戴德梁行董事總經理顏炳立今(4)日在主持DTZ戴德梁行第3季季報記者會中表示,
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,目前房地產市場,
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,是「買氣急降、價格緩跌」;如果硬要說房市會好轉,
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,那就像「如花嫁給金城武」,
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,「那是不可能的!」,
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,因為現在買方和賣方是「兩條平行線」,
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,雙方價格認知落差達30趴,
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,「誰先降價、誰先撈到錢,
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,如果拖到第二年才降的、就只得搶錢。」顏炳立表示,
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,很多業者希望他說「明天會更好」,但他要說就要說實話:「那是歌名,不是事實。」他表示,現在買方和賣方對價格認知呈平行線,落差達30趴,所以屋主、建商降價10%、20%,買方根本不會動,市場還是打不開。顏炳立表示,所以為何板橋「江翠ONE」開價一下子「讓利」30%,就大賣。不過現在要擔心的是,預售屋降價、新成屋就死了,新成屋死了、接下來中古屋價格也會有挑戰。(工商),