傳統上,
,不動產買賣仲介業會向買賣雙方收取合計成交總價的6%服務費,
,但是在房市交易急凍下,
,買方多已不願付到2%服務費。根據東森房屋去年店頭交易統計,
,雖然賣方給付4%服務費不變,
,但買方服務費在生意難做下收取困難,
,有7到8成購屋方只給1%服務費,比之前高出2成,讓業者大喊生意難做。根據內政部《不動產仲介經紀業報酬計收標準規定》明訂,不動產經紀業在向買賣雙方收取服務費用的總額不得超過實際成交價金6%。實際上,房仲業會跟賣方收取4%、買方收取1~2%服務費,依個案而定。東森房屋國際不動產中心執行長廖麟鑫說,現在房子難賣下,賣方知道房仲業為難,付4%服務費沒有問題,但是買方卻多不願付到2%,過去東森店頭約一半是收足2%,去年付1%比例卻增加至7到8成,多出2成,增加不少。(中時即時),
據《搜狐娛樂》報導,
,林志穎狀告大陸公司京東商城,
,未經授權就把他的照片放在網頁上宣傳賣襯衫,
,侵犯肖像權,
,他要求償65.5萬元人民幣(約317萬元台幣)。北京法院在其官方微博公布,
,已經正式受理、審理中。
他經紀人說,案子已經交由法務部門處理,之前也遇過類似事情,頗為無奈,但公司已聘律師處理。被告京東公司則無回應。,
加拿大與澳洲研究人員發現,
,心率變化可能影響人的智慧。當心率變異與思維程序結合在一起,
,能促使人們對複雜社會議題進行理性推理。英國「每日郵報」(Daily Mail)報導,
,任職加拿大滑鐵盧大學(University of Waterloo)的葛羅斯曼(Igor Grossmann)博士說,
,「我們的研究顯示,
,有智慧的推理不只是心和認知能力的功能。」他說:「我們發現,心率變異較大且能從遠處觀點探討社會問題的人,展現理性推理的能力也較強。」滑鐵盧大學和澳洲天主教大學(Australian Catholic University)科學家尋求確認心理生理學影響明智判斷的情況。這項研究發表在「人類神經學前沿」(Frontiers in Human Neuroscience)期刊,擴展了先前針對認知鞏固明智判斷的研究。哲學家與心理學家不斷擴大的共識是,明智判斷的範圍包括認識到個人學識有限的能力,承認別人的觀點並尋求與對立觀點調和。這是迄今與心臟的生理機能,特別是在低體能狀態下的心率變異,與較沒有偏見、較有智慧的判斷相關的第1項研究。人的心率經常會變動,即便是在穩定狀態下也不例外,包括坐著的時候。心率變異意味心跳間隔時間的變化,與神經系統對器官功能的控制有關。研究人員指示參與對象,從第3人觀點思量社會議題,結果發現,心率變異大者更能以明智和不偏不倚方式推理。(譯者:中央社劉文瑜)1050411(中央社),
大陸國務院發展研究中心發言人余斌日前在某場公開論壇上表示,
,2017年大陸在強調穩中求進之餘,
,也將透過降低企業稅費負擔,
,以激發企業的活力。但有民企業者也在同場論壇中大吐苦水,
,表示「他的企業已經向地方預繳了2019年的稅」。據《21世紀經濟報道》報導,
,日前大陸清華大學舉辦「中國與世界經濟論壇」中,一位大陸民營企業業者發言表示,有地方稅務官員向我們表示財政收入有困難,要求預交稅收,使地方業者有些在外地投資的企業,稅收已經預繳到了2019年。據了解,預繳稅款的發生是由於大陸有些地方政府,為了短期財政收入數據的表現,讓企業先繳稅,並於一定時間後再返還的情況。地方財政人士指稱,有部分地區稅收徵管時設有收入指標,並存在攀比情形,但此舉不僅增加企業負擔、占用資金,也辜負政府減稅的美意。(旺報),
