2016年全台北市去化商辦面積約3.6萬坪,
,其中A辦佔1.58萬坪。外商商仲仲量聯行看好金融服務和科技網路業對A級商辦的需求更殷切,
,並集中於北市信義區和非核心商業區的新大樓。仲量聯行協理劉建宇表示,
,2016年台北整體商辦面積去化達3.6萬坪,
,其中A級商辦租賃淨去化總量達1萬5807坪,
,為金融海嘯後的次低,僅次於2012年。全年多數需求仍集中於金融服務及科技網路產業。劉建宇指出,值得注意的是網購、物流、零售及手機遊戲業對A辦空間需求逐漸增加,需求仍多集中於信義及非核心商業區的新落成大樓。整體空置率主要因為2016年沒有新大樓落成及空間持續去化的帶動下,於第4季達9.1%,較第3季微幅降低約1個百分點,較2015年底減少1.6個百分點。各主要商辦集中區,信義區空置率僅9.6%,比第3季降1個百分點,比去年同期降2.9個百分點;至於非核心商業區的空置率為13.4%,比第3季降3.2個百分點,比去年同季降1.1個百分點。劉建宇說,環球知名人力機構對2017年第1季企業增聘意願調查顯示企業增聘意願較2016年第4季樂觀,主要聘任需求集中於金融服務、零售及運輸倉儲業。加上數家半導體及科技業者表示2017年訂單量樂觀、產線滿載的情況下,預計電腦及通訊業者將陸續推出新產品;網路手遊也將持續帶動電通產品的需求,皆可望維繫民間投資動能及國內外對消費行電子產品需求。他預估,台北市2017年商辦需求仍將集中於高科技、IT及金融產業;但新租約仍將以中小型坪數空間為主,2017年釋出的空間包括合庫總部、皇翔中山捷運聯開大樓及南山廣場共6.6萬坪面積,但估計4成將為自用空間,實際釋出租賃面積預估為3.7萬坪。他認為,台北市商辦市場的新供給將持續吸引原先在其它商業區的企業租戶,評估搬遷至主要商業區較優質的商辦大樓;部分企業也考量景氣環境,已著手進行併購或整合營運的計畫,將搬遷到新大樓租用大面積辦公空間。劉建宇建議有進行人力和空間調整的企業,不妨趁機與房東重新商議租約和租金,許多還有空置空間的大樓業主在積極尋求去化下,會有機會給予優惠條件,企業甚至可藉機多評估其他較優質的辦公空間。1060104(中央社),
耶誕節前夕,
,金莎巧克在台北明曜百貨前廣場,
,設立金光閃閃的玻璃禮盒造型旗艦專賣店,
,將設置至11日止,
,今(7日)邀請宥勝化身金莎情人,
,擔任一日店長。前50名來店消費者可與宥勝合照並獲得親筆簽名,購買任一禮盒還可獲得市價99元的特別心意禮盒。,
今天是端午節連假第3天,
,國道1號台中路段開始陸續出現車潮。其中,
,台中到大雅時速低於60公里、大雅到豐原時速低於70公里。端午連假倒數第2天,
,國道台中路段出現車潮,
,根據交通部國道高速公路局即時路況,
,上午10時15分的資料顯示,
,國道1號北上台中到大雅時速低於60公里、大雅到豐原時速低於70公里。另外,
,台74線快速道路大里匯入國道3號霧峰交流道也出現車多擁擠狀況。國道警察局提醒民眾開車上路,隨時保持安全距離,注意路況,快快樂樂出門,平平安安回家。1050611(中央社),
國立故宮博物院即日起至30日,
,在捷運中山站及雙連站間的中山地下書街首次舉辦故宮曬書節,
,其中也包括早期無法再印刷的絕版品。故宮博物院為推廣文化教育普及化,
,首次在主題展覽外舉辦獨立書展,
,在中山地下書街展開為期一個月的曬書節活動。現場從月刊、學術季刊、書畫圖錄、墨跡到特展圖錄等故宮出版書籍,
