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北市百貨商圈套房投報率 新光南西商圈居冠

     百貨商圈生活機能性高,

牙齒矯正

,促使附近套房身價與需求往往高人一等,

腰酸背痛

,超出周邊其他套房案。好房網調查,

監視器廠商

,台北市精華區七大百貨商圈套房投資報酬率發現,

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,以「新光三越南西商圈」投報率居冠,

婚前徵信

,達3.32%,

造景盆

,「誠品西門商圈」、「京站商圈」則以2.5%,並列第二名。
     市中心中古套房出租投報率普遍不高,但相較於目前郵局一年期定存利率1.37%,仍高出許多,吸引特定置產型買方進場,房仲業統計,從今年1月起至3月止,北市投資置產成交占比,勁揚4個百分點,投資買盤熱度明顯升溫。
     好房網表示,北市百貨密度高,且多數皆緊鄰捷運站,便捷的交通動線,吸引大批逛街人潮與商機,不少腦筋動得快的置產客,瞄準百貨公司周邊自成一格的單身住房需求,鎖定「獵屋」。
     台灣房屋智庫市場經理劉志雄說,東區商圈獨立套房售價,每坪大約落在95萬至105萬,屋齡5年內的套房每坪單價約120萬元,每間套房平均租金約在每月1.2萬上下,近來有房東希望提高投報率,每間租金上調到1.6萬,但東區最貴套房,並非落在百貨商圈附近,而是大安路的「仁愛A+」,目前每坪成交行情已來到140萬至150萬。好房網調查,「新光三越南京西路商圈」套房行情每坪55.8萬,租金每坪卻可達1546元,換算成投報率3.32%,效益驚人。,

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藍挺漸進非核 綠批沒時間表

     政院版能源安全及非核家園推動法草案出爐。國民黨團表示,

家飾品

,支持漸進達成非核家園目標,

辦公家具

,民進黨團則批沒訂定時程,

翻譯公司

,不負責任。
     行政院版能源安全及非核家園推動法草案出爐,

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,草案規定,

波麗貼紙印刷

,非核家園目標應在逐步降低對核能依賴下達成;政府應以確保核能安全為優先目標,

工作桌

,並就核能電廠安全、停止運轉對電力穩定供應、電價、碳排放及經濟衝擊下建立評估機制,

糖尿病飲食

,進行定期評估,達成非核家園期程。每一核子事故賠償上限將另修法調到新台幣150億元。
     國民黨團書記長賴士葆今天受訪表示,黨團支持行政院漸進達成非核家園目標,如果下週四行政院院會通過草案,下週五就會送到立法院。
     民進黨團幹事長潘孟安則說,行政院的草案沒訂定明確時程,相當不負責任,只是要轉移焦點;且核子損害賠償法修法也只是聊備一格,採有限賠償責任表示政府敢推動核能政策,卻不敢負責。
     民進黨籍立委鄭麗君表示,世界各國政府對核能政策都有規畫、時間表,德國政府宣布2022年全面廢核;法國雖然大量倚賴核能,但法國總統歐蘭德也提出2025年法國的核電比率將降至總發電量50%的概念;反觀行政院版的草案卻只有評估機制、沒有時間表。1020302
    ,

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自行車停放架擋路 公車族得跨欄

     低碳運具蔚為流行,

七期房價

,北市府設置六二六處自行車停放架,

家飾品

,但其中近百處使用率低於五成,

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,更有廿處使用率掛蛋!除了使用狀況不佳,

蒸飯桶

,議員也說,

沙龍椅

,有些車架設在公車停靠站旁,

大陸抓姦

,公車族得跨過成排鐵欄杆,

蛋糕櫃

,才能順利上公車,搞得像場障礙賽。
     停管處去年十月調查全市自行車停車架使用率,其中台北市監理處北區分處大門南側人行道、士林磺溪公園外、士林至誠公園外、至善路一段至至善公園前等廿處,使用率為○,九十二處使用率不到五成。
     停管處科長鍾惠存說,停車狀況不佳的車架,大多靠近公園,因這項調查是針對平日上班時間,本就很少人會騎腳踏車去公園,將再於假日前往現場調查使用率,若連假日停車量都很低,會研議減少車架數,回歸人行道或改其他用途。
     議員秦慧珠指出,以台大周邊為例,自行車格位不足,違停亂象嚴重,但全北市竟有四分之一的自行車架空空蕩蕩,使用率低落,顯示當初規畫考慮不夠周延,應妥善調配。
     議員也說,部分自行車架壓縮行人動線,或剛好和公車停靠站設在一起,導致候車民眾要上公車時,須跨過一排自行車鐵架,對老人、穿裙子女性格外不方便,容易被絆倒,要求停管處針對使用狀況及設計不當之處通盤檢討。,

