多款大螢幕手機0元優惠,包含Acer Liquid Z330(4.5吋)、華碩ZenFone 2(ZE500CL,5吋)、ZenFone 2 Laser(ZE500KL,5吋)、Sony Xperia E4g(4.7吋)以及HTC One E9(5.5吋)等都可選擇(需搭配的方案不同),每一張LINE來的乖孫照片都可輕鬆瀏覽。遠傳「2G直升4G」方案,即日起就可到全省遠傳/全虹門市申辦,時間只到2016年2月29日止。過年表孝心,幫爸媽送上年終好禮,換一支大螢幕4G手機共享雲端天倫樂,又不用擔心荷包大失血,真是何樂而不為啊!(中時電子報),

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傳藝中心與全州國際清唱藝術節共締臺韓音樂空橋

2016韓國全州清唱藝術節開幕音樂會,

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,正中央為臺灣泰武古謠傳唱。(國立傳統藝術中心提供)

「這是臺灣未來的文化,

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,臺灣國立傳統藝術中心」、「這天使般的聲音,

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,來自臺灣。」 –韓國全州國際清唱藝術節如此介紹國際夥伴-國立傳統藝術中心及泰武古謠傳唱。「神奇的孩子所唱的天籟」 –法國Dock des Suds 與Babel Med Music藝術總監Sami Sadak。文化部所屬國立傳統藝術中心與韓國全州國際清唱藝術節(Jeonju Int’l Sori Festival)簽署三年合作備忘錄,

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,自2016年起雙方每年將以相互薦送團隊的方式進行國際合作,

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,為臺灣音樂家與傳統表演藝術開拓新的國際據點。第一次推薦團隊為傳藝金曲獎第25屆最佳表演新秀獎得主黃宇琳與第23屆最佳傳統音樂詮釋獎得主泰武古謠傳唱,

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,其中黃宇琳與栢優座和海馬樂團更為此次邀演量身打造結合京腔與世界音樂的新作品《琳愛特Blue》(Lin@Blue)。韓國全州清唱藝術節(JISF,

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, Jeonju International Sori Festival) 自2001年舉辦至今已是第16屆,

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,活動規模盛大,

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,自2012起已連續4年被英國知名世界音樂雜誌Songlines選為全球最佳25個音樂節之一。該藝術節以受聯合國UNESCO非物質文化遺產認定的板索里(pansori)或索里(sori)為主體,邀集世界各地結合傳統與當代的音樂團體參與演出,並與韓國藝術經紀服務平台(KAMS)合作,邀請世界各國策展人、藝術經紀人前往參訪,成為亞太地區表演藝術節目國際邀演的重要市集。今年以「From the World」為主題,9/29開幕音樂會由西班牙、波蘭、臺灣、法國、匈牙利、美國、紐西蘭、印度、亞塞拜然、加拿大…等國,共51位各國演奏家與近百名童聲合唱團共同參與演出。以韓國傳統歌謠《Sae-ya Sae-ya》開場,接續除各國輪流展現,更設計各國協作競演橋段,最後以《阿里郎》的合奏融合由臺灣泰武古謠傳唱所領唱、以及88名童聲合唱《奇異恩典》(Amazing Grace) ,展現磅礡的氣勢與令人驚嘆的舞台效果。代表臺灣的2支隊伍除了開幕的共同演出外,「栢優座」為本次藝術節的特別製作《琳愛特Blue》(Lin@Blue)亦於戶外大型舞台進行專場首演,演出展現臺灣傳統文化的多元、並以京腔結合多種器樂聲響,其強烈的舞台張力引起國際競演團隊們極大的興趣,尤其黃宇琳的京劇唱腔與徐灝翔的呼麥技巧驚豔四座,這也是該藝術節首度演出以京腔為主的表演節目。另外,泰武古謠傳唱除了開幕與專場演出,主辦單位特地為泰武開設「亞洲童聲」專題活動,分別以講座及工作坊形式,讓韓國的兒童合唱團和臺灣大武山上唱歌的孩子們能藉由難得的機會觀摩交流。泰武古謠傳唱此行引起紐西蘭、波蘭、美國、匈牙利、法國、亞塞拜然…等多國藝術經紀人高度讚賞和詢問,並稱為「一群神奇的孩子」。國立傳藝中心臺灣音樂館以核心業務為基礎,淬取可作為國際交流之素材,以臺灣國際音樂節、金曲系列音樂會等中、大型計畫,與國際夥伴機構及藝術節共建實質交流平台,並逐年落實傳藝金曲獎入圍者與得獎者之後續扶植機制。本次透過中韓3年的合作機制,國立傳統藝術中心加入亞洲傳統與跨界音樂展演串聯計畫,雙向輸出音樂家與音樂團隊,期待持續的耕耘及開發能為臺灣的聲音鏈結更多的可能性與更廣的能見度。(中時電子報)