,以及早期無法再印刷的夢幻絕版品,全面下殺一折起,另有精選國寶衍生文創商品,輕鬆用銅板價就能把國寶藏書帶回家。現場更有蘇軾、王羲之、懷素等多位書畫家的墨蹟法書,包括「故宮法書新編」、「故宮文物月刊」、「藏畫大系」等行家收藏系列皆提供成套優惠價,以及「郎世寧」、「知道了:硃批奏摺展」、「明清雕刻展」等多款人氣展覽圖錄。故宮曬書節活動,即日起至30日在捷運中山站及雙連站間的中山地下書街舉行。1050705(中央社),
台南安平古堡400年來第一次洗臉。全球最大清潔設備製造商德國凱馳集團今天啟動安平古堡清洗計畫,
,預定15天完成清洗工作。台南安平古堡洗清計畫,
,上午在台南市長賴清德、德國經濟辦事處長Andreas Hergenrother(赫根魯特)、德國凱馳(KARCHER)集團區域總裁等人的見證下啟動。德國凱馳集團特地先在安平古堡階梯入口、牆面,
,以專業清洗技術,
,在紅磚上留下安平劍獅、瞭望塔等圖騰,
,以凸顯紅磚清洗前後的不同樣貌。賴清德盛讚這是台南安平古堡400年來第一次洗臉,
,荷蘭人1624年在安平古堡現址興建台灣第一座城市,這是台灣歷史的起點,相信洗淨後,安平古堡將更漂亮動人。台南市文化局長葉澤山說,德國凱馳在安平古堡的清洗,以紅磚為主,荷蘭人留下的熱蘭遮城磚牆遺跡,不列入清洗範圍。成立80年的德國凱馳,1980年起在全球展開超過100項公益清洗計畫,包括1990年巴西里約熱內盧基督雕像、1999年梵諦岡聖彼德廣場、2005年美國南達科塔的總統石像國家紀念區、2012年德國柏林的威廉皇帝紀念教堂、2014年印尼的國家紀念塔、2015年新加坡的魚尾獅雕像。德國凱馳首度來台清洗,去年在台南勘驗赤崁樓、安平古堡、億載金城、台南孔廟及原德商東興洋行5個地點,最後擇定安平古堡,也已完成試洗。安平古堡其實不是荷據熱蘭遮城的遺跡,真正400年的國定古蹟在安平古堡旁。安平古堡是1970年利用日據時代燈塔改建而成的,但40多年來,藻類、苔蘚及地衣已嚴重損及古堡磚牆,尤其是地衣深入軟石,必須清除。1050414(中央社),
加拿大衛生部與食品檢驗局(FIA)周四宣布,
,由美國AquaBounty公司研發的基因改造鮭魚在加國販售,
,成為加國首度批准基改、供食用的動物在國內販售。但由於政府認為其沒有安全疑慮,
,因此商家不用標示其為基改鮭魚而引起消費者不滿。根據衛生部資料,
,經過最後一輪徹底和嚴格的科技檢驗後,
,發現由AquaBounty研發的基改鮭魚品種AquAdvantage,
,是跟一般鮭魚同樣安全和營養。而且AquAdvantage沒有健康和安全疑慮,所以跟其他基改食物一樣,商家在販售時不用標示其為基改鮭魚。雖然加國的結論跟美國食品暨藥物管理局(FDA)在2010年的研究結果一樣,但美國也要到去年11月才批准基改鮭魚在美國販售。這個決定受環保團體、消費者、和商業捕魚組織等質疑。對於加國政府決議,同樣引來不少民間組織反對,像環保團體Ecology Action Centre對此表示失望。加國水產養殖業聯盟(CAIA)認為清楚標示基改鮭魚是相當重要,不會讓消費者混淆。他們會尋找其他方式來區分基改和非基改鮭魚。(工商即時),
大陸審計署審查地方債務,
,外界揣測大陸地方政府恐怕會爆發類似底特律破產效應。據《人民日報》報導,
,大陸國家發改委宏觀經濟研究所常務副院長王一鳴和發改委經濟研究所副所長宋立2日共同發表聲明指出,
,與底特律破產情況不同,