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18比1 象群亂棒敲昏犀牛

     中度颱風蘇力未來之前,

身高問題

,義大犀牛隊先在澄清湖球場熬了一場「颱風驚魂夜」,

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,義大7位投手投不完比賽,

竹蓆床墊

,最後派出本季暫居「全壘打王」的林益全上場投球,

人工植牙

,得以結束象隊攻勢,

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,終場義大以1比18慘敗給象隊,創下隊史最多失分紀錄。
     今年上半季風光拿到10勝的義大犀牛本土投手林晨樺,昨因強襲球而只投2局丟2分退場,寫下本季個人第2場最短先發局數,最後林晨樺苦吞下半季2連敗。
     林晨樺第1局就被象隊張志豪的陽春炮轟擊,失1分;撐過第二局後,3局上,林晨樺再被張志豪揮出安打、投手出身的「投手殺手」郭健瑜再以安打強襲球逼退林晨樺,主投2局的林晨樺被打5安打,吞下敗投。
     林晨樺臨時出狀況,攪亂犀牛隊一池春水,投手群變成象隊打擊練習群,接手的林克謙只頂了0.1局、失3分;沈鈺傑更是慘烈,投2.2局被打8安打,狂失5分。第4任投手陳煥揚後援1局被打3安打,失2分,完全沒有止血。
     後來才由老將陽建福挺身而出,主投1局無失分;然而,後二任林彥峰、林正豐都有失分,總教練徐生明火大了,叫林正豐守一壘、一壘手林益全投球,他先投四壞球保送、再讓象隊打出內野滾地球出局,結束象隊攻勢。
     林晨樺本季對戰象隊前4場先發全勝,投24.1局失2分,自責分率低到0.74,被打擊率0.176,同時取得跨季5連勝,不過,昨天他的數據失靈了,給了象投增菘瑋機會,他輕鬆投了6.2局失1分,拿到本季對戰第2勝。
     象隊火力全發,打了24支安打,尤其「後段班攻擊連線」的陳江和4安打、王勝偉5安打6打點,黃仕豪與王峻杰各有2安打;郭健瑜與張志豪各打3安打,周思齊與彭政閔包下5次四死球。,

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甜點篇-全家冰凍香栗地瓜

 ★售價:199元
 ★主要食材:地瓜
 ★重量標示/實測:900克/926克
 ★試吃評語:皮紫肉黃身纖細,

門禁系統

,看似高級日本地瓜,

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,試吃才知是日本品種、越南或其它地區栽種,

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,口感偏乾,

全口重建

,質地略緊,

低周波

,甜度不如預期,

噴霧降溫

,但冷凍即食,非常方便,而且價格合理,很適合年節在大魚大肉之後,做為腸胃清道夫之用。
 (王瑞瑤)
 ★投票表決:,

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引水道突放水 台電工人枉死

     台電兩組施工人員十五日下午分別帶著包商,

網頁設計

,前往花蓮縣龍溪發電廠隧道內檢修光纖線路,

內褲

,疑因聯繫不當,

造景

,水閥單位誤以為隧道內人員已完全撤離,

專業 翻譯

,直接放水,

工商徵信

,致台電工人傅彥誠慘遭溺斃,

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,兩名包商及時爬到高台逃過一劫。
     龍溪發電廠進行引水隧道施工,包括包商在內共有八名員工分成水路組五人及電氣組三人,到龍溪壩上方的奇萊引水隧道內檢修光纖電纜。控制水閥的遙控室關閉水門、並清空水道後,水路組上午十時進入隧道施工,電氣組則於下午一時卅分進入。
     2包商受困 驚魂10小時
     水路組施工人員下午一時四十五分左右完成工作後,水路課主任蔡萬枝向龍溪發電廠值班主任劉志強回報完工,劉志強誤以為兩組施工人員均已撤出,即按程序打開龍溪壩的水門引入水流。但實際上,電氣組三人仍在施工,傅彥誠因來不及逃而被大水沖走,張姓與簡姓包商逃到一旁逃生高台上躲避、受困十小時,直到十六日凌晨水道關閉才獲救並報案。
     花蓮縣消防局與吉安警分局據報後展開搜尋,十六日上午在龍溪壩下游約七公里處的木瓜溪沙洲,尋獲已死亡的傅彥誠遺體,已送到花蓮市立殯儀館交由檢察官相驗。
     以為已撤出 肇事者自責
     「怎麼會這樣!」聞訊從桃園趕來的傅媽媽和大哥悲慟不已,傅媽媽淚流滿面說傅彥誠還很年輕,怎麼就這樣走了!肇事的值班主任劉志強,在吉安警分局接受偵訊時相當自責,在台電已服務四十年的他說:「真的是誤以為人已經出來才放水,沒想到釀成憾事!」
     台電東部發電廠廠長林豐生,隨即趕往殯儀館協助家屬善後,並表示傅彥誠為因公殉職,先發放二百多萬元殉職金,也將從優撫卹!另將進行內部檢討與後續工安調查。
     業務過失致死 2人法辦
     吉安警分局表示,放水的電廠值班主任劉志強及通報錯誤訊息的水路課長蔡萬枝,將均依業務過失致死罪嫌送辦。
     來自台北的張姓、簡姓兩名包商,回想起死裡逃生過程,仍心有餘悸。簡男表示,他們與傅彥誠十五日在奇萊引水隧道檢修電纜結束後,大水瞬間湧入淹至大腿高度,傅彥誠此時就被大水沖走。他與張男看到引水道旁有一道內凹牆,立即翻上去躲避,並在這一公尺寬的台子上苦候到十六日凌晨。,