2016_韓國全州清唱藝術節_臺灣團隊栢優座《琳愛特Blue》首演。(國立傳統藝術中心提供),

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桃園龍岡米干節國宴 邀各國使節代表

桃園市長鄭文燦(中)與著滇緬傳統服裝的女性合照。(楊明峰翻攝)

外國使節、代表,

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,體驗雲南手抓飯。(楊明峰翻攝)

外國使節、代表,

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,體驗滇緬文化。(楊明峰翻攝)

火把節活動中人手持火把,

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,點亮平鎮區雲南文化公園。(楊明峰翻攝)

2016龍岡米干節24日推出雲南風味國宴餐會,

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,邀請馬紹爾群島、帛琉、聖露西亞等駐台使節,

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,以及泰、韓、德、義、俄等駐台機構代表前來享用,

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,晚間還有火把節慶祝活動,

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,要讓龍岡米干節透過各國代表、使節推向國際。(中時即時),

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印度低價平板 升級版面世

     印度在周日國家教育日,

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,發表新平板電腦Aakash 2,

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,學生版僅售1,

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,130盧比(約台幣595元)。雖然為全球最便宜,

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,但市場認為沒政府補貼的商用版,

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,仍難以撼動由印度品牌主宰的低價平板市場。
     Aakash 2由英國製造商Datawind生產,

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,印度理工學院孟買分校參與研發。配備7吋投射電容式多點觸控面板,

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,採Android 4.0作業系統、Cortex A8處理器、前端VGA鏡頭和內置WiFi、電池續航力3小時。
     印度將首批10萬部賣給大專院校學生,

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,再推廣給全國學生,以推廣科學教育和增加上網人口。政府以每部2,263盧比向Datawind採購,再以半價賣給學生。
     儘管輿論對Aakash 2評價極高,但專家認為其商用板Ubislate 7Ci在印度平板市場將有硬仗要打。因為Micromax、HCL和United Telelinks等本土品牌的平板電腦,早已充斥市場。
     沒政府補貼的Ubislate售價為3,500盧比,雖然較舊版價格3,000盧比貴,但仍較印度各品牌的平板電腦便宜許多。
     市調機構IDC指出,在4月到6月當季印度平板電腦的市占率,第1名Micromax占23%,蘋果iPad占19%,HCL占14%。
     Micromax熱賣機種Funbook,售價在6,000到8,000盧比之間。蘋果推出售價329美元(約1.8萬盧比)iPad Mini來搶攻印度市場。外界認為印度平板市場競爭將更激烈。
     儘管政府大量採購Aakash 2,但IDC分析師拉吉夫(G. Rajeev)認為,Ubislate在零售市場「不會有巨大影響力」。因為Micromax等本土品牌,無論外觀或觸控介面等效能,都優於Ubislate。
     而且本土品牌也同時銷售智慧型手機、筆電和個人電腦,早已懂得印度消費者的需求,也有自己的銷售網絡,Datawind作為新的市場參與者,就缺乏這方面優勢。,

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海力士錢不夠 可望聯手鴻海買東芝半導體?

東芝半導體事業炙手可熱,

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,多方爭搶。(美聯社資料照)

東芝(Toshiba)出售半導體事業股權一案吸引不少大咖搶進,

專利訴訟

,包含美光、威騰電子、SK海力士、鴻海以及貝恩資本(Bain Capital)等私募基金,

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,甚至連台積電董事長張忠謀都透露「確實在觀察中」。不過,

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,業內人士指出,

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,SK海力士銀彈不足,

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,未來可能會與鴻海合作,

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,聯手吃下東芝半導體事業股權。根據《Korea Herald》報導,

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,東芝若將半導體事業股份全部出售,

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,大約可以進帳87億美元(約新台幣2708億元),但SK海力士現金資產只有34億美元(約新台幣1058億元)左右,連一半都不到,想買也買不起。

