大陸近年房市過熱,
,泡沫危機一觸即發,
,儘管近來一、二線城市房價仍持續飆漲,
,但已有報告針對房市泡沫化發出警訊,
,指出受供過於求影響,
,大陸房產投資風險最高的50個城市中,
,高達49個為三線城市,
,預料三線城市的房市崩盤風險持續升溫。
大陸國家統計局最新公布10月70個大中城市房價,主要一線城市如上海、北京、廣州、深圳今年10月新建商品住宅房價年增率全逾20%,與去年同期相比,除溫州外,其餘城市全面上漲,更有高達21個城市房價漲幅高於10%。
供過於求量價齊跌
《第一財經日報》報導,儘管大陸房價愈打越高,有三線城市建商坦承,這種「火爆」只存在一、二線城市,許多三線城市今年下半年量價齊跌,未來的有效剛需嚴重小於供應量,預測房價不會再漲,並已有建商開始以貼近成本價的價格求售。
克而瑞資訊集團研究中心公布的《中國城市住宅發展前景與風險排行榜》顯示,三線城市的房市風險遠高於一、二線城市。在排行榜中,隴南、武威、酒泉、定西、鄂爾多斯、固原、平涼、延安、慶陽、張家界分別排在大陸城市投資房地產風險高的前10名。
其餘11名至50名高風險城市分別為巴中、拉薩、商洛、昭通、臨滄、張掖、天水、廣元、懷化、毫州、白城、松原、贛州、榆林、賀州、河池、雅安、邵陽、忻州、保山、安順、安康、阜陽、吉安、上饒、廣安、六安、衢州、白銀、南充、黑河、貴港、樂山、遵義、宜春、雙鴨山、麗水、資陽、梅州、汕尾。
克而瑞上海機構研究總監薛建雄表示,目前三、四線城市房地產已出現供過於求的結構性問題。他說:「三、四線城市熱衷於建新城,房子一蓋就一大堆,但是各種配套建設慢、人口流入也慢,造成短期庫存消化困難。」
缺外來高端購買力
林波分析,三線城市與一、二線城市最大的不同在於三線城市大多數是外來工作人口占比較高,城市常住人口普遍低於戶籍人口,使得市內對新增住房的需求相對較小,缺少外來的高端購買力。
加上土地大量供應的原因,三線城市普遍存在商品房庫存量大的現象,導致待售存量一直處於成長,整體投資風險相對較高。
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「盡一己之力」,
,陳宇駿受訪時低調表示,
,每次新聞報導火災事故,
,看到消防人員在火場穿梭,
,母親都會替他們捏把冷汗,
,去年發生新屋保齡球大火,
,更讓她感到難過,
,才趕緊透過草漯義消顧問許烜誠牽線表達捐贈意願,
,希望新的裝備能確保消防人員安全,
,毫無顧忌的救災。劉闊融表示,高廣角擴音式面罩可外接擴音器,比起傳統的面罩,在指令的傳達更為精準也更加清晰,而胸掛式防爆型照明燈及照明索,也是在協助同仁進入昏暗的火場後,能清楚自己的所在位置及逃生出入口,進而在保障自己的人身安危外,也能安全的執行救災工作。劉闊融說,新屋火警奪走隊上高級救護教官謝君杰的生命,雖然事隔近4個月,同仁仍難免思念及不捨,幸好有葉婦的無私捐贈,以實質的鼓勵提振士氣,相信同仁都會好好珍惜。,
新北市大陳社區單元2已動工,
,年底預計再推出3個單元進行公辦都更。(城鄉局提供)
新北市公辦都市更新領先全台 ! 繼永和大陳社區單元2全國首例大規模公辦都更案動工後,
,再推出單元1、3、4公辦都更案,
,今日上午舉辦公開閱覽說明會,
,讓有意願參與的廠商預做準備,
,最快今年底可正式公告招商。新北市城鄉局長邱敬斌表示,
,以永和大陳單元2的經驗,
,已成為全國推動公辦都更的標竿,
,現在市府承襲單元2公私協力合作的成功經驗,
,準備推動大陳社區單元1、3、4的招商工作,期盼廠商能夠踴躍參加,與市府、社區住戶共同推動後續單元的都市更新,逐步實現大陳社區住戶期盼已久的新家園。城鄉局都更處長張溫德進一步補充,大陳社區位於新北市永和區保安路、保生路與環河西路間,面積約8.2公頃,社區內房舍老舊、公共設施不完善,加上巷道狹窄,已不符合現有的生活需求。他說,市府於2010年公告該區都市更新計畫,分為7個更新單元,並指定為策略性再開發地區,其中,大陳單元2在2011年順利完成招商,是新北市首例大規模公辦都更案,今年動工時,更是全國50處公辦都更的領頭羊,成為全國第一處公辦都更案動工先例,領先全國。張溫德表示,大陳單元1、3、4各單元面積約為1.2至1.4公頃,更新後除能改善大陳社區住戶的居住品質外,更將在單元3與4間規畫1處集中的開放空間及沿街留設的退縮空間,供人行通廊及自行車道使用。城鄉局指出,今日與會的議員、營建署代表及廠商,提出包括履約彈性、共同負擔的比例及範圍、設置公益設施的調整彈性等意見,市府都將納入評估、檢討,經過甄審會議確認後,儘速公告招商,盼透過公私合作推動都更,達成共創多贏的目標。(中時),