學測成績單今天寄發,
,北一女學生劉宜婕雖有參加考試,
,但已在去年底透過「希望入學」錄取台灣大學財金系。(張潼攝)
學測成績單今天寄發,
,北一女學生劉宜婕雖有參加考試,
,但已在去年底透過「希望入學」錄取台灣大學財金系。劉宜婕父親的公司狀況不佳,
,去年7月在她備考時倒閉,
,就讀國一的弟弟有先天疾病,
,媽媽則在小學3年級時離家,一家三口人已有半年時間,僅能靠她的獎學金、政府補助過活。雖然如此,劉宜婕仍十分樂觀。她說,就讀北一女時,大部分同學家境都不錯,難免會因此感到自卑,或是唸書心情受影響,幸好跟爸爸感情好,兩人時常互相調侃、聊天,慢慢將阻力化成助力,「順著過生活就好!」確定錄取台大財金系後,劉宜婕說,除了希望入學跟其他獎助學金,她希望找到英文與數學的家教工作以貼補家用,同時還想把握入學前的時間,培養除了財金、股票以外的興趣,例如程式設計、政治、心理與日文等。成功錄取台灣大學,劉宜婕說,最想謝謝爸爸一路陪在她身邊,不管大事、小事,兩人都可以互相商量,遇到不如意的事情,和爸爸聊天也能化解低潮。(中時),
梁國新(左)即將赴新加坡履新,
,藉著貿協擴展處處長邱輝立(右)主持的媒體唔談會,
,向大家道別。(圖/張佩芬攝)
外貿協會董事長梁國新本月13日即將赴新加坡履新,
,接任我國駐新加坡代表,
,梁國新今(5)日藉貿協召開的晤談會,
,向媒體朋友道別,表示未來將致力加強台星觀光旅遊與貿易物流等多方面的合作推廣。梁國新指出,經貿是我國與新加坡非常實質面的合作,該國僅550萬人口,卻是我國第五大出口國,主要是因為星國區域連結優異地位,但雙方的合作是非常多面的,包含經貿、科技、文化、觀光旅遊、運輸物流等。我與新加坡民間非常友好,星國一年來台旅客高達40萬人次,雙方文化傳承、語言習慣接近,華人多講閩南語,未來可以有更廣度的合作。貿協董事長接任人選至今仍未公布,梁國新表示如果時間允許,他會參加貿協交接活動,不過貿協有良好基礎,即使暫時沒有接任人選也不會有問題。(工商),
索尼公司(SONY)位於中國大陸廣東省廣州市的工廠近日發生員工大規模罷工事件,
,原因是索尼宣布出售工廠。日本經濟新聞中文網(日經中文網)報導,
,索尼位於廣東省廣州市的工廠自16日起發生員工大規模罷工事件。起因是索尼7日宣布重組計畫。索尼計畫將廣州市的相機模塊工廠以約100億日圓的價格出售給中國大陸企業,
,徹底退出工廠經營。隨後員工集體反抗,
,擁有4000名員工的工廠被迫中止生產。報導說,
,在中國大陸,
,除了要求改善待遇外,
,想退出中國大陸市場的日本大型企業,罷工事件也接連發生。此次事件再次顯示在中國大陸開展業務的困難。1051123(中央社),
環保署、彰化縣長魏明谷及台化今將展開三方會談,
,環保團體下午至環保署前抗議,
,並下跪要求進入開會未果後,
,欲衝進環保署,
,跟警方爆發肢體衝突。有關台化彰化廠許可證不得展延一案,
