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倫敦商辦租金 全球最貴

     英國金融時報報導指出,

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,根據不動產服務集團世邦魏理仕(CBRE)的調查研究,

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,全球最昂貴的辦公空間位在倫敦西區(West End),

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,擠下香港,

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,重登寶座。
     CBRE研究發現,

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,倫敦西區頂級辦公空間光是租金平均每平方英尺就要100英鎊(每坪新台幣17萬餘元),

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,年增近15%,

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,承租人尚需負擔服務費和營業稅。
     倫敦西區頂級辦公空間租金大漲,

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,起因英國景氣復甦,

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,以及捲土重來的金融服務公司有租用需求。
     自從爆發全球金融危機,香港便取代倫敦西區成為全球最昂貴辦公空間所在地,直到最近才退居第2,接著是北京、莫斯科、新德里、東京、倫敦金融城、巴黎。
     根據CBRE倫敦市中心研究主管麥寇利(Kevin McCauley)的看法,帶動倫敦西區頂級辦公空間租金上漲的兩股勢力是小型金融公司(如對沖基金、私募股權基金)及石油天然氣公司。
     麥寇利表示,1年前當金融服務業名聲不是太好時,這類金融公司是很怕被人發現租用如此昂貴的辦公空間,如今,金融服務市場情勢好轉,業者再次活躍起來。
     CBRE亦發現,全球大多數頂級辦公室租賃市場均呈租金上漲,其關鍵因素在於,高品質辦公空間供不應求。
     以倫敦西區為例,當地都市計畫法規相當嚴格,對興建新大樓設限,另一方面,當地擁有大量歷史悠久的建築,這些地方做為辦公用途多收取相當高額的租金。
     麥寇利指出,在倫敦西區租用辦公室的公司,大都是員工不到50名的業者,租用空間則是1萬平方英尺(281坪)左右。
     CBRE調查也發現,北美頂級辦公空間租金上漲幅度最大,反映景氣復甦。,

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15cm小外星人 DNA證實是人類

     外星人真的是人類嗎?一具十年前在智利沙漠中發現,

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,身長僅十五公分、樣貌像外星人的乾屍,

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,經去氧核醣核酸(DNA)鑑定後,

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,證實是如假包換的雄性人類。他的身世之謎,

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,在紀錄片《天狼星》(Sirius)中公諸於世。
     由美國名校史丹福大學主持的研究計畫,

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,針對這具被稱為「阿塔卡馬人形生物」(Atacama Humanoid)的木乃伊,

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,進行解剖、DNA鑑定、X光照射、腦部斷層掃描等化驗,

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,所以整整歷經了十年才揭開祕辛。
     史丹福大學醫學院幹細胞生物系主任諾蘭(Garry Nolan)說:「我有絕對把握,

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,他不是一隻猴子。他比黑猩猩更接近人類。他是一個雄性人類的『有趣突變』種,在出生後活了六到八年。很明顯,他可以呼吸、吃東西、進行新陳代謝。只是讓人好奇的是,他出生時身體究竟有多大。憑著電腦運算技術,我們可以篤定地說,他的確是人類。」
     這具迷你「外星人」的遺骸,是在二○○三年十月十九日,由一位古物收藏家在智利北部阿塔卡馬沙漠(Atacama Desert)一座廢棄教堂附近找到,骸骨的起源當時曾引起熱烈討論。
     從外表看,他的身長大約和一支筆差不多,頭部奇大無比,和細小的軀幹不成比例,頭頂還特別突起,的確具有外星人的外觀。他有堅硬牙齒,但只有九根肋骨,正常人體有十二根肋骨。
     原本有人主張,這具乾屍是經由人工或自然流產所導致的死胎;也有人認為他是猴子、甚至是因為空難而降臨地球的外星人,但研究團隊在精密的化驗後,推翻了這些主張。
     除了揭開阿塔身世之謎,紀錄片也探討了幽浮、外星人造訪、替代能源技術、以及先進的推進技術等。《天狼星》幕後推手葛瑞爾(Steven Greer)堅稱,替代能源技術正是「阿塔人」能夠來到地球的關鍵。,

