道瓊斯社報導,
,雖然今年尚未結束,
,但加拿大房市全年表現可望超越去年,
,讓許多專家跌破眼鏡。而有專家預估,
,明年房市還會更上層樓。
加國房市不是整體向上,
,銷售景氣也非全速前進,
,但與年初來許多專家疲弱的預測相比仍相當強勁。財長福拉赫提(Jim Flaherty)為防房市泡沫,
,去年中緊縮抵押貸款保險條例,
,當時令房市銷售下滑,
,市場從而看壞房市。
然而加國房價之後卻持續往上。加拿大不動產協會(CREA)周一預測,透過聯賣系統服務(MLS)所得的今年房屋均價,將上揚5.2%至382,200加元(約1,069萬台幣)。
CREA去年底預估今年均價僅上升0.3%,今年3月預估最悲觀,往下修正為衰退0.2%至362,600加元。
CREA目前預測今年房屋買賣量年增0.8%至458,200戶;年初時預估年跌2%,3月修正為年跌2.9%。2014年房市成交量將成長3.7%,均價上漲2.3%。CREA指出,房貸利率不斷上升,反而在今年秋季成為支持房市買氣的力量。因為買家擔心利率不斷上升而趕快進場。加國銀行提供房貸,一般每5年調整一次。現在買房即能5年內鎖定一個固定利率。
多倫多道明銀行經濟師古拉蒂(Sonya Gulati)預期,房貸利率走高將侵蝕買方的購買力,並阻止房市在未來幾年起飛。雖然會妨礙經濟成長,但也能確保家庭貸款和房價不致失控。
加拿大房市走揚也引發泡沫的憂慮。德意志銀行認為,加國房價被高估60%,形容「加國正水深火熱」。加國官方上周公布,家庭信貸與可支配所得比率,上升至163.7%。專家認為,儘管房貸利率今年來僅上升40到60個基點,但家庭債務的槓桿比率卻持續增加。,
香港親台灣的僑團「蔣公中正崇德協會」今天派人到日本駐港總領事館示威,
,呼籲「毋忘日本侵華」及重申釣魚台列嶼為中華民國領土。
協會約10名代表由副會長蘇建名率領,
,早上遊行前往位於中環的日本總領事館,
,他們沿途高舉中華民國國旗,
,高呼「蔣委員長領導抗日戰爭」、「毋忘日本侵略中華民國」、「釣魚台是中華民國領土」、「打倒日本軍國主義」等口號。
其後,
,他們向總領事館遞交有50個僑團連署的致日本政府抗議信,
,內容包括警惕日本軍國主義復活和釣魚台屬於中華民國領土等。
總領事館方面派人接收了請願信。1020815
,
,,
,
范冰冰日前應國際時尚品牌LOUIS VUITTON之邀,
,出席南京旗艦店開幕儀式,
,擔任大陸區「Alma」手提包系列品牌大使,
,並首次回應因被傳「抹黑章子怡」而控告影評人畢成功與轉載報導的黔訊網,
,表示她對「維權」是只做不說。
目前范冰冰忙著拍電影《白髮魔女傳》,
,2日抽空參加LV在南京新開設的旗艦店開幕儀式,
,大陸區總裁Philippe Fortunato現場宣布由她擔任大陸區「Alma」手提包系列品牌大使,
,這也是繼周迅被Chanel選為大陸品牌大使,
,李冰冰為GUCCI首飾代言後,第3位成為國際頂級奢侈時尚品牌代言人的大陸女星。
採法律途徑索賠
今年5月29日,香港《蘋果日報》以頭條大篇幅刊登1篇未經證實的文章,稱大陸女星章子怡與官員交往狂賺32億元(人民幣,下同),甚至說章子怡目前「遭調查,禁出境」。次日凌晨,大陸編劇、影評人畢成功即在微博上表示,這些負面報導是范冰冰指使的「誣陷計畫」。
