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《傳產》仲量聯行全球城市動能評比,台北第26名

仲量聯行發表最新「2016 城市發展動能指數」,

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,針對全球120座城市進行綜合性評估,

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,根據各項長短期發展指標,

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,評比全球各主要城市經濟發展及房地產前景,

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,其中前十名由倫敦、矽谷、上海、紐約、雪梨、北京、舊金山等城市囊括;台北排名全球第26名,

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,首次超越新加坡。台北成功脫穎而出的主要因素有,

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,高等教育程度達到國際水準,

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,與紐約並列全球第五高教育水準城市。國際旅客來台數量突破千萬人次,

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,進而帶動台灣整體零售市場愈趨繁榮,

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,國際知名品牌陸續進駐。位於亞太區交通樞紐的優越地理區位,以及全球財富2000大企業設立總部的家數,台北的指標亦名列前茅,都是驅動台北邁向國際城市發展的關鍵動能。仲量聯行董事總經理趙正義表示,此次台北排名主要因為長期基礎發展指標表現優異,台灣大學入圍全球百大名校,從57名提升到 21名,國際旅客來台數攀升、跨國企業設立家數等,也都為台北奠定良好的城市發展動能。然而去年國外資金來台投資量減少、不動產市場交易低迷,使得台北在短期商業地產動能指標上,從2015年的32名下降至65名,影響了整體的排名。趙正義表示,新加坡從去年的全球排名第17大幅落後到今年的後段班,主要原因就是因為對外資實施差別的高額稅率,使得國際企業對新加坡投資大幅縮減,2015年辦公室租金下跌了10%,今年仲量聯行預估新加坡辦公室租金仍有10%到20%的跌幅。(時報資訊),

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聖經《詩篇》拍出4.2億新高價

     紐約蘇富比26日拍賣1640年印製的聖經詩篇英譯本《海灣詩篇》(Bay Psalm Book;見圖,

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,美聯社),

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,最後以1420萬美元(約台幣4.2億元)落槌,

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,刷新印刷書拍賣價世界紀錄。
     《海灣詩篇》不僅是北美第一本英文印刷書,

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,而今還多了全球最貴印刷書的頭銜。英國清教徒1630年移居到美國麻薩諸塞州後,

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,著手翻譯以希伯來文寫成的舊約聖經《詩篇》,

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,並完成300頁厚的《海灣詩篇》,

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,1640年在麻省劍橋印刷成書。此書付梓時,

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,美國尚未立國。該書共印了約1700本,目前僅剩11本。
     波士頓舊南教會原本擁有5本《海灣詩篇》真跡,但一本已捐給美國國會圖書館,一本贈與耶魯大學,一本給了布朗大學,該教會目前只保留了2本,這次拿出一本委託蘇富比拍賣。這是1947年以來該書首度拍賣,或許也是最後一次,因此格外珍貴。雖然印刷品質不佳,墨水深淺不一,還有多處錯誤,但此書仍具崇高地位。
     蘇富比主管瑞登表示,該書是第一本在美國印刷的書籍,也是首本在美國撰寫的書籍,最後還促成美國脫離英國獨立建國,新英格蘭地區也因它脫離英國國教,因此書的價值不僅反映在價格上,也是美國國家認同的象徵。
     得標買家是美國慈善企業家魯賓斯坦,他打算將這本稀有的詩篇出借給全美圖書館巡迴展出。,

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人行:堅持穩健貨幣政策

     大陸央行副行長易綱說,

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,大陸第4季經濟有走強現象,

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,「全年GDP肯會在7.5%以上」,

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,全年CPI估2%至3%,

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,人行會堅持實行穩健貨幣政策。
     中國人民銀行(大陸央行)、國家外匯局局長易綱否認人行將實行寬鬆政策及擴大人民幣匯率浮動區間傳言。他說,

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,「近來跨境資金流動正常,

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,熱錢流入風險可控。」
     綜合大陸媒體報導,

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,中國共產黨第18次全國代表大會8日在北京人民大會堂開幕,

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,中央金融系統代表團下午討論會議對中外記者開放,易綱會中做以上表示。
     易綱說,「明顯可以看出,第4季度以來經濟有走強的跡象,各方面需求還是很好的,相信今年增長會是一個比較好的結果,官方目標是7.5%,肯定會在7.5%以上。」
     中國大陸第3季國內生產毛額(GDP)較去年同期成長7.4%,是2009年第1季以來的最低增速。
     易綱還說,現在政策是適當的,央行還會堅持實行穩健貨幣政策。金融危機之後的大規模信貸投放和過度投資現象不太可能重現,還是要發揮市場配置資源的基礎性作用。
     他說,現今通貨膨脹水準很好,全年通貨膨脹率可能在2%至3%,遠低於4%調控目標。
     人行行長周小川說,大陸經濟9月呈現緩中趨穩,但因美國財政懸崖問題逼近,且歐元區主權債務危機仍持續,中國經濟仍面臨不確定性。綜合考慮國外風險和經濟改善跡象,明年中國很可能繼續實施現行貨幣政策。1011109
    ,

