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中市中西區成文創商圈 收租金店面夯

中華路夜市的寶崍建設「一番町」金店面完工,

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,馬上有手機店和咖啡店進駐。(盧金足攝)

寶崍建設推出寶崍市中欣「一番町」店面,

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,吸引很多業者來詢問租金。(盧金足攝)

台中市中區市役所重新打造為餐廳和藝術展場,

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,吸引人潮重新回到舊市區。(盧金足攝)

台中市長林佳龍曾發豪語「不能救中區就不配當市長」,

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,從宮原眼科到最近歇業15年的原遠東百貨重新裝潢整修開店,

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,看好人潮帶來錢潮,

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,房地產業者嗅到復甦商機,不僅推出多個建案,中華路夜市長期收租型的金店面也翻紅。百年建築台中市役所重新整修成餐廳後開放,振興中區出現吸睛又吸金的效應,都發局表示,民間活力與創意源源不絕,造就出宮原眼科、第四信用合作社、紅點文旅等,李方艾美酒店也即將開幕,「中區已經從谷底往上爬,而且速度越來越快!」逢甲、一中、東海、中華路和忠教路等知名夜市,黃金店面發揮聚客力效果,但也一位難求,有電影街之稱的中華路夜市消費力可觀,建商紛搶進插旗,寶崍建設新完工的店面寶崍市中欣「一番町」,還有聚合發建設的「愛美」等新案,為房市加溫。不動產業者容曉賢表示,「寶崍市中欣」以先出租再出售的方式,讓房東現買就可以現收租,不必擔心找房客問題,店面剛完工就有咖啡店和手機店開張,還有台南的連鎖茶飲和蛋糕店來詢問。房地產業者徐大鈞認為,中西區向來被認為商機不振的老市區,但市府推動文化建築再利用的政策發酵,吸引百貨財團、文創產業、國際旅店等爭相進駐,已成台中目前發展蓬勃的文創都心新商圈。「寶崍一番町」9間店面,每間面積從50坪至114坪、每間總價從3000多萬到8000多萬元,業者表示,3月中旬正式對外公開後,吸引許多業者問津,帶動中西區房地產。都發局也指出,市府推動舊市區閒置大樓活化再利用,包括第一廣場商業綜合大樓、千越綠川大樓、綜合大樓、原遠東百貨、原永琦東急百貨、原財神百貨、合作大樓、中英大樓等,除中區的遠東百貨大樓將重新展店外,千越大樓已成立更新會,市府協助合作大樓更新籌備會召開都市更新說明會,後續將更進一步協助申請中央都市更新基金補助,朝重建大樓方向進行。(中時即時),

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翁虹翻轉形象 豔星變辣嬸

港星翁虹近年在大陸發展,

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,最近來台拍攝簡嫚書執導的電影《OPEN!OPEN》,

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,她5日說:「台灣對我來說很有歸屬感。」多次強調「愛台灣」,

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,因為老公劉冠廷是台灣人,

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,台灣也曾讓她擺脫「豔星」形象,

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,開闢出演藝事業另一片天,

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,因此是她心中無可取代的寶地。當年三級片仍播出她1989年獲得香港亞洲小姐冠軍,先演港劇,後拍攝三級片,包括《擋不住的風情》等,豔星形象深植人心,後來台演出朱延平執導的《狗蛋大兵》、《天生絕配》等片,慢慢脫離「脫星」頭銜。不過她主演的三級片至今在電影台不斷播出,仍難擺脫「豔星」之名。她昨不願多談此事,劇組也說,《OPEN!OPEN》屬闔家觀賞,不願因此失焦。46歲的她保養得宜,片中飾演以「資源回收」維生的「辣嬸」,她說,角色注重環保議題,和她的理念符合,才接下此片。秀國標舞不怕腰傷她在片中仍有性感演出,為不負「辣嬸」之名,已瘦兩公斤。她從小習舞,擅長芭蕾舞和民俗舞,為了劇情特地上了7、8堂國標舞課,她曾因拍戲腰傷嚴重,這次再跳舞,她說不擔心受傷,「要前進,就要勇敢!」她在台入境隨俗,每晚陪婆婆看民視連續劇《嫁妝》,「一邊看一邊罵,非常佩服本土劇的編劇!」,