爆出「范冰冰抹黑章子怡」的傳聞後,范冰冰選擇透過法律途徑,控告向寫微博「爆料」的畢成功與黔訊網誹謗,分別索賠50萬,並要求公開道歉,但她對此事一直保持低調,受訪時均未提及此事。
盼世界多一點真實
2日趁著為LV站台的機會,她才首次面對媒體說明,強調希望這個世界真實的東西更多一點,並稱:「很多人在說演員維權,都光說不做,那我希望我是一個只做不說的人。」顯示「維權到底的決心。」
經紀人張萌表示,這起官司已在北京朝陽法院開過庭,因為細節複雜,未來會再開庭釐清事實,目前已交由律師全權處理。
除了擔任產品代言人外,范冰冰也將為LV拍廣告。她表示,「2月分我們有新的廣告要拍,沒有一個亞洲的代言人會在它們(LV)的廣告裡面出現,我很期待。我希望這麼美的東西,有亞洲人的面孔。」據了解,這支代言廣告預計會在全亞洲地區播出,未來也可能在全球播出。
除了代言之外,范冰冰也正忙著拍電影《白髮魔女》,張萌表示男主角黃曉明受傷住院,劇組沒有因此停工,不過,大家都更注意自身安全,范冰冰希望黃曉明的傷可以早點痊癒,回到劇組工作。,
英國威廉王子、劍橋公爵夫婦的第一個孩子,
,無論性別為何,
,都將擠下叔叔哈利王子,
,成為繼祖父查理王儲、父親威廉王子後,
,英國王室第三順位王位接班人。
英國王權繼承,
,三百多年來一直是根據一七○一年頒布的《王位繼承法》規定,
,同為英國君主子女,
,無分長幼順序,男性永遠排在女性之前。英王若無子女,王位由其弟繼承。英女王伊莉莎白二世是因為其父喬治六世國王沒有兒子,其伯父愛德華八世放棄王位,才得以登基。
20世紀前 仍然重男輕女
但是,從伊莉莎白二世女王四名子女的王位繼承排名順序中,比安德魯王子和愛德華王子年長的英女王唯一的女兒安妮公主,接班順序在兩個弟弟之後,依然可以窺知,直到廿世紀,英國皇室依然「重男輕女」。
一九九七年英國工黨執政,首相布萊爾率先提出修改施行了逾三世紀的英國《王位繼承法》。此後,這個議題,在英國朝野爭論了十多年,加以英國君主同時為大英國協十五國中諸多國家的虛位元首,使得修法變得更複雜。
經過歷屆政府持續推動,直到二○一一年十月,大英國協各國才在領袖高峰會中,原則通過同意修改英國王位繼承法,允許君主子女,不論性別,享有平等王位繼承權。
英國首相卡麥隆隨即宣布,英國將正式著手修改一七○一年的《王位繼承法》。這是英國憲法上歷史性大變革。
前年修繼承法 男女平權
有人認為,英國急著修改《王位繼承法》是為了讓威廉和凱蒂的第一個孩子,不管是王子或公主,都可以順利優先成為王位繼承人。但更符合現況的分析,應該是英國王室意識到,君權神授早已步入歷史,王室必須傾聽公眾意見,英國的《王位繼承法》也必須與時並進,符合男女平權的基本人權通則。
無論如何,新誕生的王室小成員,都讓英國在揮別三百多年的重男輕女《王位繼承法》之際,增添歡欣記憶。,
老房子重新開發,
,點石成金,
,成為各界覬覦的目標,
,政府為及時保存重要文化資產也不斷增加誘因,
,除了古蹟容積移轉上限達50%,
,比一般容積移轉多了10%,
,去年更修法開放跨區容移,
,希望在保存古蹟同時,
,也能兼顧土地所有人權益。
新北市文化局統計,自民國86年迄今,只有16件主動提出指定古蹟申請,目前仍有近千座與崇德居類似的古宅,隨時面臨拆遷。土地所有權人為改建的龐大利益,拒絕保存珍貴古宅。
文資科長曾繼田指出,依《文化資產保存法》規定,所有人提出指定古蹟申請,通過審核後,除了日常管理維護,未來大型修復僅須負擔1成費用,其餘由政府補助支出,另外也可免徵房屋、遺產、地價稅。