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中和地政事務所 7月展出油畫家陳家瑋作品

新北市中和地政事務所為提供民眾優質美化之洽公空間、以陶冶視野、提升美學素養,

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,自7月1日起至9月30日止為期3個月,

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,特邀請到油畫家陳家瑋,

新社媽祖

,在所內1至4樓層大地藝廊展出「這裡-那裡,

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,陳家瑋中和金門寫生展」;另1樓藝文櫥窗同時展出同仁陳玉燕創作之「渲藝‧水彩」系列作品,

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,歡迎民眾踴躍撥冗參觀。中和地政事務所表示,

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,大地藝廊自開辦以來,

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,深受洽公民眾及鄰近民眾的喜愛,

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,反應相當熱絡;特於7月1日起推出油畫寫生特展,本次大地藝廊邀展的陳家瑋擅長使用油畫、素描來創作,「藝術源自於生活」是繪畫的理念,面對每天的生活軌跡,感受不同時間、季節、光線與生活作用下的可能,創作出一幅幅精彩的作品。本次為貼合地緣關係除以金門風景為題之作品外,特展出與中、永和有關之街道巷弄及自然之生活寫生作品,歡迎在地的您找尋熟悉的巷道。另本次藝文櫥窗「渲藝‧水彩」部分,是由該所同仁展現獨特的藝術美感與韻味,展出自行創作之水彩畫作,值得您仔細品味欣賞。中和地政進一步指出,透過不同主題、不同作品的展覽,除可讓等待民眾欣賞藝術作品、陶冶性情,更可美化辦公環境;該所推廣藝文展覽多年,期望能提升洽公環境品質,提供與藝術對話的空間,並深耕地方文化,塑造該所融入在地精神的服務理念,誠摯邀請有興趣之各界人士踴躍至該所參觀指教。(中時),

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英脫歐 英鎊及英股短線撿便宜

英國脫歐成功,

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,後續歐盟與英國仍可能簽署相關協定,

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,短線反倒給投資人對英鎊及英股撿便宜機會。鉅亨網投顧總經理朱挺豪表示,

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,英國脫歐成功,

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,雙邊貿易將縮減,

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,觀光也將受到影響。不過單就貿易角度來看,

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,去年第四季英國從歐洲進口的商品多於出口,

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,表示歐盟對英國是貿易盈餘國,

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,英國留歐有利於歐盟的貿易收入,所以若脫歐後歐盟拒絕與英國簽署相關貿易協定,對歐盟的傷害不一定小於英國。另外,脫歐後,短期英鎊可能大幅貶值,英國的出口及觀光都將同步受惠,所以脫歐成功反而是投資人進場撿便宜英鎊及英國股市的好時機。宏利資產管理首席經濟師葛琳(Megan Greene)認為,脫歐導致英鎊可能出現貶值及英倫銀行更為寬鬆的貨幣政策。值得注意的是,儘管脫歐未必符合英國的最佳利益,但有別與部分市場人士的憂慮,葛琳相信,脫歐不大可能帶來全面性災難。(工商),

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桃園新竹 嚴防大雷雨

中央氣象局今天下午3時42分發布大雷雨即時訊息,

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,範圍包含桃園市和新竹縣,

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,預計到下午4時15分止。端午連假濕答答,

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,中央氣象局下午3時42分發布大雷雨即時訊息。地區為新竹縣及桃園市,

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,預計到下午4時15分止。提醒當地民眾要特別注意,

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,防範淹水災情。1050610(中央社),

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新北唯一男護理長 性別不影響 男丁格爾也很細心

     「你是護士還是醫生?男生當護士一定有『問題』吧?」陳志強投入護理行業迄今17年,

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,不乏旁人質疑性向或工作能力,

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,但他不僅不以為意,

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,近年還升任為新北市聯合醫院唯一的男護理長,

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,證明「男」丁格爾也可以。
     35歲陳志強原欲就讀資訊相關科系,

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,卻受家人阻撓,

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,經姊姊勸說「台灣長期鬧護士荒,

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,不如當護士回饋社會」,他才轉換跑道讀護理科、考取護士執照,成為眾朵紅花中的1片綠葉。
     陳志強說,全台目前女男護士比大約為97比1,市立聯合醫院三重及板橋院區18名護理長中,他是唯一的男性,有病患誤以為他是醫生,有的還質疑「男護士夠細心嗎?」。
     他強調,性別不影響細心程度,像他在急診開刀房服務,幫病患打針時,他會先幫對方按摩手部紓緩肌肉,當打完針後,也會幫忙擦拭血漬,做每件事前還會事先告知病患,以免被誤會。
     陳志強說,男護士的力氣比女護士大,通常被安排在精神科、急診開刀房、加護病房等,協助病患就診,像有些酒醉的病患大鬧急診室,當看到他就會收斂,發揮嚇阻作用。,