台郡科技 (6269)今 (28)日公布自結第2季稅後純益1.03億元,
,比前一季及去年同期各減少75.51%、71.25%,
,每股稅後純益0.41元。台郡今日舉辦第2季營運成果線上法人說明會,
,在低於市場預期,
,股價下跌3.6元、4.12%,
,收盤價83.7元,
,仍居上市櫃印刷電路板 (PCB)產業鏈股王,
,發言人熊雅士以感到興奮及樂觀來形容下半年營運成長動能。台郡第2季營收3.45億元,
,毛利率20.8%。營收較前一季及去年同期各衰退7.86%、17.52%;毛利率也比前一季及去年同期各下滑3.86、7.47個百分點。台郡上半年營收72.08億元,
,毛利率22.8%,稅後純益5.25億元,每股稅後純益2.05元;營收、稅後純益及每股稅後純益各較去年同期減少12.33%、50.97%、56.29%,毛利率下滑5.42個百分點。台郡在去年首度賺進一個資本額,先前股東常會通過每股配發5元股利,除創歷史新高,也稱霸上市櫃PCB產業鏈,其中包括現金、股票各4.5元、0.5元,定8月29日除權息。台郡去年營收181億元,毛利率26.55%,稅後純益27.59億元,每股稅後純益10.83元;營收、稅後純益及每股稅後純益同創歷史新高,年增各38.47%、85.54%、69.22%,毛利率創3年新高,比前年提高4.42個百分點。(工商),
「我不能讓死去的兒子替我背負這樣不名譽的錯事。」社頭鄉賴姓男子,
,今年初使用已逝兒子的殘障手冊購買半價車票搭火車,
,近日受不了良心譴責,
,昨日兒子周年忌日,
,專程到員林火車站補票;站長張武宋說會原諒他的無心之過,
,並讚許為社會做出良好示範。
賴男的兒子出生三個月就因腦瘤手術而多重障礙,
,並領有殘障手冊,
,而他也經常抱著兒子坐火車到處玩;一年前,
,廿二歲的兒子不幸去世,
,他擔心與兒子兄妹情篤的女兒傷心難過想不開,遂多次搭火車南下,探望在台南讀大學的女兒,父女倆也數度一起南下高雄散心。
賴男說,兒子生前由他陪伴搭火車,都是他上網輸入兒子的身分證字號購買半票,兒子去世後,去探望女兒,也繼續使用兒子的身分證字號網購半票;今年上半年,總計買了六次、十張票。
賴男難過地表示,為了節省小錢,做出這樣的錯事,內心非常愧疚,所以利用昨天兒子的周年忌日,專程來補票。
員林火車站長張武宋表示,獲悉賴男的來意之後,已原諒其無心之過,但賴男堅持要補票,結算結果,總共補還了一千零六十四元。
張武宋說,其實台鐵一年被逃票總額超過八千萬元,補票更多達三億元,賴男勇於承認犯錯並主動補票,是社會良好示範。,
根據路透報導,
,中國國家外匯管理局今(21)日公佈,
,3月銀行結售匯逆差364億美元,
,比2月的339億美元略擴;一季度銀行結售匯逆差1,
,248億美元。外管局新聞發言人王春英指出,
,人民幣匯率趨向基本穩定,
,企業購匯意願減弱,
,償債節奏有所放慢,
,「藏匯於民」進程更加平穩。招商證券首席宏觀主管謝亞軒指出,外匯的小船並沒有說翻就翻,最近資本市場的動盪與匯率無關。跨境資本外流改善的局面已持續三個月。(工商即時),
陸委會香港事務局通報,
,近期台灣民眾遺失護照案件增加,
,提醒台灣民眾訪港時,
,妥慎保管護照,
,以免遺失或被竊,
,遭不法人士變造或冒用。行政院大陸委員會今天在新聞稿中表示,
,持中華民國護照得享免簽及簽證便利待遇的國家或地區眾多,
,已成為國際人蛇集團覬覦標的。陸委會指出,
,香港為亞洲地區重要轉機地點,國際人士出入流量大,民眾到香港時要妥慎保管護照,以免遺失或被竊,致遭變造或冒用。陸委會說明,民眾在港補辦證件,可於上班時間赴陸委會香港事務局辦理,申辦護照補發需17天;如急於返台,可申辦「入國證明書」持憑返國,辦理時間約為1天,待返台後再行申辦護照補發。陸委會也提醒,民眾持觀光簽證赴港,不得在香港工作或從事其他與入境許可不符的活動,以免因違反當地法令而受罰。1050418(中央社),
