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黨主席明投票 洪秀柱最後衝刺電話拜票

候選人洪秀柱25日在服務處內以電話進行最後衝刺拜票。(陳信翰攝)

洪秀柱進行最後衝刺電話拜票。(陳信翰攝)

中國國民黨黨主席補選26日進行黨員投票,

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,33萬多名黨員將決定新的黨主席,

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,候選人洪秀柱25日在服務處內以電話進行最後衝刺拜票。(中時即時),

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每坪94萬 長虹再買內湖千坪地

     長虹建設昨日公告再從港商盛至公司手上買下內湖安康段1103坪土地,

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,每坪購買單價94萬元,

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,而盛至背後老闆就是壹傳媒集團主席黎智英,

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,市場估算黎佬轉手賣地至少翻賺2至3倍。長虹在半年內第2次向黎智英買下內湖廠辦土地。房仲業者指出,

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,內科今年以來廠辦交易金額超過150億元,

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,內科南側工業區熱度持續增溫中。
     長虹今年5月向盛至公司買進內湖舊宗段2468.42坪土地,

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,當時每坪買117萬元,

資金週轉

,總價28.88億元。此次拿下的土地,

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,長虹僅公告在安康段。
     長虹發言人陳茂慶手機昨關機無法取得回應。但長虹當時曾對舊宗段土地處分表示 ,

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,一旦拿到建照即會立即動工,初估總銷可達70、80億元,是2、3年以後的業績來源。
     建商業者分析,長虹這次買的安康段比上次舊宗段來的偏僻,每坪94萬元的價格,還算可以。主要是現在地不多了,而業者手上資金卻氾濫,所以就算比行情高一些還是會買。
     比較大的問題是,土地貴、房價高,但租金卻拉不上來,業界估計長虹這塊地應屬於中長期規劃,先買來養著。房仲業者則說,當時黎智英買地一坪約在30萬至50萬,初估轉手獲利2至3倍。
     信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,原本內科園區發展趨於飽和,市府分兩階段推動大內科計畫,近期長虹建設分別公告取得潭美一小段合建與安康段的土地交易,搭配大內科計畫與一旁的內湖垃圾山進入最後清除階段,內科南側工業區熱度正在增溫中。
     依全球資產統計實價揭露資料,今年1~7月內湖區廠辦成交件數為67件,成交總金額約63.2億元,平均成交總價9445萬元,若加上大型尚未揭露的交易案,今年以來內科廠辦交易金額超過150億元。整個台北科技走廊由內科接續至南港,串連到汐止一帶,可發現內科、汐止的廠辦交易出現增溫跡象。,

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纏訟 12年 新東陽搶回大陸商標權

     新東陽集團在中國大陸商標遭前副董事長兼總經理麥石來搶註,

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,導致赴陸拓展受阻,

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,官司纏訟長達十二年,

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,被迫只能改以「唐點子」、「上海寶饌」等名義進軍中國市場。台灣新東陽和律師團昨天證實,

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,近日已收到北京高級人民法院終審判決,

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,相關七件商標爭議案件均獲改判勝訴,

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,成為台商企業在大陸爭奪商標權「一次性翻案」首例。
     創立於一九六九年的新東陽集團,

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,與黑橋牌、義美並列為台灣本土三大伴手禮業者。創辦人麥幸夫英年早逝,由二弟麥寬成接任董事長,一九九三年派三弟麥石來到大陸拓展業務,後來因兩人經營理念不合,分道揚鑣,台灣新東陽才赫然發現,麥石來已私下陸續以個人名義,或投資的「新東陽企業(集團)有限公司」、「福建新東陽體育娛樂有限公司」等在大陸搶註「新東陽」系列商標。
     據瞭解,新東陽商標「維權」大作戰,除透過向大陸行政、法律訴訟等管道外,甚至還一度驚動國台辦高層,私下兩次邀集雙方協調;台灣新東陽家族成員當場向麥石來溫情喊話:「每年吃年夜飯,全家人都在等你回來!」過去新東陽兩度提出商標撤銷案,七件均敗訴,直到一周前,才收到北京高院終審勝訴判決書。
     「北京高院一次性七件翻案改判是首見!」新東陽委託訴訟律師、全國商總智財委員會主委賴文平透露,此次勝訴主要關鍵在於改變策略,不再陷入家族商標混戰,改以主張兩岸公司法均明定,公司經理人對公司負有忠誠義務,當公司利益與個人利益相衝突,仍以公司利益為先,該案純粹是公司治理問題,與股東或家族成員無關;律師團並找來多位大陸產官學人士召開「專家論證會議」寫下法律意見書,終獲法院採認改判。
     大陸商標「搶註」問題,一直困擾著企業,除新東陽案外,過去像是「永慶房屋」、「羅馬磁磚」、「五十嵐」、「奕順軒」、「古坑咖啡」等台灣知名企業,也曾在對岸遭遇到商標或公司名稱被不肖業者「惡意搶註」情形,類似案例屢見不鮮,已成為台商企業進軍大陸市場的一大絆腳石。
     海基會顧問、勤業國際專利商標聯合事務所長賴文平表示,兩岸雖已簽署智財權協議,建立相關商標協處機制,但由於請求協處要件設下層層限制,台商企業商標遭搶註問題仍相當嚴重,成為進入大陸市場一大阻礙,盼政府能再擴大商標協處範圍,並匯聚民間專業力量,以協助台商處理重大商標紛爭,有效維護業者商標權益。,

