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義國不動產 海外買家搶進

     歐洲經濟出現起色,

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,也讓包括義大利在內的一些歐元區債務國,

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,原本低迷不動產市場開始浮現吸引力,

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,近幾個月來正吸引海外買家前來投資,

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     房市研究機構Real Capital Analytics指出,

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,從1月到10月初期間,

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,在義大利整體商用不動產交易裡,

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,高達79%是來自海外買家的跨國投資。
     這些來自海外買家的投資金額共約27.5億歐元(逾1,

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,096億台幣),為2007年來外資投入義大利商用不動產最大金額。專家認為,歐元區整體信心持續上升,讓海外買家對義國和西班牙等,風險性較高國家的投資意願同步增加。
     高緯環球(Cushman & Wakefield)歐洲資本市場執行長史坤尼(Stephen Screene)說,現在歐元危機已不再是投資人擔心的重點,因此大家把目光轉向義國,因為她有穩定的經濟表現。
     今年來投資義國商用不動產的大買家,在2008年金融風暴發生前都未曾涉足義國房地產,由此也突顯這些買家對義大利商用不動產市場的樂觀心態。例如摩根士丹利自2007年以來,未曾投入義國房市,卻在10月初大舉投資義國多個購物中心等商用不動產,金額共約6.35億歐元。
     市場認為,像倫敦、巴黎、德國和瑞典等房地產價格,有些已回到金融危機前水準,令投資報酬率低至5%,從而降低投資人興趣。
     相反地,Real Capital Analytics資料顯示迄第2季止,義國、西國、葡萄牙、愛爾蘭和希臘等,曾飽受債務危機肆虐的國家,其零售店面與辦公室的投報率,分別達7.3%和8.4%。
     CBRE集團義國業務執行長馬茲珊迪(Alessandro Mazzanti)估計,今年將約有三分之二的義國商用不動產交易,來自海外買家,為2009年到2012年間平均水準的2倍。,

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沒李安有艾倫 台灣收視跌美激增

 台視、STAR MOVIES3日直播奧斯卡頒獎典禮,

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,收視率皆為0.17;STAR MOVIES晚上九點重播收視率高0.65,

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,台視同時間重播只有0.32,

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,全台累計224萬8000人收看。比李安以《少年PI的奇幻漂流》入圍11獎項的去年奧斯卡,

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,本屆明顯下滑,

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,STAR MOVIES去年重播收視0.74,

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,台視0.33。
 今年奧斯卡頒獎典禮由艾倫狄珍妮主持,

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,她在節目上號召明星自拍成為收視亮點。STAR MOVIES重播的瞬間收視率達高到1.21,

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,典禮中叫披薩外賣的橋段1.1,

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,緬懷已逝影人的影片也高達1.12。台視播出黑人歌星菲瑞威廉斯演唱時收視率0.51,是最高收視率。
 少了李安,本屆奧斯卡台灣收視率下滑;多了艾倫,美國收視率卻激增。據尼爾森的統計,美國典禮實況轉播有4300萬觀眾收看,比去年成長百分之6,創了2004年以來最高收視率。
 台灣網友對兩台轉播奧斯卡,多數給予好評,仍有人認為同步口譯干擾節目,也有人認為大部分人的英文都不好,必須有中文講評,「台視比STAR MOVIES轉播速度快,但畫質好像比較差」、「台視口譯與塗翔文得獎資訊補述,滿不賴的。」典禮上,好萊塢大明星狼吞虎嚥吃披薩,網友認為是很親民的表現。,

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《軍中》好事多磨 豆導背水一戰

 對鈕承澤(豆導)、阮經天(小天)來說,

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,《軍中樂園》都是背水一戰。豆導14日發言時語氣謙卑,

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,與過去的狂妄大相逕庭,

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,過去他執導時凶狠,

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,要求完美,

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,這次轉性,

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,「其實這是我有史以來當導演最輕鬆的一次,

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,我純粹把自己丟到現場,雖然歷經了風風雨雨,午夜夢迴時,我還是充滿信心。」
 小天也說:「我經歷了很多,還好有身旁夥伴們讓我靠,豆導也帶給我信心。」他曾因訓練過程太苦,幾次想放棄,「我是替代役,不知道能不能勝任,拍這部片像又當了一次兵,有時覺得自己變笨,聽到哨聲,馬上就想衝到集合地點。」電影中,游泳選手出身的他要裝溺水,他只好讓自己一直嗆水,「這是我拍過最辛苦的一部片。」陳建斌在片中扮演老兵,一口山東腔相當亮眼。
 電影公司昨以高規格辦發布會,甚至出動寶哥等保全,確保電影片段不被盜錄偷拍。豆導受訪後,未接受電子聯訪,似不願多談官司問題。他日前因陸籍攝影師曹郁未出庭,官司可能無法如他所望,以簡易庭方式和解。,