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海峽之聲廣播電台-聞香識昆明 陳嘉雄造香城

     台商陳嘉雄的昆明統一生物科技公司,

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,擁有雲南最大蝴蝶蘭的生產基地,

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,最近幾年他又投入薰衣草種植,

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,成立了雲煙印象煙莊,

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,並大面積種植香草。「把昆明變成一個很美麗的城市,

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,以後不就會講到普羅旺斯,

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,而會講到香草昆明。」陳嘉雄打造昆明成香都,

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,讓大家都能聞香識昆明。
     福州是榕城、哈爾濱是冰城、濟南是泉城……很多城市擁有專屬形象的別稱,

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,那雲南呢?在台商陳嘉雄的眼中,

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,昆明是他心目中的「香城」,他希望大家能聞香識昆明。
     雲南石林,別稱為路南石林,位於雲南省昆明市石林彝族自治縣,是大陸國家重點風景名勝區,更是世界自然遺產。昆明台商協會副會長、昆明統一生物科技有限公司董事長陳嘉雄,就在距昆明80公里的石林縣,一手打造他的事業版圖。
     陳嘉雄喜歡跟初次見面的朋友,用另類的眼光介紹他的事業,「歡迎來到薰衣草的海洋」。果不其然,這片薰衣草基地佔地2350畝,海拔1900米,位於石林台灣農民創業園內,放眼望去,一束束香草精靈搖曳多姿、動感嫵媚,構成了一片紫色的海洋,間或交錯著一些其他顏色的植物,芳香隨風撲面而來,沁人心脾,散發出一縷縷神奇的魔力,似夢幻仙境一般。
     台商陳嘉雄來自台灣台南縣,落腳在昆明已有20年,最早做蓄電池生意。後來,他發現雲南花卉資源豐富,氣候良好,非常適宜種植花卉,而且當時雲南花卉的名聲享譽海內外,前景可觀,於是決定在雲南嵩明縣投資種植花卉。
     地利人和 投資香草花卉
     經過多年精心發展,陳嘉雄的昆明統一生物科技有限公司主要經營花卉產品,有蝴蝶蘭、大花蕙蘭、香草植物三大類近兩百個品種,年產蝴蝶蘭100萬株,除了蘭花外,陳嘉雄還在嵩明縣和石林縣種植薰衣草、天竺葵、迷迭香、百里香等香草作物。
     目前,昆明統一生物科技有限公司已成為雲南最大的兩家台資花卉企業之一,陳嘉雄說,雲南的氣候優勢和資源優勢,加上台灣先進的管理、種植技術和資訊、客戶網路優勢,將這些資源加以整合,我們就能生產高品質的花,就能夠拉得住客戶,這就是成功的基礎。
     昆明香都 勝過普羅旺斯
     每當在種植基地看到蝴蝶蘭,陳嘉雄就不由想起了家鄉台南。他說,無論在台南,還是在昆明,大家都喜歡蘭花,這是蘭花帶給他的緣分。
     除了蝴蝶蘭,陳嘉雄近些年大力發展香草作物的種植,比如薰衣草。薰衣草因其浪漫的色彩和芬芳的花穗,素有「香草之后」的美譽。最著名盛產優質薰衣草的地方是法國南部的普羅旺斯,因溫暖潮濕的氣候極適合培植薰衣草。那昆明到底是否適合種植薰衣草呢?陳嘉雄說,看看眼前的一切,答案不言而喻:昆明的氣候非常適合它們生長。
     雲南是世界上香料植物最豐富的地區,也是世界天然香料的重要產地。目前,雲南約有天然香料作物種植面積400萬畝左右,其中主要是桉葉油、香葉油和香茅油三種。
     陳嘉雄評估過,昆明可廣泛、大量種植香草類花卉植物,以街區為界,成片、成線種植,不僅能呈現「花城」的特色,而且有視覺、嗅覺等感官效果。
     特別是薰衣草,她既是美麗、浪漫的化身,又有香薰、殺菌、驅蟲等功能,同時還有很深厚的文化底蘊,與昆明這座千年之城相得益彰。另外,香草產業還能發展旅遊產業,帶動當地經濟發展,同時熏衣草的附加經濟價值也很可觀,例如可以製作乾燥花、香包、茶包等,還可以提取香精、香薰、香水等。
     陳嘉雄指出,香草植物一旦發展成規模種植後,就可在種植區修造一個集休閒、娛樂、餐飲、保健、觀光、旅遊為一體的香草休閒園,發展「尋香之旅」的休閒娛樂活動。同時,藉由舉辦花卉展覽活動,讓市民了解代表雲南的「雲花」意義,推廣雲花文化。
     他認為,推廣雲花文化不用再太久,昆明一定可以和法國南部普羅旺斯相媲美。他也表達了自己對於雲南成為「香城」的期待,「雲南擁有巨大的潛力,可以變為中國的普羅旺斯,甚至比普羅旺斯還要有知名度。」
     台商搶入 滇台農業互補
     如今的雲南,已經有大批台商湧入,開創特色農業。陳嘉雄認為,台商到雲南投資農業,風險低且回報率高,這些先天優勢促進了滇台兩地農業朝著互補互利的方向邁進。
     他說,雲南面向西南橋頭堡的區位優勢明顯,可以吸引到越來越多的台商前來投資,而雲南和台灣可以借助各自的優勢發展具有當地特色的規模農業,他有信心和志同道合的朋友一道為打造昆明這座香都,做出最大的貢獻。
     「希望想推廣香草的農民或愛好者,一起來發揮和發展,理念結合,助力兩岸交流發展,大家一起共享美好的人生!」陳嘉雄建議到雲南發展,台商可以做農產品的深加工或休閒產業,而身為落地雲南的台商,昆明台商協會副會長陳嘉雄希望盡心盡力,與其他台商以及當地政府、農民一起努力,打造香草昆明,成為名副其實的香都。