,大陸地方政府的債務是有優質的實物資產支撐的。
不過,
,財新網報導,
,中國社會科院學部委員余永定卻認為,財政不透明,各地方政府不願透露還債計畫,中央也不知道地方政府償債能力,地方政府不配合計畫也枉然。他說:「依照過往經驗,地方政府有無意願還債、有沒有能力還債,是我懷疑的」。
宋立認為,現在地方政府遇到的債務問題主要是流動性債務,借的都是短債,短期償就有還債壓力。各地方政府遇到的是財務問題,不是經濟問題,而且這些債對應的資產都是優質的。地方政府跟底特律比,手上握有大量的財政現金收入,還有大量的國企、地方資產支撐,所以客觀來看沒有問題。
大陸國際經濟交流中心副研究員馬慶斌表示,底特律在應對全球化過程中缺乏創新能力,所以償還債務的能力也就喪失了。王一鳴強調,底特律破產是產業過度集中汽車工業造成,解決大陸地方債則該由制度面著手。倘若制度面得以處理完善,不會有底特律破產情況產生。
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由於職業網球藥檢抽檢頻繁,
,近乎到「顧人怨」的地步,
,最近四大賽場邊還偶見有球員與藥檢人員爆口角,
,甚至有球員抱怨:「難道深夜與太太或女友在做愛做的事,
,也要趕緊配合抽檢?」
雖然職網球星們都站在支持防止禁藥染黑網壇的立場,
,也都願意配合藥檢,
,然而擁有11座四大賽金盃的納達爾與15座大賽女單冠軍的小威廉絲,
,都曾表達藥檢太「超過」。納達爾說:「新制讓球員感覺像是『犯人』。」
小威強調:「抽檢次數太多了。如果我想要去巴貝多度假1天,我不需要報備要去巴貝多吧。」世界女網排名第10的巴托莉,3天前在巴黎公開賽記者會中提到:「我想大家接受太多藥檢了,每年約35到40次,我認為如此情況,不可能僥倖逃過。」
職網新制是,藥檢員須掌握球員行蹤,接受WADA(世界反禁藥組織)不定時抽檢。所以就曾爆發藥檢人員深夜或大清早來到球員下榻飯店抽檢,令球員們火大的情況。
今年澳網,幾乎所有球員都得藥檢,輸球的球員尤其全面檢查,在輸球心情已不佳下,還要接受冗長的藥檢,因而與抽檢人員發生衝突。
台灣女將詹詠然在本屆澳網女單第2輪歷經3盤大戰,可惜沒能扳倒前球后伊凡諾維琪,賽後她疲累、抱憾,仍花了許多時間配合藥檢。,
中共反腐敗工作的指導期刊「中國紀檢監察雜誌」最新一期刊文指出,
,中共河北省委前常委張越和國台辦前副主任龔清概等落馬的領導幹部,
,身後都有盤根錯節的政商關係網。中共中央紀律檢查委員會4月16日通報,
,中共河北省委前常委、政法委書記張越涉嫌嚴重違紀被查,
,5天後,
,又通報了對龔清概的立案審查結果,龔清概被開除黨籍和公職,並移送司法機關處理。文章指出,張越、龔清概及先前落馬的一群領導幹部,他們身後往往都有一個盤根錯節的政商關係網。文章並指出,中共中紀委4月下旬辦了一個高規格的培訓班,參加培訓的是中央紀委派駐紀檢組長、副組長共150多人,「看這情形,大家都明白,中央紀委又要放大招了」,全面從嚴治黨「嚴緊硬」的氛圍越來越濃。1050503(中央社),
華視8點檔《陸貞傳奇》今上檔,
,《後宮甄嬛傳》裡演祺貴人的唐藝昕,
,再演反派角色「沈碧」。她昨受訪大誇同劇的鬼鬼超可愛,
,說她是穿越來的「台灣妹子」,
,因為明明是宮廷戲,
,但鬼鬼帶點台灣腔的國語,
,常惹得現場笑開懷!被問果郡王和溫太醫哪個是她的理想對象,
,她說若是甄嬛也是選果郡王,因為溫太醫比較像閨密!,