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《傳產》信義代銷運用全房產優勢,創5倍來客、成交數

房市前景未明,

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,台灣代銷產業也面臨產能急縮的現實,

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,信義代銷因透過全房產進行結構性改變,

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,短短半年成效斐然,

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,來客數及簽約戶數均有5倍以上的成長。信義代銷總經理李少康表示,

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,房巿遲滯影響,代銷業長久以來倚靠的傳統廣告行銷模式已逐漸失靈,而房價不斷往下修正,形成中古屋與預售新成屋彼此間2成價差也縮小到1成多的特殊現象。在信義內部調查發現,經紀人在平日接觸的客戶中,除了原先鎖定中古屋外,也有超過5成的人想同時考慮購買預售或新成屋。除了代銷之外,房屋仲介市場也受到衝擊,個體戶及部份口碑較差的品牌即開始萎縮。信義房屋擁有直營優勢,今年上半年店數仍小有成長,有通路就有巿場,這是傳統代銷業較難複製的通路優勢。信義房屋指出,信義代銷「全房產」挾著品牌資源、435家分店優勢,跨界整合仲介與代銷,並透過數據E化、改善業績分配制度與內部教育訓練,積極促成一二手聯動的合作生態圈。此外,更運用信義房屋集團內部大數據資源,如十萬筆信義房屋APP下載數,以及官網每日約2萬筆的瀏覽人次等等,促成有效、低成本、且精準的來人與成交。信義房屋指出,這個結合線上門巿服務及線下數據溝通的O2O服務,將形成新的代銷商業模式!(時報資訊),

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新北聯醫:攝護腺癌 男人的無聲殺手

新北市立聯合醫院泌尿科主治醫師許富順指出,

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,男性過了中年,

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,攝護腺(前列腺)會逐漸肥大,

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,產生解尿速度變慢、急尿感、夜尿增多,

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,甚至尿滯留等症狀,

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,其中有一小部分是惡性疾病,也就是攝護腺癌。中央社記者王鴻國攝 105年9月30日

新北聯醫籲中年男性應重視攝護腺癌篩檢,攝護腺癌初期沒有明顯症狀,若因尿滯留或骨骼轉移才診斷出來,往往已是末期,也被稱「男人的無聲殺手」。新北市立聯合醫院泌尿科主治醫師許富順指出,男性過了中年,攝護腺(前列腺)會逐漸肥大,產生解尿速度變慢、急尿感、夜尿增多,甚至尿滯留等症狀,其中有一小部分是惡性疾病,也就是攝護腺癌。他表示,初期癌症通常沒有明顯症狀,所以攝護腺癌又稱「男人的無聲殺手」;若因尿滯留或後背痛(骨骼轉移)才診斷出來,往往已是末期。他表示,攝護腺癌好發在60-75歲男性,50歲以上每年應做一次PSA抽血篩檢;若有家族史則因提前到45歲就開始每年抽血檢查。他表示,攝護腺癌初期可選擇根除性切除、海福刀手術及放射性療法、冷凍標靶等治療方式,5年存活率約為90%,若已轉移,存活率會降低到僅剩30%。許富順表示,攝護腺癌的篩檢很簡單,只要在全身健檢時抽血檢驗PSA(攝護腺特異抗原),正常值為,