…更多新聞請看《旺報》,

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冒死抗議 衣索比亞:利勒沙回國後將安全無虞

利勒沙抗議衣索比亞政府殺害族人。(美聯社資料照)

衣索比亞政府表示,

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,該國選手費伊薩·利勒沙(Feyisa Lilesa)回國後仍會受到英雄式的歡迎,

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,並強調他將安全無虞。利勒沙在里約奧運贏得馬拉松銀牌。為了抗議該國政府武力鎮壓族人,

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,他在衝向終點時和領獎時皆作出兩手交叉的抗議手勢。利勒沙表示,

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,擔憂自己回國後的性命安危,

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,有意尋求海外庇護。(工商)

中時電子報運動專頁,

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大學生逃票困懸崖 報警求助

     江西龍虎山仙女岩3日有兩名大學生遊客,

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,想逃票而被懸崖困住,

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,因公安接獲報案而曝光。
     為了200元的門票(人民幣,

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,下同),

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,讓陸客出遊沒素養的案例又增添一筆,

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,值得嗎?
     據大江網報導,

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,3日上午9點,

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,龍虎山公安分局接到報警,

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,啟動救援應急,經過近1小時的波折,兩人被救下,所幸身體並無大礙。仙女岩山體高200多公尺,被困學生縮在離地面約100公尺山腰處,凹進去的小岩石洞口。
     救援人員抵達現場後,一路在山腳安慰被困者,另一路從後山攜救援繩爬到山頂,再從山頂拋繩索帶人下去救人。10分鐘後,兩名救援人員到達被困者位置,再用繩索固定被困學生逐一將放到平坦地帶。
     龍虎山景區門票原價260元,「十一」假期散客優惠價為245元。學生及老人的優惠票為200元,現役軍人、殘疾人、70歲以上長者的特惠票為125元。

…更多新聞請看《旺報》,

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藍中常會照開 常委質疑開會人數不足

國民黨中常會今天因出席人數不足,

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,一度無法開會。中常委姚江臨說,

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,最後會議宣布,

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,扣除請假人數,

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,只要過半數出席就可以開會,

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,但他認為這樣不合理。國民黨中常會下午原邀前法務部長羅瑩雪專題報告,