另外,文資法與都市計畫類似,可依《古蹟土地容積移轉辦法》,利用容積移轉讓古蹟土地做更有效的運用,例如古蹟的容積移的接收上限達基礎容積的達50%,比一般容移上限40%還高;去年更修法開放「跨區轉移」,讓古蹟容積轉移到價值更高的黃金地區,提高誘因。,
宥勝與粉絲歡度生日!邁向人生32歲的宥勝8日在西門河岸留言舉辦的首次售票粉絲會,
,400張門票銷售一空。其中有來自香港、星馬、日本等多國粉絲提早來台排隊。9日生日的宥勝,
,許下將不定時帶領粉絲跟他一起與公益團體交流的心願。經紀公司也率先響應宥勝,
,將該場粉絲見面會門票收入的一成(約2萬8)捐給公益團體。
宥勝近期忙著拍攝電影《極光之愛》,
,生日與女主角楊丞琳相隔5天,
,同是雙子座的他們無所不聊,
,不管是運動、身材、人生觀都能聊半天,
,兩人相識不久卻很麻吉。原本想在生日會到場給宥勝驚喜的丞琳,
,因為拍電影無法前來,改以影片獻祝福,直接點名要宥勝第三個生日願望,希望他的第三個生日願望留給電影《極光之愛》,祝電影開出好票房。,
阿里山今年3月起嚴限每天團客6千人入園。大陸旅遊界多以正面看待此事,
,認為限流可保障旅遊品質,
,「未必是壞事」。因為旅遊旺季實行限流措施,
,已是很多地方較通行的做法,
,例如大陸的九寨溝、黃龍等景點,
,都是為保障遊客遊覽品質。
阿里山是陸客來台旅遊心目中的「夢幻景點」,
,北京、上海多家旅行社針對新制上路表示,
,尚未接到官方或台灣地接社有關正式通知。
《中國旅遊報》指出,
,上海康輝旅行社尚未對「限流」有具體應對措施,
,但會密切關注。中國青年旅行社相關部門負責人表示,限流是熱門景區走向有序化管理的規範化操作,雖短期內會對赴台組團社造成影響,但從長遠看,可逐步建立「可以應對的秩序」,相對於無計畫性的組團運作「利大於弊」。「限流是好事,有利於提高遊客的體驗。」中旅相關負責人認為,相信阿里山景區方面會有適當調整。,
朴槿惠當選南韓第十八屆總統,
,英文《韓國時報》(Korea Times)報導,
,她締造五個第一。
報導指出,
,六十歲的朴槿惠成功入主青瓦台,
,成為南韓憲政史上第一位女總統。朴槿惠同時成為南韓自一九八七年直選以來,
,第一位得票過半勝選的總統候選人。
她繼承已故父親、朴正熙衣缽,
,成前總統子女(第二代)當選南韓總統的第一人,
,朴氏王朝儼然成形。
朴槿惠也是南韓第一位從未結婚的單身總統,
,以及第一位主修工程學出身的總統。朴槿惠畢業於首爾西江大學,主修電子工程。
《華盛頓郵報》報導,朴槿惠勝選,在儒家傳統主導性別尊卑的南韓是具有象徵性的重大突破。七年前,南韓女性尚未享有平等繼承權。南韓男女薪資在完全工業化國家中,更是落差最大的地區。
朴槿惠的當選,可能有助讓女性掌握要職成為常態,替女性進入大學、企業與政府工作開啟大門。不過若干性別研究專家表示,對於打破南韓「性別歧視」玻璃天花板,朴槿惠可提供女性效法之處不多。,
駐美代表金溥聰立院備詢處女秀,
,獲得朝野黨團超高規格接待。昨天上午不到七點半,
,國民黨大黨鞭林鴻池即坐鎮會場督軍,
,藍營不分區立委隨後也「傾巢而出」,
,替金溥聰壯聲勢;綠營更是不敢怠慢,
,民進黨駐美代表吳釗燮從周一就開始親自「開班授課」,
,對立委傳授質詢教戰守則,
