總價600~1200萬元的產品、成為購屋者最常蒐尋的條件，
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，搜尋區段以中山、內湖最多。中山區、以及三軍總醫院周邊為主流的小宅產品，
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，吸引購屋自住或是置產出租的買氣。（圖／廖一德攝）
2015六都搜尋物件總價分佈
房市回歸自用需求，
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，台灣房屋智庫統計官網搜尋紀錄分析六都購屋者的偏好，
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，發現網友搜尋習慣以桃園為界，
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，南北大不同！雙北民眾偏好價格為600-1200萬元，
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，桃園以南的民眾則以600萬以下的搜尋最多；依照產品類型來看，
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，雙北民眾喜歡電梯大樓，桃園以南購屋搜尋透天厝的比例超半。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，除了雙北，其餘四都的均價都是一字頭，因此越往南走，可以購得空間較大，所以選擇瀏覽透天厝物件的占一半以上。600~1200萬電梯大樓 中山內湖熱銷在居家氛圍條件，購屋者都選擇交通，做為購屋條件需求首選，其次為飲食和教育，不過分別觀察各都的選項排名，新北、桃園、台中、台南除了交通，其次則注重飲食指數，而台北人也是交通第一，但其次偏重休閒指數，高雄第二關心的是教育指數。張旭嵐表示，台北商業發達，餐飲或商店分布都有一定密集度，而因地小人稠，居住空間被壓縮，因此渴望外在的公共休閒空間，期待住家周邊具備綠地和休閒場所。小資熱銷區 中山內湖文山近一步針對購屋者最常蒐尋的條件：「總價600~1200萬」，「電梯大樓」，比對台北各區實價登錄的成交狀況，發現以上條件的以中山區占比最多，其次為內湖，以及文山區。張旭嵐表示，2015年台北市房價平均64萬左右，若以1200萬的預算，頂多能買18坪左右的房子，因此成交的熱門區域首推以小宅為主流產品的中山區，其中又以林森北路最多。內湖的交易量僅次於中山，尤其集中在民權東路六段上，主要因為三軍總醫院周邊不少小宅產品，吸引醫護人員購屋自住，或是置產出租的買氣。而文山區因為單價較低，平均約46萬，有機會買到小三房的產品，其中又以福興路交易最多，因此也成為熱門交易區第三名。(中時電子報)，