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,不過到下午2時左右,

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,出席參加的中常委寥寥可數,

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,僅10人左右,根據超過半數才能開會規定,必須要有22人出席。接近3時左右,主席洪秀柱宣布開會。姚江臨出面受訪指出,後來中常會認為,若30人有10人請假,扣除請假人數後過半數就可以開會。被問及這樣合理嗎?姚江臨搖頭。姚江臨向媒體說明同時,有國民黨支持者在一旁嗆聲,「開會是正常的啊,你的意見不能表達嗎?」並指姚江臨是破壞份子,這名支持者還一度想闖入中常會,被保全制止。媒體報導,國民黨今天中常會擬通過黨主席選舉辦法,傳出中常委抱怨黨中央片面宣布政策,今天將串連缺席。對此,今天出席的中常委游家富說,他不清楚。開始開會後,洪秀柱在羅瑩雪專題報告前感慨表示,希望媒體報導要求證,最近她跑了幾個東南亞國家,一方面宣慰僑胞、宣傳黨的理念,一方面也說明黨的現況,希望海外同志幫忙一起度過難過。洪秀柱說,菲律賓這次匯回新台幣500萬元,數字不是太大,但都是一份心力,是可貴的支持力量,不過「自由時報」卻報導200萬元,引起僑界譁然,她希望報導要實事求證。1051221(中央社),

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吉星賀歲展鴻圖/神龍擺道群星凸槌-Ella怪風掀裙險洩底

 藝人鏡頭前總是風光亮麗,

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,但難免有意外,

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,漏網鏡頭更加吸睛,

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,Ella出席酒商活動,

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,突遇強風吹開裙底,

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,嚇得她臉部扭曲;一樣糗的還有安心亞,

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,慈善活動上抱小孩重心不穩,

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,差點往後倒頭栽。
 劉薰愛差點漏點
 最驚險畫面,

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,莫過於伊林娛樂名模劉薰愛錄東森《我愛大小姐》,

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,設計師林國基替她調整服裝,沒想到使勁過猛,把低胸上衣整個往下拉,讓她差點露點,花容失色。藍心湄她受邀走秀,全身大膽的蕾絲透視裝,還大露八字奶,辣得有點可怕。
 郭富城帥勁破功
 張惠妹去年明顯發福,卻不願大家討論,她擔任代言廠商的公益大使時,試圖以大波浪鬈髮遮臉,但仍遮不住雙下巴;被鏡頭出賣的還有天王郭富城,在演唱會上翻白眼,帥勁當場破功,更好笑的是演唱會主辦單位銀魚娛樂負責人邱瓈寬,當大家還在舉杯說話,大姊自顧自的一口氣喝下香檳。,

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結合阿里山信仰神話 鄒族文創者展雕塑

嘉義縣文化觀光局推出「山林原夢」特展,

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,邀請知名阿里山鄒族文創工作者不舞.阿古亞那,

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,以鄒族信仰與神話為主題,

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,展出雕塑、彩繪、油畫等創作。嘉義縣文化觀光局今天表示,

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,「山林原夢」特展即日起,

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,在故宮南院旁的文化集會所展出,

抗老

,創作者以鄒族信仰與神話為主題,

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,運用廣為人知的「山豬」為意象,

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,展出雕塑、彩繪、油畫,甚至服裝設計等不同媒材創作,展期至5月22日。嘉義縣文化觀光局指出,不舞.阿古亞那過去幾年因參與國內外駐村經歷,啟發更多元創作素材;2015年在法國駐村,展場就在一個有百年歷史、廢棄豬舍裡,她運用空心木頭製作豬造型的木箱,作為打擊樂器表演,深獲法國人士喜愛。嘉義縣文化觀光局說,「山林原夢」以鄒族最具代表的「瑪雅斯比祭儀」為主題進行創作,不舞.阿古亞那透過巧思,將鄒族傳統信仰和神話轉化成為藝術創作內涵;除了靜態展示外,4月30日免費安排彩繪山豬DIY活動。1050320(中央社),

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端午節前夕 林佳龍分享台中之寶Q圖

端午節將至,

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,台中市長林佳龍7日晚間在臉書再換上全新橫幅,

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,上頭有台灣黑熊、穿山甲、石虎及白海豚的擬人Q版繪圖,

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,一同組隊划龍舟,

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,船頭還掛著一串粽子,

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,相當應景。(市府提供)中央社記者廖壬楷傳真 105年6月8日

