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成功案例二 台中體二 都更25公頃全台最大

     台中市政府推出「體二」用地、台中車站建國市場更新單元,

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,及台中州廳附近地區等三處都市更新案;其中,

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,台中「體二」公辦都更,

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,創全台首例面積廣達廿五公頃,

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,都發局畫出將違建、鐵皮屋變身台灣六本木的藍圖,

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,成為體育休閒購物綜合園區。
     台中市府都市更新科科長蔡青宏表示,

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,「體二」招商預計投資五十億元,

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,可以獲得一百億元經濟效益,但目前還有三百多戶違建,希望興建合宜住宅,讓他們能安居落戶,避免出現如台北「文林苑」都更抗爭,影響招商作業進度。
     為提高開發商的投資意願,台中市府對都市更新案朝向採「公私合營」模式執行,只要違建戶處理圓滿,減少開發商面臨釘子戶困擾,可加速推動都更。
     「台中市都更條件還不夠成熟!」台中市建築開發公會資訊委員會委員鍾尹堂說,在老市區衰敗,新市區發展快速時,開發商出手買新興單元重畫土地,投資報酬率遠比都更高,如果不慎重演台北「文林苑」爭議,資金卡在土地處理費時三、五年,對投資者來說並不划算!
     台中市也有建商憂心像鄉林建設參與會展中心開發,結果最後因為釘子戶作梗,和市府對簿公堂,投資落得血本無歸,當前台中土地開發移轉到西屯、北屯區,在新興區還有很多商機時,舊市區的都更條件,還不到開發商打如意算盤的時候。
     蔡青宏則強調都更案大有可為,引起國際財團注意的是台中州廳附近地區更新案,現為台中市政府辦公地點,更新單元面積約四.六三公頃,該區域古蹟、歷史建築及老建築林立,未來可導入國際觀光旅館及博物館等設施。
     火車站和建國市場更新案,目前建國市場遷移新址已進行動工,都發局長何肇喜看好市中心精華地帶,未來將配合鐵路高架化時程,規畫為台中車站站前的新門戶,打造門戶意象大樓與公園商圈。,

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張志軍:兩岸烏雲籠罩 未來仍可期

中共中央台辦主任張志軍今天說,

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,兩岸關係目前「烏雲籠罩」,

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,何去何從受各界高度關注。儘管兩岸關係遭受波折、面臨一些風險和困難,

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,「我們認為希望仍在、未來可期」。張志軍表示,

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,維護台海和平穩定、維護兩岸關係和平發展是兩岸民意主流,

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,也是兩岸關係發展歷程所證明的正確道路,

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,「和平是寶貴的,

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,但和平是需要維護的」。他呼籲國共兩黨堅決維護「堅持九二共識、反對台獨」的共同政治基礎,並指「九二共識」之所以能成為國共兩黨、兩岸交流共同政治基礎,是因回答了「兩岸是一個國家、而不是兩個國家」這一根本問題。張志軍說,這個共同基礎是保障兩岸關係和平發展的「定海神針」。堅持這一政治基礎,兩岸關係就能持續健康發展;破壞這一政治基礎,「兩岸關係和平發展成果必遭破壞,台海就會狀況不斷」。「國共兩黨對話交流活動」上午在北京舉行,除了張志軍,中共中央台灣工作辦公室副主任陳元豐與龍明彪、主任助理周寧等重要幹部也都出席。張志軍致詞時作上述表示。他說,台灣政局今年發生重大變化,兩岸關係再次「烏雲籠罩」。民進黨政府拒不接受「九二共識」及其核心意涵,使兩岸制度化交往、聯繫溝通機制中斷,兩岸民眾切身利益均受到不同程度影響,「兩岸關係何去何從,各界高度關注」。張志軍表示:「我們也注意到一些台獨勢力煽動兩岸民眾敵意和對立,嚴重惡化兩岸關係氛圍,衝擊兩岸關係和平發展,我們兩黨都要堅決地反對。」他說,國共兩黨在一些問題上雖存在分歧,但都堅持「九二共識」、反對國家分裂,願意透過協商探討解決存在的政治分歧,是對民族負責、對歷史負責的表現,一定會得到兩岸人民支持。張志軍說,當前兩岸關係遭受波折、面臨一些風險和困難,但「我們認為希望仍在、未來可期」。國共兩黨應把握兩岸關係和平發展的正確方向,為民族復興和人民幸福攜手努力。1051223(中央社),

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永和秀朗國小 歡慶40歲生日!

