大陸房市進入第3季以來買氣直線升溫,
,時屆年底更呈現交易量與開發投資金額雙漲的局面。根據大陸國家統計局最新發布的數據顯示,
,今年前11月,
,全大陸房地產開發投資金額達6兆4772億元(人民幣,
,下同),
,同比增長16.7%,
,商品房銷售面積9億1705萬平方米,
,同比(較去年同期)增長2.4%,
,為該指標今年以來首次正增長。
房市回暖勢頭確立
根據《中國證券報》的報導,
,除了商品房銷售面積與開發投資金額同步上漲外,包括房地產新開工規模、企業購置土地面積,以及土地成交價款等指標,均出現同比降幅收窄,而房企到位資金情況與國房景氣指數均有所提高,顯示大陸整體房市回暖勢頭已經確立。
報導指出,房地產開發投資金額同比名義增長16.7%,增速較前10月提高1.3個百分點,是該指標近5個月來首次回升至16%以上,業內普遍將此現象理解為房市從底部回升的重要信號,而全國商品房銷售面積同比增長2.4%,為該指標今年以來首次出現正增長。
此外,與房地產開發投資相關的房屋新開工面積、企業購置土地面積,以及土地成交價款等各項指標雖然下降,但下降幅度均有所收窄,則與年末多個地區房屋與土地市場雙雙出現「拉尾盤」的情況一致,全國房地產開發景氣指數也出現連續2個月回升,11月為95.71,較10月提高1.15點。
數據也顯示,隨著房市回暖勢頭確立,房企的資金狀況也創下年內最好水準。
今年前11月,大陸房地產開發企業本年到位資金8兆5802億元,同比增長14.1%,增速比前10月提高2.5個百分點。
任志強稱多頭不變
其中,定金與預收款2兆3119億元,增長20.2%;個人按揭貸款增長23.7%。
對此,北京中原地產分析,大陸房市出現回暖,主要是由於降息導致購房成本降低,以及多地調整公積金政策的結果。
另有市場人士認為,在限購政策仍持續的情況下,前11個月房屋銷售面積有所增長,說明市場中的剛性需求頗為龐大。
一向看好大陸房市的華遠地產董事長任志強則表示,在中國大陸宏觀經濟不斷下滑的過程中,房地產是唯一仍保持平穩增長的行業,且沒有一個行業在出台這麼多調控政策的情況下還能出現正增長。
任志強指出,大陸11月房市銷售已經變成了正增長,預料12月將出現更高的增長,且在供給有限的情況下,房價上漲也是必然的事。
任志強認為,未來在中國城鎮化與人口老齡化等趨勢支撐下,房地產將更加蓬勃,就算再過10年,房地產仍是支柱產業。
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從歷來投票紀錄來看,
,被外界視為鶯歌區政治人物的歐金獅,
,在土城、樹林、三峽其實也開發不少票源。據歐金獅陣營表示,
,這次是透過關係找上曾姓里長候選人搭檔競選,
,卻沒料到里長拿「政治獻金」賄選,
,還被檢調逮個正著。由於里長賄選的事證明確,
,連帶使聯合競選的歐金獅百口莫辯,
,深陷賄選疑雲泥淖。有政黨奧援、又有雄厚財力及選舉經驗的歐金獅,
,原本在鶯歌、三峽地區有相當基本盤,選情尚稱樂觀,但在選前扯上賄選疑雲,最後雖獲60萬元交保,幸運躲過羈押厄運,但檢調大動作的查賄作為,也為歐金獅選情投下核子彈。,
