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低利時代 天母西路小店低總價看俏

近日台北市實價登錄揭露2筆位於士林區天母的店面交易,

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,分別創下天母西路第 2高及第 4高單價店面。房仲表示,

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,天母西路是天母地區熱絡地點,

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,低總價店面現在反而在市場看俏。房仲業者指出,

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,這2個店面都是位於商業辦公大樓一樓的賣場,

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,其中一筆單坪192.55萬元,

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,總價1500萬元,

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,為實價登錄以來天母西路單價第 2高店面;另一筆單坪186萬元,

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,總價1700萬元,是實價登錄以來天母西路單價第 4高的店面。大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析,目前市場游資多,央行連續降息、市場投資標的少,即使今年房地合一上路,店面、賣場等不動產依然是資金標的。郎美囡指出,這次交易的店面位於中山北路及天母西路交會處,鄰近日僑學校及美國學校,是天母商圈熱絡地點,相較高單價、大坪數店面,人潮穩定、總價較低的店面在目前反而看俏。住商不動產天母忠誠店店長林學良指出,天母一帶凝聚高消費力客群,吸引新光和SOGO兩大百貨公司進駐,加上原有的大葉高島屋百貨,部分店面移入百貨內,促使店面租金、售價調整後,天母圓環又吸引新的店家進駐,加上跳蚤市場帶動人潮,整體天母商圈店家反而增加許多,天母西路一帶店面空置率也下降。郎美囡指出,今年不動產市場整體買氣大不如前,店面交易量相對緊縮,尤其高單價或大坪數店面交易總價逼近上億元,市場狀況不明朗時不易交易;反觀具有投資效益、總價不高的店面,在低利的環境下,仍受買家青睞。1051006(中央社),

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大卡車轉彎肇事 婦遭捲入拖行

三重區中山橋下河堤旁的疏洪東路19日上午發生大卡車疑轉彎時擦撞機車事故,

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,騎機車的薛婦遭捲入車底拖行,

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,雙腿骨折送醫。中央社記者王鴻國翻攝 105年7月19日

新北市三重區中山橋下河堤旁的疏洪東路今天上午發生大卡車疑轉彎時擦撞機車事故,

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,騎機車的薛婦遭捲入車底拖行,

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,雙腿骨折送醫。警消今天上近10時接獲通報,

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,疏洪東路發生大卡車、機車車禍,

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,58歲薛姓婦人被捲入車底,

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,被拖行約10公尺,

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,下半身被壓在大卡車的輪胎下。警消到場搶救出薛婦,

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,但被害人雙腿粉碎性骨折,血肉模糊,送醫時雖意識清楚,但因傷勢過重,恐面臨截肢。至於肇事責任正由警方調查釐清中。1050719(中央社),

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知名運動品牌幹部海外騙公款 判刑11月

代工生產世界盃足球賽用球的龍偉公司,

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,6年前在印尼擴廠時招募員工,

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,男子陳壽昌應徵錄取協理後,

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,以場租、設備、人事費用等名義,

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,向公司請款10萬美元匯到印尼籍妻子帳戶後捲款潛逃,

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,去年8月,

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,陳返台被捕,

中嘉寬頻

,台北地院今(25)日依詐欺罪判陳有期徒刑11月。龍偉公司是adidas、Reebok、Puma等知名運動品牌的代工廠,

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,龍偉2010年在印尼擴廠時,長住印尼的我國籍男子陳壽昌獲錄取協理。陳到任不久,就向公司申請10萬美元,卻私自匯入印尼籍妻子的帳戶然後潛逃,龍偉提告,陳因未到案遭通緝,直到去年8月,陳返台被查獲,接受司法制裁。(中時即時),

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2016新北產業技術躍升媒合會 東南科大技術受關注

東南科技大學教師在現場參觀。(葉書宏翻攝)

新北市政府為幫助產業創新轉型、技術提升,

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,結合研發與服務能量協助新北產業技術躍升,

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,舉行2016年「新北產業技術躍升」媒合會。首次結合新北市「地方型研發補助(地方型SBIR)」及「中小企業服務團隊」資源於現場展示,

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,並邀請東南科技大學等8所學研單位參與技術媒合。東南科技大學研發長黃仁清擔任開幕嘉賓,

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,並受邀上台演講該校產學合作與技術研發成果。黃仁清共介紹校內11件技術成果,

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,包括太陽能光電板測試平台、太陽能PV/Thermal 混合系統、氣浮式輸送裝置、奈米石墨烯散熱膏、奈米級表面形貌量測技術、振動分析與微結構動態量測技術、速凝無機修補材研發、即時遠距手機聽診系統、具心電圖即時量測及無線傳輸之智慧型輪椅、高速放大器系統、定功率可變色溫調變技術等。東南科技大學指出,

