華爾街日報報導,
,今年亞洲商用不動產的投資額激增,
,且資金多流向日本,
,主要是看好日本經濟在「安倍經濟學」刺激下恢復生機,
,加上中國房市政策由緊轉鬆,
,以及當地商用不動產市場迅速發展後已趨於成熟。
跨國房地產顧問公司仲量聯行(Jones Lang LaSalle)指出,包含亞洲當地在內的全球投資人,今年上半年投資亞太地區商用不動產的總額達600億美元,比去年同期成長21%,遠高於美洲的5%,也讓增幅14%的歐洲、中東暨非洲地區相形見絀。
儘管受到熱錢大舉撤出新興市場金融資產的影響,亞洲股匯在今年第2季普遍失血重挫,但該季亞洲的商用不動產投資額,依然年增18%。
亞洲地區最受投資人青睞的商用不動產市場要屬日本,今年上半共吸金208億美元,較去年同期暴增5成,當中190億美元來自日本投資人,這包括安倍晉三政府去年底上台後投資的109億美元不動產投資信託基金。
倫敦不動產基金管理公司M&G Real Estate的亞洲分支主管吉拉德(Scott Girard)指出,已然成熟的亞太地區商用不動產市場,如今開始吸引歐洲和北美的小型投資者,以及愈來愈多的亞洲大型機構投資人。
另中國大陸經濟成長出現減速下,北京當局對房市的控管由緊縮轉為放鬆,激勵投資人在第2季加快投資中國商用不動產市場的腳步,金額60億美元,較第1季的36億美元劇揚65%。
另一個投資大躍進的市場在澳洲,利率降至歷史低點與澳元兌美元貶到3年最低之下,今年上半的商用不動產投資額躍增27%。
仲量聯行亞太資本市場研究主管華特斯(Megan Walters)表示,美國經濟轉強,歐洲經濟脫離多年的危機趨於穩定,讓歐美投資人考慮投資亞洲房市時,有足夠的承擔風險能力。,
台灣工銀(2897)集團旗下位於中國的台駿國際租賃公司,
,繼獲得2012年「中國融資租賃榜新生力量獎」、2013年與2014年「中國融資租賃榜開拓獎」後,
,再以對中小微企業的完善專業投入,
,獲2015年「中國融資租賃榜傑出貢獻獎」,
,成為唯一獲得該獎項的台資租賃公司,
,亦連續第4年獲得中國融資租賃榜的肯定。台駿國際租賃自2011年成立後,陸續於東莞、南京設立據點,長期深耕珠江三角洲與長江三角洲區域,積極致力於扶植中小微企業的發展。2015年,為服務更多中小微企業,新設廣東中山分公司,提供珠江兩岸中小微企業更完整的租賃服務,截至2015年底為止,台駿國際租賃的中小微企業客層佔比已超過9成,高於當地租賃市場均值,足見對扶植中小微企業的投入與深耕。此外,台駿國際租賃亦建立多元的風險監測與管控機制,以有效評估風險,以及新設機器設備動產抵押設定制度,提高違約後的回收率,降低授信成本。台灣工銀集團旗下除了銀行、票券、證券等事業,於2011年跨足租賃業並西進大陸,是台灣最積極佈局租賃事業的金融集團。目前在台灣、中國蘇州與天津分別設有台灣工銀租賃公司、台駿國際租賃公司、台駿津國際租賃公司,深耕台灣、中國長江三角洲與珠江三角州、環渤海地區。其中,台駿國際租賃公司營運1年後就開始獲利,為台灣工銀集團深具發展潛力的關係企業,目前服務據點有蘇州、南京、東莞與中山。(時報資訊),
台灣利得生技(8490-TW)為永續經營牛樟芝產業及森林環境保護,
,歷經2年努力,
,於6月15日榮獲國際森林管理委員會(Forest Stewardship Council,
,以下簡稱FSC)及國際NGO組織-雨林聯盟(Rain Forest Alliance,
,以下簡稱RA),