學生們在操場上進行大隊接力比賽。(葉書宏攝)

學生們在操場上進行大隊接力比賽。(葉書宏攝)

新北市永和區秀朗國小曾是全台最大的小學,

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,今(23)日歡度40歲生日,

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,今年的典禮中,

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,特別頒發傑出校友獎,

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,除了表彰校友的傑出表現,

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,同時感謝無數的秀朗學子為社會的努力奉獻。在頒獎之後,

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,學校還特地準備了一個三層的大蛋糕,

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,在老中青三代校友的歌聲中為秀朗慶生、秀朗的學生也準備了精彩的表演活動,

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,包括旗鼓隊的表演、幼兒園的小小功夫操、六年級的熱舞、四年級的甜心射手、二年級的夢想起飛為秀朗校慶表達心意。另外,

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,還舉辦園遊會及大隊接力等比賽,學生們在操場上賣力奔馳,家長們的加油聲不絕於耳。(中時即時),

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金門產業拚觀光 經濟部輔導團帶頭衝

為協助金門當地產業搶觀光財,

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,經濟部今天說,

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,除了協助解決工業用地不足與工廠登記申請不易問題外,

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,將透過產業升級轉型服務團,

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,協助業者延長保存貢糖、規劃建置自動化生產線。為協助產業創新發展以因應全球化浪潮,

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,經濟部工業局成立「產業升級轉型服務團」,

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,並針對金門、澎湖、馬祖等離島成立離島分團,

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,由食品所主導並納入工研院、石資中心及中衛中心等法人能量,

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,協助離島產業創新升級。由於拓展觀光及周邊相關產業為金門產業發展的重要關鍵,

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,其中又以金門在地特色伴手禮產業的發展最為重要。隨著近年消費者對食品的衛生、健康、食用便利及在地特色等議題的要求提高,工業局認為,金門特色產品若要滿足上述消費趨勢,必須更加精進。為協助金門特色產品產業升級、提升觀光吸引力,工業局指出,離島輔導團隊已多次前往金門與縣政府及當地業者進行深度訪談,了解其在軟硬體上需求及困難,並逐步加以解決。值得注意的是,合適的工業用地不足以及工廠登記申請不易等問題,一直困擾當地業者,工業局表示,經與金門縣政府多次協調後,將加速金門特色產業園區的推動設置,可望於今年年底前完成基礎設施的建設,讓在地業者早日能在此專區設立觀光工廠,發展為金門特色產業聚落。在軟體方面,由於金門在地人才及專業資源較為缺乏,導致原料管控、生產設施、製程、產品品質等方面較為不足。工業局表示,未來食品相關技術及規範的教育訓練、出口檢驗證明、貢糖的延長保存、自動化生產線規劃建置、一條根的功效確認、高粱酒糟的處理及再利用等問題,將借助食品所等財團法人研究機構的能量,協助業者申請計畫進行輔導補強。1050305(中央社),

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震驚網路 陸資優生約炮300成功逾40人

武大資優生前女友自爆其前男友曾約炮40多人。(網路圖片)

武漢大學一名資優生日前遭前女友爆料曾約炮40多名女性,

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,此事件在網路上引發熱議。稍後,

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,一封疑似來自當事人的道歉信從社群網站流出。校方昨日發布聲明證實,

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,該封道歉信確實出自當事人手筆,

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,而該名學生目前已放棄研究所保送資格,

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,並完成畢業離校手續。根據澎湃新聞報導,

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,武漢大學經濟與管理學院保研畢業生王雨山(化名)近日遭前女友爆料在學期間曾主動向300多名女性約炮,

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,共成功40多人,

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,最小的一位年僅14歲。隨後,

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,網路上不斷曝光出疑似王雨山與其它女性的聊天截圖,其中不乏粗俗的對話和圖片內容。