,有立委私下戲稱,「好像到了補習班參加最後衝刺!」
除了朝野強力動員以外,金溥聰到立院備詢,也引起媒體高度關注,原本尚稱寬敞的會議室,八點半左右就被空前的廿餘架攝影機擠得水洩不通。金溥聰抵達會場時,光是走到後方簽到,再繞回列席位置,就因媒體亦步亦趨跟拍而寸步難行。
排定第一位質詢的國民黨立委吳育仁上台前,資深外交立委林郁方更一再神色凝重地對他耳提面命,囑咐吳育仁,「第一個上台,千萬不要鬧笑話!」林郁方上台時更自爆,前晚因為金溥聰要來立院備詢,緊張到一夜難眠。
據了解,民進黨主席蘇貞昌對於金溥聰赴立院備詢十分重視,日前裁示吳釗燮研擬教戰守則,讓黨籍立委更熟悉台美關係,增加質詢內涵。
金溥聰備詢時,國民黨團強力動員不分區立委到場壯聲勢,原本經常空蕩蕩的委員席位,罕見地「供不應求」。
民進黨立委蔡煌瑯揶揄國民黨團強力動員「護駕」,簡直將金溥聰當成「總統級」人物接待,金溥聰則認為,蔡煌瑯的說法與事實有落差,「台下的委員,很多都是我的朋友。」,
年終將至,
,又到了企業辦尾牙的旺季,
,不僅飯店業、餐飲業爭相搶食尾牙商機,
,就連主題樂園也要分食尾牙市場!包括六福村、劍湖山與麗寶樂園等主題樂園,
,今年首度推出「用餐就能免費暢遊主題樂園」等促銷專案,
,大搶尾牙市場,
,各家業者樂觀預期,
,尾牙桌數將以倍數成長。
其中,劍湖山休閒集團旗下的劍湖山世界主題樂園,其附設的劍湖樓餐廳,今年尾牙專案首度結合吃尾牙送門票專案,預期尾牙桌數目標成長1倍以上。
劍湖山主題樂園執行協理黃秀美表示,今年特別針對彰濱以北、台南以南的工業區廠商,祭出「6,999元尾牙專案」,預訂10人份、6,999元尾牙桌宴,白天即可入園遊玩,平均單人吃飯含遊園只要770元;另推出「4,000元尾牙專案」,晚上5點即可免費入園,吃完尾牙還可免費欣賞人妖秀與彩虹劇場兩個大秀。
另外,旗下擁有台北威斯汀六福皇宮、六福客棧、六福莊等多個旅館品牌的六福旅遊集團,不僅將合力搶攻今年的尾牙宴會市場,就連所屬的六福村主題遊樂園,也搭配推出「尾牙入園專案」,全集團品牌總動員、全力衝刺2億元的尾牙營收目標。
六福旅遊集團今年特別整合旗下各品牌資源,並以國際威斯汀飯店團隊為號召,客戶不僅可以到旗下旅館的宴會場地舉辦尾牙宴,更動員六福皇宮餐飲團隊,到客戶指定的地點提供外燴服務,從菜單規畫、食材衛生把關、筵席美化布置等,全由六福皇宮餐飲團隊為客戶量身規畫,餐價從6,000元起跳,滿100桌免費提供大型異國表演秀。
此外,六福村主題樂園則運用遊樂園的場地空間,以園內的特色建築餐廳,強調客製化的服務規畫,推出4,000元起跳的「尾牙瘋專案」,30人以上尾牙宴,還可搭配午後1點入園、每人只要399元的優惠門票專案,一次滿足吃喝玩樂,搶攻想要嘗鮮的尾牙消費客群。
六福村主題樂園表示,若是更大型的企業團體,六福村還可為客戶量身規畫白天在樂園內舉辦家庭日活動,晚上直接在園區享用星級飯店的外燴尾牙服務。
至於麗寶樂園部分,該公司則表示,今年景氣下滑,不少企業預算縮水,對於飯店、餐廳不僅比價錢、也比菜色,因此,麗寶樂園推出「鴻運發財尾牙專案」,中式桌菜每桌6,999元,就提供探索樂園門票10張、舞台與場地基本燈光音響設備、尾牙特別表演等多項好禮;只要預約滿30桌,再送福容頂級住宿券1張供抽獎加碼使用。麗寶樂園預估,在吃尾牙送遊樂園門票吸引下,今年尾牙宴桌數目標上看1,500桌。,