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,台中市長林佳龍昨天晚間在臉書再換上全新橫幅,

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,上頭有台灣黑熊、穿山甲、石虎及白海豚的擬人Q版繪圖,一同組隊划龍舟,船頭還掛著一串粽子,相當應景。林佳龍昨天將臉書(Facebook)的橫幅,換為一張有台灣黑熊、穿山甲、石虎及白海豚,一起划龍舟的圖片,依序代表台中大雪山是台灣黑熊棲息地、南屯犁頭店穿木屐「躦鯪鯉」、后里花博場址為保育石虎生態而調整、保育有白海豚的海洋環境等意象。穿山甲即是「鯪鯉」,台中南屯相傳墾荒時期有隻金色「鯪鯉」睡在地下,能為地方帶來吉祥,夏日酷熱易昏睡,當地居民則在端午節時穿著木屐踩踏地面吵醒牠,讓牠幫忙翻鬆土壤,以利農耕。后里是2018台中世界花卉博覽會主展場之一,石虎則是世界花博的吉祥物,原本的場址發現有石虎的蹤跡,為了避免干擾石虎棲息,林佳龍上任後調整場址,也傳達了花博重視生態保育的理念。而國內保育類野生動物台灣黑熊,則象徵牠們的重要棲地「大雪山」,生態資源豐沛、林相獨特多變,是許多人到中部欣賞雲海、日出、晚霞的好去處;白海豚則是中台灣沿海珍貴的海洋生物,代表台中美麗的濱海環境,需要靠中央及地方政府、還有市民與國人共同維護。林佳龍今天透過新聞局長卓冠廷表示,這4種動物是「台中之寶」,希望藉由可愛的圖像,傳達台中的特色與美麗,並邀請大家端午連假到台中參加南屯木屐節,一起「穿木屐躦鯪鯉,吃肉粽配麻芛」,體驗不一樣的端午節。此外,林佳龍換上新的臉書橫幅後,也發起有獎徵答活動,只要依序正確答出圖片中正在划龍舟的動物名稱,前10名全部答對的網友,即可獲贈「2016南屯端午木屐節御守」1份。1050608(中央社),

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府設原住民族委員會 每3個月開會1次

總統蔡英文今天宣布成立由總統擔任召集人的原住民族歷史正義和轉型正義委員會。委員會每3個月開會1次,

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,涵蓋5大任務,

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,如對原住民族受侵害權利,

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,規劃回復或賠償措施。今天是原住民族日,

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,蔡總統以總統身分向原住民族道歉,

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,並宣布總統府將設置原住民族歷史正義和轉型正義委員會。總統府晚間公布蔡總統今天核定的「總統府原住民族歷史正義與轉型正義委員會設置要點」。根據設置要點,

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,委員會為任務編組,

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,置委員29人至31人,

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,由總統擔任召集人,副召集人2人,1人由總統指派,另1人由代表原住民族之委員互相推舉之。其餘委員包括原住民族16族代表各1人、平埔族群代表3人、相關機關代表、專家學者及具原住民身分之公民團體代表。其中原住民族16族代表及平埔族群代表,將在4個月內由原住民族及平埔族群推舉產生,人選會以民族和部落的共識為基礎。委員任期2年,不過第一屆委員任期至107年5月19日止,期滿得續聘(派)。召集人、副召集人、委員、顧問、執行秘書、副執行秘書均為無給職。委員會下設土地小組、文化小組、語言小組、歷史小組、和解小組等5個主題小組,負責相關事項研議,提請委員會議討論。委員會可視實際工作進行需要,另設其他臨時性小組。委員會每3個月開會1次,必要時得召開臨時會議。會議由召集人主持。委員會應於每年度結束前,就推動執行提出年度報告書,提供各有關機關辦理。委員會所做成的行政、立法或其他措施的規劃建議,以行政院原住民族基本法推動會作為後續工作推動的議事與協調單位,行政院原住民族基本法推動會並應於委員會召開會議時派員報告工作進度。委員會有5大任務,第一是蒐集、彙整並揭露歷來因外來政權或移民所導致原住民族與原住民權利受侵害、剝奪的歷史真相;第二是對原住民族與原住民受侵害、剝奪的權利,規劃回復、賠償或補償的行政、立法或其他措施。第三為全面檢視對原住民族造成歧視或違反原住民族基本法的法律與政策,提出修改建議;第四是積極落實聯合國原住民族權利宣言與各項相關之國際人權公約;第五為其他與原住民族歷史正義與轉型正義有關事項的資訊蒐集、意見彙整與協商討論。1050801(中央社),

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