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反核聲浪高漲 黃春明跳出來 蔡康永小S貼影片

     離九日反核大遊行只剩兩天,

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,演藝圈反核藝人紛紛表態,

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,蔡康永也公開說將參加反核大遊行,

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,日前還與小S拍了反核影片,

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,「媽媽監督核電廠聯盟」昨在臉書貼上影片,

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,希望眾人加入反核的行列。
     文化界反核前仆後繼,

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,宜蘭縣環保聯盟昨在宜蘭市舉行全台反核遊行記者會時,

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,文學作家黃春明剛好經過,媒體詢問黃對反核的看法,黃春明不改率性本色,直呼:「當然是反對!白癡才問看法!」強調核電危機是未知數,未來的日子還長,應為下一代著想。
     黃春明表示,以前開始發展核子之時,爆發核子戰爭,後來將核子用於發電用途,卻發生車諾比、三浬島等核災,影響甚鉅,日本福島更是明顯的例子,台灣將核四蓋在地震帶的做法,有如埋了大地雷,「不用等敵人打仗丟炸彈,自己就埋地下炸彈!」
     小S在影片中強調,「加入反核行列,希望活在安全、沒有危險的土地上。」蔡康永說,「核發電,是沒有必要冒的險。」他呼籲做決策的人,一定要確保把乾淨安全的未來交給下一代。
     余天六日也大聲疾呼:「我什麼都敢賭,唯獨小孩後代我不敢賭,賭輸了,錢再賺回來就有了,但小孩的未來呢?」他跟老婆李亞萍將參加反核大遊行。
     方芳昨說,「地球已經被破壞殆盡」,要對後代負責任,政府要把民眾當做孩子一樣去傾聽意見。,

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索沙開炮 自認能進名人堂

     馬奎爾與索沙於1998年的全壘打追逐,

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,曾是近代棒壇最扣人心弦的對抗之一,

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,卻在禁藥醜聞傳出後雙雙蒙塵。索沙昨天受訪時說,

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,他認為自己和馬奎爾都該被選入棒球名人堂,

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,甚至不排除競選祖國多明尼加總統的可能性。
     索沙在98年效力小熊時揮出66轟,

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,與馬奎爾雙雙打破單季61轟的「馬里斯障礙」。他最後留下生涯609轟的紀錄,

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,排名史上第8,

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,但在今年首度獲得名人堂候選資格,卻只得到12.5%的同意票,跟7成5的上榜門檻差了一大截。
     亮眼紀錄換不到選票,阻礙就是禁藥。根據大聯盟在2003年進行的匿名藥檢,索沙是呈現陽性反應的球員之一。不過索沙始終沒有承認。此外,索沙也曾在2003年發生「夾心棒」事件,因為斷棒內有疑似軟木塞的不明物體,被裁判抓包驅逐出場。
     「我不喜歡爭論,時間將會證明一切。」索沙認為自己應該進入名人堂,只是需要時間,「現在的情況就是這樣,但我不想站出來說一些自己不想說的話,目前只能等待。」,

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國際瞭望-敘反對派分裂使局勢更亂

     至少13個武裝團體宣布與敘利亞全國聯盟劃清界線,

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,這動作比化學武器事件更為嚴重,

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,這使美國及歐盟以及部分阿拉伯國家不知如何方能援助反抗軍,

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,不援遲早會被敘政府消滅,

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,援則不知援誰?援到恐怖分子怎麼辦?
     所謂敘利亞全國聯盟,

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,在許多反抗軍看來,

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,只是西方及波斯灣國家為他們強加指派的領導階層而已,

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,這些人在土耳其或國外其他地方裝模作樣地發號施令,

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,真正在國內作戰的人與他們不相干。
     如果這13個團體只是與全國聯盟劃清界線,

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,倒也簡單,問題是他們可能正式加入與「基地」恐怖組織有關的極端組織,同樣是要推翻巴夏.阿塞德政權,但與全盟的目的完全不同。西方支持的全盟是要在巴夏垮台後,建立一個親西方的世俗政權,而極端組織則是要依照伊斯蘭律法,建立一個伊斯蘭國,他們聲稱:「任何不回歸敘利亞境內的組織都不會得到承認,更不能作為反對派的代表」,這就等於與全國聯盟完全斷絕了關係。全盟代表趕快返回敘境想安撫,但那能有什麼效果。
     這些團體包含「勝利陣線」、「統一旅」、「伊斯蘭旅」等組織,他們原本就不聽全盟的命令,全盟屬下的「自由軍」是比較可靠的,但是在這次宣布中,屬於自由軍的「北方風暴旅」也參加了反全盟,且說希望各黨派統一在伊斯蘭框架內,使伊斯蘭律法成為唯一的法。
     目前反抗部隊大約有10萬人,與基地組織有直接關係的至少1萬,其他極端派別的戰鬥員約占3萬5千人,按理說自由軍仍占多數,但真正有戰鬥力的都是那些極端派別。美國一直對於提供武器有疑慮,就是深恐落入極端派手中,釀成後患。,