韓國SK集團會長崔泰源(中左)2015年拜訪台灣鴻海集團,郭台銘董事長(中右)當時還親自到門口迎接。(資料照/姚志平攝)

產業觀察家指出,鴻海與SK海力士母公司SK集團關係良好,鴻海目前擁有SK集團3.5%的股份,是第四大股東,且郭台銘董事長與SK集團會長崔泰源交情不錯,雙方有機會聯手買下東芝半導體。分析師認為,如果SK海力士與鴻海合作將有兩個好處,除了可以減輕財務負擔,還能藉由鴻海與日本政府的關係降低反對該收購案的機率。(中時電子報)

文章來源:SK Hynix may join hands with Foxconn for Toshiba bid,

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康寧第3代Gorilla 更薄

     因應輕薄化的產品趨勢,

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,美商康寧(Corning)宣布在CES 2013期間展出第三代Gorilla玻璃,

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,不僅厚度減薄,

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,抗磨損能力進一步提升,

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,採用Gorilla Glass 3的新產品可望在今年中問世。此外,

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,康寧也將推出為消費性電子產品設計的光纖纜線產品,

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,相容於 Thunderbolt與USB 3.0這兩項速度最快電腦暨週邊產品連結協定。
     Gorilla Glass 3開發採用原生防損技術(Native Damage Resistance)可提高其耐用性,

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,以防止玻璃受到深層磨損及裂痕的破壞,

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,因此擁有更佳的抗磨損能力,

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,讓使用者看不見刮痕,同時在出現刮痕時還能維持玻璃的保護強度。
     康寧特殊材料事業群總經理James R. Steiner表示,在 Gorilla Glass 3玻璃方面,康寧的科學家從玻璃的原子結構上著手,在根本上改善玻璃應付撞擊或刮傷的能力。此解決方案大幅改善了玻璃的耐用程度,並且讓觸控式消費性電子裝置能夠維持輕薄的尺寸。,

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習近平誡官員 莫以百姓可欺

     中共十八屆三中全會後,

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,總書記習近平隨即深入基層,

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,藉由與黨員幹部召開座談,

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,傳達中央政策方向,

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,並以此展現親民和「接地氣」的風範。26日他在山東菏澤,

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,為市、縣委書記念了一幅對聯,

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,要求他們「為官一任、造福一方」。
     據新華社報導,

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,習近平引清朝知縣高以永所寫的對聯這麼說:「得一官不榮,

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,失一官不辱,勿道一官無用,地方全靠一官;穿百姓之衣,吃百姓之飯,莫以百姓可欺,自己也是百姓。」他說,對聯以淺顯的語言揭示了官民關係。封建時代官吏尚有這樣的認識,今天共產黨員應該比這個境界高得多。
     進步關鍵是實幹苦幹
     習近平在座談會上表示,深入學習十八屆三中全會精神,是當前和今後一個時期全黨全大陸的重要政治任務。藍圖繪就後,就要一任接著一任幹。過去確定的東西,正確的,就要堅持下去。不正確、考慮不到位的,也要與時俱進。關鍵是實幹苦幹,穩紮穩打,最後總會出成效。
     依中國社會主義前進
     習近平25、26日在山東的行程滿檔,除了來到菏澤市堯舜牡丹產業園,還到「革命老區」拜訪一位「老支前」王克昌。王家人從事農活、手工藝編織,習近平向他說,「我們這一代、下一代都要沿中國特色社會主義道路向前,讓老區人民生活更幸福」;王克昌說,「總書記講話我天天聽」,習近平回說,「請你批評指正」。所謂「老區」是指中共在抗日時期前後逐步擴大的根據地,可說是中共起家的區域,山東臨沂臨沭縣曹莊鎮屬於這類「老區」;至於「支前」,指的是1947年中共在「解放區」召開全國土地會議展開土地改革運動,大批農村青年組成各類民兵隊伍支援前線作戰。
     小 靈 通
     高以永對聯
     習近平在山東菏澤為市、縣委書記所念的對聯,出自清代高以永的手筆。高以永,字子修,號荊門,浙江省嘉興府秀水縣新豐村人,進士出身。高以永曾辦公的內鄉縣衙現為大陸境內保存最完好的清代縣級官署衙門。而其撰寫的對聯也廣為流傳。(王超群)

…更多新聞請看《旺報》,

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