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新政府房市政策 近7成民眾打不及格

屋比趨勢研究中心最新民調顯示,

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,高達近7成(68%)民眾為新政府的房市施政成績打「不及格」;分別有高達7成及9成民眾不支持現在推動「調高房屋持有稅」及「老屋出售時需健檢」。「屋比」房屋比價創辦人葉國華表示,

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,520新政府上任列為房市施政重點的「房屋持有稅改革」,

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,可能忽略目前經濟低迷與房價早已下跌、鮮有炒作的現實,

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,仍執意立即推動各項房市持有稅改革,

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,全面加稅的結果增加人民負擔,

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,甚至還造成屋主轉稼稅費給經濟弱勢的租屋者,

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,弱勢族群反受害。葉國華指出,

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,以政府角度來說,

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,房市加稅可以實現「居住正義」;但民眾卻認為,經濟不見起色,小市民負擔能力有限,現在加稅及改革只是「全民受害」,因此,近7成民眾不支持目前房市政策,給新政府打了「不及格」,勉強及格60分佔23%,願意打80分以上的民眾僅9%。另外,調查亦顯示近期引起爭議的「調高房屋持有稅(地價稅、房屋稅)」與「老屋賣屋需健診」,分別有72%的民眾及90%的屋主不支持現在推動。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,520新政府上台後,各項房屋稅改與房屋政策未獲民眾支持,可能還使得未買房者更裹足不前;政府選前喊出不打房,但選後以「居住正義」為名,大力推行房市加稅與房市改革,改革方向固然正確,但過早推出的結果,無論是「老屋加稅」或未有配套措施前就喊出「老屋賣屋需健診」,不斷傳出稅制變動與房市改革,不僅增加人民負擔,還引起民眾恐慌。陳傑鳴強調,今年全國建物買賣移轉件數恐不到24萬件,不及歷史最高的50.9萬件的一半,若政府仍執意帶頭壓抑房市,房市可能有崩盤危機。他建議政府在拼經濟的關鍵時刻,房市改革不如先暫緩,讓房市隨經濟體制自然調節,過度的人為干涉,將對人民權益、房市產業,甚至經濟成長帶來負面衝擊。1051005(中央社),

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WBC預賽 韓組3千人加油團

     世界棒球經典賽WBC台中預賽,

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,攸關能否晉級最後8強,

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,中華隊第3戰碰上韓國,

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,已有多達3千位韓國球迷將組成加油團,

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,搭機來台為韓國隊加油,

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,屆時將形成台、韓球迷在看台上互別苗頭的狀況。
     中韓戰是在3月5日下午7點半進行,

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,是台中預賽最後一戰,

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,韓國已喊出要在本屆奪冠,積極集訓備戰,從1月就開始使用經典賽比賽用球進行練習,讓球員熟悉球的感覺。
     除了台灣球迷搶票,韓國人也在網路上積極號召球迷購買韓國場次比賽,已號召多達3000名韓國球迷來台。而中韓戰的門票剩下約1千張,也快售罄。
     中華隊3月2日首戰澳洲門票即將售磬,澳洲陣中有5位左投,其中一位是兄弟象洋投湯瑪仕,還有多位具美職及日職經驗的球員。中華3日迎戰荷蘭,荷蘭徵召6位具大聯盟資歷的球員,包括球迷耳熟能詳的外野手安卓瓊斯。,

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H7N9新增五例 呈散發狀態 仍無人傳人證據

    大陸H7N9禽流感疫情,

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,過去一天內新增人感染5個案例,

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,其中上海市1例,

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,江蘇省1例,

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,浙江省3例。
    總計至今一共有96個確診病例,

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,其中死亡18人,

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,9人康復,

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,其餘69人正在各醫療單位接受救治。病例分佈情況,上海33例,死亡11例。江蘇23例,死亡3例。浙江33例,死亡3例。、安徽3例,死亡1例。、河南3例,北京1例。
    