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逐層巡三創 柯P會郭守正「達多項共識」

鴻海集團旗下的三創公司得標開發台北資訊園區,

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,預計月中開幕。台北市政府發言人林鶴明表示,

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,市長柯文哲前天已於三創園區和三創董事長郭守正見面,

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,從地下室逐層巡視到12樓;三創也證實柯文哲來訪,

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,並與郭守正交換意見。林鶴明指出,

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,針對三創相關爭議,

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,柯文哲向郭守正清楚表達市府立場,但相關細節,仍需雙方各自回去評估確認,暫時無法對外說明,但後續會把雙方如何解決爭議的過程與共識,以書面方式向外界說明。三創則表示,此次晤談愉快,氣氛融洽,也達成多項共識,都期望三創生活園區順利開幕,帶動大八德商圈共榮。但柯文哲與郭守正會面,引來民進黨方面的不滿。民進黨台北市議員童仲彥昨天表示,柯文哲對三創問題並不了解,不知是哪些「內鬼」把柯P騙去三創,再以柯P之名,無限期延後北市議會財委會考察。童仲彥指出,議會原先排定財委會後天前往三創考察,結果卻傳出因為郭守正去找了柯文哲,導致考察延後;對此,他昨天還與柯當面討論,敲定初步結論為8、9樓變餐廳,及12樓違反分區使用變劇場的部分,請三創依投資執行計畫書,先提財務分析計畫,不該讓育成中心消失。童仲彥強調,另外還包括大型LED廣告物及LED全棟光條列違建處理;契約明訂的空橋、綠建築標章及公共藝術應履行;育成基金要確實執行,基金會成員市府要佔半數,以確實扶植青年創業。對於商圈共榮計畫為契約明訂事項,三創不能再跳票。,

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彌補沒唸大學缺憾 傅添財花20年成空大大滿貫

屏東枋山鄉代會秘書傅添財工讀空大6學位,

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,被譽為大滿貫秘書。(傅添財提供)

屏東縣枋山鄉代會秘書傅添財為彌補因家境清苦沒錢唸大學的缺憾,

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,花了20幾年攻讀國立空中大學的6個學位,

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,他把所學應用於民政方面,

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,幫忙鄉親調解事務,

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,被譽為空中大學大滿貫秘書,

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,2日他將前往高雄接受校方表揚,把這份愛讀書的熱忱傳遞出去。佃農之子兼枋山鄉代會秘書的傅添財,因家境困苦,無多餘的錢送他唸大學,但熱愛念書的他,自學考上中央警官學校,後來在枋山鄉公所任職過調解秘書、代理兵役課長、民政課長及兵役課長等,但他內心愛唸書的小男孩正蠢蠢欲動。為了讓銜接工作及滿足想念書的慾望,他從1996年開始,花20年的時間,陸續唸完空大社會科學系、公共行政學系、生活科學系、人文學系、商學系、管理與資訊學系等,也不怕辛苦定期開上百公里的路程,北上高雄讀書。傅添財說,其中公共行政是他最有心得的一門課,因為不管是幫忙鄉親調解糾紛,還是配合城鄉發展進行的開發枋山遊憩案,都讓他更得心應手,為自己熱愛的枋山鄉做更多事,這就是他堅持20年來,願利用休假與下班期間學習的主因。他把空大6個科系都唸完了仍覺得不夠,目前還是美和科大碩士在職專班的學生,未來想繼續攻讀博士學位,2日空中大學將30週年校慶活動中,表揚這位「大滿貫」秘書,他想藉此告訴偏鄉的孩子,愛學習從來不會被距離與金錢擊敗。(中時),

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春天輕飲食 超市祭日本美食水果吸客

民眾經春節大魚大肉後,

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,年後最需要輕鬆飲食,

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,高檔超市業者不約而同,

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,找來日本水果與特色食品,

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,像是福岡新品種草莓、愛媛蜜柑,

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,還有天婦羅及魚板都是春季最紅食材。日本愛媛縣八幡(三兵)市為推展觀光、當地美食及特色農產,首度來台在微風超市舉辦特展,今天舉行「愛媛八幡(三兵)食品展」開幕活動。微風超市副總西川正史說,八幡(三兵)食品展特別推薦「真穴蜜柑」,在當地擁有最適宜栽種蜜柑的相關條件,孕育出皮薄擁有極致甜度的蜜柑特色。西川正史也介紹,由日本四國規模最大八幡(三兵)市魚市場引進的雜魚系列天婦羅及魚板,是當地的特色小吃,更是不容錯過。愛媛縣八幡(三兵)市市長大城一郎出席時也說,除推薦當地嚴選真穴密柑及雜魚天婦羅外,希望藉由微風超市合作食品展的機會,將愛媛八幡(三兵)市的頂級食品推薦給台灣的消費者。而主打頂級食材的超市citysuper,則針對不同的季節引進日本當季盛產的蔬果,這季首推來自日本的溫室草莓,一種是「????甜王」福岡草莓的新代表品種,果實大顆且酸味與甜味均衡的品種,另外還有「?????佐賀穗香」草莓品種。citysuper說,還從日本進口「金柑」,特色是食用時請整顆連皮一起品嚐,因為甜度與養分大都在果皮上,不會有一般台灣金桔的酸味,金柑在日本經過細心改良栽培以及溫室的高成本種植,成為相當搶手的日本當季水果。1060209(中央社),