約砲射後不理神隱?吳亦凡再爆私訊網紅威脅刪訊息

武大資優生前女友公布當事人聊天紀錄截圖。(網路圖片)

王羽山的前女友稱,5月時就發現了男友手機上與他人約炮的對話,但並沒有馬上攤牌,甚至一度想要原諒。但6月下旬,在看王雨山電腦後,確信他曾與多名女性發生性關係,於是決定分手。憤怒之下,她在陪王參加完畢業典禮後,便將對話紀錄發送給了王微信中的超過900個好友,並刪除了王手機中的社交軟體。26日,大陸社群網站上流傳起一封疑似出自王雨山的道歉信。信中寫道:「錯了就是錯了,願意接受學校與學院的處分」。王雨山在這封信中坦承自己曾與多名女性發生不正當行為,但強調並沒有和14歲的女孩發生關係,此外還表示將放棄研究所保送資格,希望大家能原諒自己。武大經濟與管理學院黨政辦公室教師李霄鹍今日向記者證實了這封網傳的道歉信確實出自王雨山本人手筆。李霄鹍表示,事發時,當事人已經完成了武大畢業手續,身份已是武大校友。由於武大研究所保送資格中其中一條要求是「品行表現優良」,對於王雨山個人聲明中提到的「放棄保研」決定,目前正由經管學院調查核實中,武大將配合學校相關部門按照校規嚴肅處理此事。根據《武漢晚報》報導,王雨山成績優異,曾任年級學生會主席。在事發前的5月中旬,《武漢晚報》曾以《武大一寢室四名男生都堪稱學霸,3年共拿8萬元獎學金全進名校讀研》為題進行報導,而王雨山就是該寢室其中一員。報導稱,王在校期間年年拿到校甲等獎學金,雖然獲得中央財經大學研究所保送資格,最終還是選擇留在武大就讀,是所有室友中玩心最重的一個,擅長組織各類活動。而根據《楚天都市報》報導,王雨山為山東人,其隔壁寢室的一名學生表示,感覺王雨山很會做人處世,人也不錯。(中時電子報)

武大資優生前女友後續聲明文。(網路圖片)

武大資優生前女友後續聲明文。(網路圖片)

新聞來源:武大回應“學霸約炮40人事件”:保研要品行優良,事發時他已畢業

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拚現金 陸超市月餅大拍賣

15日是中秋節,

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,大陸超市月餅銷售也進入尾聲,

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,包括稻香村、大三元等多種月餅禮盒均打出了七折銷售廣告,

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,散裝月餅也由原來6元(人民幣,

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,下同)一個變成6個10元,

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,拚現金的意味很濃。《北京晨報》報導,

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,經探訪多家超市,

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,發現月餅從14日晚間已進入最後大拍賣階段。不論是知名度高的老字號月餅禮盒,

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,或名氣不大的散裝月餅,都有著至少八折的活動價,甚至有些禮盒價格較上一周「腰斬」。在物美超市,買月餅「滿100立減50」的海報被醒目張貼。其他超市的月餅展台也都貼出了「最後促銷」、「驚爆價」的廣告。售貨員說,原價一盒12個月餅裝的禮盒已從168元降至59元。(旺報),

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《業績-半導體》立積Q2、6月營收,史上新高

射頻元件(RF)廠立積(4968)受惠於Wi-Fi射頻元件主要應用產品,

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,自去年開始由802.11n逐漸升級到802.11ac的主流規格,

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,帶動相關元件銷售量大增,

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,6月合併營收1.82億元,

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,月增5.4%,

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,年增20.8%,

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,今日股價逆勢走揚,

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,盤中一度大漲4.7%,

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,惟受到大盤重挫影響,

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,盤中一路震盪走低,股價以70元作收,漲幅0.14%或0.1元。立積6月合併營收1.82億元,月增5.4%,年增20.8%,創下歷史新高紀錄;第2季合併營收為5.23億元,年增21.86%。立積受惠於三星FM SOC出貨升溫,產品結構轉佳,加上Wi-Fi規格將由802.11ac擔綱主流規格,帶動相關元件銷售量增,推升第2季單季營收與6月營收雙雙創下歷史新高。立積的產品主要分為兩個產品線:一是射頻技術相關的收發器,另一個是射頻前端的相關射頻元件。RF IC為無線連結的關鍵元件,技術門檻非常高,其中WiFi市占率達10~15%。展望今年,法人表示,立積將持續受惠於WiFi 802.11ac取代於802.11n、手機朝向多模多頻發展,對射頻前端元件需求可望擴大至2~3倍,預估今年第1季將是單季營收與獲利表現的谷底,對於後續營運展望十分樂觀。(時報資訊),