正在高雄科學工藝博物館熱烈展開的「歡樂蛋糕城,
,國際蛋糕工藝首展」,
,主辦單位與科工館共同策劃的「親子聯手,
,幸福蛋糕DIY」現場手作蛋糕活動,
,即日起開放外界參加,
,以因應寒假和春節假期的到來,
,預料將掀起南台灣親子同樂活動的高潮。
這項大展,
,因展出的拉糖、糖花、巧克力、杏仁糕等變幻無窮的蛋糕工藝,
,都是道地「台灣之光」的國際級蛋糕工藝大師精心創作,其中由上萬顆施華洛世奇水晶鑲造成的巨型蛋糕,更是全場焦點。
此外,連結法、日、英、美、比利時及台灣等各國特殊蛋糕工藝特展的國際蛋糕館,可寓教於樂引領小朋友重新認識神奇的蛋糕世界。,
就是一個想讓自己更好的意念,
,讓苗栗高商張祐菁努力練球,
,更在高三這年展現奮鬥成果。繼首戰面對陽明高中繳出「雙十表現」後,
,昨再猛攻本屆單場新高的35分外帶11籃板,
,帶領球隊克服第3節打完還落後10分的劣勢,
,以70比61逆轉擊敗上屆亞軍滬江高中。
「看著落後的比分,
,教練告訴我們,
,還有1節,一定追得回來。」過去在HBL單場最高得分只有8分的張祐菁,此役光第4節就進帳14分,殺得滬江毫無招架之力,「就想著放手去打,我想可能對手累了,打來特別順手。」
身高173公分的張祐菁,是苗商第二長人,高中才接受正規籃球訓練,雖要隻身離家從台中前往苗栗,但她獲得家人大力支持,成為奮鬥動力,她說:「訓練很辛苦,但我的技術與經驗都比過去進步許多。」
上屆拿下亞軍的滬江高中,本屆球員只有4人高三,教練吳志偉也是新官上任,他說:「這一仗對我們是震撼教育,也是最好的教訓與經驗,我們應對防守的經驗太差,回去再加強。」,
總統馬英九今天重申處理菲律賓事件4項原則,
,包括道歉、賠償等;菲國定位此事件為不幸、非意料中,
,「我們絕對不能接受」。
台灣漁船「廣大興28號」船員洪石成9日遭菲國公務船射殺身亡,
,台菲展開交涉。中華民國政府不滿菲國回應,
,已祭出11項制裁措施。
中國國民黨中央常務委員會22日將邀外交部長林永樂報告「外交部處理廣大興28號事件情形」。
國民黨下午召開中山會報,
,與會者會後轉述,
,兼任國民黨主席的馬總統會中重申政府處理菲律賓事件4項原則,
,包括正式道歉、賠償損失、徹查事實嚴懲凶手、及重啟台菲漁業協議協商。
與會者轉述,
,一名國民黨副主席譴責菲律賓非常可惡,
,建議外交部門、行政單位須整體思考,尤其如何做才能達成預期目標;並建議在緊急時,應有更多協調,才會好一點。
行政院秘書長陳威仁表示,台菲簽訂司法互助協定,相關往來不是第一次,台灣派人前往調查,須辦理簽證,菲國知道台灣人員要前往菲國。
另一名國民黨副主席也以自身經驗為例說,曾與菲律賓打交道,當初與菲國簽訂航運協議,就已看出菲國會反覆不定。1020521
,
謝姓女子騎車搖晃被警帶回派出所酒測,
,連吹9次都不成,
,被以拒絕酒測開單罰6萬元和吊銷駕照。謝女不服提行政訴訟,
,法官認為警未告知拒測罰6萬,
,且將吊銷說成吊扣駕照,
,認定警方未詳細正確告知拒測法律效果,
,判撤銷罰單處分。,
,
十年前犯下劉家小姊妹雙屍案的「殺人魔」陳昆明(見圖,
,本報資料照片),
,入監服刑六年出獄後,