,聯合來台於林務局新竹林管處舉行授證典禮,為台灣牛樟芝產業唯一獲得 FSC FM/COC認證的公司。台灣利得的培植林區於今年3月29日即取得「森林管理委員會(FSC) 」森林管理(Forest Management, 以下簡稱FM)/監管鏈(Chain of Custody,以下簡稱COC)標準,由國際非政府組織「雨林聯盟(RA)」進行驗證,此舉將助台灣利得產品的產銷履歷與守護環境的品質更具安心保障。FSC是在國際上認可度最高、可持續利用的森林認證體系之一,受到全球非政府環保組織和國際貿易組織的支持,其森林管理須符合重視環境、關懷社會利益及經濟上可行性。台灣利得指出,鑒於企業經營理念及對社會責任的重視,台灣利得於2013年開始經營林業從事牛樟樹造林時,即積極接觸國際最嚴格的森林管理和林木產品加工體系認證組織─國際「森林管理委員會(FSC)」。同時,感謝行政院農業委員會林務局及林業試驗所及農委會科技處及台灣森林認証協會等支持與協助,台灣利得才能達到國際級標準的要求通過驗證。牛樟芝是民間的保健聖品,素有森林紅寶石的美譽,全世界僅台灣獨有,又被稱為台灣國寶級食藥用真菌,牛樟芝產業也因此成為近年最夯的紅金產業。台灣利得從種植源頭開始做起,確保台灣牛樟木優質種源的取得,並主張牛樟芝產業要永續經營,做好復育造林是絕對必要的條件。台灣利得在苗栗約有58公頃林地進行牛樟樹復育造林,自2014年即依循國際「森林管理委員會(FSC)」的森林管理(FM)/產銷監管鏈(COC)標準,針對維護林地生態環境、對社會及當地居民有益、及對經濟可行性負責,發展適地適木的林地經營管理策略,並以對環境友善之作業方式,進行森林經營,創造牛樟樹之附加價值。台灣利得成立於2006年,實收資本額為新台幣4.03億元,主要業務及開發產品以台灣本土特有種食藥用菇菌牛樟芝為研發主軸,研發內容包括牛樟樹復育造林、牛樟段木栽培牛樟芝子實體及固態培養牛樟芝菌絲體、牛樟芝健康食品及保健產品研發與生產等為主。(旺報),
中國大陸國營媒體今天報導,
,兩艘軍艦抵達緬甸大城仰光展開5天訪問。這是北京跟這個位處戰略要地的南方鄰國加強軍事關係最新舉措。自從受諾貝爾和平獎得主翁山蘇姬掌控的政府4月執政後,
,中國大陸就展開一系列外交攻勢,
,盼與這個資源豐富的國家建立良好關係。翁山蘇姬8月到訪時,
,中國大陸國家主席習近平告訴她,
,希望確保雙邊關係朝「正確方向」發展。大陸1名高階軍事官員上月訪緬。官方新華社報導,
,湘潭艦、舟山艦兩艘軍艦昨天抵緬,
,緬甸高階軍事官員到港迎接。大陸與緬甸前軍政府關係密切,略帶緊張旁觀著緬甸民主化過程。中國大陸也催促緬甸恢復陸方投資36億美元的密松大壩(Myitsone Dam)工程。密松大壩9成發電最初計劃供應給大陸。(譯者:中央社何宏儒)1051001(中央社),
類比IC廠立錡(6286)進軍智慧機市場更進一步,
,立錡昨(11)日宣佈將與高整合電源管理、音效、交直流、LED照明及短距無線通訊技術供應商Dialog Semiconductor (德商戴樂格半導體)擬定合作協議,
,預計該協議將有助於雙方攜手搶攻明年大陸5億台智慧型手機市場。
立錡指出,
,兩家公司將開發具有差異化的電源管理解決方案,
,並進軍大中華地區大量與高成長的消費市場,
,主要產品為智慧型手機及平板電腦市場。立錡正積極布局國際手機品牌市場,
,該次的合作也將成為未來接單的關鍵焦點。
立錡總經理謝叔亮表示,Dialog的高整合電源管理技術,搭配立錡的多樣產品線與在亞洲的通路優勢,可幫助雙方開發技術領先及成本優勢的產品,進軍大中華地 區快速成長的消費電子市場。
Dialog半導體執行長Jalal Bagherli透過新聞稿聲明指出,很歡迎立錡成為該公司的策略夥伴,雙方互補、技術效能及上市時間上領先業界,且預計2014年大陸約有5億台以上的智慧型手機市場需求,期盼此合作案將為雙方在大陸智慧型手機市場帶來極佳的成長機會。,
日本近期軍事動作頻頻,
,且劍指大陸。據日本《產經新聞》報導,
,日本政府計畫於2014年夏在航空自衛隊內新設「航空戰術指導團」(名稱暫定),
,集結提高戰鬥機及地對空導彈戰鬥技術的教練部隊。此外,