    大陸國家衛生和計生委說,目前病例處於散發狀態,但尚未發現人傳人的證據。
    ,

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陸委會:兩岸政治商談不成熟

     陸委會今天表示,

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,兩岸關係發展各項議題的學術探討是常態,

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,但目前兩岸政治商談條件並不成熟,

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,務實處理攸關兩岸人民福祉議題,

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,仍為當務之急。
     中國大陸海峽兩岸關係協會今天舉行第3屆理事會第1次會議,

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,改選會長、副會長、秘書長及理事,

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,同時紀念辜汪會談20週年。出席的大陸國務委員楊潔篪及新任會長陳德銘都提及兩岸政治對話議題。
     行政院大陸委員會晚間對此表示,

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,兩岸關係發展各項議題的學術探討是兩岸交流活動常態,

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,多年來兩岸學術單位也提出許多建言,

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,政府對此民間交流皆持正面看待,也希望雙方能有多元意見的交流。
     但陸委會認為,兩岸間的政治議題,並非短時間可以處理。為兩岸關係的長遠發展,兩岸面對此一課題都需要深思熟慮,目前政治商談條件並不成熟,現階段兩岸應逐步深化互信並擴大各項交流,務實處理攸關兩岸人民福祉議題,仍為當務之急。1020426
    ,

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國民黨黨部遭擲汽油彈 羅智強問蔡英文:譴責暴力有這麼難嗎?

國民黨黨部遭擲汽油彈,

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,民進黨總統當選人蔡英文對此不聞不問,

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,讓羅智強詢問「蔡英文,

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,譴責暴力有這麼難嗎?」(擷取自羅智強臉書)

羅智強到現在還無法相信,

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,蔡英文沒對此次暴力事件表達譴責。(資料照,

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,劉宗龍攝)

2月28日凌晨4時左右,

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,位於北市八德路的國民黨中央黨部廣場遭擲汽油彈縱火,

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,所幸沒有造成人員傷亡,

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,火勢也立即被熄滅。但事件發生已過一天,卻見民進黨總統當選人蔡英文,不聞不問、無動於衷,讓總統府前副秘書長羅智強想問「蔡總統當選人,譴責暴力有這麼難嗎?」、「對暴力沉默,就是對暴力的最大鼓勵,您不説話,是在默許暴力?還是在鼓勵暴力?」羅智強晚間在臉書PO文指出,如果易地而處,是民進黨中央黨部遭汽油彈攻撃,馬英九總統第一時間知道此事,一定會立刻嚴正譴責暴力,不會有一絲遲疑。因為這和黨派立場無關,是最基本的民主尊重!而事發當天總統馬英九表示,這些行徑都已超越和平、理性與法治的界限,只會散播仇恨,激化對立,對台灣造成傷害。羅智強強調任何一個有點高度、胸襟、還有一點點民主素養的準國家元首,都不可能對這様的暴力沉默的。他到現在還無法相信,蔡英文沒對此事表達譴責。羅智強臉書文章一出,也讓網友留言「暴力就是不對,不管哪一黨」、「不譴責就是縱容啊,很明白了」、「叫暴力小英譴責暴力,猶如叫陳水扁譴責貪污行為一樣尷尬!」、「這二十幾年來的臺灣暴力是他們鼓動的,可惜國民黨不會,不然,早就乖了!」。羅智強臉書全文:國民黨中央黨部在凌晨遭人丟擲汽油彈縱火。事件發生已過一天,我非常非常驚訝,蔡英文,一個準國家領導人,竟然對最大在野黨遭汽油彈攻撃,不聞不問、無動於衷。請問蔡總統當選人,譴責暴力有這麼難嗎?蔡英文不是宣示她要當「團結國家的象徵」?怎麼了,在野黨不是國家一部分,不在她要團結的對象裡嗎?如果易地而處,是民進黨中央黨部遭汽油彈攻撃,我敢保證,當馬英九總統第一時間知道此事,一定會立刻嚴正譴責暴力,不會有一絲遲疑。因為這和黨派立場無關,是最基本的民主尊重!蔡準總統人,您是怎麼了?難道不知一個準元首,對暴力沉默,就是對暴力的最大鼓勵,您不説話,是在默許暴力?還是在鼓勵暴力?我到現在還無法相信,蔡英文沒對此事表達譴責。我本以為這是「理所當然」的事。所以,當我在追蹤國民黨遭汽油彈襲的相關後續新聞,一時沒看到蔡英文的回應,我還以為是我漏了。因為,任何一個有點高度、胸襟、還有一點點民主素養的準國家元首,都不可能對這様的暴力沉默的。可是當我反覆的以關鍵字「蔡英文」、「國民黨」、「汽油彈」查找,只看到國民黨呼籲蔡英文出面譴責,卻沒有找到蔡英文的回應,我不死心,去蔡英文臉書看,也沒看到,我還不死心,乾脆在野台臉書上問網友們,蔡英文有譴責嗎?也沒人看到!我希望是我漏了,那我向蔡英文致歉,誤會她了。但如果沒有,我必須説,真的太不可思議!反倒是我曾撰文批評的段宜康,説了「在這個時代,丟汽油彈可不叫轉型正義」。雖然短短一句,也沒有直接譴責暴力,但蔡英文更糟糕,直接漠視默許!(中時電子報),