行政院農業委員會畜產試驗所研發養牛廢水減污處理技術,
,不僅可降低廢水處理成本,
,還可進一步濃縮製成有機液態肥料。(畜產試驗所提供)中央社記者楊思瑞台南傳真 105年8月14日
行政院農業委員會畜產試驗所研發養牛廢水減污處理技術,
,不僅可降低廢水處理成本,
,還可進一步濃縮製成有機液態肥料,
,使廢棄物資源化。畜試所指出,
,養牛廢水若未經過適當處理就排放,
,會造成環境污染。由於牛為草食性動物,
,牛糞與養牛廢水中含有大量細小的懸浮及不可溶解纖維質;此纖維質因孔徑太細小,無法以物理性固液分離機、藉由重力沉降去除。僅使用現行的廢水處理方式,很難將養牛廢水處理得很好。畜試所指出,畜試所以2年時間研發的養牛廢水處理減污處理技術,可有效改善放流水水質、減少污泥產量及水污費的繳納費用,並可將去除物進一步濃縮製作成有機質液態肥料,使廢棄物資源化。畜試所指出,應用養牛廢水減污處理技術,每噸污水處理成本大約為新台幣5元,約可降低50%的畜牧場污水處理成本與水污費,且有效改善養牛事業放流水的排放水質,朝綠色產業與永續經營目標邁進。1050814(中央社),
遠傳(4904)以認購公司債方式入主有線電視系統商中嘉一案,
,在日前經濟部投審會駁回NCC重審後,
,引發各界關注,
,NCC主委詹婷怡指出,
,已要求中嘉申請人補件,
,希望藉著這次機會釐清遠傳與中嘉的實質關係及投資架構,
,可讓外界釋疑,
,遠傳對此也回應強調,
,對於中嘉投資,遠傳所取得的只是債權,絕對不可能介入中嘉人事及經營權。遠傳指出,與MSPEA策略合作非常單純,遠傳為中嘉債權持有人,且持有之債權為不可轉換公司債,未來若黨政軍條款鬆綁,MSPEA也必須先處理債權後,遠傳才能將原先認購的債權轉換成中嘉持股,同時依法仍應向NCC及有關機關提出申請,既然遠傳所取得的只是債權,就絕對不可能介入中嘉人事及經營權。針對遠傳以認購公司債入主中嘉一案,NCC主委詹婷怡指出,其實在經濟部投審會對中嘉案實質投資架構有疑義前,NCC已要求申請人補件,期望藉此機會釐清外界疑慮,其中包含遠傳、中嘉的實質關係,投資架構等。(時報資訊),
錸寶(8104)繼完成經濟部「高效率大面積OLED照明技術科專計畫」成效卓越後,
,再獲得經濟部支持投入「軟性OLED光源產品技術開發A+計畫」,
,並且得到更全面的產官學資源的技術與設備挹注,
,且在與工研院顯示中心共同開發「Flexible OLED之離型取下技術」,
,初步已獲得顯著成效,
,將能加速Flexible OLED照明與顯示器導入量產的時程。錸寶除了在OLED尺寸顯示器領域獨佔鰲頭之餘,
,近年來更積極投入OLED照明的研發。在2012~2014年間完成了經濟部科專計畫「效率大面積OLED照明技術計畫」,
,達成了亮度60 lm/W(1000nits),基板尺寸15cmx15cm的玻璃OLED照明技術研發,因成效卓越2015年再獲得經濟部的支持推動「軟性OLED光源產品技術開發A+計畫」,整合產官學相關單位技術及設備。而Flexible OLED軟性照明技術是未來OLED發展照明市場最重要的關鍵,錸寶儼然已成為當前業界最積極,且獲得最多政府資源投入Flexible OLED技術的製造廠之一。明年在發展Flexible OLED技術最關鍵的技術之一,信賴性改善部分,藉由導入工研院顯示中心多功能軟性電子基板,並共同開發薄膜封裝技術,成功使Flexible PMOLED高溫高濕信賴性大幅提升,目前已完全符合市場規範。此外,目前亦正與工研院顯示中心共同開發Flexible OLED之離型取下技術,初步已獲得顯著成果,良率及技術正持續精進、改善中。藉由經濟部導入豐沛的政府與學界資源,錸寶在軟性基板Flexible OLED研發進度突飛猛進,不僅能有效加速導入Flexible OLED產品的量產,更顯著提昇品質與製程。使得錸寶Flexible OLED顯示器產品能順利在2017年導入量產,且進度超前預期,2019年導入Flexible OLED照明的計畫將會更具競爭優勢。(時報資訊),