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羅曼:與蔡英文午餐氣氛良好友善 佛納不在場

傳統基金會創辦人佛納(Edwin Feulner)。(照片取自佛納的推特)

傳統基金會亞洲研究中心主任羅曼證實,

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,他確實與蔡英文總統在休士頓午餐,

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,並表示,

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,川普交接團隊顧問傳統基金會創辦人佛納,

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,「不在那裡」。羅曼告訴本報,

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,7日與蔡英文總統在休士頓餐會,氣氛良好友善,「一如我們在台北晤面,只是換個地點。」基於尊重其他與會者,羅曼表示,他不便透露其他參與宴會的賓客。記者問,佛納是否也在場,羅曼說,「不,他不在那裡」。針對總統府發言人黃重諺澄清有關報導指出,蔡英文7日在休士頓與佛訥、傳統基金會亞洲研究中心主任羅曼、前亞太副助卿薛瑞福等人進行午餐會,所謂餐會名單「錯誤」,但為尊重客人不便透露身份。羅曼則推文感謝,「總統府官員保護我的個人特權」,並表示說明自己與蔡英文總統在休士頓午餐,不是問題。羅曼在推文中說,「實際上我確實與蔡總統在休士頓午餐,如此表明,不成問題」;「這是我的國家,我可以見任何我想見的人」。推文最後並說「佛納不在那裡,以此備案」。(中時),

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蘇花和中至崇德預警性封路 視雨勢延長

交通部公路總局今天表示,

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,蘇花公路和中至崇德路段發生短時強降雨,

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,今天下午14時40分起預警性封路,

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,預定下午5時解除,

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,但仍視雨勢狀況,

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,不排除延長封路時間。公路總局第四區養護工程處表示,

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,受鋒面東移影響,

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,蘇花公路沿線多處路段發生短時強降雨,和中雨量站時雨量累積達75mm以上,花蓮和中至崇德路段只出不進,和中管制站封閉南下車道,崇德管制站封閉北上車道。受鋒面東移影響,山區可能持續發生間歇性大雨,公路單位呼籲用路人,強降雨期間非必要盡量避免進入山區,行駛山區道路沿線注意邊坡零星坍方落石,並請用路人事先作好行程規劃與應變措施。1050605(中央社),

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11檔落後補漲股 後發先至

油價強漲,

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,全球股市大漲,

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,台股帶量強漲百點,

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,金猴年開紅盤來,

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,台股表現強勢,

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,目前可選擇法人連2日買超且逾500張,

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,元月營收月增及年增雙高,股價淨值比低於1.25倍,如飛宏(2457)、國票金(2889)等11檔具業績面落後補漲股,將後發先至搶反彈急先鋒。國泰證期顧問處協理簡伯儀表示,伊朗能源部長願意支持任何穩定油價行動,全球原油產能有望凍產,油價強彈5.6%收在30.66美元,推動歐美重量級能源股表現,全球股市歡騰大漲,台股也帶量963億強漲100點收在8,314點,續創本波新高價,日量為2月來新高。簡伯儀說,FED會議記錄顯示對今年美將升息4次暗示將會有所動搖,資金將續由債券市場回流到新興市場,外資在換月後仍有30,108口大量多單,融資餘額還在低檔水位,對股市有正面幫助。在歐日擴大QE,連中國人行也將在1月內降準,市場資金寬鬆,台股不僅資金行情啟動,軋空手及軋空頭雙軋行情上陣,在指數未見帶量破線長黑前,台股仍有望維持驚驚漲走勢。簡伯儀建議,目前應可挑選落後補漲族群,三大法人連2日買超且逾500張,元月營收月增及年增%雙高,在台股股價淨值比1.49倍下,個股股價淨值比低於1.25倍,除基期低將落後補漲外,進退有據,具元月營收佳為股價掛保證,將成搶反彈要角!簡伯儀分析,華邦電受惠DRAM報價止穩,NON FLASH營運狀況不錯;京元電殖利率高,接獲中國華為集團旗下海思新晶片訂單,市場看好對其業績貢獻度;昱晶受惠太陽能產業具轉機性,美政策補貼延長,產品報價上揚,中國政府提出十三五規劃,太陽能裝置安裝將由100 GW上提到150GW,廠商接單甚佳。凌巨受益汽車產業導航需求要用到中小型尺寸面板,業績看旺;金融股則有國票金、臺企銀等多達5檔,主因人民幣止貶回升,整體TRF相關衝擊暫緩,且金融股之前利空頻頻,股價打落谷底,整體產業本益比僅10.25倍,股價淨值比僅有1.03倍,較台股還低許多,而且殖利率高達6.68%,較台股4.6%高出許多,法人趁機逢低回補買盤強。(工商即時),