,鑒於大陸劃設東海防空識別區,
,日本也將新設提高電子戰作戰能力的「電子作戰群」。
據悉,
,整個戰術指導團約為千人規模,編制於航空自衛隊作戰中樞的航空總隊,目前已在總隊司令部部署了準備人員。日媒分析,此舉主要針對北韓的彈道導彈。
而原隸屬日本總隊司令部飛行隊的電子戰支援隊,也將轉移至戰術指導團,改編為「電子作戰群」。日本航空自衛隊將運用電子戰訓練機EC1,提高應對敵基地上空的雷達及地對空導彈能力。
日本近期擴大自衛隊行動引發各界關注,據共同社引述日本前防衛相森本敏的話說,這是應美國要求,希望透過日本彌補其在亞洲的不足之處。
…更多新聞請看《旺報》,
根據第一財經報導,
,雖然大陸一線城市房市成交有所降溫,
,但是房企拿地的熱情依然高漲。5月11日,
,上海325新政後的首場土地拍賣會上,
,超過30家房企對上海的4塊土地進行爭奪,
,共有4幅經營性用地,
,其中3幅爲純宅地,
,1幅爲商業用地。報導指出,包括南橋新城、中鐵、上海城開、中鐵建、寶業、碧桂園、中南、金地、旭輝、禹洲、新城、卓越、融創、龍湖、綠地、遠洋、正榮、大發、象嶼、金輝、華潤、建發、寶龍、保利、格力、K2等房企都加入11日的土地角逐。考慮到上海此前的房市調控,曾有業內預測土地市場或出現降溫。但是本次的土地拍賣卻讓業內大跌眼鏡,因為3塊住宅溢價率均超過100%。(旺報即時),
台南今(6)日清晨地震,
,造成多棟建物倒塌,
,京城建設(2524)今日上午發佈重訊指出,
,部份媒體報導京城銀行新化分行大樓名稱為「京城商業大樓」,
,已有誤解,
,此外,
,京城建設發言人周敬恆也說,台南市京城銀行新化分行的建築物,並非京城建設公司起造、或興建的建築物。周敬恆表示,今(6)日上午3時57分南部發生地震,京城建設公司所興建的建物,並無任何災情發生,不過,該公司面對突發天然災害的重大事件,今日上午已啟動應變機制,目前一切正常。(工商即時),
Uber是近年來崛起最快速的新創公司之一。5年前,
,它只是一個讓顧客叫車的手機APP。之後快速成長,
,事業版圖遍及50個國家、250個以上城市,
,身價超過其他矽谷市值逾百億美元的新創公司。Uber月初剛完成新一輪融資12億美元,
,公司價值預估達400億美元。不過,
,雖然爬得快也樹大招風,
,引發諸多爭議。除在西班牙等國遭禁外,還發生多起司機性侵或攻擊乘客刑事案。Uber全球爭議不斷,合法性遭質疑,荷蘭、西班牙、泰國和印度等國部分城市已禁止Uber叫車服務。在美國,波特蘭市府控告Uber違法後,Uber18日同意在波特蘭暫停營運至少3個月,直到法令修改完成。Uber線上叫車服務雖受許多人歡迎,但也引發安全疑慮。最近接連傳出Uber派遣司機涉嫌性侵女乘客案件。本月6日美國波士頓46歲男子唐恩被控綁架和性侵一女子。Uber發言人證實唐恩是Uber司機,但他通過Uber背景查核;舊金山Uber司機,9月涉嫌以鎚子重擊女乘客頭部遭起訴。本月初,印度首都新德里也發生Uber運將涉強暴女乘客。由於涉案司機2011年曾犯性侵案被起訴,Uber卻未對任用司機背景查核,新德里當局遂下令禁止Uber營運。該性侵案後不到2天,約7000人連署要求Uber依美國營運方式,強制對司機背景調查,追溯過去7年法庭紀錄。Uber上路也引發計程車業者反彈。美國內華達州在感恩節前夕頒布禁令,理由是Uber違反計程車法規,使公眾安全受到威脅。此外,由於馬德里計程車公會抗議,認是不公平競爭,法官遂下令禁止Uber在西班牙所有服務。Uber也受到印尼、新加坡、越南、南韓和加拿大多倫多當局檢驗,德國、法國巴黎、挪威和丹麥等歐洲國家或城市也提出法律挑戰。儘管爭議四起,Uber仍野心勃勃,打算成為全球首屈一指物流服務業者,快速接送乘客到想去的地方,也想提供一站式服務。,