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私校表現亮眼 7人滿級分

25日寄發學測成績單,

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,今年數學「爆難」,

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,導致全台滿級分人數銳減,

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,但台北市私立學校表現仍算亮眼,

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,共有7人獲得滿級分。東山高中4人、薇閣中學與復興實驗高中今年各有2人、1人考滿級分,

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,其中,東山高中高二生陳金順跳級應考,考出漂亮的75級分;另,3年前捨棄建中改讀景文中學的沈禹丞獲得71級分,有望進入台大。薇閣中學林彥青、陳奕宏為滿級分生,林、陳2人都是數學資優班學生,林彥青還曾在台灣區數學競賽獲銅牌,林彥青、陳奕宏兩位同學的父親皆為醫師,進而影響2人未來也打算朝醫學系發展。另有約20人達74級分。至於,延平中學今年雖沒滿級分生,但有7人74級分,且不乏因國文作文失利而未獲得滿級分者,令師生扼腕,70級分以上學生則佔了全校考生的4分之1。東山高中高二生跳級生陳金順,小二就進入華江國小資優班,從小喜歡看故事書、成語故事,並玩成語接龍遊戲,學科表現優異。據老師表示,高一時,陳金順就表達跳考意願,學測前近半年更是每天到輔導室自習,晚上也留校讀書。陳金順表示,自己對生物很有興趣,除參加生物研習社,家裡也放了一台顯微鏡,有空時就到菜市場買青菜、買豬肉,回家切片觀察肌肉組織。想趕快讀大學選修喜歡的科目,才想趕快把課程結束。東山高中另一名75級分考生陳聖尹透露,3年前母親離癌過世,祖母也死於癌症,了解失去至親的痛,立志習醫,希望能幫助更多人。此外,3年前以基測403分高分進入景文就讀的沈禹丞,當年原可錄取第一志願建中,但考量1家4口家境清寒,都靠媽媽養家,因此決定改讀私校,只要每學期成績維持在全年級前20%,就可獲得20萬元獎學金,共120萬元。這次也不負期待,考了71級分。沈禹丞說,家境關係一直沒有補習,靠著上課專心聽講、每天留校自習到晚上8點半,平時成績都維持在全校前2名,「獎學金給家裡用,我負責認真讀書。」這次考出71級分,他表示想要攻讀台大會計系。,

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陸添3例H7N9 兩岸聯防

    大陸7日發布H7N9禽流感新疫情,

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,上海市再添2名、安徽再添1名確認患者,

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,全大陸H7N9確診患例已達21人,

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,累計死亡6人。我方中央流行疫情指揮中心指派的2位疫情專家,

網紅分潤

,已於當天赴上海疾控中心與專家組開會,

台東長期看護

,了解H7N9疾控進展與防疫。新聞刊A2 -A3

…更多新聞請看《旺報》,

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《電機股》胎壓偵測器將量產,謚源今年EPS拚8元

謚源(2235)今年除北美AM市場穩定成長外,

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,董事長吳碣石宣布胎壓偵測器將在今年4月正式量產,

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,鎖定北美AM市場,

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,今年出貨約30~50萬顆,

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,法人估計2017年營收有機會達到10~12億元,

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,每股盈餘挑戰8元,

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,未來兩年營收及獲利成長動能無虞。謚源為北美AM汽車散熱風扇領導廠商,