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花旗下修今年全球經濟成長率預測

花旗經濟學家周四宣布下修今年全球經濟成長預測,

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,由原估GDP成長率為2.7%調降至2.5%,

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,係鑑於已開發國家之經濟活動降溫而新興市場景氣趨疲。花旗經濟學家指出,

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,由於中國經濟成長數據有誤測之虞(今年全球經濟成長率預測經此因素調整約呈2.2%),

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,而新興經濟體景氣惡化情況不無較預期來得嚴重之可能,

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,因此今年全球經濟成長率尚面臨低於2%風險,

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,亦即落入景氣衰退。花旗經濟學家定義的全球景氣衰退係指全年經濟成長率不及2%,

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,與一般認定的GDP連續兩季萎縮大不相同。(工商即時),

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房市如黃小鴨 抑制高房價 張金鶚:減緩投資潮

     財政部長張盛和日前說台灣房市像「黃色小鴨」、不知道什麼時候會破,

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,北市副市長張金鶚3日表示,

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,改革不合理的房價,

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,需要財稅等政府各單位一起配合。目前最重要的應是設法減緩投資風潮,

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,讓投機族群卻步,

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,房價才能回歸正常。
     張金鶚昨日現勘大同區更新案「首善」大樓,

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,指該區已有8件都更案完工,

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,還有約10件已核定事業計畫或審議中。他說,

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,老舊社區更需要都更,

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,大同區未來將呈現不同風貌。
     位於涼州街的首善大樓,原本是2、3層的矮樓,每棟坪數20至40坪不等,屋齡多超過40年。從更新區劃定、實施者整合到動工、完工,歷時超過10年。100年完工後,老屋變身成15層大樓,每戶有25至58坪,還多地下室的會議室、電影院、琴房等公設。
     此案原有73位土地所有權人及4戶違建戶,還因眾多土地屬台銀所有、難以協調,影響推動進度。在當地住了40年的何國華表示,因為大家有高度共識要做都更,加上建商釋出誠意,才能解決不同意戶的問題。台銀後來也被說服標售土地,由建商和住戶共同買下。
     張金鶚參觀後說,市府設法改善居住環境,都更是其中一種手法。其他還有提供更多公營住宅、租屋平台,務弱勢者。談到房價,他說北市部分房價的確不合理,原因就是投資客炒作,目前最重要的就是抑制投資風潮,才能讓房價回歸常態。,

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宏達電、華碩齊受惠?

     Google自有品牌小尺寸平板電腦產品與硬體合作夥伴策略大轉彎?以往Google每個尺寸只推一款平板電腦,

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,但業界傳出,

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,Google面對來自二代iPad Mini、低價白牌平板的挑戰,

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,正在評估是否將針對三代Nexus同步推出高階、平價機種,

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,而若果真如此,

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,宏達電、華碩則將各自取得一台訂單,

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,Google最快可望在CES期間做出最終決定。
     Google與華碩在2012年中推出首款Nexus 7,

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,以當時最高階的四核心處理器完美展現各項影音功能,加上價格僅從199美元起跳,是Google首度可領先蘋果iPad系列的硬體產品,光在2012年,銷量估計就超過500萬台,華碩並因此在2013年再次與Google攜手推出第二代Nexus 7,是中低價小尺寸平板中第1台解析度達到蘋果視網膜面板標準的產品,售價也僅從229美元起跳。
     不過,消費性電子市場變化快,就算二代Nexus 7的CP值依舊出色,但是去年更好或更便宜的小尺寸平板機種,卻比前年多很多,也讓二代Nexus 7去年銷售量估計不到400萬台,銷售量足足比第1代少超過兩成。
     為了因應市場變化,Google在Nexus平板的夥伴策略可能出現大轉彎。業界人士表示,就目前平板電腦市場來看,8吋以下的平板電腦,上有強調設計感、搭載視網膜面板與64位元A7處理器的二代iPad Mini、下有多的是售價遠低於199美元的白牌平板,Nexus 7顯得比上與比下都不足,銷售量自然難有好臉色。
     也因此,業界傳出Google正評估打破以往每個尺寸只有一款產品,並計畫針對不同市場需求,推出高階與低階的三代Nexus,而這也是為什麼,每隔一陣子市場上就會有三代Nexus合作夥伴一下花落華碩、一下又由宏達電獨得的傳言,事實上,華碩、宏達電已是最後兩家還穩坐Google合作名單的業者。
     業界人士進一步指出,如果Google決定高階與平價款各推一款,搭載64位元處理器的高階機種,可望由研發能力受到Google高度肯定的宏達電拿下,而平價產品則將由老戰友華碩取得,不過,如果Google最後決定走回只推一款的老路,鹿死誰手還很難講。,

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