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指甲不能黑白剪 護理師教你重要撇步

人們經常剪指甲,

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,但原來對於手術前的病人及糖尿病患者來說,

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,剪指甲的長短要有分寸,

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,不然會有危險。南方日報今天刊登了一篇健康報導,

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,提及醫院進行手術前一些注意事項,

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,當中包括剪指甲。報導引述暨南大學附屬第一醫院胃腸外科護士長高麗蓮說,

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,手術室是一個對細節有諸多嚴格要求的環境,

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,一不小心就會產生危險。高麗蓮指出,

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,指甲的衛生程度、長度就是一個方面;「手術室護理學」就規定,「護士指甲長度不得超過0.1公分」,病人指甲長度也有標準。高麗蓮說,手術室是無菌環境,指甲容易藏汙納垢,所以不能太長,得清潔消毒。此外,對於患者來說,術中需監測血氧濃度,監測儀器的手指夾子上有一感應器,如果指甲過長,觸不到感應器或戳到感應器,都影響監測效果。其次,指甲也是術中觀察患者安全的一個視窗。高麗蓮說,手術注射麻醉後,患者失去意識,需要隨時觀察其血液迴圈是否正常,指甲就是其中一個觀察點。因此,年輕女孩塗指甲油、做美甲,都會影響術中安全觀察,醫院都會要求她們提前處理掉。但高麗蓮說,指甲也不可剪得過短,否則不但不能保護手指,還會幫倒忙,因為指頭前段的軟組織沒有指甲覆蓋,指甲的尖端就會向裡生長,嚴重時會誘發甲溝炎,還易受到真菌的侵害。她說,這一點尤其對糖尿病患者來說很重要。高麗蓮說,正確的修剪指(趾)甲方法是不要太短,兩邊指甲角尤其不要剪掉,修剪之前可用水浸泡一會,軟化指(趾)甲。1051114(中央社),

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交易延宕1個月 鴻夏努力促成好事

夏普和鴻海表示,

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,雙方正在努力協商,

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,以完成紓困夏普的交易。這項紓困案因雙方意見不一致,

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,已拖延1個多月。夏普希望儘快達成協議。彭博報導,

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,根據鴻海提交給台灣證券交易所的聲明,

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,鴻海昨天表示,

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,30日將如期舉行董事會,

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,可能會討論夏普案,不過要取決於談判的進度。夏普今天表示,以儘快達成協議為目標,如果做出需要揭露的決定,會立刻將資訊公開。消息人士稍早曾表示,夏普的主要往來銀行準備將31日到期的5100億日圓融資借貸其中的大部分展延。這將為夏普爭取更多時間,與鴻海達成重新談判的協議。1名消息人士表示,夏普和其債權銀行都希望夏普董事可以在31日前,支持最終協議。在此同時,如果銀行展延夏普債務,將讓夏普4月有更多時間就最終協議談判。夏普東京交易股價應聲大漲7.1%,報135日圓,創下7日以來最大盤中漲幅。(譯者:中央社陳昱婷)1050328(中央社),

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金價周五下挫

由於經濟數據反映美國就成長強勁,

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,再度點然美國今年稍晚升息的臆測,

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,使周五金價下挫。紐約商品期貨交易所(Nymex)黃金8月期價下跌0.8%,

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,報每盎司1,

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,351美元。在美勞工部就業報告出爐後,

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,該期價一度跌至1,

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,336.3美元。分析師指出,

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,除了就業數據亮眼之外,

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,近期黃金多頭氣盛,也在周五形成賣壓。(工商),

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