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地方掃描-球星贈送簽名球 推廣消防

    新北:新北市消防局第一大隊為推廣防災特攻隊消防夏令營活動,

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,特邀Lamigo桃猿隊球星陳冠任(右)擔任公益大使,

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,贈送十二顆簽名球、十張簽名照,

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,作為十九日於板橋高中舉辦的「防災特攻隊-守護全方位」有獎徵答獎品,

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,活動特別設計「棒球風」,

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,期盼結合國球提升學童防災觀念。,

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失分震撼教育 宋文華漸入佳境

     中華隊「終結者」宋文華昨天在台日之戰9局上登板,

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,適應一下投手丘。青棒生涯國際賽處女秀被敲1支安打、失1分,

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,但有2次三振,

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,最快球速147公里。他說:「一開始狀況不穩,

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,失分後才愈投愈好。」
     宋文華在本屆世界盃青棒賽被定位為守護神,

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,只要有贏球機會便會上場。昨日9局上落後2分,

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,中華隊教練團還是派他登板;先被打出右外野飛球,

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,因隊友判斷錯誤形成三壘安打,

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,再被擊出高飛犧牲打掉1分,然後連飆2次三振。
     「被敲安打那一球有一點失投偏高。」宋文華表示,昨天變化球投得不好,便用速球硬拚,丟掉分數才驚覺必須要振作,投球狀況才漸入佳境。他救援1局用20球,最快球速147公里,並未完全施展身手。
     宋文華很期待跟日本隊對決,昨日算是圓夢,可惜丟1分。不過他說:「最可惜的是沒有碰上日本重炮捕手森友哉。」宋文華最後三振掉第2棒,只差1人次便遭遇到日本隊第3棒森友哉。,

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開幕2連戰 桃猿笑納600萬

     中職廿四年球季開幕戰擠進一七六九三人,

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,開出大紅盤,

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,主場的桃猿隊今天對義大犀牛的預售也超過一萬二千人,

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,開季前二戰票房收入高達六百萬以上,

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,已占去年票房總收入的五分之一。
     去年中華職棒票房低迷,

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,四隊平均票房人數是二四三二人,

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,桃猿主場的平均人數是二二八○人,

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,猿隊領隊劉玠廷表示,

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,去年例行賽票房收入近三千萬。桃猿董事長劉保佑表示,

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,去年整季賠了一.一億元。
     昨天開幕戰開打前已預售一萬一千張票,賽前桃猿在球場附近舉辦健走活動,約有一萬人參加,參加者可免費進場到外野看球,劉玠廷賽前預估會有一萬五千人,結果卻超出預期。
     劉玠廷表示,希望今天還能有超過一萬五千人進場看球,開季前二戰的票房上看六百萬,球團也會提供球迷更熱鬧的活動與加油方式。
     昨日開幕戰中職請來女球僮穿上充氣的棒球造型氣球上場表現,桃猿把去年在亞職大賽從韓國職棒樂天巨人隊學到的加油型態,改以「台製化」並搭配歌曲、辣妹啦啦隊,變成猿隊特有俗又有力的「超級霸」加油方式,全場帶動唱讓球迷樂在其中。
     桃猿總教練洪一中表示,比賽精采與否無關票房,球迷進場是要享受熱鬧的場面,才能把他們留下,如果球隊都有屬於自己的主場球場,更可以建立起球場「吃」的文化,提供多樣化的食物也是讓球迷願意進場的主因。,

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林一平接國科會副主委

     將接任清大校長的國科會副主委賀陳弘昨正式卸下原職務,

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,副主委一職將由交大副校長林一平接手,

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,明正式上任。林一平昨表示,

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,副主委的工作就是協助主委做政策推動,

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,未來會讓國科會朝更好的方向前進。
     國科會主委朱敬一表示,

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,新任副主委的選定主要考量專業領域、地域平衡,

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,加上林一平除在學術領域有亮眼表現外,

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,產學經驗也相當豐富,

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,一直以來與國科會都有很多互動,

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,能力值得肯定,是接任的適合人選。
     國科會昨舉行賀陳弘的歡送茶會,朱敬一在致詞也表達對賀陳弘的感謝。
     將接任的林一平表示,自己過去在校內推動的計畫有很多和國科會的理念相同,例如高階人才培育、降低產學落差等方向,未來到國科會後,也會繼續朝這部分努力,加強學界與產業界的連結;並會承接賀陳弘原本業務,繼續推展中科四期轉型。
     專長資訊工程領域的林一平是美國華盛頓大學計算機工程博士,曾任交大資工系主任、資訊學院院長,並曾獲行政院傑出科技貢獻獎,2003年當選ACM院士,是國內第1位獲得此殊榮的學者。,

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