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,能源與冷凍空調系教授朱明輝所研發的「高速放大器系統」、教授黃正光開發的「定功率可變色溫調變技術」及營建與空間設計系教授杜嘉崇所發展的「速凝無機修補材」等成品於現場展示,

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,受到廠商關注,頻頻詢問相關技術。東南科技大學指出,新北市政府辦理的產業技術躍升媒合會,為產業引入學研資源,可促進產業技術升級與創新轉型,是一個極佳的技術媒合平台。(中時即時),

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吳志揚:中職電視轉播 不會開天窗

民視的錄製合約是去年前會長黃鎮台任內簽下,

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,形成製、播分離,

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,也變成難以解決的問題,

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,民視有合約做保障,

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,中職希望他們無條件退出恐怕有困難。去年7月MPS片面中止轉播合約後,

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,導致有些比賽只能在MOD播出,

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,最後則形成中信兄弟、義大犀牛的主場比賽由緯來頻道播出,

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,Lamigo桃猿、義大犀牛則交給FOX負責,

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,也是中職史上首見。至於今年是否維持相同模式,

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,或改由一家電視台統播?據了解,各球團意見並不一致,因此吳志揚希望球團不要太過堅持自身的立場,盡量以維持中職內部「和諧」為原則。,

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陽明山鞍部10級陣風 周日新北至苗栗局部大雨

根據中央氣象局資料顯示,

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,17日晚間台北市南港、社子、大直以及新北市鶯歌、永和仍有4級風,

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,板橋、新店陣風也達6級。18日新北至苗栗山區有局部大雨,

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,請民眾留意。(圖/楊兆元攝)

根據中央氣象局資料顯示,

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,今(17)日晚間10時至11時,

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,台北市陽明山鞍部仍吹7級風,

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,陣風達10級,

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,是晚間風力最強地區,

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,新北市五指山也有7級風,

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,台北市大屯山區則有6級風,是今晚風力最強前三名。台北市南港、社子、大直仍有4級風,而陽明山竹子湖雖只有3級風,但陣風達8級。新北市金山、三貂角則有5級風。桶後、富貴角、鶯歌、永和、五分山也有4級風。淡水3級風,但陣風達7級。板橋、新店陣風也達6級。桃園市新屋、拉拉山陣風也分別達7級、8級。今日累積雨量則以陽明山油坑、竹子胡、大屯山、鞍部較多,分別達293毫米、241.5毫米、230毫米、222.5毫米。新北的新店、坪林、石碇也都有140毫米以上的雨量。中央氣象局表示,第16號颱風馬勒卡過去3小時強度略為減弱,暴風圈亦稍縮小,中心目前在臺北東北方海面,宜蘭、桃園及新竹地區已脫離其暴風圈,繼續向北北東轉東北移動,暴風圈仍籠罩基隆北海岸及大臺北地區,風雨持續中。臺北、新北及基隆地區仍應嚴加戒備。明(18)日受颱風或外圍環流影響,新北至苗栗山區有局部大雨,午後花蓮、臺東地區亦有局部較大雨勢發生的機率。(集團連線報導),

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三少四壯集-在路上

路面凹凸不平,

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,加上峽谷間道路彎曲,

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,阿曼以毫不猶疑的姿態踩下油門,

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,我便失去重心。為了避免頭部不停撞擊車頂,

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,我一手拉著安全帶,

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,一手抓緊車窗上的把手,

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,看到我滑稽的模樣,

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,阿曼綻開友善的微笑。我不知道在斯帝潘那凡(Stepanavan)開計程車能有多少生意,