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執政8年左派工黨下 保守黨上 右派勝出 挪威變天

     挪威9日舉行國會大選,

草蓆

,中間偏右的保守黨可望擊敗長期執政的左派工黨,

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,保守黨黨魁索柏格也將成為挪威下任總理。而主張反移民的極右派進步黨,

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,則可望首度成為挪威新執政聯盟的伙伴。
     挪威國會大選將選出169位新任國會議員,

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,開票結果於10日揭曉。保守黨勝出後,

牛樟芝軟膠囊

,根據選前民調,索柏格必須與擁有14%支持度的反移民極右進步黨共組聯合政府。這將是進步黨首次參與執政聯盟。此外,保守黨還必須仰賴2個較小中間派政黨基督民主黨和自由黨在國會的支持,共同組成一個反移民的保守政府。
     進步黨可望成執政夥伴
     挪威進步黨在揚森領導下,倡導民粹主義,主張嚴格限制移民。2011年,反移民極右分子布列維克在奧斯陸和於特島冷血屠殺造成77人死亡後,進步黨雖刻意軟化其激進右派形象,但其核心主張並未因而改變。
     挪威總理史托騰柏格領導的中間偏左聯盟,自2005年執政至今。但調查顯示,挪威當局在2011年冷血大屠殺事件中忽略預警,犯下嚴重疏失,讓政府飽受批評,最終導致史騰柏格托在這次大選中下台。
     值得注意的是,挪威極右派進步黨近年來呈現穩定成長,2009年國會改選,該黨於169席國會席次中贏得38席,躍居第一大反對黨,此次大選,若順利進入執政聯盟,將再突顯歐洲極右派勢力擴張的趨勢。
     2008年金融海嘯席捲歐洲之後,隨著經濟不景氣,極右勢力在歐洲各地快速興起,達到80年代以來的高峰。2009年歐洲議會選舉,極右派政黨在荷蘭、比利時、丹麥、匈牙利、奧地利、保加利亞、義大利等國都獲得超過10%以上的支持率,在英國、法國、希臘、芬蘭、羅馬尼亞、斯洛伐克的支持率也都竄升到5%與10%之間。
     極右派勢力在歐漸擴張
     這段期間,立場中立的瑞士出現反移民、反回教徒的聲浪,並通過公投禁建清真寺。荷蘭的自由黨,在2010年選舉中,打著反回教宣言成為荷蘭第三大黨,對荷蘭政治造成重大衝擊。
     向來公認最具包容力的瑞典,其極右派政黨瑞典民主黨,也在2010年大選首度擠進國會,挑戰瑞典開放的移民政策。
     而過去一年半,法國的國家陣線、希臘的金色黎明黨、芬蘭的真芬黨、丹麥的人民黨、英國的英國獨立黨等極右政黨,莫不紛紛崛起,並在選舉中扮演強烈競爭角色。,

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高密度監看 追到歹徒進家門

     從台灣本島都會區到離島的金門、澎湖,

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,利用監視器來建置「電子城牆」偵防犯罪,

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,幾乎已全面施行。
     外島金門開放「小三通」後,