,惡性不改,
,九十九年間藉徵人廣告誘騙女子林美玉至新北市租屋處,
,持球棒將她打死。高等法院認為陳犯後屢以罹患精神疾病推諉罪責,
,毫無悔意,
,求其生而不可得,
,昨將他判死,
,褫奪公權終身,全案仍可上訴。
陳昨天戴著手銬腳鐐,在法警戒護下,到高院聆判;當審判長沈宜生諭知將他判死時,陳面無表情,僅在步出法庭時,冷冷地向記者表示,自己很後悔,隨即遭押回看守所。
無冤仇 誘殺小姊妹、求職女
合議庭痛批,卅一歲的陳男,殺人動機非基於仇、財、情,卻無端恣意殺人;林女只是單純看報前往陳的租屋處求職,就遭殺害,從此與家人天人永隔,年僅一歲的幼子,嗷嗷待哺,未及成長就與母親永別,留下無法磨滅的傷痛,顯見陳視法律為無物,視人命為草芥,惡性重大。
判決書指出,九十二年四月十六日,就讀板橋區國小的劉姓姊妹放學後,被陳載往華中橋墩下小木屋,他先騙姊姊喝下摻有FM2的飲料,待藥效發作,動手掐死姊姊,接著再掐妹妹頸部,妹妹踢打反抗、哀嚎,陳昆明隨手持磚塊重擊她頭部致死,事後將兩女童屍體丟入新店溪。
陳殺害劉姓小姊妹,儘管手段凶殘,卻因被認定自首、罹有精神疾病,輕判十二年;九十八年七月,檢察官依「中華民國九十六年罪犯減刑條例」聲請減刑,兩次減刑的結果,讓他在監所服刑六年多就出獄。
歸罪心魔 罹精神病要求減刑
九十九年十月十日,陳承租位於新北市板橋區的房屋,並刊登「誠徵檳榔門市」求才廣告;同年月十九日下午,林女打電話與陳聯絡後,持履歷表去應徵。陳要林女隔天再來「面試」。
林女廿日上午九點依約到達,一進入屋內,陳男就持預先備妥的木棒,猛力敲擊林的頭部,林女雖試圖以手防禦,仍不支倒地昏厥;陳見狀還不肯罷手,將林女拖到屋內儲物間,繼續以木棒重擊,林活活地被當場打死。
陳見林女死亡後,以棉被包裹屍體,並以屋內鋁板覆蓋其上,且仔細地擦拭牆面、地板血跡,若無其事地吃完午餐後才離去。陳犯後辯稱患有精神疾病,具雙種人格,是他心中的惡魔殺人,企圖否認犯行,反要求法官要將他減刑。
法官不饒 心思縝密無悔意
高院審理後認為,陳男雖有慢性精神疾病,但殺害林女時,並沒有處於發病狀態;他先要求林女隔天再來應徵,等對方離去後,從容準備木棍以利行凶,殺人前詳為謀畫,心思縝密,一點也看不出來有精神上問題。,
新竹縣發生兩名受托女嬰死亡意外,
,該陳姓女保母同時照顧四名兩歲以下幼童,
,違反相關辦法。內政部兒童局長張秀鴛昨天表示,
,保母登記制將在明年十二月一日上路,
,屆時若發生類似超帶幼童情況,
,主管單位可祭出撤銷登記、禁止執業,
,與罰緩六千到三萬元不等罰金。
《居家及托嬰中心托育管理實施原則》規定,
,合格保母若加入社區保母系統,
,收托育嬰人數上限四名,
,而兩歲以下幼童僅能兩名,且四個名額包含保母自己兒女。此項實施原則僅限加入社區保母系統者,對其餘合格保母的收托幼兒數不具規範力,因此主管機關無權介入。
張秀鴛表示,正因過去發生過許多托育幼兒數太多,而產生的疏失悲劇,因此在上次修正《兒童及少年福利與權益保障法》時,已明確將保母托育幼兒數納入法規中,該法將在明年十二月一日正式上路。屆時保母除將強制登記外,若有保母違反相關規定,主管機關將要求限期改善,若仍未改善,可開罰六千至三萬元不等罰緩;經主管機關限期警告三次後,就會撤銷其保母登記,禁止其執業。