,行政院環境保護署、彰化縣長魏明谷及台化今天將展開三方會談。環保團體彰化縣環境保護聯盟今號召3、40位彰化民眾,至環保署前抗議。要健康婆婆媽媽團顏淑女說,環保署如果敢違法亂紀,用行政命令去政治解決,幫助財團過關,拿到展延許可證,政府民調會再次大跌,心中只有財團,沒有人民。喚醒彰化青年聯盟成員楊子賢也痛批,這個三方會談根本是黑箱作業,違反民主法治,要求環保團體也要有代表加入會談。綠色公民行動聯盟副秘書長洪申翰說,由環保署出面協調,是破壞民眾對環保署的信任感,環保署應該要堅守環保法規,保護台灣環境,這麼做根本是搞不清楚職責,破壞體制。彰化縣民張淑芬說,憑什麼加害者可以進去,受害者就不能進去,彰化縣政府已經駁回許可證展延,為什麼中央還要出面協商。話一說完,張淑芬直接下跪,要求一定要進入會場。環保署主秘謝燕儒則出面緩頰,謝燕儒強調這不是會議或會談,更不是協商,環保署定調是個拜會,要了解雙方的立場跟意見。最後因環保團體要求進入環保署未果,全體在環保署前下跪,希望環保署長李應元可以出面回應。而台塑總管理處副總裁王瑞華等4名台塑高層、彰化縣長魏明谷,約在下午3時10分左右,陸續走進環保署。1051007(中央社),
因應明年12年國教國中會考與免試入學新制上路,
,全台國三學生已完成第一次模擬考試,
,上周結果出爐,
,家長發現模擬分發只有「多元學習表現」及「志願序選填人數」,
,竟沒有分發結果,
,批評整個選填志願形同兒戲。
家長團體和市議員徐佳青昨天出面,
,要求基北區比照桃園、新竹、苗栗和高雄自行舉辦模擬考進行模擬分發,
,下午家長團體在議會門口表達訴求。
郝龍斌表示,10月配合教育部志願選填,讓學生熟悉系統,北市若要舉辦模擬會考還需和心測中心詳細評估;教育局長林奕華指出,自辦模擬會考,考試內容、難易度與正式會考不同,容易誤導學生,暫不跟進其他縣市。,
塞爾提克招牌球星艾塞亞湯瑪斯(Isaiah Thomas)(右)。(美聯社資料照)
塞爾提克與公牛同屬聯盟歷史強隊,
,塞爾提克歷年來共得過17次NBA總冠軍傲視群雄,
,公牛則是6次排名第三(僅次於塞爾提克以及湖人的16次)。周五(2/17)上午9時,
,兩隊將來到芝加哥主場聯合中心進行對戰,
,精彩對決球迷絕對不能錯過!塞爾提克本季戰績36勝19敗,
,接近七成的勝率目前排名東區第二,
,與龍頭騎士隊還不到三場的勝差,若是持續近期火熱的表現,明星賽過後隨時有可能取代騎士成為聯盟東區的霸主。陣中招牌球星Isaiah Thomas身高僅175公分,切入犀利、球風刁鑽,本季場均可拿29.8分、傳出6.4助攻正處生涯巔峰、勢不可擋!公牛27勝29敗勝率不到五成,目前排名東區第七,一個不注意很有可能會掉出季後賽的行列。近期公牛球員傷耗不斷,二月中連續以大比分輸給勇士、太陽以及灰狼,直到昨日一哥Jimmy Butler歸隊帶領球隊擊敗暴龍才中止客場三連敗。周五碰上強隊塞爾提克,老將Dwyane Wade沒有意外將持續缺陣,公牛將陷入苦戰。塞爾提克與公牛本季交手兩次各勝一場,由於兩場賽事時間點都在季初,勝負方面參考價值不大,但可以看出兩隊交手時進攻節奏較慢、注重防守,推估周五對戰出現小分機會較大。塞爾提克背靠背來到公牛主場卻毫無畏懼,根據統計,本季塞爾提克背靠背的第二場賽事勝率竟高達八成!論實力塞爾提克技高一籌,但內線身材較不具優勢籃板能力僅聯盟倒數第四,公牛強攻禁區的情況之下,估計塞爾提克很難將比數拉開,勝分差客勝6-10分是個不錯的投注選項。(中時電子報)
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