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,每次經過市中心的廣場,我都看到一隊排班的司機,在敞開的車門邊抽菸、發呆、抖腿聊天。一嘴鬍渣的阿曼是個高原的漢子,話不多,深鎖著兩道烏黑的濃眉,花格子毛衣搭黑色的皮夾克,粗獷中有種濃烈的憂鬱。我不知道他確切的年紀、家庭狀況,更不知道他的過去與學歷。我們之前在葉里溫的司機是亞美尼亞國立工程學院的畢業生,二十年來為了養家,以開計程車為業,一天聊起彼此的學歷,他差點掉下眼淚。因此我們什麼都不敢問。手上沒有高加索人喜歡戴的、近乎炫耀的金戒指,阿曼應該還沒有成家吧。我想。汽車在高原上S型的道路奔馳著,遇到坑洞也不迴避,因此車身不斷重複著「左右晃動──彈起──再濺起一堆水花」這個動作。這些拉達出廠的年代避震器應該還沒有發明,但高加索的司機卻把它們當成戰車來開,該減速的時候不減速,加速的時候又催得更急;亞美尼亞車禍非常頻繁,但阿曼似乎不以為意,從容地換檔、轉動方向盤、催油門。海拔1,375公尺的斯帝潘那凡被峽谷圍繞著,佐拉潔河(Dzoraget)彎曲而寧靜地流過城市外圍。狹窄的河流在縱深十幾公尺的河谷底部流過,因此,在城市行走,你不會感到河流的存在,並且你會發現,峽谷兩岸AB兩點間的距離僅十來公尺,直線步行不超過一分鐘,但實際上從A到B,卻必須繞過大半個市區,藉助少數幾座橋梁通行。斧鑿的地形也說明這裡是一個地震帶,1988年的大地震就幾乎摧毀了這個原是蘇聯重要光觀地點的城市。「去雅赫丹做什麼呢?」離開斯帝潘那凡市區,平野中出現低矮、散落的平房。阿曼指向遠處山坡上的聚落,那就是我們尋找的村莊。阿曼只說俄語跟亞美尼亞語,他問後座同行的思德。思德學過幾年俄文,拼拼湊湊還能說上幾句。「看……一個朋友的……老家……」思德回答,俄文慢慢回到她的記憶。阿曼點點頭,再次陷入他的思緒。快到雅赫丹的時候,我們開始向上爬行,路面從柏油到水泥,最後是車輪在草地上壓出的道路,老拉達不斷地在泥水中打滑、熄火,大概習以為常了吧,阿曼不改從容的神色,放空檔、轉動鑰匙發動汽車、催動油門……當我們終於來到高原上平緩的產業道路,兩旁排列的李樹盛放著一簇簇白色的李花,撇過頭,可以眺望整個斯帝潘那凡市區。再往前,一座石雕的希臘十字架倏然出現在彎路後面。我想起好友妮琪描述的這個村莊,搖下車窗,高原沁涼的空氣頓時湧入車內。「雅赫丹──」阿曼用食指指著前方說。,

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美食作家吳恩文2度吸毒 北檢今起訴

前電視主播、美食專欄作家吳恩文,

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,去年10月被警方查獲持有0.19公克安非他命,

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,驗尿報告顯示吳吸案,

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,台北地檢署因吳坦承吸安,

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,今依違反毒品危害防制條例起訴吳,

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,向法院聲請簡易判決。50歲的吳恩文曾任台視、東森新聞台主播、廣播節目主持人,

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,後轉任美食評論家。2013年,

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,他首度被查獲持有安非他命及搖頭丸,後在好友于美人陪同下向社會致歉,同年7月獲北檢緩起訴2年,命繳2萬元處分金,並到醫院接受戒癮治療1年。詎料,緩起訴期滿後不久,吳恩文去年10月又被警查獲持有安非他命;吳遭逮後坦承一時好奇購買毒品,已吸食數月,台北地檢署複訊後諭令吳1萬元交保。北檢因吳驗尿報告呈現毒品反應,今年1月傳喚吳出庭,吳坦承吸安。由於吳恩文之前曾獲緩起訴,此次再犯,檢方須依法起訴,依據毒品危害防制條例,施用安毒是3年以下有期徒刑,法院多量處4月到1年不等徒刑,也可以易科罰金。★中時電子報關心您:保護自己、遠離毒品!(中時即時),

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俄羅斯3月經濟指數持續跌

俄羅斯聯邦統計服務局周二公布,

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,3月資本投資年跌8.4%,

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,跌幅維持跟1月和2月的一樣。至於3月零售銷售也年跌5.8%,

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,下跌幅度高於2月的年跌4.3%。若與2月相比,

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,零售銷售月增5.1%,

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,為去年12月來首度出現月增情況。在西方制裁和低油價等拖累下,

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,俄羅斯央行預計俄國今年經濟將萎縮1.5%左右。但俄國政府官員仍然對經濟持正面看法,

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,認為經濟在年底前將回復成長。聯邦統計服務局還公布3月實質可支配家庭所得年跌1.8%,

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,下跌幅度已低於2月的年跌4.5%。(工商即時),

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大立光台中新廠用水需求 中市府積極協助

有關大立光台中新廠進駐台中市精密機械科技創新園區,

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,擔心缺水可能影響新廠量產時程,

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,台中市政府經發局16日指出,

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,市府多次協調中央經濟部,

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,針對中部地區水源整體調配,

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,因中部地區水資源確有不足,

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,除請大立光公司進行廠區用水回收系統及改善設備,

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,自來水公司同時檢討自來水整體供水系統調撥,

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,以解決用水問題。經發局表示,台中市精密機械科技創新園區依原促進產業升級條例整體報編開發工業園區,園區用水量依程序取得自來水公司承諾供水,並獲經濟部水利署審核同意用水計畫書,遵循園區環境影響評估報告書進行開發設置。經發局指出,大立光公司103年底陸續進駐開工建廠後,即提出用水不足問題,市府經多次協調中央經濟部,期能針對中部地區水源整體調配。現階段中部地區水資源確有不足,除請大立光公司全力進行規劃廠區相關用水回收系統及改善設備,同步檢討園區污水處理廠,或附近相關水資源中心處理過回收水再利用供其使用,加上自來水公司檢討自來水整體供水系統調撥,以解決大立光用水問題。(中時即時),

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