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,營收中以車用散熱系統為主,其主要產品汽車風扇馬達為主、其次為鼓風機,升降機。區域市場來看,有7成營收來自北美,其餘市場還包括歐洲和東南亞;而謚源的大股東為AM車燈大廠堤維西(1522),許多產品亦透過堤維西通路商子公司銷售,為謚源帶來穩定的銷售管道。謚源今年除北美AM市場穩定成長外,胎壓偵測器將在今年第2季正式量產,使得2017年的營收有向上增加的空間,而TPMS產品正式導入量產的挹注下,法人預期整體營運將會優於前兩年獲利的高峰。謚源2016年營收為9億元,略高於2015年,但近2年費用率較高,主要是因為投入TPMS的研發,因此2016年獲利估計將低於2015年,法人估,2016年每股盈餘約5.5元左右。不過因新產品TPMS今年開始量產,而TPMS產品的相關技術及生產組裝全數是自行研發及設計,未來該產品的毛利率將優於傳統電裝產品的毛利率,新產品同樣是透過堤維西北美子公司的通路銷售,切入北美AM市場。由於歐洲及北美國家已經將TPMS列入標準配備,台灣亦於去年已將列為標準配備,未來3年汽車AM市場的需求將大幅增加,公司表示新產品TPMS除了是通用型之外,其新增功能將以高C/P值的產品搶攻市場,預計毛利率將高於現有產品,平均毛利率將可達4成的水準。該公司過去以北美市場為主,今年將加強歐洲市場的切入,並積極的切入該地區的通路商,期望能增加歐洲的市場占有率。車用電子產品除了TPMS之外,亦會配合北美通路商的需求往其他車用電子產品的研發,使公司未來營收除了車用電裝產品外亦會結合車用電子的發展增加其營收。而與日商合作之車用散熱產品亦積極的開發中,未來有機會導入北美OE市場。(時報資訊),

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朱令父:警方沒公開投毒真相

     上月發生的復旦研究生投毒案,

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,讓一樁沉寂已久的清華大學朱令案再度成為熱門話題。日前,

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,居住在美國的華人在白宮網站發起電子請願書,

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,要求調查和驅逐被懷疑20多年前對清華同學朱令投毒的孫維,

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,目前簽名者已過11萬。而朱令父親向媒體表示:實際上警方已有結果,

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,只是沒公開。
     此前,大陸官媒《環球時報》說,「簽名人數迅速增加,平均每分鐘有100個簽名。」新華社也在網路上發表文章,對該案提出7大疑問;《南方都市報》則直指北京警方不該再沉默。事實上,這樁懸案發生在上世紀90年代,真凶至今無解。
     朱令的父母對外界沸沸揚揚的討論則明確表態:他們不上網,之前不知道有所謂「白宮請願」一事,如今的態度是既不參加也不支持,認為有網友發起的行為過於激烈,他們都不贊成。
     一家已幫助朱令家近十年的基金會有關人士告訴媒體,他們的目標是提供經濟援助,而並不以追懲凶手為目的。
     清華大學化學系女生朱令1994年年底出現腹痛、脫髮、肌肉麻痺和呼吸衰竭等症狀,最後被確診為鉈中毒,警方認定同寢室女生孫維是重要嫌疑人,但缺乏直接證據而結束調查,朱令自此臥床,生活無法自理。

…更多新聞請看《旺報》,

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虱目魚嘉年華 秒殺級料理搶手

嘉義縣政府將於10月15日在布袋鎮舉辦「虱目魚嘉年華」,

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,限量推出「秒殺級」虱目魚料理120桌,

台中寬頻安裝

,縣長張花冠(左2)等人30日邀請民眾前往嘗鮮。中央社記者江俊亮攝 105年9月30日

嘉義縣政府將於10月15日在布袋鎮舉辦「虱目魚嘉年華」,

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,限量推出「秒殺級」虱目魚料理120桌,

復健陪同

,縣長張花冠今天邀請民眾前往嘗鮮。張花冠今天與布袋鎮長陳鳳梅、縣議員蔡瑋傑在縣府召開記者會,

新北飲水機

,宣布「秒殺級」虱目魚料理,

公司Polo衫

,將自10月3日起開放訂購,每桌成本新台幣3500元、特惠價2500元。她說,布袋新塭與台南北門是虱目魚故鄉,虱目魚又名「狀元魚」、「牛奶魚」,營養豐富,物美價廉又好吃,受到許多民眾喜愛。縣府表示,活動當天將準備120桌美味虱目魚料理,同時邀請郭金發、黃西田、甲子慧、黃露瑤及曹雨婷等歌手演唱,將帶給民眾浪漫的美食饗宴。1050930(中央社),

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