由於目前仍處於法規上路前的過渡期,無法強制管制保母托育幼兒人數,張秀鴛因此呼籲家長,一定要注意保母托嬰人數是否過多;若對方同時照顧兩名兩歲以下幼童,也請注意保母是否有幫手可協助。
張秀鴛說,以陳姓保母案例來說,她一次照顧四個兩歲以下幼童,因臨時帶著其中一名幼童赴醫院,其餘幼童在家無大人協助照顧,才會發生這種意外。她也建議,家長盡量不要讓幼童採全日托育,應在晚間時將孩子帶回自己照顧。,
台北市一名許姓男子,
,專用手推車搬走老舊社區放在民宅外的家具,
,像是冷氣機、洗衣機等等拿去變賣,
,這次他又推走電冰箱,
,但被居民發現報警,
,落網後才發現,
,他原本是年薪近百萬的竹科電子新貴,
,但遇上金融海嘯、無薪假的衝擊,
,長期失業不得已,
,才淪為竊賊。
喜劇天王金凱瑞主演的《我愛上流》描述,在金融業一路升官卻碰上公司倒閉,房貸車貸全付不出來,從華麗生活淪為小偷搶匪喜劇手法,展現中年失業的無奈,但現實中,台灣同樣也有科技新貴變成偷竊慣犯,台北市中華路上一名戴帽子口罩的許姓男子,用偷來的手推車技巧性躲避監視鏡頭,大街上大喇喇地推走民宅冰箱,準備送往資源回收場變賣。幸好鄰居發現得早,及時阻止先前才被偷過洗衣機。
37歲的許姓竊嫌自稱前竹科新貴,年收入百萬元,但遇上金融海嘯房子車子都變賣現金維生,最後淪為慣竊,曾經頂著竹科光環,現在卻是用不法手段賺錢,恐怕得再回到牢裡好好反省。
,
日銀(日本央行)周二結束為期兩天貨幣政策例會後,
,宣布維持現行超級寬鬆貨幣政策不變,
,同時鑑於日本經濟復甦漸趨穩定,
,還連續第6個月上調經濟評估。
但由於日銀並沒有祭出額外措施以抑制債市波動,
,讓市場大失所望,
,日本股市與債市雙雙下挫,
,日圓則告揚升。
周二日經225指數終場收黑1.5%至13,
,317.62點。日債也告走跌,
,指標10年期公債殖利率收盤上升4個基點至0.88%。此外,日圓走升,兌美元匯率從日銀會議前的98.8日圓升值至97.50日圓兌1美元。
日銀指出,出口改善、企業投資與民間消費增加,加上工業生產也出現上升,促使其上調日本經濟評估。日銀總裁黑田東彥在會後記者會上強調,日銀的寬鬆政策與其他多項措施多管齊下,他預期日本經濟將回復到溫和的復甦軌道。
不過日銀也警告,受到主要出口市場歐洲債務危機影響,以及美國經濟復甦腳步緩慢,導致日本經濟依然面臨「高度的不確定性」。
日銀曾在4月推出龐大的資產購買計畫,引發日本債市波動劇烈。原本市場期待日銀周二會宣布延長對銀行業者低利貸款期限至2年,以穩定債市,但該希望卻遭落空。黑田東彥指出,日銀決策官員達成一致結論,認為目前並沒有必要延長該措施。
東京三菱日聯銀行分析師關戶表示,這項決議讓市場大失所望,並再次引發日圓走高。瑞穗證券債券分析師早乙也表示日銀可能誤判情勢,認為債市已經穩定下來,事實上最近幾周價格波動有加劇趨勢。
分析師猜想,日銀無意延長所謂的固定利率融資操作措施,主要是基於它不願鼓勵銀行一昧將客戶存款放在債市,相反的它要迫使銀行採取更積極行動對企業放貸,以協助日本經濟復甦。,