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台電70大手筆獎學金 澎近千學子受惠

台電澎湖尖山電廠今天代表台電發出新台幣323萬元獎助和特別助學金,

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,共有澎湖近1000名學子受惠。這是澎湖地區提供獎助學金最為龐大的單位,

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,亦作為台電成立70週年的禮讚。台電尖山廠長歐致誠表示,

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,台電今年在澎湖地區的獎助學金,

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,全縣總共有974人獲得,

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,發放獎助學金190萬元;另外,

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,特別助學金包括高中職組31人、大專組8人,高達133萬元,受獎學生都由師長帶隊前往領取。澎湖縣政府參議張瑞棟、馬公市長葉竹林與電廠所轄湖西鄉長吳政杰等首長,都應邀頒獎獎助學金給澎湖的子弟,感謝台電回饋偏鄉,關懷離島學子,期許受獎學子要珍惜、惜福,努力向學,未來事業有成,來回饋故鄉。歐致誠說,台電每年在澎湖運轉供電,虧損金額高達24億元左右,但本著回饋地方,關懷離島偏鄉弱勢,自民國79年提供「一般獎助學金」和91年增加「特別助學金」,獎勵發電所在地優秀及清寒學生,迄今26年來,累計獎助金近7000萬元,有超過25萬名學生受惠。1050603(中央社),

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桌球名將郭焱想拿全運冠軍退休

     3次與奧運擦身而過的大陸桌球名將郭焱,

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,即將在今年8月全運會後退休,

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,而退休前的目標就是瞄準全運會的單打、雙打冠軍。
     日前大陸桌球聯賽半決賽前,

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,郭焱因急性腸胃炎退出比賽,

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,結果缺兵少將的北京控股女桌隊以0比2輸給山西隊,

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,無緣搶冠;賽後總教練閆永國透露,郭焱準備在今年8月底的第12屆全運會結束後退役。
     從7歲開始打桌球,14歲加入北京隊後,郭焱在大陸桌球史上寫下輝煌的成果。從2005年開始在世界錦標賽嶄露頭角,一直到2012年為止,郭焱年年在世界桌球比賽中贏得獎牌;唯一可惜的就是跟奧運無緣。她從1998年進入大陸桌球國家代表隊後,有3次的機會可登上奧運舞台,但偏偏就是命運捉弄,屢屢擦身而過。
     其中,最令郭焱難過的就是2012年倫敦奧運賽,眼看都已搶先入圍倫敦奧運單打首次報名名單,最後卻因傷退出,由師妹丁寧取而代之。郭焱曾表示,當知道自己此生無緣奧運的當天晚上徹夜未眠、哭腫雙眼。

…更多新聞請看《旺報》,

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未注意柵欄放下 轎車火車擦撞

李姓男子今天上午駕駛轎車行經彰化二水源泉派出所旁的平交道,

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,疑似未注意柵欄已放下,

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,和火車發生擦撞,

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,所幸無人受傷。警方指出,

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,雖然沒有人受傷,

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,但部分列車班次受到這起事故影響,

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,有誤點的情形。警方表示,54歲的李姓男子今天上午開車行經二水源泉派出所旁邊的平交道時,李男的轎車要過平交道時,柵欄突然放下,李男卡在平交道上,趕緊打方向盤讓轎車打橫停在鐵軌旁邊,不過1列集集線的列車因煞車不及,還是和轎車發生擦撞。警方說,轎車和火車發生擦撞後彈到路旁邊,幸好車上的李姓男子未受傷,但轎車側面全毀,至於鐵路班次也受到這起事故意外影響,班次有延誤幾分鐘。李姓男子供稱,他轎車開到平交道時,突然聽到警報聲,柵欄要放下來,他前後動彈不得,才會發生意外;警方則指出,男子闖越平交道的行為可以處1萬5000元以上、6萬元以下罰鍰,肇事者還要吊銷駕駛執照,呼籲駕駛人開車行經平交道時一定要注意交通規則。1050715(中央社),