法式光療

,外來人口大量湧進,

車內監聽

,治安情況趨於複雜。金門真正密集建置監視器是在民國九十五年以後,

北部指甲彩繪

,至今在全島一二三處重要路口,共有六七八支監視器。
     監控系統被警方視為辦案利器,這幾年也確實發揮輔助功能。最受矚目是去年五月,「莒光樓」鎮館之寶胡璉將軍的「青天白日勳章」失竊,金門警方即靠調閱現場和附近監視錄影帶,搭配幾家主要特產賣場的帶子交叉比對,迅速鎖定可疑對象喬姓大陸遊客,並在數日後追贓送回台灣。
     離島澎湖縣重要路口也普遍設置監視器,主要分布於馬公市及白沙鄉,全澎湖共設置卅四處。澎湖縣警察局表示,基於重要路口的治安及交通考量,設置監視器有必要。但是一具監視器鏡頭最便宜約三、四萬元,平日維修是一大負擔,尤其澎湖風大鹽害強,耗損更是嚴重。
     台北市警局布建四年多的新型監視器系統(CCTV即時影像),目前全市大街小巷,共有一萬三六九九支監視器。市警局統計指出,去年六十八件街頭搶案,靠監視器偵破六十七件,綿密精切的系統,可以從「案發地點一直追,追到搶匪進家門」,對這套辦案利器非常自豪。
     市警局預防科科長吳敬田表示,以前辦案調監視器,會希望調到歹徒的面貌,再從面貌加以辯識認人。但新型監視器的功能,讓警察不用再專注長相,只要調得到影像。因為監視器密度很高,「警察可以沿路一直調閱,最後調到歹徒回家」,再根據地址去他家抓人就好。
     台中市從九十四年起開始購買監視器,建置「電子城牆」,歷年協助偵破刑案數逐年上升,去年共調閱近八萬次監錄資料,協助偵破近四千件刑案,顯示監視系統對偵防犯罪發揮功能。
     由於警方偵辦刑案對路口監視器的倚賴程度愈來愈高,有鑑於以往常因無法確定歹徒使用交通工具的行進路徑,不得不擴大可能行經路線範圍調閱路口監視器,不僅在過濾上浪費時間及人力,也可能因此延誤偵辦時效,因此市警局委託民間研發「智慧型車行紀錄查詢系統」。
     這套系統未侷限於汽車,連機車車牌都可以進行辨識整理。未來從汽、機車竊案,機車搶奪案到諸如擄人勒贖案、蠻牛案或翁奇楠槍擊命案等重大刑案,員警只要一個指令使用這套系統,很快可以勾勒出歹徒在案發現場前後的使用交通工具及行經逃逸路線。,

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陳思安拚《模王》放棄20年DJ工作

 中視《超級模王大道2》6月30日進入8強「冠軍積分賽」,

雷射植牙

,參賽者都卯足全力,

人工植牙

,「小江蕙」陳思安日前為比賽放棄20年的DJ工作,

屏東居家清潔

,「這是我從小的夢想,

醫療儀器

,我發過幾張專輯,

攝影活動

,但我不願玩票,

狗訓練中心

,想認真做藝人。」
 她的父親是台灣元老級DJ,「他從小反對我走這條路,我只要和朋友出去玩,就拿著甘蔗頭當麥克風,長大點,就瞞著父親參加歌唱比賽,我現在終於有機會實現夢想了。」參加《模王》,讓她商演酬勞從3萬漲到6萬,邀約也一個月2場增到4場。
 李炳輝昨上《模王》,與陳思安搭檔演出,他現在一個月只有一場1萬到2萬的商演,每月還須負擔8000元房租,中風的他卻不喊苦,只說「快樂是一天,憂愁也是一天」。
 他的老婆許雅惠陪他上節目,日前她說想離開老伴,昨又說:「我還是想走,已經沒情義了,話不投機半句多。」為何還不離開?她無奈搖頭,是否也去工作?「我年紀那麼大了,年輕人都找不到工作,何況是我。」
 李炳輝經常參加紀寶如舉辦的公益活動,紀昨說:「大嫂長久不快樂,身體也不好,她若走了,大哥怎麼辦?畢竟還是不忍心。」,

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墜谷13死 毛治國:天雨釀禍非人為

    新竹縣司馬庫斯昨天發生13死的重大車禍,

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,交通部長毛治國今天表示,

台北推薦醫美診所

,這起事故應是天雨釀禍,

美白貼片

,不是人為造成,

植牙費用

,呼籲用路人應特別小心。
    根據新北市遊覽車公會初步研判,

台中補財庫

,尖石山區附近有土石流,加上天雨路滑,疑為路況釀禍。不過毛治國表示,車禍的原因仍需要進一步鑑定。至於中型巴士以上未來可不可以進入「司馬庫斯」狹小的產業道路,毛治國表示,需要再研究。
    
    ,

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