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《基金》REITs基金夯,26檔全面正報酬

繼各國低利政策的加持後,

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,全球產業分類標準(GICS)預計在今年8月31日後將REITs從金融產業獨立出來,

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,成為第11大產業,

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,將吸引法人機構未來增加REITs配置比重,

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,可望為REITs產業帶來300億美元的資金潮,

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,帶動REITs基金吸金行情,

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,不論是一年或近半年,

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,國內26檔REITs基金(包含配息型、累積型、外幣計價)全面正報酬,

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,為最火紅的基金類型。根據統計,

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,近一年報酬率在1成以上的REITs基金包括台新北美收益資產證券化基金、瀚亞亞太不動產基金及野村不動產證券化基金,其中,台新北美收益資產證券化基金近一年報酬高達16%以上高居第一。台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示,北美型REITs體質相對穩健,且加拿大REITs平均年配息率有高達6%的水準,是後市布局首選。以美國REITs而言,雖然美國經濟成長趨緩,但較全球其他市場仍相對穩健,以就業情況分析,目前美國失業率處於歷史相對低點,而非農就業平均每月新增20萬人,整體就業大致良好,此外,美國PMI指數也回到代表擴張的50以上,有利工業相關的REITs發展。就獲利分析,Q1財報有高達53%的公司獲利超出預期,並有40%的公司調高2016全年財測展望,顯示REITs企業業績仍較S&P500其他產業優異。李文孝指出,未來影響REITs產業走勢可觀察三大市場指標:一、油價:為今年股市的多頭指標,目前底部已出現,若能持穩在40美元以上,有利市場信心。二、美債:美國十年期公債殖利率在2.5%以下,對REITs產業皆是正面,目前約在1.8%附近,仍屬有利的低利環境。三、人民幣走勢:主要牽動國際匯率變化,若能維持平穩的區間震盪格局,皆有益於市場情緒。(時報資訊),

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日月光28日股東會 關注日矽新進展

日月光明天將舉辦股東會,

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,擬盈餘分配現金股利每股1.6元。屆時日月光與矽品合組產業控股公司進展,

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,預期成為股東們關注焦點。日月光和矽品雙方在5月26日簽署共同轉換股份備忘錄,

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,約定6月25日前合意簽署共同轉換股份協議書。不過雙方在6月24日表示,

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,協商於近期內完成共同轉換股份協議中。雙方同意簽署共同轉換股份備忘錄增補協議,

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,約定6月30日前,

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,盡最大努力,

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,儘速完成相關協商,

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,並簽訂共同轉換股份協議。日月光和矽品雙方已表達合意推動籌組產業控股公司。新設控股公司規劃在台灣證券交易所掛牌上市,

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,美國存託憑證在美國紐約證券交易所掛牌。新設控股公司設立完成時,規劃同時取得日月光和矽品100%股權,雙方維持各自公司存續。當新設控股公司掛牌上市,日月光和矽品規劃同步下市。日月光在致股東營業報告書中表示,今年公司以保守穩健、審慎樂觀的態度面對景氣趨勢。展望今年,日月光表示將溫和且逐季成長。從成長動能來看,日月光表示,今年主要成長動能還是系統級封裝(SiP),目前SiP集團營收已近20億美元,預期未來5年到10年,SiP仍會是日月光持續成長的焦點。日月光指出,公司將重新調整和檢討SiP的產品結構,在光學、異質整合、扇出型晶圓級封裝(Fan out)等技術上,仍有持續努力精進空間,未來將朝技術精進與資源整合方向努力,希望明年2017年可看到初步成果。展望第2季,法人表示,日月光第2季半導體封測業績可望回穩,系統級封裝終端客戶和市場需求相對疲軟。整體來看,日月光第2季集團業績可較第1季小幅成長個位數百分點。1050627(中央社),

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