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再見妨礙跑壘 紅雀驚喜奪勝

     棒球場上贏球方式百百種,

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,紅雀昨靠9局下世界大賽第1次「再見妨礙跑壘」5比4險勝紅襪,

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,取得2勝1敗領先。紅雀奪得2011年世界大賽冠軍的福將克里格再度成為英雄,

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,他代打擊出二壘打,

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,再被紅襪三壘手妨礙跑壘絆到後跑回再見分。
     9局下4比4平手,

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,克里格由紅襪終結者上原浩治手中敲二壘打,

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,紅雀1出局占二、三壘。紅襪縮小防守,二壘手派卓亞接住瓊傑的滾地球傳往本壘觸殺跑者後,捕手索塔拉馬奇亞再傳三壘竟傳偏,三壘手米德布魯克撲接不成,倒地後絆倒正往本壘衝的克里格,三壘審喬伊斯做出妨礙跑壘手勢。
     雖然克里格起身推進,看似在本壘前遭觸殺,惟主審戴穆斯判定「妨礙跑壘」得分算。比賽就在紅襪抗議及紅雀球迷驚愕轉驚喜中結束!
     克里格似乎為世界大賽而生,他在2011年第7戰打超前轟。他是本季大聯盟得點圈打擊王與紅雀打點王,因左腳蹠關節受傷直到世界大賽才歸隊,昨役又成了關鍵咖。
     只不過最後一刻他忍痛倒在本壘,衝進場的隊友不敢恣意抱著他慶祝。他跛著腳退場,傷情還待觀察,也成了史上第2位在世界大賽代打3打數都安打的球員(2011年2支2)。
     三壘審喬伊斯堅持判決:「不管米德布魯克是有意或無意,他倒在地上就妨礙了跑壘。」貢獻3分打點的紅雀主炮哈利岱:「你當然很不喜歡比賽在爭議中結束,但這就是比賽一部分。」紅襪教頭費瑞爾:「很難吞下的結局,尤其發生在這個特別時刻。」
     台灣時間今晨8點兩隊在聖路易布許球場打第4戰,地主紅雀推出季後賽2勝1敗、自責分率5.40的右投藍斯林先發;紅襪則為先發3場0勝0敗、自責分率5.40的右投巴克霍茲。
     棒球教室
     野手在無持球或未處理球時,妨礙了跑壘員跑壘的行為。野手試圖處理球但是沒有成功後,不再視為處理擊出球的野手。例如:守備員處理滾地球時,因滑倒而讓球穿越,雖球已通過了該野手,但跑壘員的跑壘卻因該守備員仍躺在原地而受到延誤時,該守備員應被視為妨礙跑壘。(曾文祺),

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蘋果iPad明年火力足 傳3新款齊發

蘋果今年3月推出9.7吋iPad Pro,

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,但iPad Air產品線至今已有2年沒有更新,

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,消息傳出,

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,2017年將有3款iPad Pro新品面世,

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,火力全開,

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,希望刺激萎縮的平板市場。蘋果近期在9月與10月連續舉辦兩場發表會,

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,分別端出iPhone 7與MacBook Pro新品,

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,但新款iPad產品並沒有亮相。事實上,蘋果今年3月蘋果已推出全新的9.7吋iPad Pro,但iPad Air產品線至今已有2年沒有更新。凱基證券分析師郭明錤曾爆料,2017年將有3款iPad Pro新品面世,除了對現有的12.9 吋和9.7吋版本升級外,還將新增一款10.5吋螢幕版本,瞄準企業、教育市場,並有望在2018 年為iPad Pro導入OLED螢幕。換言之,2017年將是iPad產品線全面爆發的一年。不過,Stategy Analytics 報告指出,全球第3季iPad的市占率從去年同期的19.1%微升至19.9%;雖然市占提升,但銷量卻從990萬台年減至930萬台,且整體平板電腦市場有10%的萎縮。蘋果2017年火力全開,一次備足3個產品,能否成功點燃銷售,仍有待觀察。1051107(中央社),

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